CSM Development

Actief

NVopgericht 20188 jaar actiefAnspachlaan 1, 1000 Brussel, BelgiëKBO/BCE: BE 0692.645.524

Samenvatting

CSM Development is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-5,19M) en een nettoresultaat van €-268k. Het eigen vermogen krimpt met ~23% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).

Risicoanalyse Volgen Rapport Vergelijken

CSM DevelopmentActiefChecked score 32/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Checked score

Score 2025

32 / 100

Zwak

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit0=

Solvabiliteit0=

Groei32=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

1,2% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Geen krediet op open rekening

balanstotaal te klein voor een liquiditeitsoordeel, en het eigen vermogen is negatief.

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Jaarrekening: zwakker financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.

NBB · jaarrekening 2025

Ouderdom van de cijfers

Ouderdom cijfers

9 mnd

Regio met hoger faalrisico

In deze regio gaan bedrijven vaker failliet dan in de rest van het land.

KBO · zetel

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

ongeveer 43% minder faillissementen

← minder faillissementen meer faillissementen →

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Beperkte historiek

Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Negatief eigen vermogen

De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

19202122232425

2019 tot 2025 · laatste jaar €-5,19M

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-07-2026, 7 dagen voor de termijn.

NBB · 7 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

7 d vroeg

2024

35 d vroeg

2023

41 d vroeg

2022

13 d vroeg

2021

17 d vroeg

2020

1 d vroeg

2019

66 d te laat

← vóór de termijn na de termijn →

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet

Niet opgenomen in deze neerlegging

EBIT-marge

Niet opgenomen in deze neerlegging

Nettoresultaat

€-268k▲ 16,9%

2024 · €-322k

2019: €-6k 2020: €-4k▲ +30,1% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar 2021: €-96k▼ -2093% t.o.v. 2020 2022: €-4,28M▼ -4380% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar 2023: €-275k▲ +93,6% t.o.v. 2022 2024: €-322k▼ -16,9% t.o.v. 2023 2025: €-268k▲ +16,9% t.o.v. 2024

2019 → 2025

Werkkapitaal

€-1k

2024 · €2k

2019: €56khoogste in 7 jaar 2020: €51k▼ -7,8% t.o.v. 2019 2021: €-44k▼ -186% t.o.v. 2020 2022: €-108k▼ -144% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar 2023: €7k▲ +107% t.o.v. 2022 2024: €2k▼ -70,3% t.o.v. 2023 2025: €-1k▼ -159% t.o.v. 2024

2019 → 2025

Verloop door de jaren

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€-44k-€-4,33M▼ 9.697%€-4,60M▼ 6,4%€-4,92M▼ 7,0%€-5,19M▼ 5,4% 2021: €-44khoogste in 5 jaar 2022: €-4,33M▼ -9697% t.o.v. 2021 2023: €-4,60M▼ -6,4% t.o.v. 2022 2024: €-4,92M▼ -7,0% t.o.v. 2023 2025: €-5,19M▼ -5,4% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar

Bedrijfsresultaat€-4k-€-4,19M▼ 101.091%€30k€-5k€-3k▲ 37,3% 2021: €-4k 2022: €-4,19M▼ -101091% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar 2023: €30k▲ +101% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar 2024: €-5k▼ -115% t.o.v. 2023 2025: €-3k▲ +37,3% t.o.v. 2024

Nettoresultaat€-96k-€-4,28M▼ 4.380%€-275k▲ 93,6%€-322k▼ 16,9%€-268k▲ 16,9% 2021: €-96khoogste in 5 jaar 2022: €-4,28M▼ -4380% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar 2023: €-275k▲ +93,6% t.o.v. 2022 2024: €-322k▼ -16,9% t.o.v. 2023 2025: €-268k▲ +16,9% t.o.v. 2024

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €3k in 2025 tegenover €5k in 2024; het verlies krimpt.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

Schulden

€5,19M▲

2024 · €4,93M

Schulden ≤ 1 jaar

€2k▼

2024 · €3k

Schulden > 1 jaar

€5,19M▲

2024 · €4,93M

Ratio's weggelaten: het balanstotaal van €1k is te klein voor een zinvolle verhouding.

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Zoals neergelegd Per staat

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 25 posten

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€5k€1k▼

Vlottende activa29/58€5k€1k▼

Liquide middelen54/58€5k€1k▼

Passiva

Totaal passiva10/49€5k€1k▼

Eigen vermogen10/15€-4,92M€-5,19M▼

Inbreng10/11€62k€62k=

Kapitaal10€62k€62k=

Geplaatst kapitaal100€62k€62k=

Overgedragen winst (verlies)14€-4,98M€-5,25M▼

Schulden17/49€4,93M€5,19M▲

Schulden op meer dan één jaar17€4,93M€5,19M▲

Overige schulden178/9€4,93M€5,19M▲

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€3k€2k▼

Handelsschulden44€3k€2k▼

Leveranciers440/4€3k€2k▼

Resultaat Code20242025

Andere bedrijfskosten640/8€387€418▲

Bruto bedrijfsmarge9900€-4k€-2k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-5k€-3k▲

Financiële kosten65/66B€317k€265k▼

Recurrente financiële kosten65€317k€265k▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-322k€-268k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€-322k€-268k▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-322k€-268k▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€-4,98M€-5,25M▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-4,66M€-4,98M▼

De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Jaarrekening per staat

Resultatenrekening Balans Kasstroom

Post	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4	-	€3,33M	€0	-	-	-
Andere bedrijfskosten640/8	€744	€0	€960	€387	€418	▲ 8,0%
Bruto bedrijfsmarge9900	€-3k	€-856k	€31k	€-4k	€-2k	▲ 41,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901	€-4k	€-4,19M	€30k	€-5k	€-3k	▲ 37,3%
Financiële opbrengsten75/76B	-	€92	€0	-	-	-
Recurrente financiële opbrengsten75	-	€92	€0	-	-	-
Financiële kosten65/66B	€91k	€93k	€305k	€317k	€265k	▼ 16,6%
Recurrente financiële kosten65	€91k	€93k	€305k	€317k	€265k	▼ 16,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903	€-96k	€-4,28M	€-275k	€-322k	€-268k	▲ 16,9%
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€-96k	€-4,28M	€-275k	€-322k	€-268k	▲ 16,9%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905	€-96k	€-4,28M	€-275k	€-322k	€-268k	▲ 16,9%

Post	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Activa
Totaal activa20/58	€4,00M	€72k	€11k	€5k	€1k	▼ 79,5%
Vlottende activa29/58	€4,00M	€72k	€11k	€5k	€1k	▼ 79,5%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3	€3,33M	€0	-	-	-	-
Voorraden30/36	€3,33M	€0	-	-	-	-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41	€602k	€0	-	-	-	-
Handelsvorderingen40	€565	€0	-	-	-	-
Overige vorderingen41	€602k	€0	-	-	-	-
Liquide middelen54/58	€69k	€72k	€11k	€5k	€1k	▼ 79,5%
Passiva
Totaal passiva10/49	€4,00M	€72k	€11k	€5k	€1k	▼ 79,5%
Eigen vermogen10/15	€-44k	€-4,33M	€-4,60M	€-4,92M	€-5,19M	▼ 5,4%
Inbreng10/11	€62k	€62k	€62k	€62k	€62k	=
Kapitaal10	€62k	€62k	€62k	€62k	€62k	=
Geplaatst kapitaal100	€62k	€62k	€62k	€62k	€62k	=
Overgedragen winst (verlies)14	€-106k	€-4,39M	€-4,66M	€-4,98M	€-5,25M	▼ 5,4%
Schulden17/49	€4,05M	€4,40M	€4,61M	€4,93M	€5,19M	▲ 5,3%
Schulden op meer dan één jaar17	-	€4,22M	€4,61M	€4,93M	€5,19M	▲ 5,4%
Overige schulden178/9	-	€4,22M	€4,61M	€4,93M	€5,19M	▲ 5,4%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48	€4,05M	€179k	€3k	€3k	€2k	▼ 21,3%
Handelsschulden44	€22k	€179k	€3k	€3k	€2k	▼ 21,3%
Leveranciers440/4	€22k	€179k	€3k	€3k	€2k	▼ 21,3%
Overige schulden47/48	€4,03M	€0	-	-	-	-

Post	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€-96k	€-4,28M	€-275k	€-322k	€-268k	▲ 16,9%
Kasstroom uit de werking (benadering)	€-96k	€-4,28M	€-275k	€-322k	€-268k	▲ 16,9%
Verandering liquide middelen	-	€2k	€-61k	€-5k	€-4k	▲ 22,5%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Aanmelden om als CSV te downloaden

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 10Financieel 2Staatsblad 1Neerleggingen 7

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027

2026

14-09

Staatsblad-akte Herbenoeming: KB FINANCIAL SERVICES SRL (bestuurder)

Ontslag: Adel Yahia Consult SRL (bestuurder) · Benoemingen: L.A.W. SRL, Frederic Poesen en Jonas Nachtergaele · Vaste vertegenwoordiger: Stéphanie De Wilde9 vaststellingen ▸

Algemene vergadering, 24-06-2026
Herbenoeming bestuurder, KB FINANCIAL SERVICES SRL (bestuurder)
Ontslag bestuurder, Adel Yahia Consult SRL (bestuurder)
Kwijting bestuurder, Adel Yahia Consult SRL
Benoeming bestuurder, L.A.W. SRL (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger, Stéphanie De Wilde (vaste vertegenwoordiger)
Benoeming commissaris, Frederic Poesen (vaste vertegenwoordiger)
Benoeming commissaris, Jonas Nachtergaele (vaste vertegenwoordiger)
Volmacht, B-docs SRL

24-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · volledig schema

2025

26-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · volledig schema

2024

20-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · volledig schema

2023

31-12

Financieel Liquiditeit maal 8current ratio 3,34

Current ratio van 0,40 naar 3,34; kortetermijnschuld zakt van €179k naar €3k.

18-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · volledig schema

2022

31-12

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-4,28M

Nettoresultaat zakt naar €-4,28M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

14-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · volledig schema

2021

30-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2020 · volledig schema

2020

05-10

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · volledig schema · 66 dagen te laat

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

1 van 10 aktes gelezen

Over de niet-gelezen aktes

Van de 10 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 9 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

2 bestuurders, laatste wijziging in 2026

Lady At Work

Bestuurder · sinds 01-07-2026 · BV · vast vert.: Stéphanie De Wilde

Actief

KB Financial Services

Bestuurder · BV

Actief

01-10-2026 Jonas Nachtergaele: Commissaris van als Vaste vertegenwoordiger

14-09-2026 ADEL YAHIA CONSULT: Teruggetreden als Bestuurder

31-07-2026 Frederic Poesen: Commissaris van als Vaste vertegenwoordiger

01-07-2026 Lady At Work: Benoemd als Bestuurder

Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken

9 van de 10 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Brussel

exacte locatie uit het adresregister Op OpenStreetMap

Grondoppervlakte

6.482 m²

Gebouwvoetafdruk

4.827 m²

Volume, LiDAR

188.668 m³

Perceel 21812N1468/00B000, Brussel · hoogste gebouw 74,9 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

105 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

1 perceel

Brussel 1 (100%)

Perceel (capakey)	Regio	Oppervlakte	Gebouwen	Hoogte / verd.
21812N1468/00B000	Brussel	6.482 m²	1 · 4.827 m²	74,9 m · 8 verd.

Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs

Goed om te weten

1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.

Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Structuur & netwerk

Verbindingen & netwerk

12 verbonden bedrijven

Diepte

Gedeelde bestuurders

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.

Verbonden via gedeelde bestuurders

CITYZEN HOLDING