DAC - IMMO
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van DAC - IMMO over boekjaar 2024 toont een nettoverlies van 52% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 121.504 en een nettoresultaat van -€ 132.729. Het eigen vermogen krimpt met ~15,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 45% van 4813 sectorgenoten (boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 1975 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit0▼-68
Solvabiliteit50▼-20
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 6.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
Liquiditeit ruim (current ratio 2,53 tegenover 4,11 in 2023; kortlopende schulden: 32,7% en geldmiddelen: 24,8% van het balanstotaal), maar 74,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
25,2%
Rendement op activa
-27,6%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2023 en 2024); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2024Nettoresultaat per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar -€ 132.729
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2025, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
30 d vroeg
2023
3 d vroeg
2022
23 d vroeg
2021
31 d vroeg
2020
30 d vroeg
2019
7 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
In de ranglijsten
#5 oudste bedrijf in Vorst, sector Vastgoed
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 132.729▼ 5.296%
2023 · -€ 2.460
Werkkapitaal
€ 240.318▼ 29,2%
2023 · € 339.578
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat-€ 3.380▲ 43,4%-€ 11.833▼ 250%-€ 42.015▼ 255%€ 3.180-€ 129.483
Nettoresultaat-€ 7.138▲ 2,8%-€ 14.112▼ 97,7%-€ 45.575▼ 223%-€ 2.460▲ 94,6%-€ 132.729▼ 5.296%
Eigen vermogen€ 316.381▼ 2,2%€ 302.269▼ 4,5%€ 256.694▼ 15,1%€ 254.234▼ 1,0%€ 121.504▼ 52,2%
Totaal activa€ 702.149▲ 5,8%€ 615.153▼ 12,4%€ 590.642▼ 4,0%€ 570.897▼ 3,3%€ 481.648▼ 15,6%
Schulden€ 385.768▲ 13,5%€ 312.884▼ 18,9%€ 333.948▲ 6,7%€ 316.663▼ 5,2%€ 360.144▲ 13,7%
Werkkapitaal€ 254.591▼ 5,5%€ 458.515▲ 80,1%€ 413.623▼ 9,8%€ 339.578▼ 17,9%€ 240.318▼ 29,2%
Personeel (VTE)6,9▼ 8,0%6,7▼ 2,9%5▼ 25,4%3▼ 40,0%3=
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2024 negatief: een verlies van € 129.483 na € 3.180 in 2023, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 481.648
Vaste activa
€ 83.901 ▼ 31,4%
Vlottende activa
€ 397.747 ▼ 11,3%
Passiva € 481.648
Eigen vermogen
€ 121.504 ▼ 52,2%
Schulden
€ 360.144 ▲ 13,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 55,5% naar 74,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 89.125▼
2023 · € 31.087
Cashflow
-€ 92.372▼
2023 · € 25.447
Liquiditeit
2,53▼
2023 · 4,11
Schuldgraad
2,96▲
2023 · 1,25
ROE
-109,2%▼
2023 · -1,0%
ROA
-27,6%▼
2023 · -0,4%
Rentedekking
-35,07▼
2023 · 11,66
Schulden ≤ 1 jaar
€ 157.429▲
2023 · € 109.043
Schulden > 1 jaar
€ 182.703▼
2023 · € 195.000
Belastingen
€ 706▼
2023 · € 3.118
Personeelskosten
€ 218.640▼
2023 · € 224.638
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 245.087 | € 217.904 | € 224.638 | € 218.640 | ▼ 2,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 28.382 | € 26.055 | € 32.394 | € 27.907 | € 40.357 | ▲ 44,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 4.399 | € 3.544 | € 5.115 | € 9.396 | ▲ 83,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 323.631 | € 263.708 | € 211.827 | € 260.840 | € 138.910 | ▼ 46,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 3.380 | -€ 11.833 | -€ 42.015 | € 3.180 | -€ 129.483 | ▼ 4.172% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 21 | € 18 | € 144 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 548 | € 21 | € 18 | € 144 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 2.714 | € 2.479 | € 2.666 | € 2.541 | ▼ 4,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 365 | € 2.714 | € 2.479 | € 2.666 | € 2.541 | ▼ 4,7% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | € 2.714 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 3.197 | -€ 14.526 | -€ 44.476 | € 658 | -€ 132.024 | ▼ 20.164% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.941 | -€ 414 | € 1.099 | € 3.118 | € 706 | ▼ 77,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.138 | -€ 14.112 | -€ 45.575 | -€ 2.460 | -€ 132.729 | ▼ 5.296% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 7.138 | -€ 14.112 | -€ 45.575 | -€ 2.460 | -€ 132.729 | ▼ 5.296% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 702.149 | € 615.153 | € 590.642 | € 570.897 | € 481.648 | ▼ 15,6% |
| Vaste activa21/28 | € 80.912 | € 54.857 | € 54.175 | € 122.276 | € 83.901 | ▼ 31,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 80.912 | € 54.857 | € 54.175 | € 122.276 | € 83.901 | ▼ 31,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 1.518 | € 4.613 | € 14.481 | € 10.968 | ▼ 24,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 53.339 | € 49.562 | € 107.795 | € 72.933 | ▼ 32,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 621.237 | € 560.296 | € 536.467 | € 448.621 | € 397.747 | ▼ 11,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 104.024 | € 40.516 | € 92.193 | € 114.150 | € 134.265 | ▲ 17,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 31.558 | € 56.993 | € 94.901 | € 119.487 | ▲ 25,9% |
| Overige vorderingen41 | - | € 8.958 | € 35.200 | € 19.249 | € 14.779 | ▼ 23,2% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 147.391 | € 297.290 | € 182.058 | € 181.882 | € 131.701 | ▼ 27,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 357.167 | € 210.431 | € 253.662 | € 147.339 | € 119.603 | ▼ 18,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 12.059 | € 8.554 | € 5.250 | € 12.177 | ▲ 132% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 702.149 | € 615.153 | € 590.642 | € 570.897 | € 481.648 | ▼ 15,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 316.381 | € 302.269 | € 256.694 | € 254.234 | € 121.504 | ▼ 52,2% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 258.200 | € 258.200 | € 258.200 | € 258.200 | € 258.200 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 252.000 | € 252.000 | € 252.000 | € 252.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 3.819 | -€ 17.931 | -€ 63.506 | -€ 65.966 | -€ 198.696 | ▼ 201% |
| Schulden17/49 | € 385.768 | € 312.884 | € 333.948 | € 316.663 | € 360.144 | ▲ 13,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 195.000 | € 195.000 | € 195.000 | € 182.703 | ▼ 6,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 195.000 | € 195.000 | € 195.000 | € 182.703 | ▼ 6,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 366.646 | € 101.781 | € 122.844 | € 109.043 | € 157.429 | ▲ 44,4% |
| Handelsschulden44 | € 130.055 | € 60.231 | € 78.725 | € 72.913 | € 104.708 | ▲ 43,6% |
| Leveranciers440/4 | - | € 60.231 | € 78.725 | € 72.913 | € 104.708 | ▲ 43,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 39.771 | € 40.390 | € 30.451 | € 45.152 | ▲ 48,3% |
| Belastingen450/3 | - | € 21.254 | € 20.096 | € 8.305 | € 28.483 | ▲ 243% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 18.517 | € 20.294 | € 22.146 | € 16.669 | ▼ 24,7% |
| Overige schulden47/48 | - | € 1.779 | € 3.729 | € 5.679 | € 7.568 | ▲ 33,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 16.103 | € 16.104 | € 12.620 | € 20.012 | ▲ 58,6% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.138 | -€ 14.112 | -€ 45.575 | -€ 2.460 | -€ 132.729 | ▼ 5.296% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 28.382 | € 26.055 | € 32.394 | € 27.907 | € 40.357 | ▲ 44,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 21.244 | € 11.943 | -€ 13.181 | € 25.447 | -€ 92.372 | ▼ 463% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 31.712 | -€ 96.008 | -€ 1.982 | ▲ 97,9% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 146.736 | € 43.231 | -€ 106.323 | -€ 27.736 | ▲ 73,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 132.729
Nettoresultaat zakt naar -€ 132.729, het laagste van de reeks.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 5,50
Current ratio van 1,69 naar 5,50; kortetermijnschuld zakt van € 366.646 naar € 101.781.
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 7 dagen te laat
2019
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Vorst · 1 vestigingseenheid sinds 1975
Grondoppervlakte
1,4 ha
Gebouwvoetafdruk
775 m²
Volume, LiDAR
3.927 m³
Perceel 21382C0272/00T000, Brussel · hoogste gebouw 6,9 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
8
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DAC-IMMO
sinds 19752.011.003.604
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21382C0272/00T000 | Brussel | 1,4 ha | 1 · 775 m² | 6,9 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Jello
BE 0679.827.270
Rotselaar · EV € 121.508
IMMO I.D.
BE 0425.219.294
Bonheiden · EV € 121.335
Bimco
BE 0893.158.083
Ranst · EV € 121.695
Kalibi
BE 0644.583.410
Tremelo · EV € 121.307
LANCELOT ULLENS
BE 0720.647.543
Sint-Pieters-Woluwe · EV € 121.288
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.907 jaarrekeningen. 5.238 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht28-04-1975
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
43343Glaszetten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0415038353
Ook
9925:BE0415038353
Ingeschreven
01-10-2025
Stand van het register op 26 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.