CUBX Developments
ActiefSamenvatting
CUBX Developments is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 80.288 en een nettoresultaat van -€ 812. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 17.012 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 80.288
- Verlies
- -€ 812
- Grootste aandeelhouder
- DMD Real Estate · 50%
- CONSOLIDBestuurder · vaste vertegenwoordiger Moens Dries
Waarom 90verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 07-10-2025)verlaagt risicoLiquiditeit: liquide middelen € 67.623Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 98% op liquiditeit, 30% op rentabiliteit en 41% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 23-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
- StatutenwijzigingKapitaalvermindering · Volmacht
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2020 tot 2025, 6 boekjaren
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 794 in 2025 tegenover € 46.065 in 2024; het verlies krimpt.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 3.441 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90,0% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,2% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 3.441 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.231 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 845 | - | € 693 | € 1.269 | € 666 | € 1.108 | ▲ 66,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 37.790 | € 10.024 | € 11.079 | € 83.519 | -€ 45.399 | € 314 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 35.714 | € 7.849 | € 10.386 | € 82.250 | -€ 46.065 | -€ 794 | ▲ 98,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 4.896 | - | € 0 | € 1.206 | € 534 | € 55 | ▼ 89,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 4.896 | € 354 | € 0 | € 1.206 | € 534 | € 55 | ▼ 89,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 14.790 | - | € 18.190 | € 10.078 | € 685 | € 74 | ▼ 89,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 14.790 | € 11.533 | € 18.190 | € 10.078 | € 685 | € 74 | ▼ 89,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 25.820 | -€ 3.330 | -€ 7.804 | € 73.379 | -€ 46.216 | -€ 812 | ▲ 98,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 7.506 | € 0 | € 0 | € 3.243 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 18.314 | -€ 3.330 | -€ 7.804 | € 70.136 | -€ 46.216 | -€ 812 | ▲ 98,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 18.314 | -€ 3.330 | -€ 7.804 | € 70.136 | -€ 46.216 | -€ 812 | ▲ 98,2% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▼ 1,6% |
| Vaste activa21/28 | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▼ 1,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0 | - | - | - |
| Voorraden30/36 | € 0,8 mln | - | € 0,8 mln | € 0 | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 928% |
| Handelsvorderingen40 | € 0,005 mln | - | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 238 | € 0,005 mln | ▲ 1.813% |
| Overige vorderingen41 | € 0,006 mln | - | € 0 | - | € 0,001 mln | € 0,005 mln | ▲ 627% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,04 mln | € 0,003 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 12,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 488 | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 239 | € 238 | ▼ 0,4% |
| Passiva | |||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▼ 1,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▼ 1,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,03 mln | € 0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | € 0,02 mln | - | € 0,007 mln | € 0,03 mln | € 0 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | € 0 | -€ 0,02 mln | -€ 0,02 mln | ▼ 4,3% |
| Schulden17/49 | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden43 | € 0,4 mln | - | € 0 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 0,4 mln | - | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - |
| Leveranciers440/4 | € 0,01 mln | - | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0 | - | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | € 0,9 mln | € 0 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 0,008 mln | - | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 123 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | € 0,008 mln | - | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 123 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | € 0,3 mln | - | € 0,001 mln | € 0,05 mln | € 402 | € 0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 18.314 | -€ 3.330 | -€ 7.804 | € 70.136 | -€ 46.216 | -€ 812 | ▲ 98,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.231 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 19.545 | -€ 3.330 | -€ 7.804 | € 70.136 | -€ 46.216 | -€ 812 | ▲ 98,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 33.683 | € 300.586 | -€ 142.729 | -€ 82.986 | -€ 10.027 | ▲ 87,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (6)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | microschema | 29-09-2025 | 2025-00533643 |
| 31-03-2024 | microschema | 10-10-2024 | 2024-00507344 |
| 31-03-2023 | microschema | 02-10-2023 | 2023-00475604 |
| 31-03-2022 | microschema | 07-10-2022 | 2022-20453894 |
| 31-03-2021 | microschema | 29-10-2021 | 2021-74200014 |
| 31-03-2020 | verkort schema | 29-10-2020 | 2020-64200456 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CONSOLID |
|
| De Wilde Nico |
|
| DMD Real Estate |
|
| Rongé Celine |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarEigenaars 1
-
50%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Kapitaal en aandeelhouders
- 02-03-2026 Kapitaalvermindering van € 60.000 · naar € 40.000 · terugbetaald aan de aandeelhouders
- 29-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 100.000
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
6 verbonden bedrijvenToon 2 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
02-09
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 28-08-2026
- Zetelverplaatsing, Eenbeekstraat 3, 9070 Destelbergen
02-03
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingKapitaalvermindering · Volmacht5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 10-02-2026
- Kapitaalvermindering, € 60.000
- Overige bepaling, nettoactiefstest, gunstig
- Overige bepaling, liquiditeitstest, gunstig
- Volmacht
02-12
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingVerbetering2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, volledig nieuwe statuten aannemen, artikelsgewijs
- Verbetering, materiële vergissing, 03-31
29-11
Staatsblad-akte
Ontslagen: De Wilde Nico, Rongé Celine en DMD REAL ESTATEBenoemingen: De Wilde Nico, Rongé Celine en CONSOLID · Vaste vertegenwoordiger: Moens Dries · Omzetting rechtsvorm17 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 14-11-2023
- Omzetting rechtsvorm, Besloten Vennootschap
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Kapitaalomzetting, vormen en meerderheden statutenwijziging, opheffing
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, De Wilde Nico (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, De Wilde Nico (niet-statutair bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Rongé Celine (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Rongé Celine (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, De Wilde Nico
- Kwijting bestuurder, Rongé Celine
- +5 verdere vaststellingen in deze akte
Over de niet-gelezen akten
Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 4 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 23 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44013A0511/00B002 | Vlaanderen | 907 m² | 1 · 152 m² | 9,1 m · 2 |
| 42010C1070/00M000 | Vlaanderen | 742 m² | 1 · 264 m² | 6,0 m · 1 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen,op alle mogelijke wijzen,van en beleggen in alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen;het bouwen,verbouwen,aanpassen,herstellen…
11 activiteiten
- Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen,op alle mogelijke wijzen,van en beleggen in alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen;het bouwen,verbouwen,aanpassen,herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking;in het algemeen het actief uitoefenen van de promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen;de aankoop,verkoop van onroerende goederen,hetzij geheel,hetzij gedeeltelijk na verkaveling.
- Het ter beschikking stellen van onroerende goederen aan derden door middel van verhuring,leasing,renting of anderszins.
- Het optreden als hoofdaannemer of onderaannemer,het uitvoeren en laten uitvoeren van bouwwerken voor eigen rekening en voor rekening van derden.
- Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven,aankopen en verkopen,beheren en tot waarde brengen van alle participaties,aandelen en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen;het beheren van eigen onroerende goederen.
- De studie,financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten.
- Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten;het uitvoeren van alle onderzoeken en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de inrichting,de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven en in verband met de bouwnijverheid en aanverwante.
- De vennootschap mag alle roerende en onroerende,industriële,commerciële of financiële verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
- Zij zal daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks mogen deelnemen aan de werking van andere vennootschappen of bedrijven en dit door inbreng,versmelting,samenwerking,participatie of op gelijk welke andere wijze.
- De vennootschap mag leningen verrichten aan derden of waarborgen stellen voor derden.
- Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,met inbegrip van het handelsfonds,in pand stellen,zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- CUBX Developments
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, bestuursorgaan kan bij enkel besluit administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren vestigen…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Benoemd met of zonder beperking van duur, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Tweede donderdag van september om 14:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Op elk moment door beslissing algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging, artikel 2:80 WVV
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Enkel indien uit staat van actief en passief per artikel 2:71,§2,tweede lid WVV blijkt dat niet alle schuldeisers volledig kunnen worden…