Eigen vermogen
DDX maakt onafgebroken winst sinds 2014.
DDX maakt onafgebroken winst sinds 2014.
Het resultaat steeg in 2025 van € 63.016 naar € 156.553.
Het microschema vermeldt geen omzet.
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De machines staan 230,0% hoger dan in 2024.
De schulden op korte termijn dalen van € 113.971 naar € 91.364.
Hoger nettoresultaat dan 94% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 5.854 · 19.790 ondernemingen.
In juli 2024 hadden 17.806 ondernemingen hetzelfde profiel als DDX nu. Elke stip staat voor 45 ondernemingen, twee jaar later.
De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.806 ondernemingen, geen voorspelling voor DDX. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DDX Wavre | € 476.738 | € 252.127 | 59,3% | - |
| TRIANON INVEST Ukkel | € 435.711 | € 257.274 | 49,3% | - |
| MARY MORGAN Saint-Ghislain | € 448.351 | € 215.687 | 32,6% | - |
| UGLY Antwerpen | € 401.097 | € 267.410 | 63,1% | 1,2 |
| CHASE Antwerpen | € 415.262 | € 295.202 | 61,6% | - |
| C&M VASTGOED Heist-op-den-Berg | € 578.337 | € 276.080 | 25,9% | 3,3 |
| AURIS-REA Elsene | € 412.092 | € 259.001 | 93,3% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DDX: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 401.000 en € 578.000, opgericht tussen 2010 en 2012.
DDX legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 60.407 in 2012 naar € 252.127 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 600.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 370.000 en € 750.000.
Hoger dan 71% van 19.803 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 69% van 18.977 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 92% van 19.446 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||
20/58 |
476.738 | 1,1 mln | 326.768 | 283.314 | 272.472 | 166.593 | 140.917 | 91.453 | 88.639 | 110.704 | 113.289 | 79.612 | 99.475 | 109.929 | |
21/28 |
271.668 | 165.925 | 181.451 | 186.674 | 170.824 | 142.108 | 58.841 | 24.927 | 44.394 | 61.584 | 83.148 | 62.369 | 83.751 | 92.826 | |
21 |
- | - | - | - | - | 1.750 | 8.750 | 15.750 | 22.750 | 29.750 | 36.750 | 43.750 | 50.750 | 57.750 | |
22/27 |
271.596 | 165.853 | 181.379 | 186.602 | 170.752 | 140.286 | 50.019 | 9.105 | 21.572 | 31.762 | 46.326 | 18.547 | 32.929 | 35.004 | |
22 |
122.757 | 129.313 | 135.870 | 141.304 | 146.020 | 103.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
23 |
1.876 | 568 | 988 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 17 | 83 | |
24 |
138.107 | 29.718 | 36.445 | 36.801 | 22.240 | 32.818 | 45.077 | 5.555 | 16.790 | 25.550 | 37.774 | 17.197 | 30.483 | 31.411 | |
26 |
8.856 | 6.253 | 8.076 | 8.497 | 2.493 | 3.967 | 4.942 | 3.550 | 4.782 | 6.211 | 8.552 | 1.350 | 2.430 | 3.510 | |
28 |
72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | 72 | |
29/58 |
205.070 | 943.257 | 145.317 | 96.640 | 101.647 | 24.485 | 82.076 | 66.527 | 44.245 | 49.120 | 30.142 | 17.243 | 15.724 | 17.103 | |
3 |
15.359 | 563.447 | 115.549 | 79.995 | 79.995 | - | - | 48.234 | - | - | - | - | - | - | |
30/36 |
15.359 | 563.447 | 115.549 | 79.995 | 79.995 | - | - | 48.234 | - | - | - | - | - | - | |
40/41 |
50.952 | 342.420 | 12.188 | 7.683 | 13.124 | 19.865 | 48.590 | 3.836 | 6.898 | 31.526 | 11.762 | 52 | 442 | 2.616 | |
40 |
20.066 | 60.154 | 12.188 | 6.368 | 9.134 | 19.865 | 45.225 | 2.584 | 1.151 | 27.784 | 3.844 | 52 | 442 | 1.598 | |
41 |
30.886 | 282.266 | - | 1.315 | 3.990 | - | 3.365 | 1.252 | 5.747 | 3.743 | 7.918 | - | - | 1.019 | |
54/58 |
138.759 | 37.390 | 17.579 | 7.943 | 8.528 | 4.620 | 31.537 | 14.456 | 37.346 | 17.594 | 18.379 | 17.191 | 14.104 | 12.770 | |
490/1 |
- | - | - | 1.018 | - | - | 1.949 | - | - | - | - | - | 1.178 | 1.717 | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||
10/49 |
476.738 | 1,1 mln | 326.768 | 283.314 | 272.472 | 166.593 | 140.917 | 91.453 | 88.639 | 110.704 | 113.289 | 79.612 | 99.475 | 109.929 | |
10/15 |
282.838 | 156.285 | 108.583 | 92.440 | 85.029 | 80.187 | 70.935 | 62.859 | 56.787 | 56.005 | 39.969 | 26.800 | 25.681 | 25.759 | |
10/11 |
12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
13 |
111.860 | 117.860 | 71.860 | 55.860 | 48.860 | 44.860 | 35.860 | 27.860 | 21.860 | 21.860 | 16.860 | 11.860 | 11.240 | 11.240 | |
130/1 |
1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.240 | 1.240 | |
1311 |
1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
110.000 | 116.000 | 70.000 | 54.000 | 47.000 | 43.000 | 34.000 | 26.000 | 20.000 | 20.000 | 15.000 | 10.000 | 10.000 | 10.000 | |
14 |
158.578 | 26.025 | 24.323 | 24.180 | 23.769 | 22.927 | 22.675 | 22.599 | 22.527 | 21.745 | 10.709 | 2.540 | 2.041 | 2.119 | |
17/49 |
193.899 | 952.897 | 218.185 | 190.874 | 187.442 | 86.406 | 69.981 | 28.594 | 31.852 | 54.698 | 73.321 | 52.811 | 73.793 | 84.170 | |
17 |
102.004 | 834.020 | 144.226 | 150.857 | 142.946 | 61.258 | 43.815 | 17.500 | 23.357 | 32.286 | 30.638 | 29.121 | 36.833 | 10.707 | |
170/4 |
102.004 | 774.020 | 96.726 | 103.357 | 95.446 | 13.758 | 26.315 | - | 857 | 7.286 | 5.638 | 4.121 | 11.833 | 10.707 | |
178/9 |
- | 60.000 | 47.500 | 47.500 | 47.500 | 47.500 | 17.500 | 17.500 | 22.500 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | 25.000 | - | |
42/48 |
91.364 | 113.971 | 73.857 | 36.944 | 42.563 | 23.964 | 24.942 | 9.577 | 6.752 | 20.663 | 40.932 | 21.941 | 35.283 | 73.463 | |
42 |
26.150 | 32.769 | 15.424 | 13.811 | 19.767 | 12.556 | 12.420 | 857 | 6.429 | 9.275 | 8.270 | 7.713 | 7.489 | 4.913 | |
44 |
1.704 | 30.725 | 18.417 | 4.353 | 2.972 | 1.488 | 5.663 | 5.149 | 320 | 3.488 | 12.565 | 933 | 4.639 | 4.301 | |
440/4 |
1.704 | 30.725 | 18.417 | 4.353 | 2.972 | 1.488 | 5.663 | 5.149 | 320 | 3.488 | 12.565 | 933 | 4.639 | 4.301 | |
45 |
4.285 | 14.818 | 3.391 | 904 | 4.498 | 3.874 | 4.897 | 1.302 | - | 5.664 | 2.500 | 3.887 | 4.408 | 11.248 | |
450/3 |
4.285 | 14.818 | 3.391 | 904 | 3.408 | 2.744 | 3.767 | 198 | - | 3.619 | 466 | 2.846 | 2.519 | 5.615 | |
454/9 |
- | - | - | - | 1.090 | 1.130 | 1.130 | 1.104 | - | 2.045 | 2.034 | 1.041 | 1.889 | 5.633 | |
47/48 |
59.224 | 35.659 | 36.625 | 17.875 | 15.326 | 6.045 | 1.962 | 2.269 | 3 | 2.236 | 17.598 | 9.408 | 18.747 | 53.001 | |
492/3 |
532 | 4.907 | 102 | 3.073 | 1.933 | 1.184 | 1.225 | 1.517 | 1.743 | 1.750 | 1.750 | 1.750 | 1.677 | - | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||
76A |
10.000 | - | 413 | 1.000 | - | - | 6.612 | - | - | 5.179 | - | - | - | - | |
9900 |
252.127 | 144.839 | 60.973 | 41.190 | 42.156 | 50.072 | 35.318 | 35.329 | 28.920 | 49.265 | 56.485 | 28.074 | 28.302 | 60.407 | |
630 |
29.120 | 19.676 | 29.451 | 21.236 | 25.766 | 28.595 | 23.624 | 24.087 | 24.103 | 23.698 | 27.654 | 23.327 | 24.316 | 39.902 | |
640/8 |
3.351 | 5.951 | 4.186 | 7.073 | 2.131 | 1.608 | 877 | 807 | 977 | 643 | 915 | 487 | 614 | 1.180 | |
66A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 163 | 6.263 | - | 1.019 | - | |
9901 |
219.657 | 119.212 | 27.337 | 12.882 | 14.259 | 19.869 | 10.816 | 10.436 | 3.841 | 24.761 | 27.917 | 4.260 | 3.372 | 19.325 | |
75/76B |
12 | - | - | 200 | - | 26 | 3 | 38 | 8 | 411 | 16 | 46 | 74 | 439 | |
75 |
12 | - | - | 200 | - | 26 | 3 | 38 | 8 | 411 | 16 | 46 | 74 | 439 | |
65/66B |
10.828 | 24.893 | 2.515 | 3.986 | 3.407 | 1.831 | 1.834 | 1.671 | 2.065 | 2.249 | 2.242 | 2.284 | 2.343 | 718 | |
65 |
10.828 | 24.893 | 2.515 | 3.986 | 3.407 | 1.831 | 1.834 | 1.671 | 2.065 | 2.249 | 2.242 | 2.284 | 2.343 | 718 | |
9903 |
208.842 | 94.318 | 24.822 | 9.096 | 10.852 | 18.063 | 8.985 | 8.803 | 1.784 | 22.923 | 19.428 | 2.022 | 84 | 19.047 | |
67/77 |
52.288 | 31.302 | 8.678 | 1.685 | 1.010 | 3.812 | 909 | 2.731 | 1.002 | 6.886 | 6.260 | 904 | 162 | 5.688 | |
9904 |
156.553 | 63.016 | 16.144 | 7.411 | 9.843 | 14.251 | 8.076 | 6.072 | 782 | 16.037 | 13.168 | 1.119 | -78 | 13.359 | |
9905 |
156.553 | 63.016 | 16.144 | 7.411 | 9.843 | 14.251 | 8.076 | 6.072 | 782 | 16.037 | 13.168 | 1.119 | -78 | 13.359 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||
9906 |
182.578 | 88.025 | 40.323 | 31.180 | 32.769 | 36.927 | 30.675 | 28.599 | 22.527 | 26.745 | 15.709 | 3.160 | 2.041 | 13.359 | |
14P |
26.025 | 25.009 | 24.180 | 23.769 | 22.927 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
791/2 |
30.000 | 14.000 | - | - | 5.000 | 5.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
24.000 | 62.000 | 16.000 | 7.000 | 9.000 | 14.000 | 8.000 | 6.000 | - | 5.000 | 5.000 | 620 | - | 11.240 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 620 | - | 1.240 | |
6921 |
24.000 | 62.000 | 16.000 | 7.000 | 9.000 | 14.000 | 8.000 | 6.000 | - | 5.000 | 5.000 | - | - | 10.000 | |
694/7 |
30.000 | 14.000 | - | - | 5.000 | 5.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694 |
30.000 | 14.000 | - | - | 5.000 | 5.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 11 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 22-05-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 22-05-2026 | 2026-00118455 | |
| 31-12-2024 | microschema | 27-06-2025 | 2025-00204060 | |
| 31-12-2023 | microschema | 24-06-2024 | 2024-00161023 | |
| 31-12-2022 | microschema | 23-08-2023 | 2023-00349582 | |
| 31-12-2021 | microschema | 20-07-2022 | 2022-20210504 | |
| 31-12-2020 | microschema | 25-06-2021 | 2021-25300262 | |
| 31-12-2019 | microschema | 29-07-2020 | 2020-36200479 | |
| 31-12-2018 | microschema | 12-06-2019 | 2019-18000261 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-05-2018 | 2018-15100596 | |
| 31-12-2016 | microschema | 08-05-2017 | 2017-11400195 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 30-05-2016 | 2016-14000447 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 13-05-2015 | 2015-12000304 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 18-06-2014 | 2014-19200031 | |
| 31-12-2012 | volledig schema | 28-06-2013 | 2013-23300205 |
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 248.777 | 138.888 | 56.788 | 34.117 | 40.025 | 48.463 | 34.441 | 34.523 | 27.943 | 48.459 | 55.570 | 27.587 | 27.689 | 59.227 | ||
| 185.673 | 82.693 | 45.594 | 28.646 | 35.609 | 42.846 | 31.700 | 30.159 | 24.885 | 39.735 | 40.822 | 24.446 | 24.239 | 53.261 | ||
| 134.863 | 4.150 | 24.228 | 37.085 | 54.483 | 111.862 | 57.538 | 4.619 | 6.913 | 2.768 | 57.560 | 1.945 | 19.285 | 131.778 | ||
| 101.370 | 19.811 | 9.636 | -585 | 3.908 | -26.916 | 17.081 | -22.890 | 19.752 | -785 | 1.189 | 3.087 | 1.334 | - | ||
| 113.706 | 829.286 | 71.460 | 59.696 | 59.084 | 521 | 57.134 | 56.949 | 37.493 | 28.457 | -10.791 | -4.698 | -19.559 | -56.360 | ||
| 59,3% | 14,1% | 33,2% | 32,6% | 31,2% | 48,1% | 50,3% | 68,7% | 64,1% | 50,6% | 35,3% | 33,7% | 25,8% | 23,4% | ||
| 2,24 | 8,28 | 1,97 | 2,62 | 2,39 | 1,02 | 3,29 | 6,95 | 6,55 | 2,38 | 0,74 | 0,79 | 0,45 | 0,23 | ||
| 2,08 | 3,33 | 0,40 | 0,45 | 0,51 | 1,02 | 3,29 | 1,91 | 6,55 | 2,38 | 0,74 | 0,79 | 0,45 | 0,23 | ||
| 0,69 | 6,10 | 2,01 | 2,06 | 2,20 | 1,08 | 0,99 | 0,45 | 0,56 | 0,98 | 1,83 | 1,97 | 2,87 | 3,27 | ||
| 55,4% | 40,3% | 14,9% | 8,0% | 11,6% | 17,8% | 11,4% | 9,7% | 1,4% | 28,6% | 32,9% | 4,2% | -0,3% | 51,9% | ||
| 32,8% | 5,7% | 4,9% | 2,6% | 3,6% | 8,6% | 5,7% | 6,6% | 0,9% | 14,5% | 11,6% | 1,4% | -0,1% | 12,2% | ||
| 22,98 | 5,58 | 22,58 | 8,56 | 11,75 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 134.863 | € 4.150 | € 24.228 | € 37.085 | € 54.483 |
| € 29.120 | € 19.676 | € 29.451 | € 21.236 | € 25.766 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 84% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2012. Dat is de derde stijging op rij, na de daling in 2022.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 85,9% naar 40,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
DDX heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. is de enige bestuurder. DDX deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Avenue du Four à Briques 19 zetel 1300 Wavre | 05-04-2011 | 2.198.132.143 |
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 25772H0012/00A002 | 802 m² | 1 · 159 m² | 6,0 m · 1 |
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.