Decobu Immo
ActiefSamenvatting
Decobu Immo is actief sinds 1996 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,4 mln en een nettoresultaat van € 114.996. Het eigen vermogen groeit met ~8,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 74% van 4565 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit76▲+1
Solvabiliteit96▲+7
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 110.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,11 tegenover 0,06 in 2024; kortlopende schulden: 29,1% en geldmiddelen: 3,3% van het balanstotaal), en 29,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
70,8%
Rendement op activa
6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-07-2026, 18 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
18 d vroeg
2024
21 d vroeg
2023
16 d vroeg
2022
op de dag
2021
10 d te laat
2020
2 d vroeg
2019
14 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 114.996▲ 18,1%
2024 · € 97.365
Werkkapitaal
-€ 497.361▲ 24,0%
2024 · -€ 654.622
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 141.422▲ 7,9%€ 141.093▼ 0,2%€ 145.895▲ 3,4%€ 147.771▲ 1,3%€ 166.716▲ 12,8%
Nettoresultaat€ 87.510▲ 8,8%€ 75.777▼ 13,4%€ 93.531▲ 23,4%€ 97.365▲ 4,1%€ 114.996▲ 18,1%
Eigen vermogen€ 982.308▲ 9,8%€ 1,1 mln▲ 7,7%€ 1,2 mln▲ 8,8%€ 1,2 mln▲ 8,5%€ 1,4 mln▲ 9,2%
Totaal activa€ 2,2 mln▲ 0,7%€ 2,0 mln▼ 6,0%€ 2,0 mln▼ 2,1%€ 1,9 mln▼ 2,4%€ 1,9 mln▼ 1,2%
Schulden€ 1,2 mln▼ 5,7%€ 977.601▼ 17,3%€ 842.224▼ 13,8%€ 698.241▼ 17,1%€ 560.659▼ 19,7%
Werkkapitaal-€ 1,1 mln▲ 7,8%-€ 970.621▲ 12,7%-€ 813.750▲ 16,2%-€ 654.622▲ 19,6%-€ 497.361▲ 24,0%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 13% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,9 mln
Vaste activa
€ 1,9 mln ▼ 2,2%
Vlottende activa
€ 63.298 ▲ 45,1%
Passiva € 1,9 mln
Eigen vermogen
€ 1,4 mln ▲ 9,2%
Voorzieningen
€ 1.152 ▼ 17,9%
Schulden
€ 560.659 ▼ 19,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 35,8% naar 29,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 209.232▼
2024 · € 209.937
Cashflow
€ 157.512▼
2024 · € 159.530
Liquiditeit
0,11▲
2024 · 0,06
Schuldgraad
0,41▼
2024 · 0,56
ROE
8,4%▲
2024 · 7,8%
ROA
6,0%▲
2024 · 5,0%
Rentedekking
18,09▲
2024 · 14,21
Schulden ≤ 1 jaar
€ 560.659▼
2024 · € 698.241
Belastingen
€ 40.403▲
2024 · € 36.034
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 76.940 | € 65.196 | € 63.743 | € 62.166 | € 42.516 | ▼ 31,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 26.615 | € 28.042 | € 29.691 | € 31.077 | € 31.986 | ▲ 2,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 244.978 | € 234.330 | € 239.330 | € 241.014 | € 241.218 | ▲ 0,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 141.422 | € 141.093 | € 145.895 | € 147.771 | € 166.716 | ▲ 12,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 0 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 22.809 | € 20.083 | € 17.756 | € 14.775 | € 11.567 | ▼ 21,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 22.809 | € 20.083 | € 17.756 | € 14.775 | € 11.567 | ▼ 21,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 118.613 | € 121.010 | € 128.140 | € 132.996 | € 155.148 | ▲ 16,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 552 | € 403 | € 403 | € 403 | € 251 | ▼ 37,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 31.655 | € 45.636 | € 35.011 | € 36.034 | € 40.403 | ▲ 12,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 87.510 | € 75.777 | € 93.531 | € 97.365 | € 114.996 | ▲ 18,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 1.683 | € 1.229 | € 1.229 | € 1.229 | € 765 | ▼ 37,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 89.194 | € 77.006 | € 94.760 | € 98.593 | € 115.762 | ▲ 17,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▼ 1,2% |
| Vaste activa21/28 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▼ 2,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▼ 2,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▼ 1,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 146.898 | € 105.860 | € 64.822 | € 23.798 | € 2.423 | ▼ 89,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 71.274 | € 6.980 | € 28.474 | € 43.618 | € 63.298 | ▲ 45,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | € 1.712 | € 3.433 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 1.712 | € 3.333 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 100 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 33.524 | € 6.980 | € 26.762 | € 40.185 | € 63.298 | ▲ 57,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 37.750 | € 0 | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▼ 1,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 982.308 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | ▲ 9,2% |
| Inbreng10/11 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | = |
| Kapitaal10 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | € 78.817 | = |
| Reserves13 | € 715.844 | € 714.615 | € 713.387 | € 712.158 | € 711.393 | ▼ 0,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 7.882 | € 7.882 | € 7.882 | € 7.882 | € 7.882 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 7.882 | € 7.882 | € 7.882 | € 7.882 | € 7.882 | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 7.962 | € 6.734 | € 5.505 | € 4.277 | € 3.512 | ▼ 17,9% |
| Beschikbare reserves133 | € 700.000 | € 700.000 | € 700.000 | € 700.000 | € 700.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 187.647 | € 264.653 | € 359.413 | € 458.006 | € 573.767 | ▲ 25,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 2.612 | € 2.209 | € 1.806 | € 1.403 | € 1.152 | ▼ 17,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | € 2.612 | € 2.209 | € 1.806 | € 1.403 | € 1.152 | ▼ 17,9% |
| Schulden17/49 | € 1,2 mln | € 977.601 | € 842.224 | € 698.241 | € 560.659 | ▼ 19,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,2 mln | € 977.601 | € 842.224 | € 698.241 | € 560.659 | ▼ 19,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 11.250 | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 59.925 | € 4.250 | € 0 | € 4.508 | € 0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | € 59.925 | € 4.250 | € 0 | € 4.508 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 33.268 | € 47.285 | € 10.011 | € 21.046 | € 26.435 | ▲ 25,6% |
| Belastingen450/3 | € 33.268 | € 47.285 | € 10.011 | € 21.046 | € 26.435 | ▲ 25,6% |
| Overige schulden47/48 | € 1,1 mln | € 926.065 | € 832.212 | € 672.687 | € 534.224 | ▼ 20,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 87.510 | € 75.777 | € 93.531 | € 97.365 | € 114.996 | ▲ 18,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 76.940 | € 65.196 | € 63.743 | € 62.166 | € 42.516 | ▼ 31,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 164.450 | € 140.973 | € 157.275 | € 159.530 | € 157.512 | ▼ 1,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 26.544 | € 19.782 | € 13.424 | € 23.113 | ▲ 72,2% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 114.996 ▲18,1%
Bedrijfsresultaat € 166.716, nettoresultaat € 114.996, beide een record.
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 75.777 ▼13,4%
Nettoresultaat zakt naar € 75.777, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlnEV € 1,1 mln ▲7,7%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 1,1 mln.
10-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 10 dagen te laat
2021
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 8 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Aalter · 1 vestigingseenheid sinds 2000
Grondoppervlakte
3.311 m²
Gebouwvoetafdruk
2.281 m²
Volume, LiDAR
2.777 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 22,9 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Venecolaan 11, 9880 Aalter
sinds 20002.080.109.075
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44001B0026/00R002 | Vlaanderen | 2.288 m² | 1 · 2.281 m² | 22,9 m |
| 44001B0026/00H002 | Vlaanderen | 1.023 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TEN ROYE
BE 0469.453.868
Herk-de-Stad · EV € 1.364.056
THIERRY EVRARD
BE 0466.306.219
Ukkel · EV € 1.364.733
IMMO RITTWEGER
BE 0428.495.718
Sint-Jans-Molenbeek · EV € 1.364.848
FILOCIAN
BE 0447.577.497
Etterbeek · EV € 1.366.197
IMMO MEIR
BE 0435.528.416
Elsene · EV € 1.366.250
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.646 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht26-12-1996
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.