DECOBATI
ActiefSamenvatting
DECOBATI is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-43k) en een nettoresultaat van €-3k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 15% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit36▲+10
Solvabiliteit19=
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,94 tegenover 0,94 in 2024; kortlopende schulden: 106,4% en geldmiddelen: 3,7% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-6,4%
Rendement op activa
-0,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-43k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
8 d te laat
2023
30 d te laat
2022
60 d te laat
2021
129 d vroeg
2020
31 d vroeg
2019
57 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u dit bedrijf als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€4k
EBIT-marge
-73,0%
Nettoresultaat
€-3k▲ 90,2%
2024 · €-29k
Werkkapitaal
€-45k▼ 10,8%
2024 · €-41k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet
Bedrijfsresultaat€56k▲ 505%€-27k€-144▲ 99,5%€-2k▼ 1.394%€13k
Nettoresultaat€35k€-33k€-21k▲ 36,0%€-29k▼ 33,8%€-3k▲ 90,2%
EBIT-marge
Eigen vermogen€43k▲ 446%€9k▼ 78,2%€-12k€-41k▼ 237%€-43k▼ 6,9%
Totaal activa€677k▼ 10,7%€899k▲ 32,8%€637k▼ 29,1%€638k▲ 0,1%€676k▲ 6,0%
Schulden€635k▼ 15,4%€890k▲ 40,2%€649k▼ 27,0%€679k▲ 4,5%€720k▲ 6,0%
Werkkapitaal€43k€304k▲ 614%€-12k€-41k▼ 237%€-45k▼ 10,8%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €13k na een verlies van €2k in 2024.
Balanssamenstelling
Activa €676k
Vaste activa
€2k
Vlottende activa
€675k
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-6,4%▼
2024 · -6,4%
Liquiditeit
0,94▼
2024 · 0,94
Snelle liquiditeit
0,04▲
2024 · 0,01
Schuldgraad
-16,59▲
2024 · -16,73
ROA
-0,4%▲
2024 · -4,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€720k▲
2024 · €679k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | €1k | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €58k | €-27k | €-144 | €-944 | €13k | ▲ 1.525% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €56k | €-27k | €-144 | €-2k | €13k | ▲ 725% |
| Financiële kosten65/66B | - | €6k | €19k | €18k | €16k | ▼ 10,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €9k | €6k | €19k | €18k | €16k | ▼ 10,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €47k | €-33k | €-19k | €-20k | €-3k | ▲ 86,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €13k | - | €2k | €8k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €35k | €-33k | €-21k | €-29k | €-3k | ▲ 90,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €35k | €-33k | €-21k | €-29k | €-3k | ▲ 90,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €677k | €899k | €637k | €638k | €676k | ▲ 6,0% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | - | €2k | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | - | €2k | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | €2k | - |
| Vlottende activa29/58 | €677k | €899k | €637k | €638k | €675k | ▲ 5,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €598k | €598k | €630k | €630k | €648k | ▲ 2,9% |
| Voorraden30/36 | - | €598k | €630k | €630k | €648k | ▲ 2,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €3k | €248 | €7k | €7k | €2k | ▼ 77,7% |
| Overige vorderingen41 | - | €248 | €7k | €7k | €2k | ▼ 77,7% |
| Liquide middelen54/58 | €77k | €301k | - | €706 | €25k | ▲ 3.456% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €677k | €899k | €637k | €638k | €676k | ▲ 6,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €43k | €9k | €-12k | €-41k | €-43k | ▼ 6,9% |
| Inbreng10/11 | - | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Reserves13 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €35k | €1k | €-20k | €-49k | €-51k | ▼ 5,7% |
| Schulden17/49 | €635k | €890k | €649k | €679k | €720k | ▲ 6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | €295k | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | €295k | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €635k | €595k | €649k | €679k | €720k | ▲ 6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €295k | €295k | €295k | €295k | = |
| Financiële schulden43 | - | - | €2k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €2k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €212 | €2k | - | €968 | €5k | ▲ 400% |
| Leveranciers440/4 | - | €2k | - | €968 | €5k | ▲ 400% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €13k | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | €13k | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | €285k | €353k | €383k | €420k | ▲ 9,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €35k | €-33k | €-21k | €-29k | €-3k | ▲ 90,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €35k | €-33k | €-21k | €-29k | €-3k | ▲ 90,2% |
| Verandering liquide middelen | - | €224k | - | - | €24k | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
21-08
Staatsblad-akte
Ontslagen: SETIP-GCUBE (bestuurder) en MS MANAGEMENT (bestuurder)Herbenoemingen: SETIP-GCUBE (bestuurder) en MS MANAGEMENT (bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Naamswijziging11 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: SETIP-GCUBE (bestuurder) en MS MANAGEMENT (bestuurder)
Herbenoemingen: SETIP-GCUBE (bestuurder) en MS MANAGEMENT (bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Naamswijziging11 vaststellingen ▸
- Omzetting rechtsvorm, SRL -> SA
- Naamswijziging, URBANEA Estates
- Doelwijziging, Modification de l'objet social en intégrant les activités développées par la société anonyme SETIP-GCUBE
- Kapitaalverhoging, €42.900
- Kapitaal, €61.500
- Ontslag bestuurder, SETIP-GCUBE (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, MS MANAGEMENT (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, SETIP-GCUBE (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, MS MANAGEMENT (bestuurder)
- Volmacht, GOSSIAUX Raphaël
- Capital call, libération de la partie non appelée des fonds propres statutairement indisponibles
2025
08-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 8 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 60 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-33k
Nettoresultaat zakt naar €-33k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €35k
Nettoresultaat €35k na een verliesjaar.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €47k
Nettoresultaat €47k na een verliesjaar.
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 17 dagen te laat
2017
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 4 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2026
MS MANAGEMENT
ActiefBestuurder · BV
SETIP-GCUBE
ActiefBestuurder · NV
14-08-2026
MS MANAGEMENT: Herbenoemd als Bestuurder
14-08-2026
SETIP-GCUBE: Herbenoemd als Bestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
3 van de 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ganshoren · 2 vestigingseenheden sinds 2014
Grondoppervlakte
5.689 m²
Gebouwvoetafdruk
1.599 m²
Volume, LiDAR
13.062 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 11,3 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
URBANEA
sinds 20142.239.174.625
URBANEA
sinds 20252.383.711.850
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21392A0008/00H003 | Brussel | 3.864 m² | 1 · 1.347 m² | 9,0 m · 3 verd. |
| 92014C0901/00G002 | Wallonië | 1.825 m² | 1 · 252 m² | 11,3 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Statuten
Doel
Toutes activités relevant directement ou indirectement du domaine de la construction au sens le plus large du terme... (voir Article 3 des statuts)
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersDe groep staat bij Eigendom & zeggenschap hieronder; hier verkent u ze als netwerk.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 21-08-2026 Kapitaalverhoging van 42.900 EUR · naar 61.500 EUR · in geld
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Aximmo
BE 0458.836.724
Aalst · EV €9.288
ANGELS
BE 0680.698.092
Lasne · EV €9.278
DOR ET BLEUS
BE 0842.657.212
Liège · EV €9.308
AZURIMMO
BE 0781.831.480
Sint-Agatha-Berchem · EV €9.319
JOASSIN - Affaires Immobilières
BE 0461.927.856
Remicourt · EV €9.323
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 2.842 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht04-11-2014
Boekjaareinde31-12
Officiële naam FR
URBANEA Estates
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Contact
E-mail
rgossiaux@setip.beGanshoren
Telefoon
02/464.29.16Ganshoren
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.