DEBCON
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 17-06-2026 bij de NBB alle 31 neerleggingen
Omzet
≈ € 90.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 56.000 en € 180.000
Totaal activa
€ 3,4 mln▼ 1,9%
2024 · € 3,5 mln
Nettoresultaat
€ 84.495▼ 38,3%
2024 · € 137.047
Werkkapitaal
€ 834.258▲ 9,8%
2024 · € 760.027
In de ranglijsten
#2 bedrijf op eigen vermogen in Staden, sector Vastgoed#7 oudste bedrijf in Staden, sector Vastgoed#8 bedrijf op balanstotaal in Staden, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 74.808
▼ 52,9%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 84.495
▼ 38,3%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 2,9 mln
▲ 3,0%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 3,4 mln
▼ 1,9%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 419.905
▼ 25,7%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 834.258
▲ 9,8%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
86,7%
▲ 4,1pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
2,99
▲ 0,64
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
2,5%
▼ 1,5pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,1 mln-€ 0,1 mln-€ 0,06 mln-€ 0,08 mln▼ 47,1%€ 0,3 mln-€ 0,01 mln-€ 0,05 mln▼ 385%-€ 0,07 mln▼ 52,9%
Nettoresultaat€ 0,5 mln-€ 0,4 mln▼ 18,0%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 77,1%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 303%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,7%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 91,6%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 313%€ 0,08 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 38,3%
Eigen vermogen€ 1,4 mln-€ 1,8 mln▲ 32,4%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,5%€ 2,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 21,0%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,2%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,0%
Totaal activa€ 3,8 mln-€ 4,2 mln▲ 10,3%€ 4,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,1%€ 4,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,9%€ 5,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,3%€ 5,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 3,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 30,5%€ 3,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,9%
Schulden€ 2,4 mln-€ 2,3 mln▼ 1,6%€ 2,1 mln▼ 11,4%€ 2,1 mln▲ 2,0%€ 2,2 mln▲ 5,2%€ 2,2 mln▼ 0,4%€ 0,6 mln▼ 74,6%€ 0,4 mln▼ 25,7%
Werkkapitaal-€ 1,6 mln--€ 1,0 mln▲ 37,7%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 464%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 251%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 12,5%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,5%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,8%
Solvabiliteit35,7%-42,9%▲ 7,2pp47,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,3pp51,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,3pp54,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,7pp54,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp82,6%boven de middelste helft van de sector▲ 28,0pp86,7%boven de middelste helft van de sector▲ 4,1pp
Liquiditeit0,32-0,57▲ 0,251,02binnen de middelste helft van de sector▲ 0,451,09binnen de middelste helft van de sector▲ 0,081,31binnen de middelste helft van de sector▲ 0,221,35binnen de middelste helft van de sector▲ 0,042,35binnen de middelste helft van de sector▲ 1,002,99boven de middelste helft van de sector▲ 0,64
Rendabiliteit (ROA)13,8%-10,3%▼ 3,5pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,8pp8,9%boven de middelste helft van de sector▲ 6,5pp8,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,3pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,3pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,5pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 74.808, groter dan het verlies van € 48.932 in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2024 Nettoresultaat +313% tegenover 2023. De jaarrekening volgt nu het microschema, vorig jaar het verkort schema.
- 2023 Nettoresultaat -92% tegenover 2022. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,4 mln
Vaste activa
€ 2,1 mln ▲ 0,2%
Vlottende activa
€ 1,3 mln ▼ 5,3%
Passiva € 3,4 mln
Eigen vermogen
€ 2,9 mln ▲ 3,0%
Voorzieningen
€ 31.667 ▼ 11,9%
Schulden
€ 419.905 ▼ 25,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 16,3% naar 12,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 14.883▼
2024 · € 26.044
Cashflow
€ 174.186▼
2024 · € 212.022
Snelle liquiditeit
2,96▲
2024 · 2,32
Schuldgraad
0,14▼
2024 · 0,20
ROE
2,9%▼
2024 · 4,8%
Rentedekking
1,04▼
2024 · 39,18
Schulden ≤ 1 jaar
€ 419.167▼
2024 · € 563.516
Belastingen
€ 11.923▼
2024 · € 16.432
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 344.676 | - | € 21.437 | € 233.475 | € 94.669 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 113.207 | € 76.834 | € 77.233 | € 74.975 | € 89.691 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0 | € 352.719 | € 0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 101.113 | € 98.448 | € 85.118 | € 113.207 | € 76.834 | € 77.233 | € 74.975 | € 89.691 | ▲ 19,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 18.392 | € 17.087 | € 17.687 | € 18.606 | € 21.948 | ▲ 18,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 35.917 | € 230.509 | € 46.289 | € 48.461 | € 417.614 | € 84.830 | € 44.649 | € 36.831 | ▼ 17,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 99.112 | € 106.801 | -€ 56.526 | -€ 83.138 | € 323.692 | -€ 10.089 | -€ 48.932 | -€ 74.808 | ▼ 52,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 521.822 | € 112.342 | € 59.269 | € 203.075 | € 181.243 | ▼ 10,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 650.001 | € 341.100 | € 169.265 | € 521.822 | € 112.342 | € 59.269 | € 203.075 | € 181.243 | ▼ 10,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 2.788 | € 3.794 | € 5.939 | € 665 | € 14.292 | ▲ 22× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 24.760 | € 16.223 | € 10.426 | € 2.788 | € 3.794 | € 5.939 | € 665 | € 14.292 | ▲ 22× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 526.129 | € 431.678 | € 102.313 | € 435.896 | € 432.241 | € 43.241 | € 153.478 | € 92.143 | ▼ 40,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 2.138 | € 2.138 | € 2.138 | € 0 | € 4.276 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.457 | € 2.601 | € 5.574 | € 39.802 | € 39.112 | € 12.208 | € 16.432 | € 11.923 | ▼ 27,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 525.810 | € 431.215 | € 98.877 | € 398.232 | € 395.267 | € 33.171 | € 137.047 | € 84.495 | ▼ 38,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 5.090 | € 5.090 | € 5.090 | € 0 | € 10.179 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 530.899 | € 436.305 | € 103.966 | € 403.322 | € 400.356 | € 38.260 | € 137.047 | € 94.675 | ▼ 30,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,8 mln | € 4,2 mln | € 4,0 mln | € 4,5 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | ▼ 1,9% |
| Vaste activa21/28 | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | ▲ 0,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,1 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | ▲ 0,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | ▼ 2,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0 | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | ▼ 12,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,006 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,07 mln | ▲ 36× |
| Financiële vaste activa28 | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 2,1 mln | € 2,3 mln | € 2,9 mln | € 3,0 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 5,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | - | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 15,6% |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 15,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 5,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | ▼ 21,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 6,3% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 2,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 32,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,008 mln | ▲ 275% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,8 mln | € 4,2 mln | € 4,0 mln | € 4,5 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | ▼ 1,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,4 mln | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 2,3 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 2,9 mln | ▲ 3,0% |
| Inbreng10/11 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | ▲ 54,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0 | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | - | € 0 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 9,0% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,9 mln | ▲ 61,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 11,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 11,9% |
| Schulden17/49 | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | ▼ 25,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,002 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | ▼ 25,6% |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,005 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | ▼ 43,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | ▼ 43,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 32,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 9,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0 | € 0,005 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 24,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0 | - | - | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 57,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 525.810 | € 431.215 | € 98.877 | € 398.232 | € 395.267 | € 33.171 | € 137.047 | € 84.495 | ▼ 38,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 101.113 | € 98.448 | € 85.118 | € 113.207 | € 76.834 | € 77.233 | € 74.975 | € 89.691 | ▲ 19,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 626.922 | € 529.663 | € 183.995 | € 511.439 | € 472.101 | € 110.403 | € 212.022 | € 174.186 | ▼ 17,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 87.672 | € 864.617 | -€ 344.676 | € 25.760 | -€ 21.437 | -€ 233.475 | -€ 94.669 | ▲ 59,5% |
| Verandering liquide middelen | - | € 327.213 | € 71.824 | -€ 95.838 | € 21.516 | -€ 178.309 | -€ 208.359 | -€ 53.141 | ▲ 74,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als DEBCON nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DEBCON zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor DEBCON. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 17-06-2026 | 2026-00167761 | |
| 31-12-2024 | microschema | 25-07-2025 | 2025-00306702 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 29-08-2024 | 2024-00395508 | |
| 31-12-2022 | microschema | 24-08-2023 | 2023-00347002 | |
| 31-12-2021 | microschema | 24-08-2022 | 2022-20310847 | |
| 31-12-2020 | microschema | 30-08-2021 | 2021-57200097 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 05-11-2020 | 2020-68900010 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 15-10-2019 | 2019-70400415 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 27-09-2018 | 2018-66500401 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 29-09-2017 | 2017-65400398 |