DEGREEF IMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 16-07-2026 à la BNB les 22 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 81 000 €
Estimé : probablement entre 34 000 € et 200 000 €
Total actif
105 670 €▼ 20,0 %
2024 · 132 164 €
Résultat net
-20 041 €▼ 0,5 %
2024 · -19 938 €
Fonds de roulement
-89 695 €▼ 7,3 %
2024 · -83 598 €
Dans les classements
#10 entreprise la plus ancienne à Jodoigne, secteur Industrie manufacturière
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-17 925 €
▼ 9,9 %
2025
20182025
Résultat net
-20 041 €
▼ 0,5 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Capitaux propres
-11 063 €
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Total actif
105 670 €
▼ 20,0 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Dettes
116 732 €
▼ 5,2 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-89 695 €
▼ 7,3 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
-10,5 %
▼ 17,3pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Liquidité générale
0,06
▼ 0,02
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-19,0 %
▼ 3,9pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Personnel (ETP)
pas de chiffre
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation7 781 €--4 014 €254 €4 219 €▲ 17×-3 576 €3 098 €-16 317 €-17 925 €▼ 9,9 %
Résultat net1 319 €--8 471 €392 €dans la moitié centrale du secteur444 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,1 %-3 886 €en dessous de la moitié centrale du secteur1 851 €dans la moitié centrale du secteur-19 938 €en dessous de la moitié centrale du secteur-20 041 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,5 %
Capitaux propres38 586 €-30 116 €▼ 22,0 %30 508 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3 %30 952 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5 %27 066 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,6 %28 917 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,8 %8 978 €dans la moitié centrale du secteur▼ 69,0 %-11 063 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif140 081 €-102 570 €▼ 26,8 %88 681 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,5 %116 026 €dans la moitié centrale du secteur▲ 30,8 %119 391 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9 %154 992 €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,8 %132 164 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,7 %105 670 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,0 %
Dettes101 495 €-72 454 €▼ 28,6 %58 173 €▼ 19,7 %85 074 €▲ 46,2 %92 325 €▲ 8,5 %126 076 €▲ 36,6 %123 186 €▼ 2,3 %116 732 €▼ 5,2 %
Fonds de roulement-38 254 €--44 364 €▼ 16,0 %-35 055 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 21,0 %-50 302 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 43,5 %-74 914 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 48,9 %-76 554 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2 %-83 598 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,2 %-89 695 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,3 %
Solvabilité27,5 %-29,4 %▲ 1,8pp34,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0pp26,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 7,7pp22,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0pp18,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0pp6,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,9pp-10,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,3pp
Liquidité générale0,43-0,13▼ 0,300,19en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,060,36en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,170,19en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,170,12en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,060,08en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,050,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)0,9 %--8,3 %▼ 9,2pp0,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 8,7pp0,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp-3,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,6pp1,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp-15,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,3pp-19,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp
Personnel (ETP)1
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de NACE 32. Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 17 925 €, plus lourde que la perte de 16 317 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 105 670 €
Actifs immobilisés
100 257 € ▼ 20,0 %
Actifs circulants
5 413 € ▼ 21,4 %
Passif
Capitaux propres-11 063 €
Dettes116 732 €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (116 732 €) dépassent le total du bilan (105 670 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
7 096 €▼
2024 · 7 820 €
Cash-flow
4 980 €▲
2024 · 4 198 €
Couverture des intérêts
3,35▲
2024 · 3,10
Dettes ≤ 1 an
95 107 €▲
2024 · 90 484 €
Dettes > 1 an
21 625 €▼
2024 · 32 702 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2022 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 1 |
| à temps plein | 1 |
| en équivalents temps plein | 1 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2022
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 24 675 € | 24 512 € | 57 459 € | 5 307 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 17 621 € | 10 017 € | 15 341 € | 24 137 € | 25 021 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 106 € | - | - | 1 993 € | 2 959 € | ▲ 48,5 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 29 847 € | 45 157 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 16 435 € | 15 683 € | 15 682 € | 17 621 € | 10 017 € | 15 341 € | 24 137 € | 25 021 € | ▲ 3,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 4 026 € | 4 601 € | 9 670 € | 4 872 € | 4 892 € | ▲ 0,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 65 571 € | 55 048 € | 46 438 € | 55 713 € | 56 199 € | 28 110 € | 12 693 € | 11 988 € | ▼ 5,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 7 781 € | -4 014 € | 254 € | 4 219 € | -3 576 € | 3 098 € | -16 317 € | -17 925 € | ▼ 9,9 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 477 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 2 500 € | 477 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 825 € | 700 € | 1 248 € | 2 524 € | 2 116 € | ▼ 16,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 390 € | 1 030 € | 861 € | 825 € | 700 € | 1 248 € | 2 524 € | 2 116 € | ▼ 16,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 6 391 € | -5 045 € | 1 892 € | 3 871 € | -4 275 € | 1 851 € | -18 841 € | -20 041 € | ▼ 6,4 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 5 071 € | 3 426 € | 1 500 € | 3 428 € | -390 € | - | 1 098 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 319 € | -8 471 € | 392 € | 444 € | -3 886 € | 1 851 € | -19 938 € | -20 041 € | ▼ 0,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1 319 € | -8 471 € | 392 € | 444 € | -3 886 € | 1 851 € | -19 938 € | -20 041 € | ▼ 0,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 140 081 € | 102 570 € | 88 681 € | 116 026 € | 119 391 € | 154 992 € | 132 164 € | 105 670 € | ▼ 20,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 111 796 € | 96 114 € | 80 431 € | 87 485 € | 101 980 € | 144 108 € | 125 278 € | 100 257 € | ▼ 20,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 111 796 € | 96 114 € | 80 431 € | 87 485 € | 101 980 € | 144 108 € | 125 278 € | 100 257 € | ▼ 20,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 87 485 € | 101 980 € | 89 512 € | 82 174 € | 68 645 € | ▼ 16,5 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | 54 596 € | 43 104 € | 31 612 € | ▼ 26,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 28 285 € | 6 456 € | 8 250 € | 28 540 € | 17 410 € | 10 884 € | 6 886 € | 5 413 € | ▼ 21,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 3 468 € | 2 704 € | 5 797 € | 23 953 € | 15 150 € | 9 106 € | 5 604 € | 3 385 € | ▼ 39,6 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 23 953 € | 15 150 € | 2 310 € | 1 698 € | 2 766 € | ▲ 62,9 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | 6 796 € | 3 906 € | 619 € | ▼ 84,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 24 817 € | 3 752 € | 1 849 € | 3 977 € | 1 647 € | 997 € | 481 € | 1 179 € | ▲ 145 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 610 € | 613 € | 781 € | 801 € | 849 € | ▲ 6,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 140 081 € | 102 570 € | 88 681 € | 116 026 € | 119 391 € | 154 992 € | 132 164 € | 105 670 € | ▼ 20,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 38 586 € | 30 116 € | 30 508 € | 30 952 € | 27 066 € | 28 917 € | 8 978 € | -11 063 € | - |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 19 986 € | 11 516 € | 11 908 € | 12 352 € | 8 466 € | 10 317 € | 10 317 € | 10 317 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 10 492 € | 6 606 € | 8 457 € | 8 457 € | 8 457 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | - | - | -19 938 € | -39 979 € | ▼ 101 % |
| Dettes17/49 | 101 495 € | 72 454 € | 58 173 € | 85 074 € | 92 325 € | 126 076 € | 123 186 € | 116 732 € | ▼ 5,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 34 956 € | 21 634 € | 14 869 € | 6 232 € | - | 38 637 € | 32 702 € | 21 625 € | ▼ 33,9 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 6 232 € | - | 38 637 € | 32 702 € | 21 625 € | ▼ 33,9 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 66 539 € | 50 820 € | 43 305 € | 78 842 € | 92 325 € | 87 438 € | 90 484 € | 95 107 € | ▲ 5,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 8 637 € | 6 232 € | 9 146 € | 10 553 € | 11 077 € | ▲ 5,0 % |
| Dettes commerciales44 | 11 810 € | 1 064 € | 1 986 € | 14 863 € | 1 464 € | 10 549 € | 3 808 € | 4 633 € | ▲ 21,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 14 863 € | 1 464 € | 10 549 € | 3 808 € | 4 633 € | ▲ 21,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 14 354 € | 16 418 € | 750 € | 1 350 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 9 419 € | 8 906 € | - | 750 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 4 934 € | 7 511 € | 750 € | 600 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 40 989 € | 68 212 € | 66 993 € | 74 773 € | 79 397 € | ▲ 6,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1 319 € | -8 471 € | 392 € | 444 € | -3 886 € | 1 851 € | -19 938 € | -20 041 € | ▼ 0,5 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 16 435 € | 15 683 € | 15 682 € | 17 621 € | 10 017 € | 15 341 € | 24 137 € | 25 021 € | ▲ 3,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 17 754 € | 7 212 € | 16 075 € | 18 065 € | 6 131 € | 17 192 € | 4 198 € | 4 980 € | ▲ 18,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -24 675 € | -24 512 € | -57 469 € | -5 307 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -21 065 € | -1 902 € | 2 128 € | -2 330 € | -650 € | -516 € | 698 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 6 619 entreprises avaient le même profil que DEGREEF IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 84,5 % existaient encore et 4,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- capitaux propres négatifs
- perte d'au moins 10 % du bilan
84,5 %
existait encore
10,0 %
a cessé autrement
4,5 %
a fait faillite
Encore 1,0 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DEGREEF IMMO : 1,0 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 619 entreprises, pas d'une prévision pour DEGREEF IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 22 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 16-07-2026 | 2026-00298284 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 24-07-2025 | 2025-00301318 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 31-07-2024 | 2024-00314857 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 12-07-2023 | 2023-00234343 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-07-2022 | 2022-20257666 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 23-06-2021 | 2021-23600177 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 27-07-2020 | 2020-34800225 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 20-08-2019 | 2019-48000583 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 26-07-2018 | 2018-38100121 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 21-08-2017 | 2017-45500036 |