Ga naar inhoud

CUNCTATOR

Actief
NVopgericht 194085 jaar actiefRue Petit-Jonckeu 48, 4910 Theux, BelgiëKBO/BCE: BE 0405.861.460
Samenvatting

CUNCTATOR is actief sinds 1940 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 205.626 en een nettoresultaat van -€ 81.504. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 4,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 88% van 5.765 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
Oudste bedrijf in Theux1 vestiging
Schaal
€ 226.918balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 205.626
Verlies
-€ 81.504
Gezondheid
84 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,4%
Structuur
Moeder
EMILE ANDERNACK ET FILS · 100%
Jaarrekening 2025 26 dagen te laat neergelegd1 van 6 akten samengevat
Waarom 84verhoogt risicoVerlies € 81.504, het tweede op rij (boekjaar 2025)1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOpgericht in 1940Omvang: balanstotaal € 226.918Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
84 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 47% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 90,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 64-36
kortlopende schulden 9,4% · geldmiddelen 11,4%
Rentabiliteit 0-3
rendement op activa -35,9%
Faillissementskans, 12 maanden
0,4% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.613 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1% 12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025laagste waarde 05-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,4%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Krediet tot € 17.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 5,26, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 9,4% en geldmiddelen: 11,4% van het balanstotaal), en 9,4% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 76% op liquiditeit, 4% op rentabiliteit en 18% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 24-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Verlies € 81.504, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verlaagt risico · Opgericht in 1940
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 226.918
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 81.504
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 26 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
26 dagen te laat
2024
28 dagen te laat
2023
51 dagen vroeg
2022
25 dagen vroeg
2021
47 dagen vroeg
2020
10 dagen te laat
2019
7 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 6 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 51 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
25-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
  2. Zwakste boekjaarnetto -€ 81.504
  3. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

In de ranglijsten #1 oudste bedrijf in Theux

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (26 dagen) Neergelegd op 26 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00455824.

Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 81.504▼ 130%
2024 · -€ 35.462
Werkkapitaal
€ 90.708▼ 59,2%
2023 · € 222.071
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 83.034 in 2025 tegenover € 35.413 in 2024; het verlies groeit en 2025 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 83.034 2025 Nettoresultaat-€ 81.504 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 44.625--€ 43.374▲ 2,8%-€ 44.488▼ 2,6%€ 169.000-€ 41.901-€ 34.250▲ 18,3%-€ 35.413▼ 3,4%-€ 83.034▼ 134%
Nettoresultaat-€ 47.628--€ 40.479▲ 15,0%-€ 43.671onder de middelste helft van de sector▼ 7,9%€ 169.283boven de middelste helft van de sector-€ 42.442onder de middelste helft van de sector-€ 34.296onder de middelste helft van de sector▲ 19,2%-€ 35.462onder de middelste helft van de sector▼ 3,4%-€ 81.504onder de middelste helft van de sector▼ 130%
Eigen vermogen€ 314.197-€ 273.718▼ 12,9%€ 230.047binnen de middelste helft van de sector▼ 16,0%€ 399.330boven de middelste helft van de sector▲ 73,6%€ 356.888boven de middelste helft van de sector▼ 10,6%€ 322.592boven de middelste helft van de sector▼ 9,6%€ 287.130binnen de middelste helft van de sector▼ 11,0%€ 205.626binnen de middelste helft van de sector▼ 28,4%
Totaal activa€ 339.705-€ 293.916▼ 13,5%€ 253.578binnen de middelste helft van de sector▼ 13,7%€ 423.288binnen de middelste helft van de sector▲ 66,9%€ 357.045binnen de middelste helft van de sector▼ 15,6%€ 323.109binnen de middelste helft van de sector▼ 9,5%€ 287.130onder de middelste helft van de sector▼ 11,1%€ 226.918onder de middelste helft van de sector▼ 21,0%
Schulden€ 25.508-€ 20.198▼ 20,8%€ 23.530▲ 16,5%€ 23.958▲ 1,8%€ 157▼ 99,3%€ 517▲ 230%€ 21.292
Werkkapitaal€ 27.432-€ 32.539▲ 18,6%€ 25.993binnen de middelste helft van de sector▼ 20,1%€ 271.655boven de middelste helft van de sector▲ 945%€ 253.313boven de middelste helft van de sector▼ 6,8%€ 222.071boven de middelste helft van de sector▼ 12,3%€ 90.708binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit92,5%-93,1%▲ 0,6pp90,7%boven de middelste helft van de sector▼ 2,4pp94,3%boven de middelste helft van de sector▲ 3,6pp100,0%boven de middelste helft van de sector▲ 5,6pp99,8%boven de middelste helft van de sector▼ 0,1pp100,0%boven de middelste helft van de sector▲ 0,2pp90,6%boven de middelste helft van de sector▼ 9,4pp
Liquiditeit2,10-2,61▲ 0,512,10binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5112,34boven de middelste helft van de sector▲ 10,235,26boven de middelste helft van de sector
Rendabiliteit (ROA)-14,0%--13,8%▲ 0,2pp-17,2%onder de middelste helft van de sector▼ 3,4pp40,0%boven de middelste helft van de sector▲ 57,2pp-11,9%onder de middelste helft van de sector▼ 51,9pp-10,6%onder de middelste helft van de sector▲ 1,3pp-12,4%onder de middelste helft van de sector▼ 1,7pp-35,9%onder de middelste helft van de sector▼ 23,6pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 226.918
Vaste activa € 114.918 ▲ 29,3%
Vlottende activa € 112.000 ▼ 43,5%
Passiva € 226.918
Eigen vermogen € 205.626
Schulden € 21.292
Schulden financieren 9,4% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 72.366▼
2024 · -€ 23.680
Cashflow
-€ 70.836▼
2024 · -€ 23.729
Schuldgraad
0,10
ROE
-39,6%▼
2024 · -12,4%
Rentedekking
-863,35▼
2024 · -480,12
Schulden ≤ 1 jaar
€ 21.292
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 5.835 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 84,5% nog.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • verlies van 10% van de balans of meer
1,7% ging failliet
13,5% stopte op een andere manier
84,5% bestaat nog

Van nog 0,4% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 5.835 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 39 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 287.130€ 226.918▼
Vaste activa21/28€ 88.863€ 114.918▲
Materiële vaste activa22/27€ 88.863€ 114.918▲
Terreinen en gebouwen22€ 54.014€ 54.014=
Overige materiële vaste activa26€ 34.850€ 60.904▲
Vlottende activa29/58€ 198.267€ 112.000▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€ 80.007
Handelsvorderingen40-€ 1.576
Overige vorderingen41-€ 78.431
Liquide middelen54/58€ 195.911€ 25.917▼
Overlopende rekeningen490/1€ 2.356€ 6.076▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 287.130€ 226.918▼
Eigen vermogen10/15€ 287.130€ 205.626▼
Inbreng10/11€ 132.000€ 132.000=
Kapitaal10€ 132.000€ 132.000=
Geplaatst kapitaal100€ 132.000€ 132.000=
Reserves13€ 153.200€ 73.200▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 13.200€ 13.200=
Wettelijke reserve130€ 13.200€ 13.200=
Beschikbare reserves133€ 140.000€ 60.000▼
Overgedragen winst (verlies)14€ 1.930€ 426▼
Schulden17/49-€ 21.292
Schulden op ten hoogste één jaar42/48-€ 21.292
Handelsschulden44-€ 21.292
Leveranciers440/4-€ 21.292
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 11.733€ 10.668▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 8.367€ 8.573▲
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 15.313-€ 63.793▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 35.413-€ 83.034▼
Financiële opbrengsten75/76B-€ 1.614
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 1.614
Financiële kosten65/66B€ 49€ 84▲
Recurrente financiële kosten65€ 49€ 84▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 35.462-€ 81.504▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 35.462-€ 81.504▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 35.462-€ 81.504▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 822.070-€ 79.574▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 786.608€ 1.930▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 824.000€ 80.000▼

De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 49.363€ 46.249€ 45.275€ 37.003€ 28.615€ 13.209€ 11.733€ 10.668▼ 9,1%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 8.332€ 7.488€ 8.009€ 8.367€ 8.573▲ 2,5%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 12.942€ 10.858€ 9.218€ 214.335-€ 5.798-€ 13.032-€ 15.313-€ 63.793▼ 317%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 44.625-€ 43.374-€ 44.488€ 169.000-€ 41.901-€ 34.250-€ 35.413-€ 83.034▼ 134%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 8.458€ 1--€ 1.614-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1.695€ 3.685€ 1.628€ 8.458€ 1--€ 1.614-
Financiële kosten65/66B---€ 8.175€ 541€ 46€ 49€ 84▲ 70,0%
Recurrente financiële kosten65€ 4.698€ 790€ 811€ 8.175€ 541€ 46€ 49€ 84▲ 70,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 47.628-€ 40.479-€ 43.671€ 169.283-€ 42.442-€ 34.296-€ 35.462-€ 81.504▼ 130%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 47.628-€ 40.479-€ 43.671€ 169.283-€ 42.442-€ 34.296-€ 35.462-€ 81.504▼ 130%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 47.628-€ 40.479-€ 43.671€ 169.283-€ 42.442-€ 34.296-€ 35.462-€ 81.504▼ 130%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 339.705€ 293.916€ 253.578€ 423.288€ 357.045€ 323.109€ 287.130€ 226.918▼ 21,0%
Vaste activa21/28€ 287.432€ 241.183€ 204.059€ 127.675€ 103.575€ 100.596€ 88.863€ 114.918▲ 29,3%
Materiële vaste activa22/27€ 287.432€ 241.183€ 204.059€ 127.675€ 103.575€ 100.596€ 88.863€ 114.918▲ 29,3%
Terreinen en gebouwen22---€ 54.014€ 54.014€ 54.014€ 54.014€ 54.014=
Overige materiële vaste activa26---€ 73.661€ 49.561€ 46.583€ 34.850€ 60.904▲ 74,8%
Vlottende activa29/58€ 52.273€ 52.733€ 49.518€ 295.613€ 253.470€ 222.513€ 198.267€ 112.000▼ 43,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 1.351€ 978€ 948€ 478€ 414€ 661-€ 80.007-
Handelsvorderingen40-----€ 661-€ 1.576-
Overige vorderingen41---€ 478€ 414--€ 78.431-
Geldbeleggingen50/53€ 39.481€ 41.597€ 41.546------
Liquide middelen54/58€ 7.147€ 5.777€ 2.233€ 293.258€ 245.002€ 219.575€ 195.911€ 25.917▼ 86,8%
Overlopende rekeningen490/1---€ 1.877€ 8.054€ 2.277€ 2.356€ 6.076▲ 158%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 339.705€ 293.916€ 253.578€ 423.288€ 357.045€ 323.109€ 287.130€ 226.918▼ 21,0%
Eigen vermogen10/15€ 314.197€ 273.718€ 230.047€ 399.330€ 356.888€ 322.592€ 287.130€ 205.626▼ 28,4%
Inbreng10/11€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000=
Kapitaal10---€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000=
Geplaatst kapitaal100---€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000€ 132.000=
Reserves13€ 977.200€ 977.200€ 977.200€ 977.200€ 977.200€ 977.200€ 153.200€ 73.200▼ 52,2%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 13.200€ 13.200€ 13.200€ 13.200€ 13.200=
Wettelijke reserve130---€ 13.200€ 13.200€ 13.200€ 13.200€ 13.200=
Beschikbare reserves133---€ 964.000€ 964.000€ 964.000€ 140.000€ 60.000▼ 57,1%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 795.003-€ 835.482-€ 879.153-€ 709.870-€ 752.312-€ 786.608€ 1.930€ 426▼ 77,9%
Schulden17/49€ 25.508€ 20.198€ 23.530€ 23.958€ 157€ 517-€ 21.292-
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 24.841€ 20.194€ 23.526€ 23.958€ 157€ 442-€ 21.292-
Handelsschulden44€ 5.358€ 3.628€ 94€ 6.320€ 54€ 442-€ 21.292-
Leveranciers440/4---€ 6.320€ 54€ 442-€ 21.292-
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 280€ 103----
Belastingen450/3---€ 280€ 103----
Overige schulden47/48---€ 17.357-----
Overlopende rekeningen492/3-----€ 75---
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 47.628-€ 40.479-€ 43.671€ 169.283-€ 42.442-€ 34.296-€ 35.462-€ 81.504▼ 130%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 49.363€ 46.249€ 45.275€ 37.003€ 28.615€ 13.209€ 11.733€ 10.668▼ 9,1%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 1.735€ 5.770€ 1.604€ 206.286-€ 13.827-€ 21.087-€ 23.729-€ 70.836▼ 199%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 0-€ 8.151€ 39.381-€ 4.515-€ 10.231€ 0-€ 36.723-
Verandering liquide middelen--€ 1.370-€ 3.544€ 291.025-€ 48.256-€ 25.428-€ 23.664-€ 169.994▼ 618%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 49 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 volledig schema 26-08-2026 2026-00455824
31-12-2024 volledig schema 28-08-2025 2025-00480994
31-12-2023 microschema 10-06-2024 2024-00121799
31-12-2022 microschema 06-07-2023 2023-00215699
31-12-2021 microschema 14-06-2022 2022-20065656
31-12-2020 microschema 10-08-2021 2021-47600075
31-12-2019 microschema 07-08-2020 2020-40200319
31-12-2018 microschema 24-07-2019 2019-37500557
31-12-2017 microschema 24-08-2018 2018-50900316
31-12-2016 microschema 07-08-2017 2017-41700049

Toon alle 49 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 9.077 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.784 gekend. 4.807 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 functiehouder, laatste wijziging in 2025

Dagelijks bestuur 1

Emile Andernack
Gedelegeerd bestuurder · sinds 20-12-2024
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
5 van de 6 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

3 personen sinds 2024, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Dagelijks bestuur
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Emile Andernack
  • Gedelegeerd bestuurder, van 20-12-2024 tot heden
Denis ORTMANS
  • Bestuurder, tot 28-04-2025
Frédéric Lilien
  • Bestuurder, tot 28-04-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. EMILE ANDERNACK ET FILS 100%
  2. CUNCTATOR

Hoogste bekende moeder: EMILE ANDERNACK ET FILS. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

1 functiehouder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 27 december 1940 werd CUNCTATOR opgericht.1 In 2025 verhuisde de zetel naar Theux.2 Het balanstotaal ging van € 339.705 in 2018 naar € 226.918 in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 28-04-2025
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
26-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 26 dagen te laat
2025
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 81.504
Nettoresultaat zakt naar -€ 81.504, het laagste van de reeks.
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 28 dagen te laat
28-04
Staatsblad-akte Ontslagen: Frédéric Lilien (bestuurder) en Denis Ortmans (bestuurder)
Benoeming: Emile Andernack (gedelegeerd bestuurder) · Zetelverplaatsing · Kwijting bestuurder7 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 20-12-2024
  • Zetelverplaatsing, Rue Petit Jonckeu 48 à 4910 THEUX
  • Ontslag bestuurder, Frédéric Lilien (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Denis Ortmans (bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, Frédéric Lilien
  • Kwijting bestuurder, Denis Ortmans
  • Benoeming bestuurder, Emile Andernack (gedelegeerd bestuurder)
2024
10-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
06-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 130liquiditeit 1615,49
Liquiditeit van 12,34 naar 1615,49; kortetermijnschuld zakt van € 23.958 naar € 157.
14-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 169.283
Nettoresultaat € 169.283 na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 5liquiditeit 12,34
Liquiditeit van 2,10 naar 12,34.
10-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 10 dagen te laat
2020
07-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 7 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
24-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
24-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 24 dagen te laat
2017
07-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 7 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 49 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 49 staan bij Financieel.
1 van 6 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 6 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht27-12-1940
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Niet gevonden in de Peppol Directory

Geen vermelding in de Peppol Directory op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een vermelding in die gids is vrijwillig.

Wat kunt u doen?

Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.

Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.

Stand van het register op 25 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Erkenningen · vergunningen · registraties

Legal Entity Identifier

8755004B7I0MPG4NL008
niet meer actief in het LEI-register

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Theux · 1 vestigingseenheid sinds 1990
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
486 m²
Gebouwvoetafdruk
379 m²
Volume, LiDAR
3.274 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 19,7 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Rue des Martyrs 28, 4800 Verviers
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
sinds 1990vestigingsnr. 2.010.905.218
2 percelen
Wallonië 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
63060C0093/00N005 Wallonië 302 m² 1 · 297 m² 19,7 m · 2
63079D0101/00M000 Wallonië 184 m² 1 · 82 m² 16,8 m · 5
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.