Creative Soft & Immo
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 29-07-2026 à la BNB les 25 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 190 000 €
Estimé : probablement entre 130 000 € et 330 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-93 141 €▼ 255 %
2024 · -26 208 €
Fonds de roulement
-42 664 €
2024 · 10 193 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
-91 649 €
▼ 297 %
2025
20182025
Résultat net
-93 141 €
▼ 255 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Capitaux propres
138 329 €
▼ 40,2 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
258 138 €
▼ 13,0 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
119 809 €
▲ 84,0 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-42 664 €
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
53,6 %
▼ 24,5pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,64
▼ 0,52
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-36,1 %
▼ 27,2pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Personnel (ETP)
2
=
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2018201920202022202320242025
Résultat d'exploitation41 846 €--582 €-35 705 €▼ 6 033 %39 802 €-82 996 €▲ 109 %-23 081 €-91 649 €▼ 297 %
Résultat net30 786 €--14 025 €-42 154 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 201 %26 906 €dans la moitié centrale du secteur-58 304 €dans la moitié centrale du secteur▲ 117 %-26 208 €en dessous de la moitié centrale du secteur-93 141 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 255 %
Capitaux propres145 469 €-131 444 €▼ 9,6 %89 290 €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,1 %199 374 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-257 678 €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,2 %231 471 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,2 %138 329 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 40,2 %
Total actif364 399 €-346 680 €▼ 4,9 %353 006 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %401 538 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-398 133 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8 %296 582 €dans la moitié centrale du secteur▼ 25,5 %258 138 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,0 %
Dettes218 930 €-215 236 €▼ 1,7 %263 716 €▲ 22,5 %202 164 €-140 455 €▼ 30,5 %65 111 €▼ 53,6 %119 809 €▲ 84,0 %
Fonds de roulement7 326 €--32 217 €-78 598 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 144 %-49 467 €en dessous de la moitié centrale du secteur--12 396 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 74,9 %10 193 €dans la moitié centrale du secteur-42 664 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Solvabilité39,9 %-37,9 %▼ 2,0pp25,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 12,6pp49,7 %dans la moitié centrale du secteur-64,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,1pp78,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,3pp53,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 24,5pp
Liquidité générale1,06-0,73▼ 0,330,57en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,160,67en dessous de la moitié centrale du secteur-0,88en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,211,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,280,64en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,52
Rentabilité des actifs (ROA)8,4 %--4,0 %▼ 12,5pp-11,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,9pp6,7 %dans la moitié centrale du secteur-14,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,9pp-8,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,5pp-36,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 27,2pp
Personnel (ETP)1-1,5▲ 50,0 %1,5dans la moitié centrale du secteur=2,7-2,5en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,4 %2▼ 20,0 %2=
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Travaux de construction spécialisés (NACE 43). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 91 649 €, plus lourde que la perte de 23 081 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2020.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Correction de l'effectif
- 2023 Les comptes mentionnent 87 787,1 ETP. Cela revient à moins de 100 euros de frais de personnel par ETP. Le chiffre affiché est de 2,5 ETP (source : bilan social).
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 258 138 €
Actifs immobilisés
181 982 € ▼ 18,1 %
Actifs circulants
76 156 € ▲ 2,5 %
Passif 258 138 €
Capitaux propres
138 329 € ▼ 40,2 %
Dettes
119 809 € ▲ 84,0 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 22,0 % à 46,4 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-49 590 €▼
2024 · 21 778 €
Cash-flow
-51 083 €▼
2024 · 18 651 €
Taux d'endettement
0,87▲
2024 · 0,28
ROE
-67,3 %▼
2024 · -11,3 %
Couverture des intérêts
-56,42▼
2024 · 7,34
Dettes ≤ 1 an
118 821 €▲
2024 · 64 123 €
Impôts
641 €▲
2024 · 312 €
Frais de personnel
91 950 €▲
2024 · 79 589 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 4 | 3 | 3 | 3 |
| à temps plein | 1 | 1 | 1 | 1 |
| à temps partiel | 3 | 2 | 2 | 2 |
| en équivalents temps plein | 2,7 | 1,8 | 1,9 | 1,9 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 2,7 | 2,5 | 1,9 | 2 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 3 | 3 | 3 | 3 |
| Entrées | 2 | 0 | 1 | - |
| Sorties | 0 | 1 | 1 | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2022 à 2025
Investissements
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 12 102 € | 43 370 € | 42 800 € | 1 775 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 38 756 € | 37 728 € | 44 858 € | 42 058 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | 67 737 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 77 161 € | 87 787 € | 79 589 € | 91 950 € | ▲ 15,5 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 361 € | 29 081 € | 30 916 € | 38 756 € | 37 728 € | 44 858 € | 42 058 € | ▼ 6,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 21 870 € | 5 989 € | 11 533 € | 9 179 € | ▼ 20,4 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 958 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 101 074 € | 101 261 € | 64 743 € | 178 546 € | 214 500 € | 112 900 € | 51 538 € | ▼ 54,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 41 846 € | -582 € | -35 705 € | 39 802 € | 82 996 € | -23 081 € | -91 649 € | ▼ 297 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1 764 € | 25 € | 154 € | 27 € | ▼ 82,4 % |
| Produits financiers récurrents75 | 44 € | 1 € | - | 1 764 € | 25 € | 154 € | 27 € | ▼ 82,4 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 4 603 € | 3 642 € | 2 969 € | 879 € | ▼ 70,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 413 € | 13 443 € | 6 011 € | 4 603 € | 3 642 € | 2 969 € | 879 € | ▼ 70,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 41 476 € | -14 024 € | -41 716 € | 36 963 € | 79 379 € | -25 896 € | -92 501 € | ▼ 257 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 690 € | 0 € | 438 € | 10 057 € | 21 075 € | 312 € | 641 € | ▲ 105 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 786 € | -14 025 € | -42 154 € | 26 906 € | 58 304 € | -26 208 € | -93 141 € | ▼ 255 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 30 786 € | -14 025 € | -42 154 € | 26 906 € | 58 304 € | -26 208 € | -93 141 € | ▼ 255 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 364 399 € | 346 680 € | 353 006 € | 401 538 € | 398 133 € | 296 582 € | 258 138 € | ▼ 13,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 242 445 € | 259 361 € | 249 445 € | 299 761 € | 305 402 € | 222 265 € | 181 982 € | ▼ 18,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 242 365 € | 259 281 € | 249 365 € | 299 681 € | 305 322 € | 222 185 € | 181 902 € | ▼ 18,1 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 246 990 € | 229 782 € | 133 843 € | 118 984 € | ▼ 11,1 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 7 271 € | 7 643 € | 6 714 € | 4 692 € | ▼ 30,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 32 699 € | 51 285 € | 48 940 € | 31 604 € | ▼ 35,4 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 12 720 € | 16 613 € | 32 689 € | 26 622 € | ▼ 18,6 % |
| Immobilisations financières28 | 80 € | 80 € | 80 € | 80 € | 80 € | 80 € | 80 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 121 953 € | 87 318 € | 103 561 € | 101 778 € | 92 731 € | 74 317 € | 76 156 € | ▲ 2,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 101 432 € | 77 837 € | 100 514 € | 64 201 € | 50 292 € | 60 570 € | 74 127 € | ▲ 22,4 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 56 736 € | 34 790 € | 20 001 € | 38 144 € | ▲ 90,7 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 7 465 € | 15 503 € | 40 568 € | 35 983 € | ▼ 11,3 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 175 € | 72 € | 0 € | 15 025 € | 16 042 € | 147 € | 158 € | ▲ 7,5 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 18 219 € | 7 126 € | 364 € | 19 942 € | 23 237 € | 10 421 € | 174 € | ▼ 98,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 2 609 € | 3 159 € | 3 180 € | 1 697 € | ▼ 46,6 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 364 399 € | 346 680 € | 353 006 € | 401 538 € | 398 133 € | 296 582 € | 258 138 € | ▼ 13,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 145 469 € | 131 444 € | 89 290 € | 199 374 € | 257 678 € | 231 471 € | 138 329 € | ▼ 40,2 % |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 20 000 € | 20 000 € | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 20 000 € | 20 000 € | - | - | - |
| Réserves13 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | - | - |
| Réserve légale130 | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | - | 2 000 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | - | 2 000 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 123 469 € | 109 444 € | 67 290 € | 177 374 € | 235 678 € | 209 471 € | 116 329 € | ▼ 44,5 % |
| Dettes17/49 | 218 930 € | 215 236 € | 263 716 € | 202 164 € | 140 455 € | 65 111 € | 119 809 € | ▲ 84,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 104 302 € | 95 700 € | 81 556 € | 50 919 € | 34 340 € | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 50 919 € | 34 340 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 114 628 € | 119 536 € | 182 159 € | 151 245 € | 105 127 € | 64 123 € | 118 821 € | ▲ 85,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 15 724 € | 16 579 € | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 15 723 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 15 723 € | - |
| Dettes commerciales44 | 35 292 € | 25 112 € | 61 980 € | 35 093 € | 28 716 € | 2 500 € | 1 722 € | ▼ 31,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 35 093 € | 28 716 € | 2 500 € | 1 722 € | ▼ 31,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 45 752 € | 36 880 € | 38 672 € | 24 124 € | ▼ 37,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 32 565 € | 34 218 € | 21 978 € | 6 822 € | ▼ 69,0 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 13 187 € | 2 661 € | 16 694 € | 17 302 € | ▲ 3,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 54 675 € | 22 952 € | 22 952 € | 77 252 € | ▲ 237 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 988 € | 988 € | 988 € | = |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 786 € | -14 025 € | -42 154 € | 26 906 € | 58 304 € | -26 208 € | -93 141 € | ▼ 255 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 361 € | 29 081 € | 30 916 € | 38 756 € | 37 728 € | 44 858 € | 42 058 € | ▼ 6,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 56 148 € | 15 056 € | -11 238 € | 65 662 € | 96 032 € | 18 651 € | -51 083 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -45 997 € | -20 999 € | - | -43 370 € | 38 279 € | -1 775 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -11 093 € | -6 763 € | - | 3 295 € | -12 817 € | -10 246 € | ▲ 20,1 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 5 831 entreprises avaient le même profil que Creative Soft & Immo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 84,6 % existaient encore et 1,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- perte d'au moins 10 % du bilan
84,6 %
existait encore
13,4 %
a cessé autrement
1,7 %
a fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Creative Soft & Immo : 1,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 5 831 entreprises, pas d'une prévision pour Creative Soft & Immo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 25 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 29-07-2026 | 2026-00347015 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 20-08-2025 | 2025-00385786 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 12-08-2024 | 2024-00339681 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 05-10-2023 | 2023-00472301 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 10-12-2021 | 2021-80100293 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 26-10-2020 | 2020-63100438 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-08-2019 | 2019-57900098 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 31-08-2018 | 2018-57600200 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 29-08-2017 | 2017-50300517 | |
| 31-12-2015 | schéma complet | 29-09-2016 | 2016-62800350 |