De Boever Immo
ActiefSamenvatting
De Boever Immo is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 51.578 en een nettoresultaat van € 14.033. Het eigen vermogen groeit met ~58,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit72=
Solvabiliteit35▲+3
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 3.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,07 tegenover 0,08 in 2023; kortlopende schulden: 26,6% en geldmiddelen: 0,8% van het balanstotaal), en 89,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
10,5%
Rendement op activa
2,9%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-06-2026, 39 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
39 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
54 d vroeg
2022
33 d vroeg
2021
37 d vroeg
2020
18 d vroeg
2019
36 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 36 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 24 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€ 51.578▲ 37,4%
2023 · € 37.545
Totaal activa
€ 491.495▼ 3,6%
2023 · € 509.805
Nettoresultaat
€ 14.033▼ 9,6%
2023 · € 15.517
Werkkapitaal
-€ 121.029▼ 1,1%
2023 · -€ 119.671
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 30.530€ 28.437▼ 6,9%€ 22.491▼ 20,9%€ 22.274▼ 1,0%€ 20.262▼ 9,0%
Nettoresultaat€ 22.442binnen de middelste helft van de sector€ 21.316binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0%€ 15.324binnen de middelste helft van de sector▼ 28,1%€ 15.517binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 14.033binnen de middelste helft van de sector▼ 9,6%
Eigen vermogen-€ 14.611onder de middelste helft van de sector▲ 60,6%€ 6.705onder de middelste helft van de sector€ 22.029onder de middelste helft van de sector▲ 229%€ 37.545onder de middelste helft van de sector▲ 70,4%€ 51.578onder de middelste helft van de sector▲ 37,4%
Totaal activa€ 568.250onder de middelste helft van de sector▲ 26,6%€ 528.014onder de middelste helft van de sector▼ 7,1%€ 527.041onder de middelste helft van de sector▼ 0,2%€ 509.805onder de middelste helft van de sector▼ 3,3%€ 491.495onder de middelste helft van de sector▼ 3,6%
Schulden€ 582.861▲ 19,9%€ 521.309▼ 10,6%€ 505.012▼ 3,1%€ 472.260▼ 6,5%€ 439.917▼ 6,8%
Werkkapitaal-€ 113.253binnen de middelste helft van de sector▼ 30,5%-€ 107.667binnen de middelste helft van de sector▲ 4,9%-€ 121.578binnen de middelste helft van de sector▼ 12,9%-€ 119.671binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6%-€ 121.029binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1%
Solvabiliteit-2,6%onder de middelste helft van de sector▲ 5,7pp1,3%onder de middelste helft van de sector▲ 3,8pp4,2%onder de middelste helft van de sector▲ 2,9pp7,4%onder de middelste helft van de sector▲ 3,2pp10,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp
Liquiditeit0,23onder de middelste helft van de sector▲ 0,110,08onder de middelste helft van de sector▼ 0,150,08onder de middelste helft van de sector=0,08onder de middelste helft van de sector▲ 0,010,07onder de middelste helft van de sector▼ 0,01
Rendabiliteit (ROA)3,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,6pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp2,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp3,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp2,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt vier jaar op rij; 2024 ligt 9% onder 2023 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 491.495
Vaste activa
€ 481.926 ▼ 3,4%
Vlottende activa
€ 9.569 ▼ 13,1%
Passiva € 491.495
Eigen vermogen
€ 51.578 ▲ 37,4%
Schulden
€ 439.917 ▼ 6,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 92,6% naar 89,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 38.656▼
2023 · € 40.388
Cashflow
€ 32.427▼
2023 · € 33.631
Schuldgraad
8,53▼
2023 · 12,58
ROE
27,2%▼
2023 · 41,3%
Rentedekking
6,21▲
2023 · 5,98
Schulden ≤ 1 jaar
€ 130.598▼
2023 · € 130.683
Schulden > 1 jaar
€ 309.319▼
2023 · € 341.577
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 2.372 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97% nog.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
1,9%
ging failliet
1,4%
stopte op een andere manier
97%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.340 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 2.372 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 11.450 | € 15.221 | € 15.556 | € 18.114 | € 18.395 | ▲ 1,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 502 | € 3.237 | € 3.445 | € 3.664 | ▲ 6,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 42.480 | € 44.160 | € 41.284 | € 43.833 | € 42.320 | ▼ 3,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 30.530 | € 28.437 | € 22.491 | € 22.274 | € 20.262 | ▼ 9,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 7.121 | € 7.167 | € 6.758 | € 6.229 | ▼ 7,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 8.088 | € 7.121 | € 7.167 | € 6.758 | € 6.229 | ▼ 7,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 22.442 | € 21.316 | € 15.324 | € 15.517 | € 14.033 | ▼ 9,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.442 | € 21.316 | € 15.324 | € 15.517 | € 14.033 | ▼ 9,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 22.442 | € 21.316 | € 15.324 | € 15.517 | € 14.033 | ▼ 9,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 568.250 | € 528.014 | € 527.041 | € 509.805 | € 491.495 | ▼ 3,6% |
| Vaste activa21/28 | € 534.092 | € 518.871 | € 516.908 | € 498.793 | € 481.926 | ▼ 3,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 531.592 | € 516.371 | € 516.908 | € 498.793 | € 481.926 | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 516.371 | € 503.281 | € 487.951 | € 472.622 | ▼ 3,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 13.627 | € 10.842 | € 9.304 | ▼ 14,2% |
| Financiële vaste activa28 | € 2.500 | € 2.500 | € 0 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 34.158 | € 9.143 | € 10.134 | € 11.012 | € 9.569 | ▼ 13,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.253 | € 27 | € 6.054 | € 7.505 | € 5.837 | ▼ 22,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 5.000 | € 7.500 | € 5.000 | ▼ 33,3% |
| Overige vorderingen41 | - | € 27 | € 1.054 | € 5 | € 837 | ▲ 16.499% |
| Liquide middelen54/58 | € 30.486 | € 8.376 | € 1.394 | € 1.876 | € 3.732 | ▲ 99,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 740 | € 2.685 | € 1.631 | € 0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 568.250 | € 528.014 | € 527.041 | € 509.805 | € 491.495 | ▼ 3,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 14.611 | € 6.705 | € 22.029 | € 37.545 | € 51.578 | ▲ 37,4% |
| Inbreng10/11 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 20.811 | € 505 | € 15.829 | € 31.345 | € 45.378 | ▲ 44,8% |
| Schulden17/49 | € 582.861 | € 521.309 | € 505.012 | € 472.260 | € 439.917 | ▼ 6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 433.938 | € 404.499 | € 373.301 | € 341.577 | € 309.319 | ▼ 9,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 404.499 | € 373.301 | € 341.577 | € 309.319 | ▼ 9,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 147.411 | € 116.810 | € 131.712 | € 130.683 | € 130.598 | ▼ 0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 30.681 | € 31.198 | € 31.724 | € 32.258 | ▲ 1,7% |
| Handelsschulden44 | € 32.238 | € 1.113 | € 1.600 | € 115 | € 126 | ▲ 9,6% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1.113 | € 1.600 | € 115 | € 126 | ▲ 9,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 37 | € 0 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | € 37 | € 0 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 84.980 | € 98.914 | € 98.844 | € 98.214 | ▼ 0,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.442 | € 21.316 | € 15.324 | € 15.517 | € 14.033 | ▼ 9,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 11.450 | € 15.221 | € 15.556 | € 18.114 | € 18.395 | ▲ 1,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 33.892 | € 36.537 | € 30.879 | € 33.631 | € 32.427 | ▼ 3,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 13.592 | € 0 | -€ 1.527 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 22.110 | -€ 6.982 | € 482 | € 1.856 | ▲ 285% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 22.442
Nettoresultaat € 22.442 na een verliesjaar.
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Damme · 1 vestigingseenheid sinds 2021
Grondoppervlakte
1.923 m²
Gebouwvoetafdruk
712 m²
Perceel 31019C0679/00K000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
de boever immo
sinds 20212.325.037.738
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31019C0679/00K000 | Vlaanderen | 1.923 m² | 1 · 712 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GTS
BE 0837.834.629
Ninove · EV € 51.602
Legacy Immo
BE 0801.974.323
Ukkel · EV € 51.553
CP IMMO
BE 1027.017.093
Mons · EV € 51.634
HP NIVELLES
BE 0759.568.990
Nivelles · EV € 51.654
ABETECH IMMO
BE 0419.827.381
Charleroi · EV € 51.474
Van 9.144 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.775 jaarrekeningen. 3.385 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-06-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0697754454
Ook
9925:BE0697754454
Ingeschreven
05-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.