CSM Development
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 24-07-2026 bij de NBB alle 7 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 2.891, kleiner dan het verlies van € 4.615 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CSM Development: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1.030 en € 1.830, opgericht tussen 2013 en 2018.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CSM Development Brussel | 2018 | € 0,001 mln | -€ 5,2 mln | -€ 0,002 mln | - | -€ 0,3 mln | 2025 |
| STRAIGHT TO THE POINT Ham-sur-Heure-Nalinnes | 2018 | € 0,001 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,005 mln | € 0,004 mln | -€ 0,006 mln | 2025 |
| PAINT DOORS Moorslede | 2018 | € 0,001 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,003 mln | - | -€ 0,004 mln | 2025 |
| LAURAMCO Koksijde | 2017 | € 0,001 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,009 mln | - | -€ 0,02 mln | 2025 |
| Les Jardins de Saint-Loup Elsene | 2015 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | -€ 0,001 mln | - | -€ 0,002 mln | 2025 |
| YOMILEX Ukkel | 2014 | € 0,002 mln | € 213 | -€ 0,002 mln | - | -€ 0,002 mln | 2025 |
| L. Sphere Privest 1 Etterbeek | 2013 | € 0,002 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,004 mln | - | -€ 0,004 mln | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 6.007 ondernemingen hetzelfde profiel als CSM Development nu. Twee jaar later was 7,9% failliet en bestond 83,0% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,8% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van CSM Development zelf is lager: 0,6% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over CSM Development dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.007 ondernemingen, geen voorspelling voor CSM Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | € 3,3 mln | € 0 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 0,001 mln | € 0 | € 0,001 mln | € 387 | € 418 | ▲ 8,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | - | -€ 0,003 mln | -€ 0,9 mln | € 0,03 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,002 mln | ▲ 41,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,006 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,004 mln | -€ 4,2 mln | € 0,03 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,003 mln | ▲ 37,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 92 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 92 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 16,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 148 | € 159 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 16,6% |
| Kosten van schulden650 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,006 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,1 mln | -€ 4,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | ▲ 16,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,006 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,1 mln | -€ 4,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | ▲ 16,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,006 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,1 mln | -€ 4,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | ▲ 16,9% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,4 mln | € 3,3 mln | € 4,0 mln | € 0,07 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 79,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,4 mln | € 3,3 mln | € 4,0 mln | € 0,07 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 79,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,3 mln | € 2,2 mln | € 3,3 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | € 3,3 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,07 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,6 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,4 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 79,5% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,4 mln | € 3,3 mln | € 4,0 mln | € 0,07 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 79,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,06 mln | € 0,05 mln | -€ 0,04 mln | -€ 4,3 mln | -€ 4,6 mln | -€ 4,9 mln | -€ 5,2 mln | ▼ 5,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,006 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,1 mln | -€ 4,4 mln | -€ 4,7 mln | -€ 5,0 mln | -€ 5,3 mln | ▼ 5,4% |
| Schulden17/49 | € 0,4 mln | € 3,3 mln | € 4,0 mln | € 4,4 mln | € 4,6 mln | € 4,9 mln | € 5,2 mln | ▲ 5,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 4,2 mln | € 4,6 mln | € 4,9 mln | € 5,2 mln | ▲ 5,4% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 4,2 mln | € 4,6 mln | € 4,9 mln | € 5,2 mln | ▲ 5,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,4 mln | € 3,3 mln | € 4,0 mln | € 0,2 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 21,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,06 mln | € 0,7 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 21,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 21,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 4,0 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,006 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,1 mln | -€ 4,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | ▲ 16,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,006 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,1 mln | -€ 4,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | ▲ 16,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,4 mln | -€ 0,4 mln | € 0,002 mln | -€ 0,06 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,004 mln | ▲ 22,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 24-07-2026 | 2026-00369327 | NBB |
| 31-12-2024 | volledig schema | 26-06-2025 | 2025-00203942 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 20-06-2024 | 2024-00161365 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 18-07-2023 | 2023-00279161 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 14-07-2022 | 2022-20197579 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 30-07-2021 | 2021-45300053 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 05-10-2020 | 2020-59000403 |