Debemar
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 12-02-2026 PDF alle 39 neerleggingen
Omzet
≈ € 310.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 290.000 en € 380.000
Totaal activa
€ 1,2 mln▲ 0,6%
2024 · € 1,2 mln
Nettoresultaat
€ 166.192▲ 14,9%
2024 · € 144.633
Werkkapitaal
€ 184.392
2024 · -€ 7.583
In de ranglijsten
#2 bedrijf op eigen vermogen in Wezembeek-Oppem, sector Vastgoed#4 oudste bedrijf in Wezembeek-Oppem, sector Vastgoed#6 bedrijf op balanstotaal in Wezembeek-Oppem, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 243.293
▲ 14,7%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 166.192
▲ 14,9%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 1,0 mln
▲ 19,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,2 mln
▲ 0,6%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 92.830
▼ 62,6%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 184.392
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
84,3%
▲ 13,4pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
3,03
▲ 2,06
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
13,9%
▲ 1,7pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,006 mln--€ 0,005 mln▲ 27,5%-€ 0,1 mln▼ 1.996%€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 23,2%€ 0,08 mln▼ 69,2%€ 0,2 mln▲ 154%€ 0,2 mln▲ 14,7%
Nettoresultaat-€ 0,002 mln--€ 0,004 mln▼ 76,6%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.039%€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 61×€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 78,1%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 183%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,9%
Eigen vermogen€ 0,6 mln-€ 0,6 mln▲ 3,1%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,1%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 39,8%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,2%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,3%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 19,7%
Totaal activa€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼ 1,7%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,3%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 50,7%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,9%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,6%
Schulden€ 0,01 mln-€ 0,004 mln▼ 68,4%€ 0,006 mln▲ 40,5%€ 0,4 mln▲ 62×€ 0,2 mln▼ 32,1%€ 0,2 mln▼ 34,9%€ 0,2 mln▲ 55,9%€ 0,09 mln▼ 62,6%
Werkkapitaal€ 0,7 mln-€ 0,7 mln▼ 0,6%€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 99,1%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 70,9%€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit79,3%-83,1%▲ 3,8pp83,3%boven de middelste helft van de sector▲ 0,2pp55,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 27,7pp70,1%boven de middelste helft van de sector▲ 14,5pp77,0%boven de middelste helft van de sector▲ 6,8pp70,9%boven de middelste helft van de sector▼ 6,1pp84,3%boven de middelste helft van de sector▲ 13,4pp
Liquiditeit52,71-2,05binnen de middelste helft van de sector0,20onder de middelste helft van de sector▼ 1,850,65binnen de middelste helft van de sector▲ 0,451,01binnen de middelste helft van de sector▲ 0,350,97binnen de middelste helft van de sector▼ 0,043,03boven de middelste helft van de sector▲ 2,06
Rendabiliteit (ROA)-0,3%--0,5%▼ 0,2pp-6,4%onder de middelste helft van de sector▼ 5,9pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8pp20,0%boven de middelste helft van de sector▲ 19,6pp4,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 15,5pp12,2%boven de middelste helft van de sector▲ 7,6pp13,9%boven de middelste helft van de sector▲ 1,7pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 15% hoger dan in 2024. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,2 mln
Vaste activa
€ 921.834 ▼ 3,1%
Vlottende activa
€ 275.201 ▲ 15,4%
Passiva € 1,2 mln
Eigen vermogen
€ 1,0 mln ▲ 19,7%
Voorzieningen
€ 94.569 ▼ 3,5%
Schulden
€ 92.830 ▼ 62,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 20,9% naar 7,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 274.089▲
2024 · € 242.643
Cashflow
€ 196.987▲
2024 · € 175.139
Schuldgraad
0,09▼
2024 · 0,29
ROE
16,5%▼
2024 · 17,1%
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 90.809▼
2024 · € 246.078
Belastingen
€ 87.346▲
2024 · € 77.775
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 59.399 | - | € 7.197 | € 1.674 |
| Financiële vaste activa | € 0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 30.165 | € 30.334 | € 30.506 | € 30.795 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | € 82.881 | € 19.690 | € 30.165 | € 30.334 | € 30.506 | € 30.795 | ▲ 0,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | - | € 2.665 | € 2.566 | € 2.161 | € 2.674 | ▲ 23,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 5.812 | -€ 4.425 | -€ 12.862 | € 240.674 | € 303.334 | € 116.293 | € 244.803 | € 276.763 | ▲ 13,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 6.340 | -€ 4.595 | -€ 96.333 | € 219.554 | € 270.504 | € 83.393 | € 212.137 | € 243.293 | ▲ 14,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 6.497 | € 7.000 | € 7.000 | € 7.000 | = |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 4.148 | € 701 | € 39.429 | € 0 | € 6.497 | € 7.000 | € 7.000 | € 7.000 | = |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | - | € 2.527 | € 7.670 | € 139 | € 165 | ▲ 19,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 32 | € 33 | € 62 | € 66 | € 1.337 | € 170 | € 139 | € 165 | ▲ 19,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | € 1.190 | € 7.500 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.223 | -€ 3.927 | -€ 56.965 | € 2.773 | € 274.474 | € 82.724 | € 218.998 | € 250.128 | ▲ 14,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | € 3.410 | € 3.410 | € 3.410 | € 3.410 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 1.796 | € 44.095 | € 34.945 | € 77.775 | € 87.346 | ▲ 12,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.223 | -€ 3.927 | -€ 44.734 | € 3.836 | € 233.789 | € 51.189 | € 144.633 | € 166.192 | ▲ 14,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | € 10.231 | € 10.231 | € 10.231 | € 10.231 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.223 | -€ 3.927 | -€ 8.039 | € 12.415 | € 244.020 | € 61.420 | € 154.864 | € 176.423 | ▲ 13,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 0,6% |
| Vaste activa21/28 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 3,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 3,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 3,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 54,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,01 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 15,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,05 mln | € 0 | - | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 34,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 0,05 mln | € 0 | € 0,08 mln | € 0,02 mln | ▼ 78,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 0,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | ▲ 167% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 17,3% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 0,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | ▲ 19,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | ▲ 20,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 3,0% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 37,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 3,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 3,5% |
| Schulden17/49 | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0,006 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | ▼ 62,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0,006 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | ▼ 63,1% |
| Handelsschulden44 | - | - | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 83,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 83,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | ▲ 22,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | ▲ 22,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 20 | ▼ 100,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▲ 3,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.223 | -€ 3.927 | -€ 44.734 | € 3.836 | € 233.789 | € 51.189 | € 144.633 | € 166.192 | ▲ 14,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | € 82.881 | € 19.690 | € 30.165 | € 30.334 | € 30.506 | € 30.795 | ▲ 0,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 2.223 | -€ 3.927 | € 38.147 | € 23.526 | € 263.954 | € 81.523 | € 175.139 | € 196.987 | ▲ 12,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 692.679 | -€ 314.542 | -€ 59.399 | € 7.500 | -€ 7.197 | -€ 1.674 | ▲ 76,7% |
| Verandering liquide middelen | - | € 41.263 | -€ 665.189 | -€ 35 | -€ 4.811 | € 49.624 | € 1.977 | € 97.736 | ▲ 49× |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als Debemar nu. Twee jaar later bestond 95,0% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
95,0%
bestond nog
4,7%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van Debemar zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor Debemar. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 39 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 12-02-2026 | 2026-00037589 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 28-03-2025 | 2025-00057213 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 06-05-2024 | 2024-00083088 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 09-05-2023 | 2023-00083539 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 04-03-2022 | 2022-07000335 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 19-05-2021 | 2021-14500198 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 07-05-2020 | 2020-11600317 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 25-07-2019 | 2019-37700309 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 01-08-2018 | 2018-42900479 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 26-07-2017 | 2017-36300524 |