Eigen vermogen
€ 74.241 van € 234.542 in 2010
Het eigen vermogen daalde met 68% in 15 jaar.
DALFI
Overzicht
Levenslijn
17 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 18 neerleggingen sinds 2008record € 26.892 (2023)
€ 22.178▲ 106%
laagste -€ 50.272 (2011)
-€ 2.864▲ € 8.439
record € 234.542 (2010)
€ 74.241▼ 3,7%
€ 63.309▲ 16,2%
Bestuur2 namen sinds 2021
1 bestuurderDenis Bosson
Documentenneerleggingen en akten
30-09-202661 dagen te laat
2025microschema
Brutomarge € 10.752 naar € 22.178Verlies van € 2.864Schulden € 54.470 naar € 63.309Investeringen € 38.117Liquide middelen € 4.432 naar € 14.107
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Verliezen
-€ 14.167 in twee jaar
De boekjaren 2024 en 2025 sloten met verlies. In 2024 was dat het zwaarst.
Omzet
≈ € 85.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Investeringen
€ 34.247 2,1 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
Neerleggingen
18 jaarrekeningen 61 dagen
Laatste jaarrekening te laat neergelegd: na de wettelijke termijn.
Bestuur
1 nieuw · 1 vertrokken
Bestuur gewijzigd. Laatste wijziging 28-07-2026 · 1 in functie.
Checked score
85
Uitstekend
Financieel sterker dan 56% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,4% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,4%
01-2025: 0,4%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,4%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,4%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,4%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,4%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,4%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,8%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,8%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,8%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,8%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,8%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,8%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,8%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,8%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,8%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,7%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,1%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 1,1%● gelijk tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,4%▼ -0,7 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,4%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
Laatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Verlies € 2.864, het tweede op rij (boekjaar 2025)
verlaagt risico
Opgericht in 2008
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 67% van hen, de liquiditeit beter dan bij 68%, de rentabiliteit beter dan bij 52% en de groei beter dan bij 36%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 6.908 ondernemingen hetzelfde profiel als DALFI nu. Elke stip staat voor 18 ondernemingen, twee jaar later.
90,8%
bestond nog
7,8%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DALFI zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.908 ondernemingen, geen voorspelling voor DALFI. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 6.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,64 (0,75 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 19,7% en de geldmiddelen 10,3% van het balanstotaal. Van het actief is 46% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 2.864
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 61 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-09-2026, 61 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
61 dagen te laat
2024
29 dagen te laat
2023
30 dagen te laat
2022
117 dagen te laat
2021
108 dagen te laat
2020
60 dagen te laat
2019
105 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 73 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 47 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
10-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ontslag: DENIS BOSSON (bestuurder)
Benoeming: ISABELLE BARET (bestuurder) · Kwijting bestuurder: DENIS BOSSON · Algemene vergadering van 23-06-2026 · Staatsblad-akte
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0806083262
Ontslag: Isabelle Baret (bestuurder)
Benoeming: Denis Bosson (bestuurder) · Isabelle Baret bezit alle aandelen · Algemene vergadering van 05-05-2023 · Staatsblad-akte
Ontslag: Isabelle BARET (zaakvoerder)
Herbenoeming: Isabelle BARET (niet-statutair bestuurder) · “Pour son propre compte:l’achat,la vente,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la…” (akte in het Frans) · Algemene vergadering van 13-04-2021 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DALFI Theux | € 137.551 | € 22.178 | 54,0% | - |
| BOFITO Wuustwezel | € 137.168 | € 21.875 | -17,5% | - |
| HET WISSELHUIS Leuven | € 152.623 | € 25.699 | -35,5% | - |
| S REAL ESTATE Gent | € 121.331 | € 19.577 | 97,1% | - |
| DéCO DAUW Wavre | € 121.181 | € 22.681 | 3,9% | - |
| IMMO LABEL Brussel | € 140.926 | € 16.889 | 66,7% | - |
| LA LUZERNE Schaarbeek | € 142.120 | € 31.275 | -55,5% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DALFI: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 121.000 en € 153.000, opgericht tussen 2007 en 2009.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 02-09-2008Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goedNACE 68110en 7 andere
- Vestigingseenheid
- 2.174.392.1844910 Theux, sinds 24-11-2008
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-09-2025
Jaarrekening 2025
- € 22.178▲ 106%
- € 2.864▼ 74,7%
- € 74.241▼ 3,7%
- € 137.551▲ 4,5%
- Neerlegging
- Neergelegd op 30-09-2026
Inzichten over DALFI
DALFI legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 18.773 in 2009 naar € 22.178 in 2025.
De balans groeide vooral in 2011 door vaste activa.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
microschema, neergelegd op 30-09-2026, 61 dagen te laat€ 22.178
▲ 106%
-€ 1.101
▲ € 8.794
-€ 2.864
▲ € 8.439
-€ 9.853
▼ € 20
54,0%
▼ 4,6 procentpunt
0,64
▼ 0,11
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 85.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 46.000 en € 220.000.
Balans
balanstotaal € 137.551 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
54,0%
Hoger dan 69% van 17.194 ondernemingen in 2025.
0,64
Hoger dan 33% van 16.491 ondernemingen in 2025.
-2,1%
Hoger dan 25% van 16.870 ondernemingen in 2025.
DALFI
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||||||||
20/58 |
137.551 | 131.575 | 154.933 | 156.531 | 139.938 | 144.871 | 149.798 | 157.726 | 173.526 | 188.146 | 209.418 | 224.217 | 205.397 | 328.337 | 340.607 | 250.674 | 256.952 | |
20 |
1.914 | 5.783 | 6.911 | 7.272 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
21/28 |
118.420 | 96.572 | 102.478 | 111.302 | 117.467 | 125.282 | 132.052 | 138.579 | 153.905 | 170.012 | 185.309 | 202.690 | 186.247 | 296.644 | 316.016 | 155.864 | 168.848 | |
22/27 |
118.420 | 96.572 | 102.478 | 111.302 | 117.467 | 125.282 | 132.052 | 138.579 | 153.905 | 170.012 | 185.309 | 202.690 | 186.247 | 296.644 | 316.016 | 155.864 | 168.848 | |
22 |
87.395 | 95.884 | 101.134 | 109.300 | 117.467 | 125.282 | 131.640 | 137.701 | 146.269 | 155.367 | 165.469 | 176.268 | 184.722 | 294.919 | 313.717 | 153.894 | 164.795 | |
23 |
- | - | - | - | - | - | - | 54 | 109 | 163 | 218 | 187 | 375 | - | - | - | - | |
24 |
31.025 | 688 | 1.345 | 2.002 | - | - | 412 | 824 | 7.528 | 14.482 | 19.622 | 26.235 | 1.149 | 1.724 | 2.299 | 1.970 | 4.053 | |
29/58 |
17.216 | 29.220 | 45.544 | 37.957 | 22.470 | 19.589 | 17.746 | 19.146 | 19.620 | 18.134 | 24.109 | 21.527 | 19.151 | 31.694 | 24.591 | 94.811 | 88.105 | |
40/41 |
3.109 | 23.012 | 34.551 | 30.220 | 16.604 | 14.518 | 14.398 | 18.418 | 18.232 | 16.277 | 15.626 | 14.310 | 15.832 | 28.444 | 15.784 | 14.725 | 14.024 | |
40 |
1.924 | 7.805 | 19.229 | 15.158 | 1.966 | - | - | 1.203 | 500 | 78 | 78 | 46 | 1.378 | 1.140 | 1.525 | 660 | - | |
41 |
1.185 | 15.206 | 15.322 | 15.062 | 14.638 | 14.518 | 14.398 | 17.214 | 17.732 | 16.198 | 15.548 | 14.265 | 14.455 | 27.304 | 14.259 | 14.065 | 14.024 | |
54/58 |
14.107 | 4.432 | 9.856 | 7.361 | 5.006 | 4.501 | 2.902 | 10 | 648 | 1.133 | 7.759 | 6.647 | 2.232 | 1.841 | 2.544 | 75.795 | 70.825 | |
490/1 |
- | 1.776 | 1.137 | 377 | 861 | 570 | 446 | 719 | 741 | 724 | 724 | 570 | 1.086 | 1.409 | 6.263 | 4.291 | 3.256 | |
| Balans: passiva | ||||||||||||||||||
10/49 |
137.551 | 131.575 | 154.933 | 156.531 | 139.938 | 144.871 | 149.798 | 157.726 | 173.526 | 188.146 | 209.418 | 224.217 | 205.397 | 328.337 | 340.607 | 250.674 | 256.952 | |
10/15 |
74.241 | 77.105 | 88.408 | 81.923 | 89.660 | 91.961 | 89.863 | 90.927 | 96.071 | 106.824 | 114.495 | 122.100 | 131.068 | 162.199 | 184.270 | 234.542 | 234.444 | |
10/11 |
16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | 16.800 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | 1.800 | |
13 |
6.860 | 6.860 | 6.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
130/1 |
- | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
1311 |
- | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
6.860 | 6.860 | 6.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
50.581 | 53.445 | 64.748 | 63.263 | 71.000 | 73.301 | 71.203 | 72.267 | 77.411 | 88.164 | 95.835 | 103.440 | 112.408 | 143.539 | 165.610 | 215.882 | 215.784 | |
17/49 |
63.309 | 54.470 | 66.525 | 74.609 | 50.278 | 52.910 | 59.935 | 66.798 | 77.455 | 81.322 | 94.923 | 102.117 | 74.329 | 166.139 | 156.337 | 16.132 | 22.509 | |
17 |
36.240 | 15.207 | 19.754 | 22.781 | 26.831 | 30.653 | 34.260 | 37.659 | 46.354 | 55.367 | 64.209 | 72.883 | 52.011 | - | - | - | - | |
170/4 |
34.980 | 13.947 | 18.494 | 22.781 | 26.831 | 30.653 | 34.260 | 37.659 | 46.354 | 55.367 | 64.209 | 72.883 | 52.011 | - | - | - | - | |
178/9 |
1.260 | 1.260 | 1.260 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
42/48 |
27.069 | 39.052 | 46.728 | 50.605 | 23.410 | 22.257 | 25.638 | 29.140 | 31.049 | 25.921 | 30.680 | 27.434 | 20.718 | 165.767 | 156.177 | 16.048 | 22.509 | |
42 |
11.546 | 4.546 | 4.287 | 4.050 | 3.822 | 3.607 | 3.399 | 8.849 | 9.013 | 8.842 | 8.674 | 8.530 | 2.407 | - | - | - | - | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12 | 146.863 | 137.523 | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12 | 146.863 | 137.523 | - | - | |
44 |
5.049 | 7.632 | 17.164 | 17.644 | 3.304 | 1.644 | 5.192 | 940 | 4.499 | 766 | 16.189 | 16.551 | 13.741 | 7.590 | 5.668 | 9.137 | 10.338 | |
440/4 |
5.049 | 7.632 | 17.164 | 17.644 | 3.304 | 1.644 | 5.192 | 940 | 4.499 | 766 | 16.189 | 16.551 | 13.741 | 7.590 | 5.668 | 9.137 | 10.338 | |
45 |
513 | 423 | 773 | 257 | 238 | 224 | 790 | 739 | 350 | - | - | 75 | 2.646 | 167 | 213 | 138 | 138 | |
450/3 |
513 | 423 | 773 | 257 | 238 | 224 | 790 | 739 | 350 | - | - | 75 | 2.646 | 167 | 213 | 138 | 138 | |
47/48 |
9.962 | 26.451 | 24.503 | 28.654 | 16.046 | 16.782 | 16.258 | 18.612 | 17.187 | 16.313 | 5.818 | 2.277 | 1.913 | 11.147 | 12.773 | 6.774 | 12.034 | |
492/3 |
- | 210 | 43 | 1.223 | 37 | - | 37 | - | 52 | 35 | 34 | 1.800 | 1.600 | 372 | 160 | 84 | - | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||||||||
76A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.300 | - | 887 | - | - | - | 35.929 | |
9900 |
22.178 | 10.752 | 26.892 | 8.133 | 12.634 | 16.957 | 16.179 | 16.803 | 12.269 | 17.591 | 19.376 | 18.395 | 12.910 | 7.104 | 3.336 | 15.820 | 18.773 | |
630 |
16.268 | 14.401 | 12.184 | 9.821 | 8.545 | 9.136 | 8.921 | 15.326 | 16.107 | 17.356 | 18.403 | 19.752 | 13.007 | 19.372 | 24.085 | 12.984 | 13.900 | |
640/8 |
7.011 | 6.140 | 5.693 | 3.946 | 4.085 | 3.263 | 5.670 | 3.494 | 3.464 | 3.398 | 4.167 | 3.536 | 16.596 | 3.266 | 23.972 | 2.968 | 4.347 | |
66A |
- | 106 | - | - | - | - | - | - | - | 106 | - | - | 8.532 | - | - | - | - | |
9901 |
-1.101 | -9.894 | 9.015 | -5.634 | 4 | 4.558 | 1.589 | -2.017 | -7.302 | -3.270 | -3.194 | -4.894 | -16.692 | -15.533 | -44.722 | -132 | 526 | |
75/76B |
10 | 5 | 0 | 12 | - | 0 | 440 | - | 0 | 0 | 0 | 13 | 2 | 6 | 399 | 271 | 70 | |
75 |
10 | 5 | 0 | 12 | - | 0 | 440 | - | 0 | 0 | 0 | 13 | 2 | 6 | 399 | 271 | 70 | |
65/66B |
1.688 | 1.414 | 1.756 | 1.858 | 2.067 | 2.236 | 2.607 | 2.822 | 3.101 | 3.401 | 3.711 | 4.088 | 6.794 | 6.543 | 5.960 | 40 | 20.147 | |
65 |
1.688 | 1.414 | 1.756 | 1.858 | 2.067 | 2.236 | 2.607 | 2.822 | 3.101 | 3.401 | 3.711 | 4.088 | 6.794 | 6.543 | 5.960 | 40 | 20.147 | |
9903 |
-2.779 | -11.303 | 7.259 | -7.480 | -2.064 | 2.322 | -579 | -4.839 | -10.403 | -6.671 | -3.605 | -8.969 | -31.130 | -22.071 | -50.282 | 99 | 16.378 | |
67/77 |
85 | - | 773 | 257 | 238 | 224 | 486 | 304 | 350 | - | 0 | 0 | 1 | 1 | -10 | - | 10 | |
9904 |
-2.864 | -11.303 | 6.486 | -7.737 | -2.302 | 2.099 | -1.065 | -5.143 | -10.753 | -6.671 | -3.605 | -8.969 | -31.130 | -22.072 | -50.272 | 99 | 16.368 | |
9905 |
-2.864 | -11.303 | 6.486 | -7.737 | -2.302 | 2.099 | -1.065 | -5.143 | -10.753 | -6.671 | -3.605 | -8.969 | -31.130 | -22.072 | -50.272 | 99 | 16.368 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||||||||
9906 |
50.581 | 53.445 | 69.748 | 63.263 | 71.000 | 73.301 | 71.203 | 72.267 | 77.411 | 89.164 | 99.835 | 103.440 | 112.408 | 143.539 | 165.610 | 215.882 | 215.784 | |
14P |
53.445 | 64.748 | 63.263 | 71.000 | 73.301 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | 5.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
- | - | 5.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.000 | 4.000 | - | - | - | - | - | - | |
695 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.000 | 4.000 | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||||
De jaarrekening van boekjaar 2008 is neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.
De toelichting bij deze jaarrekening telt 6 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 30-09-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00549426.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-09-2026 | 2026-00549426 | |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00445598 | |
| 31-12-2023 | microschema | 30-08-2024 | 2024-00411666 | |
| 31-12-2022 | microschema | 25-11-2023 | 2023-00515886 | |
| 31-12-2021 | microschema | 16-11-2022 | 2022-20521175 | |
| 31-12-2020 | microschema | 29-09-2021 | 2021-69800130 | |
| 31-12-2019 | microschema | 13-11-2020 | 2020-70000461 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-08-2019 | 2019-55600284 | |
| 31-12-2017 | microschema | 30-08-2018 | 2018-53200509 | |
| 31-12-2016 | microschema | 30-08-2017 | 2017-50800117 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 31-08-2016 | 2016-56100303 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 29-07-2015 | 2015-35400372 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 27-08-2014 | 2014-48200414 | |
| 31-12-2012 | volledig schema | 30-08-2013 | 2013-50200030 | |
| 31-12-2011 | volledig schema | 31-10-2012 | 2012-62100326 | |
| 31-12-2010 | volledig schema | 31-08-2011 | 2011-47500159 | |
| 31-12-2009 | volledig schema | 31-12-2010 | 2010-64900575 | |
| 31-12-2008 | volledig schema | 30-10-2009 | 2009-84300133 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.167 | 4.506 | 21.199 | 4.187 | 8.549 | 13.693 | 10.509 | 13.309 | 8.805 | 14.086 | 15.209 | 14.858 | -3.685 | 3.839 | -20.637 | 12.852 | 14.426 | ||
| 13.404 | 3.098 | 18.670 | 2.084 | 6.243 | 11.234 | 7.856 | 10.183 | 5.354 | 10.685 | 14.798 | 10.783 | -18.124 | -2.700 | -26.187 | 13.083 | 30.267 | ||
| 34.247 | 3.220 | 3.360 | 2.252 | 730 | 2.366 | 2.393 | 0 | 0 | 2.060 | 1.022 | 36.195 | 12.241 | 0 | 184.237 | 0 | - | ||
| 9.676 | -5.424 | 2.495 | 2.355 | 505 | 1.599 | 2.892 | -637 | -485 | -6.626 | 1.112 | 4.414 | 392 | -703 | -73.251 | 4.971 | - | ||
| -9.853 | -9.832 | -1.184 | -12.648 | -940 | -2.668 | -7.892 | -9.993 | -11.429 | -7.787 | -6.571 | -5.907 | -1.567 | -134.073 | -131.585 | 78.762 | 65.596 | ||
| 54,0% | 58,6% | 57,1% | 52,3% | 64,1% | 63,5% | 60,0% | 57,6% | 55,4% | 56,8% | 54,7% | 54,5% | 63,8% | 49,4% | 54,1% | 93,6% | 91,2% | ||
| 0,64 | 0,75 | 0,97 | 0,75 | 0,96 | 0,88 | 0,69 | 0,66 | 0,63 | 0,70 | 0,79 | 0,78 | 0,92 | 0,19 | 0,16 | 5,91 | 3,91 | ||
| 0,85 | 0,71 | 0,75 | 0,91 | 0,56 | 0,58 | 0,67 | 0,73 | 0,81 | 0,76 | 0,83 | 0,84 | 0,57 | 1,02 | 0,85 | 0,07 | 0,10 | ||
| -3,9% | -14,7% | 7,3% | -9,4% | -2,6% | 2,3% | -1,2% | -5,7% | -11,2% | -6,2% | -3,1% | -7,3% | -23,8% | -13,6% | -27,3% | 0,0% | 7,0% | ||
| -2,1% | -8,6% | 4,2% | -4,9% | -1,6% | 1,4% | -0,7% | -3,3% | -6,2% | -3,5% | -1,7% | -4,0% | -15,2% | -6,7% | -14,8% | 0,0% | 6,4% | ||
| 8,98 | 3,19 | 12,07 | 2,25 | 4,14 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | € 33.000 | € 33.000 | € 33.000 | € 33.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | € 31.338 | € 33.333 | € 35.328 | € 37.323 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 34.247 | € 3.220 | - | € 2.252 | € 730 |
| € 16.268 | € 14.401 | € 12.184 | € 9.821 | € 8.545 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over DALFI
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 1.101, kleiner dan het verlies van € 9.894 in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 41,4% naar 46,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, laatste wijziging in juli 2026Bestuurder
sinds 01-07-2026
mandaat van onbepaalde duur
eerder zaakvoerder, tot 22-04-2021
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-09-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 22-04-2021
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagIsabelle Baret
Bestuurder
Bestuurder
Denis Bosson
Bestuurder
Bestuurder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- Isabelle Baret
- Niet-statutair bestuurder, al vóór 22-04-2021 tot 08-05-2023
- Zaakvoerder, tot 22-04-2021
- Bestuurder, benoemd bij akte van 28-07-2026, nog in functie
- Denis Bosson
- Bestuurder, benoemd bij akte van 31-05-2023, tot 28-07-2026
Zeggenschap
Kapitaal
- Inbreng
- € 16.800
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 22-04-2021 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van juni om 18:00
Aandeelhouders
Vermeld in de akte
akte van 31-05-2023 ↗
- Isabelle Baret alle aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
DALFI heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Isabelle Baret is de enige bestuurder.
Eerdere verbindingen
| MALGRAVE PROMOTION via Denis Bosson, bij DALFI tot 2026 · Niet-statutair bestuurder · akte van 26-05-2021 opgericht in 2021 |
balanstotaal € 141.964 (2025) |
Verbindingen & netwerk
Het netwerk vertrekt bij de eerdere verbindingen.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
27 gebeurtenissen sinds 2008Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
2008201020122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBmicroschema · 61 dagen te laat
Ontslag: DENIS BOSSON (bestuurder)Benoeming: ISABELLE BARET (bestuurder) · Kwijting bestuurder: DENIS BOSSON · Algemene vergadering van 23-06-20265 punten ▸
- Algemene vergadering, 23-06-2026
- Kwijting bestuurder, DENIS BOSSON
- Volmacht, SRL FIDU-FS
- Ontslag bestuurder, DENIS BOSSON
- Benoeming bestuurder, ISABELLE BARET
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0806083262
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 29 dagen te laat
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 30 dagen te laat
2023
Terug winstgevend netto € 6.486 Het nettoresultaat is € 6.486, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 117 dagen te laat
Ontslag: Isabelle Baret (bestuurder)Benoeming: Denis Bosson (bestuurder) · Isabelle Baret bezit alle aandelen · Algemene vergadering van 05-05-20234 punten ▸
- Algemene vergadering, 05-05-2023
- Isabelle Baret bezit alle aandelen
- Ontslag bestuurder, Isabelle Baret
- Benoeming bestuurder, Denis Bosson
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 108 dagen te laat
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 60 dagen te laat
Ontslag: Isabelle BARET (zaakvoerder)Herbenoeming: Isabelle BARET (niet-statutair bestuurder) · “Pour son propre compte:l’achat,la vente,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la…” (akte in het Frans) · Algemene vergadering van 13-04-20216 punten ▸
- Algemene vergadering, 13-04-2021
- Statutaire zetel, Rue de Tolifaz 40, 4910 THEUX
- Ontslag bestuurder, Isabelle BARET (zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, Isabelle BARET (niet-statutair bestuurder)
- Volmacht, Armand Marc FASSIN
- 200 aandelen
- De akte bevat nog 6 andere punten.
2020
Terug winstgevend netto € 2.099 Het nettoresultaat is € 2.099, na 9 jaar verlies.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 105 dagen te laat
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 30 dagen te laat
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 30 dagen te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFmicroschema · 30 dagen te laat
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 31 dagen te laat
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFvolledig schema · 27 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFvolledig schema · 30 dagen te laat
2012
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFvolledig schema · 92 dagen te laat
2011
Zwakste boekjaar netto -€ 50.272 Het nettoresultaat zakt naar -€ 50.272, het laagste van 2009 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFvolledig schema · 31 dagen te laat
2010
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFvolledig schema · 153 dagen te laat
2009
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFvolledig schema · 91 dagen te laat
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0806.083.262
- Btw-nummer
- BE 0806.083.262
- Peppol-ID
- 0208:0806083262
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0806083262
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 02-09-2008
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van juni om 18:00akte van 22-04-2021 (in het Frans)
- Peppol
- Bereikbaar sinds 01-09-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- DALFI in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 22-04-2021 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
70210
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
70220
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
82300
Organisatie van congressen en beurzen
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
85599
Overige vormen van onderwijs
93199
Overige sportactiviteiten, n.e.g.
93299
Overige recreatie- en ontspanningsactiviteiten, n.e.g.
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Pour son propre compte:l’achat,la vente,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en…”akte van 22-04-2021 (in het Frans)
17 activiteiten
- Pour son propre compte:l’achat,la vente,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,avec ou sans option d’achat,l’exploitation et l’entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers,ainsi que toutes opération de financement.
- Elle pourra ériger toutes constructions,pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur;acheter tous matériaux,signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires;réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles;
- La gestion,dans le sens le plus large du terme,l’amélioration,la mise en valeur et l’administration du patrimoine immobilier ou mobilier dont elle est propriétaire ou dont elle fera ultérieurement l’acquisition par toutes voies.
- Dans le cadre de cet objet,la société pourra notamment procéder à l’acquisition par voie d’achat,de souscription ou de tout autre manière,ainsi qu’à l’aliénation par vente,échange ou de tout autre manière,de toutes valeurs mobilières ou droits sociaux,belges ou étrangers;elle pourra également gérer,l’administrer et mettre en valeur son portefeuille.
- La conception de projets de construction(bâtiment et industrie),savoir:l’étude,le conseil,la consultation,l’expertise,l’ingénierie et toutes prestations de services dans les domaines de l’industrie,de la construction,et le recours aux techniques spéciales du bâtiment,la stabilité et les voiries;
- La direction de projets de construction(bâtiment et industrie);
- La gestion et l'administration au sens large de toute société ou entreprise,belge ou étrangère ainsi que l'exercice de mandats ou fonctions dans ces sociétés ou entreprises;
- Le conseil en organisation,gestion et développement d'entreprises;le conseil et la prestation de services en matière commerciale,administrative et financière.
- La fabrication,l’importation,l’exportation,le transport,l’achat,la vente en gros ou en détail,la représentation ou le courtage de tous meubles en général et en particulier d’œuvres d’arts,d’articles de mode et de décoration au sens le plus large des termes.Les activités d’intermédiaire dans la vente de ces articles;
- L’exploitation de salles de vente et de galeries;
- L’organisation d’évènements en tous genres,promotionnels,culturels,artistiques,commerciaux,sportifs ou autres;
- La communication graphique et internet,notamment:la conception,la création,la sous-traitance,l’achat,la vente,la location,la transformation,la maintenance et l’hébergement de site WEB;
- Toutes opérations et activités,en ce compris le conseil,l’organisation,l’achat,la vente,la location,ressortissant de la communication,de la publicité audiovisuelle,de l’informatique(matériels et logiciels),de la scénographie,muséographie et de l’information sous toutes ses formes.
- La publicité au sens large du terme,la création,le design et la production de projets par tous moyens informatiques;au sens le plus large,la création,la production et le placement de toute publicité visuelle au moyen de quelque technique que ce soit et de quelque support que ce soit.
- La mise à disposition,la location de tout matériel généralement quelconque ayant un rapport direct ou indirect avec l’objet ci-dessus,la mise en vente internet de tous articles et publications généralement quelconques,la prestation de tous services,ainsi que la publication,l’édition,l’organisation de cours.
- La société peut accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet.
- Elle peut s’intéresser par voie d’apport,de fusion,de souscription,d’intervention financière ou par tout autre mode,dans toutes sociétés,associations ou entreprises ayant en tout ou en partie,un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d’en favoriser l’extension ou le développement
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Rue de Tolifaz 40 zetel 4910 Theux 64210 Activiteiten van holdings | 24-11-2008 | 2.174.392.184 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 2.357 m²
- Gebouwen
- 117 m²
- Volume, LiDAR
- 660 m³
- Hoogste gebouw
- 7,1 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 63044C0869/00K000 | 2.357 m² | 1 · 117 m² | 7,1 m · 2 |