Capitaux propres
74 241 € contre 234 542 € en 2010
Les capitaux propres ont baissé de 68 % en 15 ans.
DALFI
Aperçu
Parcours
17 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 18 dépôts depuis 2008record 26 892 € (2023)
22 178 €▲ 106 %
le plus bas -50 272 € (2011)
-2 864 €▲ 8 439 €
record 234 542 € (2010)
74 241 €▼ 3,7 %
63 309 €▲ 16,2 %
Administration2 noms depuis 2021
1 administrateurDenis Bosson
Documentsdépôts et actes
30-09-202661 jours de retard
2025schéma micro
Marge brute de 10 752 € à 22 178 €Perte de 2 864 €Dettes de 54 470 € à 63 309 €Investissements 38 117 €Liquidités de 4 432 € à 14 107 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-14 167 € en deux ans
Les exercices 2024 et 2025 se sont clôturés en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
Chiffre d'affaires
≈ 85 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Investissements
34 247 € 2,1 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Dépôts
18 comptes annuels 61 jours
Derniers comptes déposés en retard: après le délai légal.
Administration
1 arrivée · 1 départ
Composition du conseil modifiée. Dernier changement le 28-07-2026 · 1 en fonction.
Score Checked
85
Excellent
Financièrement plus solide que 56 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,4 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,4 %
01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,8 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,8 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,8 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,8 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,8 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,8 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,8 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,7 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 1,1 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 1,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,4 %▼ -0,7 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,4 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Derniers comptes déposés avec 61 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard
Perte de 2 864 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)
abaisse le risque
Constituée en 2008
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 67 % d'entre elles en solvabilité, 68 % en liquidité, 52 % en rentabilité et 36 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 6 908 entreprises avaient le même profil que DALFI aujourd'hui. Chaque point représente 18 entreprises, deux ans plus tard.
90,8 %
existaient encore
7,8 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DALFI : 0,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 908 entreprises, pas d'une prévision pour DALFI. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 6 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,64 (0,75 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 19,7 % et la trésorerie 10,3 % du total du bilan. 46 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -2 864 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 61 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-09-2026, soit 61 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
61 jours de retard
2024
29 jours de retard
2023
30 jours de retard
2022
117 jours de retard
2021
108 jours de retard
2020
60 jours de retard
2019
105 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 73 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 septembre (4 de ses 5 derniers dépôts à 47 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
10-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- Isabelle Baret toutes les actionsacte du 31-05-2023
Changements récents
Démission : DENIS BOSSON (administrateur)
Nomination : ISABELLE BARET (administrateur) · Décharge d'administrateur : DENIS BOSSON · Assemblée générale du 23-06-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0806083262
Démission : Isabelle Baret (administratrice)
Nomination : Denis Bosson (administrateur) · Isabelle Baret détient toutes les actions · Assemblée générale du 05-05-2023 · Acte du Moniteur
Démission : Isabelle BARET (gérant)
Reconduction : Isabelle BARET (administrateur non statutaire) · « Pour son propre compte:l’achat,la vente,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la… » · Forme juridique statutaire : adaptation statuts, société à responsabilité limitée · Assemblée générale du 13-04-2021 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| DALFI Theux | 137 551 € | 22 178 € | 54,0 % | - |
| BOFITO Wuustwezel | 137 168 € | 21 875 € | -17,5 % | - |
| HET WISSELHUIS Louvain | 152 623 € | 25 699 € | -35,5 % | - |
| S REAL ESTATE Gand | 121 331 € | 19 577 € | 97,1 % | - |
| DéCO DAUW Wavre | 121 181 € | 22 681 € | 3,9 % | - |
| IMMO LABEL Bruxelles | 140 926 € | 16 889 € | 66,7 % | - |
| LA LUZERNE Schaerbeek | 142 120 € | 31 275 € | -55,5 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que DALFI : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 121 000 € et 153 000 €, constituées entre 2007 et 2009.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 02-09-2008Situation normale
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110et 7 autres
- Unité d'établissement
- 2.174.392.1844910 Theux, depuis le 24-11-2008
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 01-09-2025
Comptes annuels 2025
- 22 178 €▲ 106 %
- 2 864 €▼ 74,7 %
- 74 241 €▼ 3,7 %
- 137 551 €▲ 4,5 %
- Dépôt
- Déposés le 30-09-2026
Enseignements sur DALFI
DALFI dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 18 773 € en 2009 à 22 178 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi en 2011 par des immobilisations.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 30-09-2026, 61 jours de retard22 178 €
▲ 106 %
-1 101 €
▲ 8 794 €
-2 864 €
▲ 8 439 €
-9 853 €
▼ 20 €
54,0 %
▼ 4,6 points
0,64
▼ 0,11
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 85 000 €. Estimé : probablement entre 46 000 € et 220 000 €.
Bilan
total du bilan 137 551 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
54,0 %
Au-dessus de 69 % des 17 194 entreprises en 2025.
0,64
Au-dessus de 33 % des 16 491 entreprises en 2025.
-2,1 %
Au-dessus de 25 % des 16 870 entreprises en 2025.
DALFI
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||||||||||||
20/58 |
137 551 | 131 575 | 154 933 | 156 531 | 139 938 | 144 871 | 149 798 | 157 726 | 173 526 | 188 146 | 209 418 | 224 217 | 205 397 | 328 337 | 340 607 | 250 674 | 256 952 | |
20 |
1 914 | 5 783 | 6 911 | 7 272 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
21/28 |
118 420 | 96 572 | 102 478 | 111 302 | 117 467 | 125 282 | 132 052 | 138 579 | 153 905 | 170 012 | 185 309 | 202 690 | 186 247 | 296 644 | 316 016 | 155 864 | 168 848 | |
22/27 |
118 420 | 96 572 | 102 478 | 111 302 | 117 467 | 125 282 | 132 052 | 138 579 | 153 905 | 170 012 | 185 309 | 202 690 | 186 247 | 296 644 | 316 016 | 155 864 | 168 848 | |
22 |
87 395 | 95 884 | 101 134 | 109 300 | 117 467 | 125 282 | 131 640 | 137 701 | 146 269 | 155 367 | 165 469 | 176 268 | 184 722 | 294 919 | 313 717 | 153 894 | 164 795 | |
23 |
- | - | - | - | - | - | - | 54 | 109 | 163 | 218 | 187 | 375 | - | - | - | - | |
24 |
31 025 | 688 | 1 345 | 2 002 | - | - | 412 | 824 | 7 528 | 14 482 | 19 622 | 26 235 | 1 149 | 1 724 | 2 299 | 1 970 | 4 053 | |
29/58 |
17 216 | 29 220 | 45 544 | 37 957 | 22 470 | 19 589 | 17 746 | 19 146 | 19 620 | 18 134 | 24 109 | 21 527 | 19 151 | 31 694 | 24 591 | 94 811 | 88 105 | |
40/41 |
3 109 | 23 012 | 34 551 | 30 220 | 16 604 | 14 518 | 14 398 | 18 418 | 18 232 | 16 277 | 15 626 | 14 310 | 15 832 | 28 444 | 15 784 | 14 725 | 14 024 | |
40 |
1 924 | 7 805 | 19 229 | 15 158 | 1 966 | - | - | 1 203 | 500 | 78 | 78 | 46 | 1 378 | 1 140 | 1 525 | 660 | - | |
41 |
1 185 | 15 206 | 15 322 | 15 062 | 14 638 | 14 518 | 14 398 | 17 214 | 17 732 | 16 198 | 15 548 | 14 265 | 14 455 | 27 304 | 14 259 | 14 065 | 14 024 | |
54/58 |
14 107 | 4 432 | 9 856 | 7 361 | 5 006 | 4 501 | 2 902 | 10 | 648 | 1 133 | 7 759 | 6 647 | 2 232 | 1 841 | 2 544 | 75 795 | 70 825 | |
490/1 |
- | 1 776 | 1 137 | 377 | 861 | 570 | 446 | 719 | 741 | 724 | 724 | 570 | 1 086 | 1 409 | 6 263 | 4 291 | 3 256 | |
| Bilan : passif | ||||||||||||||||||
10/49 |
137 551 | 131 575 | 154 933 | 156 531 | 139 938 | 144 871 | 149 798 | 157 726 | 173 526 | 188 146 | 209 418 | 224 217 | 205 397 | 328 337 | 340 607 | 250 674 | 256 952 | |
10/15 |
74 241 | 77 105 | 88 408 | 81 923 | 89 660 | 91 961 | 89 863 | 90 927 | 96 071 | 106 824 | 114 495 | 122 100 | 131 068 | 162 199 | 184 270 | 234 542 | 234 444 | |
10/11 |
16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | 16 800 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 | |
13 |
6 860 | 6 860 | 6 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | |
130/1 |
- | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | |
1311 |
- | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
133 |
6 860 | 6 860 | 6 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
50 581 | 53 445 | 64 748 | 63 263 | 71 000 | 73 301 | 71 203 | 72 267 | 77 411 | 88 164 | 95 835 | 103 440 | 112 408 | 143 539 | 165 610 | 215 882 | 215 784 | |
17/49 |
63 309 | 54 470 | 66 525 | 74 609 | 50 278 | 52 910 | 59 935 | 66 798 | 77 455 | 81 322 | 94 923 | 102 117 | 74 329 | 166 139 | 156 337 | 16 132 | 22 509 | |
17 |
36 240 | 15 207 | 19 754 | 22 781 | 26 831 | 30 653 | 34 260 | 37 659 | 46 354 | 55 367 | 64 209 | 72 883 | 52 011 | - | - | - | - | |
170/4 |
34 980 | 13 947 | 18 494 | 22 781 | 26 831 | 30 653 | 34 260 | 37 659 | 46 354 | 55 367 | 64 209 | 72 883 | 52 011 | - | - | - | - | |
178/9 |
1 260 | 1 260 | 1 260 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
42/48 |
27 069 | 39 052 | 46 728 | 50 605 | 23 410 | 22 257 | 25 638 | 29 140 | 31 049 | 25 921 | 30 680 | 27 434 | 20 718 | 165 767 | 156 177 | 16 048 | 22 509 | |
42 |
11 546 | 4 546 | 4 287 | 4 050 | 3 822 | 3 607 | 3 399 | 8 849 | 9 013 | 8 842 | 8 674 | 8 530 | 2 407 | - | - | - | - | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12 | 146 863 | 137 523 | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12 | 146 863 | 137 523 | - | - | |
44 |
5 049 | 7 632 | 17 164 | 17 644 | 3 304 | 1 644 | 5 192 | 940 | 4 499 | 766 | 16 189 | 16 551 | 13 741 | 7 590 | 5 668 | 9 137 | 10 338 | |
440/4 |
5 049 | 7 632 | 17 164 | 17 644 | 3 304 | 1 644 | 5 192 | 940 | 4 499 | 766 | 16 189 | 16 551 | 13 741 | 7 590 | 5 668 | 9 137 | 10 338 | |
45 |
513 | 423 | 773 | 257 | 238 | 224 | 790 | 739 | 350 | - | - | 75 | 2 646 | 167 | 213 | 138 | 138 | |
450/3 |
513 | 423 | 773 | 257 | 238 | 224 | 790 | 739 | 350 | - | - | 75 | 2 646 | 167 | 213 | 138 | 138 | |
47/48 |
9 962 | 26 451 | 24 503 | 28 654 | 16 046 | 16 782 | 16 258 | 18 612 | 17 187 | 16 313 | 5 818 | 2 277 | 1 913 | 11 147 | 12 773 | 6 774 | 12 034 | |
492/3 |
- | 210 | 43 | 1 223 | 37 | - | 37 | - | 52 | 35 | 34 | 1 800 | 1 600 | 372 | 160 | 84 | - | |
| Compte de résultats | ||||||||||||||||||
76A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3 300 | - | 887 | - | - | - | 35 929 | |
9900 |
22 178 | 10 752 | 26 892 | 8 133 | 12 634 | 16 957 | 16 179 | 16 803 | 12 269 | 17 591 | 19 376 | 18 395 | 12 910 | 7 104 | 3 336 | 15 820 | 18 773 | |
630 |
16 268 | 14 401 | 12 184 | 9 821 | 8 545 | 9 136 | 8 921 | 15 326 | 16 107 | 17 356 | 18 403 | 19 752 | 13 007 | 19 372 | 24 085 | 12 984 | 13 900 | |
640/8 |
7 011 | 6 140 | 5 693 | 3 946 | 4 085 | 3 263 | 5 670 | 3 494 | 3 464 | 3 398 | 4 167 | 3 536 | 16 596 | 3 266 | 23 972 | 2 968 | 4 347 | |
66A |
- | 106 | - | - | - | - | - | - | - | 106 | - | - | 8 532 | - | - | - | - | |
9901 |
-1 101 | -9 894 | 9 015 | -5 634 | 4 | 4 558 | 1 589 | -2 017 | -7 302 | -3 270 | -3 194 | -4 894 | -16 692 | -15 533 | -44 722 | -132 | 526 | |
75/76B |
10 | 5 | 0 | 12 | - | 0 | 440 | - | 0 | 0 | 0 | 13 | 2 | 6 | 399 | 271 | 70 | |
75 |
10 | 5 | 0 | 12 | - | 0 | 440 | - | 0 | 0 | 0 | 13 | 2 | 6 | 399 | 271 | 70 | |
65/66B |
1 688 | 1 414 | 1 756 | 1 858 | 2 067 | 2 236 | 2 607 | 2 822 | 3 101 | 3 401 | 3 711 | 4 088 | 6 794 | 6 543 | 5 960 | 40 | 20 147 | |
65 |
1 688 | 1 414 | 1 756 | 1 858 | 2 067 | 2 236 | 2 607 | 2 822 | 3 101 | 3 401 | 3 711 | 4 088 | 6 794 | 6 543 | 5 960 | 40 | 20 147 | |
9903 |
-2 779 | -11 303 | 7 259 | -7 480 | -2 064 | 2 322 | -579 | -4 839 | -10 403 | -6 671 | -3 605 | -8 969 | -31 130 | -22 071 | -50 282 | 99 | 16 378 | |
67/77 |
85 | - | 773 | 257 | 238 | 224 | 486 | 304 | 350 | - | 0 | 0 | 1 | 1 | -10 | - | 10 | |
9904 |
-2 864 | -11 303 | 6 486 | -7 737 | -2 302 | 2 099 | -1 065 | -5 143 | -10 753 | -6 671 | -3 605 | -8 969 | -31 130 | -22 072 | -50 272 | 99 | 16 368 | |
9905 |
-2 864 | -11 303 | 6 486 | -7 737 | -2 302 | 2 099 | -1 065 | -5 143 | -10 753 | -6 671 | -3 605 | -8 969 | -31 130 | -22 072 | -50 272 | 99 | 16 368 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||||||||||||
9906 |
50 581 | 53 445 | 69 748 | 63 263 | 71 000 | 73 301 | 71 203 | 72 267 | 77 411 | 89 164 | 99 835 | 103 440 | 112 408 | 143 539 | 165 610 | 215 882 | 215 784 | |
14P |
53 445 | 64 748 | 63 263 | 71 000 | 73 301 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | 5 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
6921 |
- | - | 5 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 000 | 4 000 | - | - | - | - | - | - | |
695 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 000 | 4 000 | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||||
Les comptes de l'exercice 2008 ont été déposés comme document sans données chiffrées, par exemple scannés.
L'annexe de ces comptes compte 6 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 30-09-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 61 jours après le délai. Déposés le 30 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00549426.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 30-09-2026 | 2026-00549426 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 29-08-2025 | 2025-00445598 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 30-08-2024 | 2024-00411666 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 25-11-2023 | 2023-00515886 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 16-11-2022 | 2022-20521175 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 29-09-2021 | 2021-69800130 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 13-11-2020 | 2020-70000461 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-08-2019 | 2019-55600284 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 30-08-2018 | 2018-53200509 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 30-08-2017 | 2017-50800117 | |
| 31-12-2015 | schéma complet | 31-08-2016 | 2016-56100303 | |
| 31-12-2014 | schéma complet | 29-07-2015 | 2015-35400372 | |
| 31-12-2013 | schéma complet | 27-08-2014 | 2014-48200414 | |
| 31-12-2012 | schéma complet | 30-08-2013 | 2013-50200030 | |
| 31-12-2011 | schéma complet | 31-10-2012 | 2012-62100326 | |
| 31-12-2010 | schéma complet | 31-08-2011 | 2011-47500159 | |
| 31-12-2009 | schéma complet | 31-12-2010 | 2010-64900575 | |
| 31-12-2008 | schéma complet | 30-10-2009 | 2009-84300133 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 167 | 4 506 | 21 199 | 4 187 | 8 549 | 13 693 | 10 509 | 13 309 | 8 805 | 14 086 | 15 209 | 14 858 | -3 685 | 3 839 | -20 637 | 12 852 | 14 426 | ||
| 13 404 | 3 098 | 18 670 | 2 084 | 6 243 | 11 234 | 7 856 | 10 183 | 5 354 | 10 685 | 14 798 | 10 783 | -18 124 | -2 700 | -26 187 | 13 083 | 30 267 | ||
| 34 247 | 3 220 | 3 360 | 2 252 | 730 | 2 366 | 2 393 | 0 | 0 | 2 060 | 1 022 | 36 195 | 12 241 | 0 | 184 237 | 0 | - | ||
| 9 676 | -5 424 | 2 495 | 2 355 | 505 | 1 599 | 2 892 | -637 | -485 | -6 626 | 1 112 | 4 414 | 392 | -703 | -73 251 | 4 971 | - | ||
| -9 853 | -9 832 | -1 184 | -12 648 | -940 | -2 668 | -7 892 | -9 993 | -11 429 | -7 787 | -6 571 | -5 907 | -1 567 | -134 073 | -131 585 | 78 762 | 65 596 | ||
| 54,0 % | 58,6 % | 57,1 % | 52,3 % | 64,1 % | 63,5 % | 60,0 % | 57,6 % | 55,4 % | 56,8 % | 54,7 % | 54,5 % | 63,8 % | 49,4 % | 54,1 % | 93,6 % | 91,2 % | ||
| 0,64 | 0,75 | 0,97 | 0,75 | 0,96 | 0,88 | 0,69 | 0,66 | 0,63 | 0,70 | 0,79 | 0,78 | 0,92 | 0,19 | 0,16 | 5,91 | 3,91 | ||
| 0,85 | 0,71 | 0,75 | 0,91 | 0,56 | 0,58 | 0,67 | 0,73 | 0,81 | 0,76 | 0,83 | 0,84 | 0,57 | 1,02 | 0,85 | 0,07 | 0,10 | ||
| -3,9 % | -14,7 % | 7,3 % | -9,4 % | -2,6 % | 2,3 % | -1,2 % | -5,7 % | -11,2 % | -6,2 % | -3,1 % | -7,3 % | -23,8 % | -13,6 % | -27,3 % | 0,0 % | 7,0 % | ||
| -2,1 % | -8,6 % | 4,2 % | -4,9 % | -1,6 % | 1,4 % | -0,7 % | -3,3 % | -6,2 % | -3,5 % | -1,7 % | -4,0 % | -15,2 % | -6,7 % | -14,8 % | 0,0 % | 6,4 % | ||
| 8,98 | 3,19 | 12,07 | 2,25 | 4,14 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Sûretés et garanties
sur les actifs propres et pour des tiers| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | 33 000 € | 33 000 € | 33 000 € | 33 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | 31 338 € | 33 333 € | 35 328 € | 37 323 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 34 247 € | 3 220 € | - | 2 252 € | 730 € |
| 16 268 € | 14 401 € | 12 184 € | 9 821 € | 8 545 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur DALFI
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 1 101 €, plus faible que la perte de 9 894 € en 2024.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 41,4 % à 46,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, dernier changement en juillet 2026Administrateur
depuis le 01-07-2026
mandat à durée indéterminée
auparavant gérant, jusqu'au 22-04-2021
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-09-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seulacte du 22-04-2021
Mandats au fil des ans
2 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiIsabelle Baret
Administrateur
Administrateur
Denis Bosson
Administrateur
Administrateur
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- Isabelle Baret
- Administrateur non statutaire, en fonction avant le 22-04-2021 et jusqu'au 08-05-2023
- Gérant, jusqu'au 22-04-2021
- Administrateur, nomination par acte du 28-07-2026, toujours en fonction
- Denis Bosson
- Administrateur, nomination par acte du 31-05-2023, jusqu'au 28-07-2026
Contrôle
Capital
- Apport
- 16 800 €
- Source
- comptes annuels 2025
Statuts
acte du 22-04-2021- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Au moins 1 administrateur
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Dernier vendredi de juin à 18 h
Actionnaires
Mentionné dans l'acte
acte du 31-05-2023 ↗
- Isabelle Baret toutes les actions
Réseau & groupe
Pas de groupe
DALFI n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : Isabelle Baret.
Liens antérieurs
| MALGRAVE PROMOTION via Denis Bosson, chez DALFI jusqu'en 2026 · Administrateur non statutaire · acte du 26-05-2021 fondée en 2021 |
total du bilan 141 964 € (2025) |
Connexions & réseau
Le réseau part des liens antérieurs.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Chronologie
Chronologie
27 événements depuis 2008Administration
Dépôts
Financier
Établissements
2008201020122014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 61 jours de retard
Démission : DENIS BOSSON (administrateur)Nomination : ISABELLE BARET (administrateur) · Décharge d'administrateur : DENIS BOSSON · Assemblée générale du 23-06-20265 points ▸
- Assemblée générale, 23-06-2026
- Décharge d'administrateur, DENIS BOSSON
- Procuration, SRL FIDU-FS
- Démission d'administrateur, DENIS BOSSON
- Nomination d'administrateur, ISABELLE BARET
2025
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0806083262
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 29 jours de retard
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 30 jours de retard
2023
De nouveau bénéficiaire net 6 486 € Le résultat net est de 6 486 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 117 jours de retard
Démission : Isabelle Baret (administratrice)Nomination : Denis Bosson (administrateur) · Isabelle Baret détient toutes les actions · Assemblée générale du 05-05-20234 points ▸
- Assemblée générale, 05-05-2023
- Isabelle Baret détient toutes les actions
- Démission d'administrateur, Isabelle Baret (administratrice)
- Nomination d'administrateur, Denis Bosson
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 108 jours de retard
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 60 jours de retard
Démission : Isabelle BARET (gérant)Reconduction : Isabelle BARET (administrateur non statutaire) · « Pour son propre compte:l’achat,la vente,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la… » · Forme juridique statutaire : adaptation statuts, société à responsabilité limitée · Assemblée générale du 13-04-20218 points ▸
- Assemblée générale, 13-04-2021
- Forme juridique statutaire, adaptation statuts, société à responsabilité limitée
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Siège statutaire, Rue de Tolifaz 40, 4910 THEUX
- Démission d'administrateur, Isabelle BARET (gérant)
- Reconduction d'administrateur, Isabelle BARET (administrateur non statutaire)
- Procuration, Armand Marc FASSIN
- 200 actions
- L'acte contient encore 4 autres points.
2020
De nouveau bénéficiaire net 2 099 € Le résultat net est de 2 099 €, après 9 années de perte.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 105 jours de retard
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 30 jours de retard
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 30 jours de retard
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma micro · 30 jours de retard
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 31 jours de retard
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 2 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 27 jours de retard
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 30 jours de retard
2012
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma complet · 92 jours de retard
2011
Exercice le plus faible net -50 272 € Le résultat net tombe à -50 272 €, le plus bas de 2009 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma complet · 31 jours de retard
2010
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma complet · 153 jours de retard
2009
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma complet · 91 jours de retard
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0806.083.262
- Numéro de TVA
- BE 0806.083.262
- Identifiant Peppol
- 0208:0806083262
- Autre identifiant
- 9925:BE0806083262
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 02-09-2008
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Dernier vendredi de juin à 18 hacte du 22-04-2021
- Peppol
- Joignable depuis le 01-09-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- DALFI en français
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 22-04-2021
Activités
NACEBEL 202568110
Achat et vente de biens propres activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68100
Activités des marchands de biens immobiliers activité principale
70210
Conseil en relations publiques et en communication
70220
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
82300
Organisation de salons professionnels et de congrès
82990
Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.
85599
Autres formes d'enseignement
93199
Autres activités sportives n.c.a.
93299
Autres activités récréatives et de loisirs n.c.a.
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Pour son propre compte:l’achat,la vente,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,avec ou sans option…acte du 22-04-2021
17 activités
- Pour son propre compte:l’achat,la vente,l’échange,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,avec ou sans option d’achat,l’exploitation et l’entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers,ainsi que toutes opération de financement.
- Elle pourra ériger toutes constructions,pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur;acheter tous matériaux,signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires;réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles;
- La gestion,dans le sens le plus large du terme,l’amélioration,la mise en valeur et l’administration du patrimoine immobilier ou mobilier dont elle est propriétaire ou dont elle fera ultérieurement l’acquisition par toutes voies.
- Dans le cadre de cet objet,la société pourra notamment procéder à l’acquisition par voie d’achat,de souscription ou de tout autre manière,ainsi qu’à l’aliénation par vente,échange ou de tout autre manière,de toutes valeurs mobilières ou droits sociaux,belges ou étrangers;elle pourra également gérer,l’administrer et mettre en valeur son portefeuille.
- La conception de projets de construction(bâtiment et industrie),savoir:l’étude,le conseil,la consultation,l’expertise,l’ingénierie et toutes prestations de services dans les domaines de l’industrie,de la construction,et le recours aux techniques spéciales du bâtiment,la stabilité et les voiries;
- La direction de projets de construction(bâtiment et industrie);
- La gestion et l'administration au sens large de toute société ou entreprise,belge ou étrangère ainsi que l'exercice de mandats ou fonctions dans ces sociétés ou entreprises;
- Le conseil en organisation,gestion et développement d'entreprises;le conseil et la prestation de services en matière commerciale,administrative et financière.
- La fabrication,l’importation,l’exportation,le transport,l’achat,la vente en gros ou en détail,la représentation ou le courtage de tous meubles en général et en particulier d’œuvres d’arts,d’articles de mode et de décoration au sens le plus large des termes.Les activités d’intermédiaire dans la vente de ces articles;
- L’exploitation de salles de vente et de galeries;
- L’organisation d’évènements en tous genres,promotionnels,culturels,artistiques,commerciaux,sportifs ou autres;
- La communication graphique et internet,notamment:la conception,la création,la sous-traitance,l’achat,la vente,la location,la transformation,la maintenance et l’hébergement de site WEB;
- Toutes opérations et activités,en ce compris le conseil,l’organisation,l’achat,la vente,la location,ressortissant de la communication,de la publicité audiovisuelle,de l’informatique(matériels et logiciels),de la scénographie,muséographie et de l’information sous toutes ses formes.
- La publicité au sens large du terme,la création,le design et la production de projets par tous moyens informatiques;au sens le plus large,la création,la production et le placement de toute publicité visuelle au moyen de quelque technique que ce soit et de quelque support que ce soit.
- La mise à disposition,la location de tout matériel généralement quelconque ayant un rapport direct ou indirect avec l’objet ci-dessus,la mise en vente internet de tous articles et publications généralement quelconques,la prestation de tous services,ainsi que la publication,l’édition,l’organisation de cours.
- La société peut accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet.
- Elle peut s’intéresser par voie d’apport,de fusion,de souscription,d’intervention financière ou par tout autre mode,dans toutes sociétés,associations ou entreprises ayant en tout ou en partie,un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible d’en favoriser l’extension ou le développement
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Rue de Tolifaz 40 siège 4910 Theux 64210 Activités de société holding | 24-11-2008 | 2.174.392.184 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 2 357 m²
- Bâtiments
- 117 m²
- Volume, LiDAR
- 660 m³
- Bâtiment le plus haut
- 7,1 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 63044C0869/00K000 | 2 357 m² | 1 · 117 m² | 7,1 m · 2 |