D - IMMO
ActiefSamenvatting
D - IMMO is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,3 mln en een nettoresultaat van € 284.491. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 9,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 12% van 3.854 sectorgenoten (NACE 70, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 1,3 mln
- Winst
- € 284.491
- Moeder
- J & E-Invest SNC
- Deelnemingen
- 2
Waarom 81verhoogt risicoLiquiditeit 0,16, liquide middelen € 14.0831 zetelwijziging in 24 maandenEigen vermogen € 1,3 mln (7,2% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 17,5 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 70, middelgroot): beter dan 9% op solvabiliteit, 11% op liquiditeit, 66% op rentabiliteit en 62% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 70) voor boekjaar 2024 is 9 dagen voor de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
- Maatschappelijke zetel · Ontslagen & benoemingenZetelverplaatsing
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 3% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 70, Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
- 2022 Nettoresultaat +85% tegenover 2021. Het vorige boekjaar telde 13 maanden, dit boekjaar 12.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 208 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 99,0% nog.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,5% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 208 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0,02 mln | € 0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 1,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 43,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 9,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 2,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 0,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 0,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 21,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 21,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 13,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 16,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 11,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 10,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 9,4 mln | € 12,3 mln | € 14,9 mln | € 15,4 mln | € 15,6 mln | € 15,3 mln | € 17,5 mln | ▲ 14,0% |
| Vaste activa21/28 | € 6,7 mln | € 9,2 mln | € 12,0 mln | € 12,4 mln | € 12,8 mln | € 12,9 mln | € 16,1 mln | ▲ 24,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 6,7 mln | € 7,4 mln | € 10,1 mln | € 10,4 mln | € 10,8 mln | € 10,9 mln | € 11,3 mln | ▲ 3,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 9,5 mln | € 9,9 mln | € 10,4 mln | € 10,6 mln | € 11,1 mln | ▲ 4,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0,04 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 30,7% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 4,8 mln | ▲ 132% |
| Vlottende activa29/58 | € 2,7 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | € 2,4 mln | € 1,4 mln | ▼ 40,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2,6 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | € 2,4 mln | € 1,4 mln | ▼ 40,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 86,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 1,2 mln | ▼ 46,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 40,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 2,3% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 9,4 mln | € 12,3 mln | € 14,9 mln | € 15,4 mln | € 15,6 mln | € 15,3 mln | € 17,5 mln | ▲ 14,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,0 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,3 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 6,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 9,9% |
| Reserves13 | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 2,0 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 6,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 10,6% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 17,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 10,7% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 10,7% |
| Schulden17/49 | € 7,2 mln | € 10,0 mln | € 12,6 mln | € 13,0 mln | € 14,4 mln | € 14,1 mln | € 16,1 mln | ▲ 14,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 4,5 mln | € 7,1 mln | € 9,0 mln | € 10,0 mln | € 8,6 mln | € 7,3 mln | € 7,0 mln | ▼ 3,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 9,0 mln | € 10,0 mln | € 8,6 mln | € 7,3 mln | € 7,0 mln | ▼ 3,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,6 mln | € 2,9 mln | € 3,6 mln | € 3,0 mln | € 5,7 mln | € 6,7 mln | € 9,1 mln | ▲ 34,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 1,0 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | ▲ 8,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 0 | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▲ 9,9% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 0 | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▲ 9,9% |
| Handelsschulden44 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 85,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 85,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | ▼ 59,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | ▼ 59,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 2,3 mln | € 1,1 mln | € 3,7 mln | € 4,8 mln | € 7,1 mln | ▲ 50,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 28,4% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 11,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 1,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▲ 4,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 2,9 mln | -€ 3,5 mln | -€ 1,0 mln | -€ 1,0 mln | -€ 0,8 mln | -€ 3,8 mln | ▼ 394% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,04 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,002 mln | € 0,009 mln | -€ 0,01 mln | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-10-2025 | volledig schema | 21-05-2026 | 2026-00116706 |
| 31-10-2024 | volledig schema | 27-05-2025 | 2025-00110270 |
| 31-10-2023 | volledig schema | 22-05-2024 | 2024-00092533 |
| 31-10-2022 | volledig schema | 22-05-2023 | 2023-00091041 |
| 31-10-2021 | volledig schema | 25-05-2022 | 2022-20045395 |
| 30-09-2020 | volledig schema | 30-04-2021 | 2021-12300238 |
| 30-09-2019 | volledig schema | 07-05-2020 | 2020-11600581 |
| 30-09-2018 | volledig schema | 29-04-2019 | 2019-11400008 |
| 30-09-2017 | volledig schema | 04-04-2018 | 2018-09100526 |
| 30-09-2016 | volledig schema | 26-04-2017 | 2017-10200540 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
3 eigenaarsKeten van zeggenschap
- J & E-Invest SNC
- D - IMMO
Hoogste bekende moeder: J & E-Invest SNC. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 3
-
84,98%
- J & E-Invest SNCconsoliderende moederconsolideert
-
15,02%
Volgens de jaarrekening per 31-10-2025 van D - IMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
2 deelnemingenDeelnemingen 2
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 31-10-2025
- IMMO-CdochterEigen vermogen € 2,0 mlnResultaat € 52.774100%
- Gerard RIGOLLEdochterEigen vermogen € 798.030Resultaat € 111.55499,8%
Volgens de jaarrekening per 31-10-2025 van D - IMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Het netwerk vertrekt bij de aandeelhouders van deze onderneming. Wat zij verder bezitten of besturen, verschijnt hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
19-11
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel · Ontslagen & benoemingenZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 04-11-2025
- Zetelverplaatsing, 5070 Fosses-la-Ville, Rue du Cimetière 3 J
Over de niet-gelezen akten
Van de 15 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 14 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory
Algemene vergaderingen
1 oproepingScores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 92048D0274/00P000 | Wallonië | 5,9 ha | 1 · 737 m² | 9,5 m · 2 |