Creative Soft & Immo
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-07-2026 bij de NBB alle 25 neerleggingen
Omzet
≈ € 190.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 130.000 en € 330.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 93.141▼ 255%
2024 · -€ 26.208
Werkkapitaal
-€ 42.664
2024 · € 10.193
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 91.649
▼ 297%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 93.141
▼ 255%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 138.329
▼ 40,2%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 258.138
▼ 13,0%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 119.809
▲ 84,0%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 42.664
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
53,6%
▼ 24,5pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,64
▼ 0,52
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-36,1%
▼ 27,2pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
2
=
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2018201920202022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 41.846--€ 582-€ 35.705▼ 6.033%€ 39.802-€ 82.996▲ 109%-€ 23.081-€ 91.649▼ 297%
Nettoresultaat€ 30.786--€ 14.025-€ 42.154onder de middelste helft van de sector▼ 201%€ 26.906binnen de middelste helft van de sector-€ 58.304binnen de middelste helft van de sector▲ 117%-€ 26.208onder de middelste helft van de sector-€ 93.141onder de middelste helft van de sector▼ 255%
Eigen vermogen€ 145.469-€ 131.444▼ 9,6%€ 89.290binnen de middelste helft van de sector▼ 32,1%€ 199.374boven de middelste helft van de sector-€ 257.678binnen de middelste helft van de sector▲ 29,2%€ 231.471boven de middelste helft van de sector▼ 10,2%€ 138.329boven de middelste helft van de sector▼ 40,2%
Totaal activa€ 364.399-€ 346.680▼ 4,9%€ 353.006boven de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 401.538boven de middelste helft van de sector-€ 398.133binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8%€ 296.582binnen de middelste helft van de sector▼ 25,5%€ 258.138binnen de middelste helft van de sector▼ 13,0%
Schulden€ 218.930-€ 215.236▼ 1,7%€ 263.716▲ 22,5%€ 202.164-€ 140.455▼ 30,5%€ 65.111▼ 53,6%€ 119.809▲ 84,0%
Werkkapitaal€ 7.326--€ 32.217-€ 78.598onder de middelste helft van de sector▼ 144%-€ 49.467onder de middelste helft van de sector--€ 12.396onder de middelste helft van de sector▲ 74,9%€ 10.193binnen de middelste helft van de sector-€ 42.664onder de middelste helft van de sector
Solvabiliteit39,9%-37,9%▼ 2,0pp25,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,6pp49,7%binnen de middelste helft van de sector-64,7%boven de middelste helft van de sector▲ 15,1pp78,0%boven de middelste helft van de sector▲ 13,3pp53,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 24,5pp
Liquiditeit1,06-0,73▼ 0,330,57onder de middelste helft van de sector▼ 0,160,67onder de middelste helft van de sector-0,88onder de middelste helft van de sector▲ 0,211,16binnen de middelste helft van de sector▲ 0,280,64onder de middelste helft van de sector▼ 0,52
Rendabiliteit (ROA)8,4%--4,0%▼ 12,5pp-11,9%onder de middelste helft van de sector▼ 7,9pp6,7%binnen de middelste helft van de sector-14,6%boven de middelste helft van de sector▲ 7,9pp-8,8%onder de middelste helft van de sector▼ 23,5pp-36,1%onder de middelste helft van de sector▼ 27,2pp
Personeel (VTE)1-1,5▲ 50,0%1,5binnen de middelste helft van de sector=2,7-2,5onder de middelste helft van de sector▼ 7,4%2▼ 20,0%2=
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Gespecialiseerde bouw (NACE 43). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 91.649, groter dan het verlies van € 23.081 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2020.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Correctie van het personeelscijfer
- 2023 De jaarrekening vermeldt 87.787,1 VTE. Dat komt neer op minder dan 100 euro personeelskosten per VTE. Het getoonde cijfer is 2,5 VTE (bron: sociale balans).
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 258.138
Vaste activa
€ 181.982 ▼ 18,1%
Vlottende activa
€ 76.156 ▲ 2,5%
Passiva € 258.138
Eigen vermogen
€ 138.329 ▼ 40,2%
Schulden
€ 119.809 ▲ 84,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 22,0% naar 46,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 49.590▼
2024 · € 21.778
Cashflow
-€ 51.083▼
2024 · € 18.651
Schuldgraad
0,87▲
2024 · 0,28
ROE
-67,3%▼
2024 · -11,3%
Rentedekking
-56,42▼
2024 · 7,34
Schulden ≤ 1 jaar
€ 118.821▲
2024 · € 64.123
Belastingen
€ 641▲
2024 · € 312
Personeelskosten
€ 91.950▲
2024 · € 79.589
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 4 | 3 | 3 | 3 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 | 1 |
| deeltijds | 3 | 2 | 2 | 2 |
| in voltijdse equivalenten | 2,7 | 1,8 | 1,9 | 1,9 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 2,7 | 2,5 | 1,9 | 2 |
| Met een vast contract | 3 | 3 | 3 | 3 |
| In dienst gekomen | 2 | 0 | 1 | - |
| Uit dienst gegaan | 0 | 1 | 1 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2025
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 12.102 | € 43.370 | € 42.800 | € 1.775 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 38.756 | € 37.728 | € 44.858 | € 42.058 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | € 67.737 | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 77.161 | € 87.787 | € 79.589 | € 91.950 | ▲ 15,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 25.361 | € 29.081 | € 30.916 | € 38.756 | € 37.728 | € 44.858 | € 42.058 | ▼ 6,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 21.870 | € 5.989 | € 11.533 | € 9.179 | ▼ 20,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 958 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 101.074 | € 101.261 | € 64.743 | € 178.546 | € 214.500 | € 112.900 | € 51.538 | ▼ 54,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 41.846 | -€ 582 | -€ 35.705 | € 39.802 | € 82.996 | -€ 23.081 | -€ 91.649 | ▼ 297% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.764 | € 25 | € 154 | € 27 | ▼ 82,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 44 | € 1 | - | € 1.764 | € 25 | € 154 | € 27 | ▼ 82,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 4.603 | € 3.642 | € 2.969 | € 879 | ▼ 70,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 413 | € 13.443 | € 6.011 | € 4.603 | € 3.642 | € 2.969 | € 879 | ▼ 70,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 41.476 | -€ 14.024 | -€ 41.716 | € 36.963 | € 79.379 | -€ 25.896 | -€ 92.501 | ▼ 257% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 10.690 | € 0 | € 438 | € 10.057 | € 21.075 | € 312 | € 641 | ▲ 105% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 30.786 | -€ 14.025 | -€ 42.154 | € 26.906 | € 58.304 | -€ 26.208 | -€ 93.141 | ▼ 255% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 30.786 | -€ 14.025 | -€ 42.154 | € 26.906 | € 58.304 | -€ 26.208 | -€ 93.141 | ▼ 255% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 364.399 | € 346.680 | € 353.006 | € 401.538 | € 398.133 | € 296.582 | € 258.138 | ▼ 13,0% |
| Vaste activa21/28 | € 242.445 | € 259.361 | € 249.445 | € 299.761 | € 305.402 | € 222.265 | € 181.982 | ▼ 18,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 242.365 | € 259.281 | € 249.365 | € 299.681 | € 305.322 | € 222.185 | € 181.902 | ▼ 18,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 246.990 | € 229.782 | € 133.843 | € 118.984 | ▼ 11,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 7.271 | € 7.643 | € 6.714 | € 4.692 | ▼ 30,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 32.699 | € 51.285 | € 48.940 | € 31.604 | ▼ 35,4% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 12.720 | € 16.613 | € 32.689 | € 26.622 | ▼ 18,6% |
| Financiële vaste activa28 | € 80 | € 80 | € 80 | € 80 | € 80 | € 80 | € 80 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 121.953 | € 87.318 | € 103.561 | € 101.778 | € 92.731 | € 74.317 | € 76.156 | ▲ 2,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 101.432 | € 77.837 | € 100.514 | € 64.201 | € 50.292 | € 60.570 | € 74.127 | ▲ 22,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 56.736 | € 34.790 | € 20.001 | € 38.144 | ▲ 90,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 7.465 | € 15.503 | € 40.568 | € 35.983 | ▼ 11,3% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 175 | € 72 | € 0 | € 15.025 | € 16.042 | € 147 | € 158 | ▲ 7,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 18.219 | € 7.126 | € 364 | € 19.942 | € 23.237 | € 10.421 | € 174 | ▼ 98,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 2.609 | € 3.159 | € 3.180 | € 1.697 | ▼ 46,6% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 364.399 | € 346.680 | € 353.006 | € 401.538 | € 398.133 | € 296.582 | € 258.138 | ▼ 13,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 145.469 | € 131.444 | € 89.290 | € 199.374 | € 257.678 | € 231.471 | € 138.329 | ▼ 40,2% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 20.000 | € 20.000 | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 20.000 | € 20.000 | - | - | - |
| Reserves13 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 2.000 | € 2.000 | € 2.000 | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 2.000 | € 2.000 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | - | € 2.000 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | € 2.000 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 123.469 | € 109.444 | € 67.290 | € 177.374 | € 235.678 | € 209.471 | € 116.329 | ▼ 44,5% |
| Schulden17/49 | € 218.930 | € 215.236 | € 263.716 | € 202.164 | € 140.455 | € 65.111 | € 119.809 | ▲ 84,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 104.302 | € 95.700 | € 81.556 | € 50.919 | € 34.340 | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 50.919 | € 34.340 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 114.628 | € 119.536 | € 182.159 | € 151.245 | € 105.127 | € 64.123 | € 118.821 | ▲ 85,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 15.724 | € 16.579 | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | - | € 15.723 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | - | € 15.723 | - |
| Handelsschulden44 | € 35.292 | € 25.112 | € 61.980 | € 35.093 | € 28.716 | € 2.500 | € 1.722 | ▼ 31,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 35.093 | € 28.716 | € 2.500 | € 1.722 | ▼ 31,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 45.752 | € 36.880 | € 38.672 | € 24.124 | ▼ 37,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 32.565 | € 34.218 | € 21.978 | € 6.822 | ▼ 69,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 13.187 | € 2.661 | € 16.694 | € 17.302 | ▲ 3,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 54.675 | € 22.952 | € 22.952 | € 77.252 | ▲ 237% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 988 | € 988 | € 988 | = |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 30.786 | -€ 14.025 | -€ 42.154 | € 26.906 | € 58.304 | -€ 26.208 | -€ 93.141 | ▼ 255% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 25.361 | € 29.081 | € 30.916 | € 38.756 | € 37.728 | € 44.858 | € 42.058 | ▼ 6,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 56.148 | € 15.056 | -€ 11.238 | € 65.662 | € 96.032 | € 18.651 | -€ 51.083 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 45.997 | -€ 20.999 | - | -€ 43.370 | € 38.279 | -€ 1.775 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 11.093 | -€ 6.763 | - | € 3.295 | -€ 12.817 | -€ 10.246 | ▲ 20,1% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 5.831 ondernemingen hetzelfde profiel als Creative Soft & Immo nu. Twee jaar later bestond 84,6% nog en was 1,7% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
84,6%
bestond nog
13,4%
stopte op een andere manier
1,7%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Creative Soft & Immo zelf: 1,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 5.831 ondernemingen, geen voorspelling voor Creative Soft & Immo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 25 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 29-07-2026 | 2026-00347015 | |
| 31-12-2024 | microschema | 20-08-2025 | 2025-00385786 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 12-08-2024 | 2024-00339681 | |
| 31-12-2022 | microschema | 05-10-2023 | 2023-00472301 | |
| 31-12-2020 | microschema | 10-12-2021 | 2021-80100293 | |
| 31-12-2019 | microschema | 26-10-2020 | 2020-63100438 | |
| 31-12-2018 | microschema | 30-08-2019 | 2019-57900098 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 31-08-2018 | 2018-57600200 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 29-08-2017 | 2017-50300517 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 29-09-2016 | 2016-62800350 |