DEFAVO
ActiefSamenvatting
DEFAVO is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €267k en een nettoresultaat van €41k. Het eigen vermogen groeit met ~16,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 42% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit60▲+6
Solvabiliteit45▲+3
Groei52=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €16k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,25 tegenover 0,22 in 2024; kortlopende schulden: 8,2% en geldmiddelen: 2% van het balanstotaal), en 80% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
20%
Rendement op activa
3,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijn.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
23 d vroeg
2024
58 d te laat
2023
28 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€267k▲ 18,0%
2024 · €226k
2023: €192klaagste in 3 jaar
2024: €226k▲ +17,6% t.o.v. 2023
2025: €267k▲ +18,0% t.o.v. 2024hoogste in 3 jaar
2023 → 2025
Totaal activa
€1,33M▼ 2,2%
2024 · €1,36M
2023: €1,40Mhoogste in 3 jaar
2024: €1,36M▼ -2,4% t.o.v. 2023
2025: €1,33M▼ -2,2% t.o.v. 2024laagste in 3 jaar
2023 → 2025
Nettoresultaat
€41k▲ 20,1%
2024 · €34k
2023: €42khoogste in 3 jaar
2024: €34k▼ -19,7% t.o.v. 2023laagste in 3 jaar
2025: €41k▲ +20,1% t.o.v. 2024
2023 → 2025
Werkkapitaal
€-81k▲ 1,0%
2024 · €-82k
2023: €-68khoogste in 3 jaar
2024: €-82k▼ -20,1% t.o.v. 2023laagste in 3 jaar
2025: €-81k▲ +1,0% t.o.v. 2024
2023 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post202320242025Verloop
Eigen vermogen€192k-€226k▲ 17,6%€267k▲ 18,0%
2023: €192klaagste in 3 jaar
2024: €226k▲ +17,6% t.o.v. 2023
2025: €267k▲ +18,0% t.o.v. 2024hoogste in 3 jaar
Bedrijfsresultaat€92k-€75k▼ 18,9%€82k▲ 10,3%
2023: €92khoogste in 3 jaar
2024: €75k▼ -18,9% t.o.v. 2023laagste in 3 jaar
2025: €82k▲ +10,3% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€42k-€34k▼ 19,7%€41k▲ 20,1%
2023: €42khoogste in 3 jaar
2024: €34k▼ -19,7% t.o.v. 2023laagste in 3 jaar
2025: €41k▲ +20,1% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 10% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,33M
Vaste activa
€1,30M ▼ 2,6%
Vlottende activa
€27k ▲ 18,7%
Passiva €1,33M
Eigen vermogen
€267k ▲ 18,0%
Schulden
€1,07M ▼ 6,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 83,4% naar 80,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€117k▲
2024 · €109k
Cashflow
€75k▲
2024 · €69k
Liquiditeit
0,25▲
2024 · 0,22
Schuldgraad
3,99▼
2024 · 5,02
ROE
15,3%▲
2024 · 15,0%
ROA
3,1%▲
2024 · 2,5%
Rentedekking
4,44▲
2024 · 3,90
Schulden ≤ 1 jaar
€109k▲
2024 · €105k
Schulden > 1 jaar
€947k▼
2024 · €1,02M
Belastingen
€15k▲
2024 · €13k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 36 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,36M€1,33M▼
Vaste activa21/28€1,34M€1,30M▼
Materiële vaste activa22/27€1,34M€1,30M▼
Terreinen en gebouwen22€1,34M€1,30M▼
Vlottende activa29/58€23k€27k▲
Liquide middelen54/58€11k€27k▲
Overlopende rekeningen490/1€12k€0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,36M€1,33M▼
Eigen vermogen10/15€226k€267k▲
Inbreng10/11€150k€150k=
Reserves13€76k€117k▲
Beschikbare reserves133€76k€117k▲
Schulden17/49€1,14M€1,07M▼
Schulden op meer dan één jaar17€1,02M€947k▼
Financiële schulden170/4€1,02M€947k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€105k€109k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€74k€76k▲
Handelsschulden44€4k€4k▼
Leveranciers440/4€4k€4k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€27k€28k▲
Belastingen450/3€27k€28k▲
Overige schulden47/48€440€1k▲
Overlopende rekeningen492/3€9k€10k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€35k€35k=
Andere bedrijfskosten640/8€906€2k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€110k€118k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€75k€82k▲
Financiële kosten65/66B€28k€26k▼
Recurrente financiële kosten65€28k€26k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€47k€56k▲
Belastingen op het resultaat67/77€13k€15k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€34k€41k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€34k€41k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€34k€41k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€34k€41k▲
Aan de overige reserves6921€34k€41k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (17 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €25k | €35k | €35k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €841 | €906 | €2k | ▲ 67,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €118k | €110k | €118k | ▲ 7,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €92k | €75k | €82k | ▲ 10,3% |
| Financiële kosten65/66B | €36k | €28k | €26k | ▼ 6,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €36k | €28k | €26k | ▼ 6,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €56k | €47k | €56k | ▲ 20,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €14k | €13k | €15k | ▲ 20,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €42k | €34k | €41k | ▲ 20,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €42k | €34k | €41k | ▲ 20,1% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | €1,40M | €1,36M | €1,33M | ▼ 2,2% |
| Vaste activa21/28 | €1,37M | €1,34M | €1,30M | ▼ 2,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,37M | €1,34M | €1,30M | ▼ 2,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,37M | €1,34M | €1,30M | ▼ 2,6% |
| Vlottende activa29/58 | €22k | €23k | €27k | ▲ 18,7% |
| Liquide middelen54/58 | €22k | €11k | €27k | ▲ 148% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €12k | €0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | €1,40M | €1,36M | €1,33M | ▼ 2,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €192k | €226k | €267k | ▲ 18,0% |
| Inbreng10/11 | €150k | €150k | €150k | = |
| Reserves13 | €42k | €76k | €117k | ▲ 53,5% |
| Beschikbare reserves133 | €42k | €76k | €117k | ▲ 53,5% |
| Schulden17/49 | €1,20M | €1,14M | €1,07M | ▼ 6,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,10M | €1,02M | €947k | ▼ 7,4% |
| Financiële schulden170/4 | €1,10M | €1,02M | €947k | ▼ 7,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €90k | €105k | €109k | ▲ 3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €72k | €74k | €76k | ▲ 2,5% |
| Handelsschulden44 | €3k | €4k | €4k | ▼ 5,3% |
| Leveranciers440/4 | €3k | €4k | €4k | ▼ 5,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €14k | €27k | €28k | ▲ 4,4% |
| Belastingen450/3 | €14k | €27k | €28k | ▲ 4,4% |
| Overige schulden47/48 | €440 | €440 | €1k | ▲ 162% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €17k | €9k | €10k | ▲ 11,8% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €42k | €34k | €41k | ▲ 20,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €25k | €35k | €35k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €67k | €69k | €75k | ▲ 10,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-11k | €16k | ▲ 254% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 58 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €34k ▼19,7%
Nettoresultaat zakt naar €34k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €226k ▲17,6%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €226k.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
227 m²
Gebouwvoetafdruk
154 m²
Volume, LiDAR
1.395 m³
Perceel 11423B0375/00A006, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,2 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DEFAVO
sinds 20222.334.339.048
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11423B0375/00A006 | Vlaanderen | 226 m² | 1 · 154 m² | 19,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
INELNI
BE 0448.874.725
Westerlo · EV €267.211
IMMO D.S. & FILS
BE 0778.941.177
Mons · EV €266.548
JEKER & GEER
BE 0892.867.479
Bassenge · EV €267.535
JEFF BRICKS
BE 0428.522.442
Brussel · EV €267.760
DOMAINE SAINT ANTOINE
BE 0403.317.882
Celles (lez-Tournai) · EV €267.860
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.764 jaarrekeningen. 4.924 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-07-2022
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.