Aller au contenu

CUNCTATOR

Actif
SAconstituée en 194085 ans d'activitéRue Petit-Jonckeu 48, 4910 Theux, BelgiqueBCE : BE 0405.861.460
Résumé

CUNCTATOR est active depuis 1940 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 205 626 € et un résultat net de -81 504 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 88 % des 5 766 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).

Aperçu

Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201
Entreprise la plus ancienne à Theux1 établissement
Taille
226 918 €total du bilan 2025
Capitaux propres
205 626 €
Perte
-81 504 €
Santé financière
84 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,4 %
Structure
Société mère
EMILE ANDERNACK ET FILS · 100 %
Comptes 2025 déposés avec 26 jours de retard1 actes résumés sur 6
Pourquoi 84augmente le risquePerte de 81 504 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)1 transfert de siège en 24 moisabaisse le risqueConstituée en 1940Taille : total du bilan 226 918 €Voir le détail

Score Checked

Score 2025
84 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 47 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Moyenne
Solvabilité 100=
capitaux propres 90,6 % du total du bilan
Liquidité 64-36
dettes à court terme 9,4 % · trésorerie 11,4 %
Rentabilité 0-3
rendement des actifs -35,9 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,4 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 614 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : < 0,1 % 12-2024 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse 05-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,4 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 0,4 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
Crédit acceptable jusqu'à 17 000 € à 30 jours
Liquidité confortable (ratio de liquidité 5,26, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 9,4 % et trésorerie : 11,4 % du total du bilan), et 9,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 76 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 17 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 25-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Perte de 81 504 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)
BNB · comptes annuels
augmente le risque · 1 transfert de siège en 24 mois
Moniteur belge
abaisse le risque · Constituée en 1940
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BCE
abaisse le risque · Taille : total du bilan 226 918 €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025
Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -81 504 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 26 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
26 jours de retard
2024
28 jours de retard
2023
51 jours d'avance
2022
25 jours d'avance
2021
47 jours d'avance
2020
10 jours de retard
2019
7 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 6 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 51 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
26-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet…
  2. Exercice le plus faiblenet -81 504 €
  3. Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet…

Finances · exercice 2025, schéma complet

Comptes annuels 2025 déposés en retard (26 jours) Déposés le 26 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00455824.

Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-81 504 €▼ 130 %
2024 · -35 462 €
Fonds de roulement
90 708 €▼ 59,2 %
2023 · 222 071 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 83 034 € en 2025 contre 35 413 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation-83 034 € 2025 Résultat net-81 504 € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-44 625 €--43 374 €▲ 2,8 %-44 488 €▼ 2,6 %169 000 €-41 901 €-34 250 €▲ 18,3 %-35 413 €▼ 3,4 %-83 034 €▼ 134 %
Résultat net-47 628 €--40 479 €▲ 15,0 %-43 671 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,9 %169 283 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-42 442 €en dessous de la moitié centrale du secteur-34 296 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 19,2 %-35 462 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,4 %-81 504 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 130 %
Capitaux propres314 197 €-273 718 €▼ 12,9 %230 047 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,0 %399 330 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 73,6 %356 888 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,6 %322 592 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,6 %287 130 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,0 %205 626 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,4 %
Total actif339 705 €-293 916 €▼ 13,5 %253 578 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,7 %423 288 €dans la moitié centrale du secteur▲ 66,9 %357 045 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,6 %323 109 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,5 %287 130 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,1 %226 918 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,0 %
Dettes25 508 €-20 198 €▼ 20,8 %23 530 €▲ 16,5 %23 958 €▲ 1,8 %157 €▼ 99,3 %517 €▲ 230 %21 292 €
Fonds de roulement27 432 €-32 539 €▲ 18,6 %25 993 €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,1 %271 655 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 945 %253 313 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,8 %222 071 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,3 %90 708 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité92,5 %-93,1 %▲ 0,6pp90,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp94,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,6pp100,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,6pp99,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp100,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp90,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,4pp
Liquidité générale2,10-2,61▲ 0,512,10dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5112,34au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,235,26au-dessus de la moitié centrale du secteur
Rentabilité des actifs (ROA)-14,0 %--13,8 %▲ 0,2pp-17,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,4pp40,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 57,2pp-11,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 51,9pp-10,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp-12,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp-35,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,6pp
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 226 918 €
Actifs immobilisés 114 918 € ▲ 29,3 %
Actifs circulants 112 000 € ▼ 43,5 %
Passif 226 918 €
Capitaux propres 205 626 €
Dettes 21 292 €
Les dettes financent 9,4 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
-72 366 €▼
2024 · -23 680 €
Cash-flow
-70 836 €▼
2024 · -23 729 €
Taux d'endettement
0,10
ROE
-39,6 %▼
2024 · -12,4 %
Couverture des intérêts
-863,35▼
2024 · -480,12
Dettes ≤ 1 an
21 292 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 5 835 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7 % ont fait faillite dans les 24 mois et 84,4 % existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • perte d'au moins 10 % du bilan
1,7 % a fait faillite
13,5 % a cessé autrement
84,4 % existe encore

Pour encore 0,4 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 475 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 5 835 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 39 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58287 130 €226 918 €▼
Actifs immobilisés21/2888 863 €114 918 €▲
Immobilisations corporelles22/2788 863 €114 918 €▲
Terrains et constructions2254 014 €54 014 €=
Autres immobilisations corporelles2634 850 €60 904 €▲
Actifs circulants29/58198 267 €112 000 €▼
Créances à un an au plus40/41-80 007 €
Créances commerciales40-1 576 €
Autres créances41-78 431 €
Valeurs disponibles54/58195 911 €25 917 €▼
Comptes de régularisation490/12 356 €6 076 €▲
Passif
Total du passif10/49287 130 €226 918 €▼
Capitaux propres10/15287 130 €205 626 €▼
Apport10/11132 000 €132 000 €=
Capital10132 000 €132 000 €=
Capital souscrit100132 000 €132 000 €=
Réserves13153 200 €73 200 €▼
Réserves indisponibles130/113 200 €13 200 €=
Réserve légale13013 200 €13 200 €=
Réserves disponibles133140 000 €60 000 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e)141 930 €426 €▼
Dettes17/49-21 292 €
Dettes à un an au plus42/48-21 292 €
Dettes commerciales44-21 292 €
Fournisseurs440/4-21 292 €
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63011 733 €10 668 €▼
Autres charges d'exploitation640/88 367 €8 573 €▲
Marge brute d'exploitation9900-15 313 €-63 793 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-35 413 €-83 034 €▼
Produits financiers75/76B-1 614 €
Produits financiers récurrents75-1 614 €
Charges financières65/66B49 €84 €▲
Charges financières récurrentes6549 €84 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-35 462 €-81 504 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-35 462 €-81 504 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-35 462 €-81 504 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-822 070 €-79 574 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-786 608 €1 930 €▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2824 000 €80 000 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63049 363 €46 249 €45 275 €37 003 €28 615 €13 209 €11 733 €10 668 €▼ 9,1 %
Autres charges d'exploitation640/8---8 332 €7 488 €8 009 €8 367 €8 573 €▲ 2,5 %
Marge brute d'exploitation990012 942 €10 858 €9 218 €214 335 €-5 798 €-13 032 €-15 313 €-63 793 €▼ 317 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-44 625 €-43 374 €-44 488 €169 000 €-41 901 €-34 250 €-35 413 €-83 034 €▼ 134 %
Produits financiers75/76B---8 458 €1 €--1 614 €-
Produits financiers récurrents751 695 €3 685 €1 628 €8 458 €1 €--1 614 €-
Charges financières65/66B---8 175 €541 €46 €49 €84 €▲ 70,0 %
Charges financières récurrentes654 698 €790 €811 €8 175 €541 €46 €49 €84 €▲ 70,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-47 628 €-40 479 €-43 671 €169 283 €-42 442 €-34 296 €-35 462 €-81 504 €▼ 130 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-47 628 €-40 479 €-43 671 €169 283 €-42 442 €-34 296 €-35 462 €-81 504 €▼ 130 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-47 628 €-40 479 €-43 671 €169 283 €-42 442 €-34 296 €-35 462 €-81 504 €▼ 130 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58339 705 €293 916 €253 578 €423 288 €357 045 €323 109 €287 130 €226 918 €▼ 21,0 %
Actifs immobilisés21/28287 432 €241 183 €204 059 €127 675 €103 575 €100 596 €88 863 €114 918 €▲ 29,3 %
Immobilisations corporelles22/27287 432 €241 183 €204 059 €127 675 €103 575 €100 596 €88 863 €114 918 €▲ 29,3 %
Terrains et constructions22---54 014 €54 014 €54 014 €54 014 €54 014 €=
Autres immobilisations corporelles26---73 661 €49 561 €46 583 €34 850 €60 904 €▲ 74,8 %
Actifs circulants29/5852 273 €52 733 €49 518 €295 613 €253 470 €222 513 €198 267 €112 000 €▼ 43,5 %
Créances à un an au plus40/411 351 €978 €948 €478 €414 €661 €-80 007 €-
Créances commerciales40-----661 €-1 576 €-
Autres créances41---478 €414 €--78 431 €-
Placements de trésorerie50/5339 481 €41 597 €41 546 €------
Valeurs disponibles54/587 147 €5 777 €2 233 €293 258 €245 002 €219 575 €195 911 €25 917 €▼ 86,8 %
Comptes de régularisation490/1---1 877 €8 054 €2 277 €2 356 €6 076 €▲ 158 %
Passif
Total du passif10/49339 705 €293 916 €253 578 €423 288 €357 045 €323 109 €287 130 €226 918 €▼ 21,0 %
Capitaux propres10/15314 197 €273 718 €230 047 €399 330 €356 888 €322 592 €287 130 €205 626 €▼ 28,4 %
Apport10/11132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €=
Capital10---132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €=
Capital souscrit100---132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €132 000 €=
Réserves13977 200 €977 200 €977 200 €977 200 €977 200 €977 200 €153 200 €73 200 €▼ 52,2 %
Réserves indisponibles130/1---13 200 €13 200 €13 200 €13 200 €13 200 €=
Réserve légale130---13 200 €13 200 €13 200 €13 200 €13 200 €=
Réserves disponibles133---964 000 €964 000 €964 000 €140 000 €60 000 €▼ 57,1 %
Bénéfice (perte) reporté(e)14-795 003 €-835 482 €-879 153 €-709 870 €-752 312 €-786 608 €1 930 €426 €▼ 77,9 %
Dettes17/4925 508 €20 198 €23 530 €23 958 €157 €517 €-21 292 €-
Dettes à un an au plus42/4824 841 €20 194 €23 526 €23 958 €157 €442 €-21 292 €-
Dettes commerciales445 358 €3 628 €94 €6 320 €54 €442 €-21 292 €-
Fournisseurs440/4---6 320 €54 €442 €-21 292 €-
Dettes fiscales, salariales et sociales45---280 €103 €----
Impôts450/3---280 €103 €----
Autres dettes47/48---17 357 €-----
Comptes de régularisation492/3-----75 €---
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-47 628 €-40 479 €-43 671 €169 283 €-42 442 €-34 296 €-35 462 €-81 504 €▼ 130 %
+ Amortissements et réductions de valeur63049 363 €46 249 €45 275 €37 003 €28 615 €13 209 €11 733 €10 668 €▼ 9,1 %
Flux d'exploitation (approximation)1 735 €5 770 €1 604 €206 286 €-13 827 €-21 087 €-23 729 €-70 836 €▼ 199 %
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €-8 151 €39 381 €-4 515 €-10 231 €0 €-36 723 €-
Variation des valeurs disponibles--1 370 €-3 544 €291 025 €-48 256 €-25 428 €-23 664 €-169 994 €▼ 618 %

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

Télécharger en CSV

Les 10 derniers dépôts sur 49 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma complet 26-08-2026 2026-00455824
31-12-2024 schéma complet 28-08-2025 2025-00480994
31-12-2023 schéma micro 10-06-2024 2024-00121799
31-12-2022 schéma micro 06-07-2023 2023-00215699
31-12-2021 schéma micro 14-06-2022 2022-20065656
31-12-2020 schéma micro 10-08-2021 2021-47600075
31-12-2019 schéma micro 07-08-2020 2020-40200319
31-12-2018 schéma micro 24-07-2019 2019-37500557
31-12-2017 schéma micro 24-08-2018 2018-50900316
31-12-2016 schéma micro 07-08-2017 2017-41700049

Afficher les 49 dépôts

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur les 9 077 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 841 sont connus. 4 834 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
1 titulaire de fonction, dernier changement en 2025

Gestion journalière 1

Emile Andernack
Administrateur délégué · depuis le 20-12-2024
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
5 des 6 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.

Historique des mandats

3 personnes depuis 2024, 1 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Gestion journalière
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
Emile Andernack
  • Administrateur délégué, du 20-12-2024 à ce jour
Denis ORTMANS
  • Administrateur, jusqu'au 28-04-2025
Frédéric Lilien
  • Administrateur, jusqu'au 28-04-2025
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Actionnaires

1 actionnaire

Chaîne de contrôle

  1. EMILE ANDERNACK ET FILS 100 %
  2. CUNCTATOR

Société mère ultime connue : EMILE ANDERNACK ET FILS. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.

Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Groupe et réseau

Connexions & réseau

1 titulaire de fonction
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

Le 27 décembre 1940, CUNCTATOR a été constituée.1 En 2025, le siège a été transféré à Theux.2 Le total du bilan est passé de 339 705 € en 2018 à 226 918 € en 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 28-04-2025
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
26-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 26 jours de retard
2025
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -81 504 €
Le résultat net tombe à -81 504 €, le plus bas de la série.
28-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 28 jours de retard
28-04
Acte du Moniteur Démissions : Frédéric Lilien (administrateur) et Denis Ortmans (administrateur)
Nomination : Emile Andernack (administrateur délégué) · Transfert de siège · Décharge d'administrateur7 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-12-2024
  • Transfert de siège, Rue Petit Jonckeu 48 à 4910 THEUX
  • Démission d'administrateur, Frédéric Lilien (administrateur)
  • Démission d'administrateur, Denis Ortmans (administrateur)
  • Décharge d'administrateur, Frédéric Lilien
  • Décharge d'administrateur, Denis Ortmans
  • Nomination d'administrateur, Emile Andernack (administrateur délégué)
2024
10-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
06-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier Liquidité multipliée par plus de 130ratio de liquidité 1615,49
Ratio de liquidité de 12,34 à 1615,49 ; la dette à court terme recule de 23 958 € à 157 €.
14-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 169 283 €
Résultat net 169 283 € après 3 années de perte.
31-12
Financier Liquidité multipliée par plus de 5ratio de liquidité 12,34
Ratio de liquidité de 2,10 à 12,34.
10-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 10 jours de retard
2020
07-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 7 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
24-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
24-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 24 jours de retard
2017
07-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 7 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 49 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 49 figurent sous Finances.
1 acte lu sur 6
À propos des actes non lus

Sur les 6 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée27-12-1940
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Introuvable dans le Peppol Directory

Aucune inscription au Peppol Directory sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : y figurer est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signalera le jour où elle apparaîtra au registre Peppol.

État du registre au 26 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

8755004B7I0MPG4NL008
n'est plus actif au registre LEI

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Theux · 1 unité d'établissement depuis 1990
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
486 m²
Emprise au sol bâtie
379 m²
Volume, LiDAR
3 274 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 19,7 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Rue des Martyrs 28, 4800 Verviers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
depuis 1990n° d'unité 2.010.905.218
2 parcelles
Wallonie 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
63060C0093/00N005 Wallonie 302 m² 1 · 297 m² 19,7 m · 2
63079D0101/00M000 Wallonie 184 m² 1 · 82 m² 16,8 m · 5
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
Les 2 parcelles correspondent toutes exactement à l'adresse.