CREATIONIMMO
ActiefSamenvatting
CREATIONIMMO is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €43k en een nettoresultaat van €-14k. De solvabiliteit is beter dan 19% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit36▼-1
Solvabiliteit26▼-2
Groei32
Historiek82
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 5,54 tegenover 2,71 in 2024; kortlopende schulden: 18,1% en geldmiddelen: 1,7% van het balanstotaal), maar 98,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2425
2024 tot 2025 · laatste jaar €-14k
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 19% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 19%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 30-08-2026, 30 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d te laat
2024
29 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€43k▼ 24,8%
2024 · €58k
2024: €58k
2025: €43k▼ -24,8% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Totaal activa
€3,11M▲ 86,0%
2024 · €1,67M
2024: €1,67M
2025: €3,11M▲ +86,0% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Nettoresultaat
€-14k▼ 285%
2024 · €-4k
2024: €-4k
2025: €-14k▼ -285% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Werkkapitaal
€2,55M▲ 142%
2024 · €1,06M
2024: €1,06M
2025: €2,55M▲ +142% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20242025Verloop
Eigen vermogen€58k-€43k▼ 24,8%
2024: €58k
2025: €43k▼ -24,8% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-3k-€-14k▼ 307%
2024: €-3k
2025: €-14k▼ -307% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-4k-€-14k▼ 285%
2024: €-4k
2025: €-14k▼ -285% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €14k in 2025 tegenover €3k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €3,11M
Eigen vermogen
€43k ▼ 24,8%
Schulden
€3,07M ▲ 90,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 96,5% naar 98,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
5,54▲
2024 · 2,71
Snelle liquiditeit
0,13▼
2024 · 1,08
Schuldgraad
70,69▲
2024 · 27,98
ROE
-33,0%▼
2024 · -6,4%
ROA
-0,5%▼
2024 · -0,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€562k▼
2024 · €619k
Schulden > 1 jaar
€2,50M▲
2024 · €998k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 33 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,67M€3,11M▲
Vlottende activa29/58€1,67M€3,11M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,00M€3,04M▲
Voorraden30/36€1,00M€3,04M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€152k€2k▼
Overige vorderingen41€152k€2k▼
Liquide middelen54/58€518k€53k▼
Overlopende rekeningen490/1-€18k
Passiva
Totaal passiva10/49€1,67M€3,11M▲
Eigen vermogen10/15€58k€43k▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Overgedragen winst (verlies)14€-4k€-18k▼
Schulden17/49€1,62M€3,07M▲
Schulden op meer dan één jaar17€998k€2,50M▲
Overige schulden178/9€998k€2,50M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€619k€562k▼
Handelsschulden44€619k€502k▼
Leveranciers440/4€619k€502k▼
Overige schulden47/48-€60k
Overlopende rekeningen492/3-€3k
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€868€5k▲
Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten649-€-264k
Bruto bedrijfsmarge9900€-3k€-274k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-3k€-14k▼
Financiële kosten65/66B€332€515▲
Recurrente financiële kosten65€332€515▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-4k€-14k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-4k€-14k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-4k€-14k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-4k€-18k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€-4k
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | €868 | €5k | ▲ 422% |
| Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten649 | - | €-264k | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-3k | €-274k | ▼ 10.735% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-3k | €-14k | ▼ 307% |
| Financiële kosten65/66B | €332 | €515 | ▲ 55,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €332 | €515 | ▲ 55,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-4k | €-14k | ▼ 285% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-14k | ▼ 285% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-4k | €-14k | ▼ 285% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | €1,67M | €3,11M | ▲ 86,0% |
| Vlottende activa29/58 | €1,67M | €3,11M | ▲ 86,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,00M | €3,04M | ▲ 203% |
| Voorraden30/36 | €1,00M | €3,04M | ▲ 203% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €152k | €2k | ▼ 98,5% |
| Overige vorderingen41 | €152k | €2k | ▼ 98,5% |
| Liquide middelen54/58 | €518k | €53k | ▼ 89,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €18k | - |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | €1,67M | €3,11M | ▲ 86,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €58k | €43k | ▼ 24,8% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-4k | €-18k | ▼ 385% |
| Schulden17/49 | €1,62M | €3,07M | ▲ 90,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €998k | €2,50M | ▲ 151% |
| Overige schulden178/9 | €998k | €2,50M | ▲ 151% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €619k | €562k | ▼ 9,1% |
| Handelsschulden44 | €619k | €502k | ▼ 18,8% |
| Leveranciers440/4 | €619k | €502k | ▼ 18,8% |
| Overige schulden47/48 | - | €60k | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €3k | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-14k | ▼ 285% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-4k | €-14k | ▼ 285% |
| Verandering liquide middelen | - | €-464k | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
22-09
Staatsblad-akte
Benoeming: Luc Spits (bestuurder)Ontslag: Ingrid Spons (bestuurder)3 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: Luc Spits (bestuurder)
Ontslag: Ingrid Spons (bestuurder)3 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 28-08-2026
- Benoeming bestuurder, Luc Spits (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Ingrid Spons (bestuurder)
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 30 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 5,54
Current ratio van 2,71 naar 5,54; kortetermijnschuld zakt van €619k naar €562k.
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2026
Luc Spits
ActiefBestuurder · sinds 01-09-2026
01-09-2026
Luc Spits: Benoemd als Bestuurder
31-08-2026
Ingrid Spons: Teruggetreden als Bestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Dalhem · 1 vestigingseenheid sinds 2024
Grondoppervlakte
822 m²
Gebouwvoetafdruk
368 m²
Volume, LiDAR
2.688 m³
Perceel 63055A0078/00N000, Wallonië · hoogste gebouw 10,2 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CREATIONIMMO
sinds 20242.360.575.469
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63055A0078/00N000 | Wallonië | 822 m² | 1 · 368 m² | 10,2 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CLS IMMO
BE 0744.590.806
Quaregnon · EV €43.427
Palais 48
BE 0791.468.431
Antwerpen · EV €43.456
M.S.J. INVEST
BE 0776.999.296
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV €43.466
EURO - VS
BE 0450.152.155
Beyne-Heusay · EV €43.381
Naya
BE 0694.716.275
Kortenberg · EV €43.345
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.384 jaarrekeningen. 4.893 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht28-03-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.