CRE-IMMO
ActiefSamenvatting
CRE-IMMO is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €19k en een nettoresultaat van €-4k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 28% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit67▲+2
Solvabiliteit31▼-1
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,46 tegenover 0,62 in 2024; kortlopende schulden: 9,9% en geldmiddelen: 1% van het balanstotaal), en 94,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
5,9%
Rendement op activa
-1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar €-4k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
29 d te laat
2023
30 d te laat
2022
60 d te laat
2021
30 d te laat
2020
27 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€19k▼ 17,1%
2024 · €23k
2020: €19klaagste in 6 jaar
2021: €23k▲ +22,4% t.o.v. 2020
2022: €24k▲ +4,3% t.o.v. 2021
2023: €25k▲ +4,7% t.o.v. 2022hoogste in 6 jaar
2024: €23k▼ -6,8% t.o.v. 2023
2025: €19k▼ -17,1% t.o.v. 2024
2020 → 2025
Totaal activa
€331k▼ 6,0%
2024 · €352k
2020: €462khoogste in 6 jaar
2021: €426k▼ -7,9% t.o.v. 2020
2022: €401k▼ -5,8% t.o.v. 2021
2023: €382k▼ -4,8% t.o.v. 2022
2024: €352k▼ -7,8% t.o.v. 2023
2025: €331k▼ -6,0% t.o.v. 2024laagste in 6 jaar
2020 → 2025
Nettoresultaat
€-4k▼ 133%
2024 · €-2k
2020: €-1k
2021: €4k▲ +454% t.o.v. 2020hoogste in 6 jaar
2022: €994▼ -76,5% t.o.v. 2021
2023: €1k▲ +12,9% t.o.v. 2022
2024: €-2k▼ -253% t.o.v. 2023
2025: €-4k▼ -133% t.o.v. 2024laagste in 6 jaar
2020 → 2025
Werkkapitaal
€-18k▼ 79,9%
2024 · €-10k
2020: €-19k
2021: €-20k▼ -6,9% t.o.v. 2020laagste in 6 jaar
2022: €-18k▲ +11,8% t.o.v. 2021
2023: €-13k▲ +28,4% t.o.v. 2022
2024: €-10k▲ +21,7% t.o.v. 2023hoogste in 6 jaar
2025: €-18k▼ -79,9% t.o.v. 2024
2020 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€23k-€24k▲ 4,3%€25k▲ 4,7%€23k▼ 6,8%€19k▼ 17,1%
2021: €23k
2022: €24k▲ +4,3% t.o.v. 2021
2023: €25k▲ +4,7% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €23k▼ -6,8% t.o.v. 2023
2025: €19k▼ -17,1% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€10k-€7k▼ 28,1%€11k▲ 54,3%€3k▼ 72,1%€-1k
2021: €10k
2022: €7k▼ -28,1% t.o.v. 2021
2023: €11k▲ +54,3% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €3k▼ -72,1% t.o.v. 2023
2025: €-1k▼ -137% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€4k-€994▼ 76,5%€1k▲ 12,9%€-2k€-4k▼ 133%
2021: €4khoogste in 5 jaar
2022: €994▼ -76,5% t.o.v. 2021
2023: €1k▲ +12,9% t.o.v. 2022
2024: €-2k▼ -253% t.o.v. 2023
2025: €-4k▼ -133% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €1k na €3k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €331k
Vaste activa
€316k ▼ 5,9%
Vlottende activa
€15k ▼ 7,3%
Passiva €331k
Eigen vermogen
€19k ▼ 17,1%
Schulden
€311k ▼ 5,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 93,3% naar 94,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€24k▼
2024 · €30k
Cashflow
€21k▼
2024 · €25k
Liquiditeit
0,46▼
2024 · 0,62
Schuldgraad
16,03▲
2024 · 14,02
ROE
-20,6%▼
2024 · -7,3%
ROA
-1,2%▼
2024 · -0,5%
Rentedekking
5,94▲
2024 · 5,64
Schulden ≤ 1 jaar
€33k▲
2024 · €26k
Schulden > 1 jaar
€279k▼
2024 · €302k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€352k€331k▼
Vaste activa21/28€336k€316k▼
Materiële vaste activa22/27€336k€316k▼
Terreinen en gebouwen22€336k€316k▼
Installaties, machines en uitrusting23€55-
Vlottende activa29/58€16k€15k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€6k€5k▼
Handelsvorderingen40€6k€4k▼
Overige vorderingen41-€970
Liquide middelen54/58€5k€3k▼
Overlopende rekeningen490/1€5k€7k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€352k€331k▼
Eigen vermogen10/15€23k€19k▼
Inbreng10/11€20k€20k=
Reserves13€3k-
Beschikbare reserves133€3k-
Overgedragen winst (verlies)14-€-583
Schulden17/49€328k€311k▼
Schulden op meer dan één jaar17€302k€279k▼
Financiële schulden170/4€302k€279k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€26k€33k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€23k€24k▲
Handelsschulden44€727€8k▲
Leveranciers440/4€727€8k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1k-
Belastingen450/3€1k-
Overige schulden47/48€500€500=
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€27k€25k▼
Andere bedrijfskosten640/8€4k€4k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€34k€28k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€3k€-1k▼
Financiële opbrengsten75/76B€627€1k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€627€1k▲
Financiële kosten65/66B€5k€4k▼
Recurrente financiële kosten65€5k€4k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-2k€-4k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-2k€-4k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-2k€-4k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-2k€-4k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€2k€3k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €27k | €27k | €27k | €27k | €25k | ▼ 7,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €3k | €4k | €499 | €4k | €4k | ▲ 10,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €39k | €38k | €38k | €34k | €28k | ▼ 16,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €10k | €7k | €11k | €3k | €-1k | ▼ 137% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | €0 | - | €627 | €1k | ▲ 77,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | €0 | - | €627 | €1k | ▲ 77,8% |
| Financiële kosten65/66B | €5k | €5k | €5k | €5k | €4k | ▼ 23,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €5k | €5k | €5k | €5k | €4k | ▼ 23,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €4k | €2k | €6k | €-2k | €-4k | ▼ 133% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €683 | €5k | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €4k | €994 | €1k | €-2k | €-4k | ▼ 133% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €4k | €994 | €1k | €-2k | €-4k | ▼ 133% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €426k | €401k | €382k | €352k | €331k | ▼ 6,0% |
| Vaste activa21/28 | €417k | €390k | €363k | €336k | €316k | ▼ 5,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €417k | €390k | €363k | €336k | €316k | ▼ 5,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €410k | €385k | €360k | €336k | €316k | ▼ 5,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €2k | €1k | €663 | €55 | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | €5k | €3k | €2k | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €9k | €11k | €19k | €16k | €15k | ▼ 7,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €3k | €3k | €7k | €6k | €5k | ▼ 19,8% |
| Handelsvorderingen40 | €1k | €1k | €1k | €6k | €4k | ▼ 35,4% |
| Overige vorderingen41 | €2k | €2k | €6k | - | €970 | - |
| Liquide middelen54/58 | €686 | €2k | €7k | €5k | €3k | ▼ 30,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €5k | €7k | €5k | €5k | €7k | ▲ 28,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €426k | €401k | €382k | €352k | €331k | ▼ 6,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €23k | €24k | €25k | €23k | €19k | ▼ 17,1% |
| Inbreng10/11 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Reserves13 | €3k | €4k | €5k | €3k | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €3k | €4k | €5k | €3k | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €0 | - | - | - | €-583 | - |
| Schulden17/49 | €403k | €377k | €356k | €328k | €311k | ▼ 5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €374k | €348k | €325k | €302k | €279k | ▼ 7,8% |
| Financiële schulden170/4 | €374k | €348k | €325k | €302k | €279k | ▼ 7,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €29k | €29k | €32k | €26k | €33k | ▲ 25,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €28k | €26k | €23k | €23k | €24k | ▲ 1,2% |
| Handelsschulden44 | €612 | €3k | €4k | €727 | €8k | ▲ 1.066% |
| Leveranciers440/4 | €612 | €3k | €4k | €727 | €8k | ▲ 1.066% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | €1k | €1k | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | €1k | €1k | - | - |
| Overige schulden47/48 | €0 | - | €3k | €500 | €500 | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €4k | €994 | €1k | €-2k | €-4k | ▼ 133% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €27k | €27k | €27k | €27k | €25k | ▼ 7,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €31k | €28k | €28k | €25k | €21k | ▼ 16,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €-5k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €1k | €5k | €-2k | €-1k | ▲ 28,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 27 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-4k
Nettoresultaat zakt naar €-4k, het laagste van de reeks.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 60 dagen te laat
2022
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 30 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €4k
Nettoresultaat €4k na een verliesjaar.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 27 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waregem · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
161 m²
Gebouwvoetafdruk
98 m²
Volume, LiDAR
665 m³
Perceel 34453F0146/00T002, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,4 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CRE-IMMO
sinds 20192.294.343.077
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34453F0146/00T002 | Vlaanderen | 161 m² | 1 · 98 m² | 10,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
OAKWOOD PROPERTIES
BE 0680.527.848
Brasschaat · EV €19.423
Immo Dewa
BE 0600.967.359
Mouscron · EV €19.376
CG
BE 0797.234.585
Ninove · EV €19.341
CAMICO
BE 0741.783.348
Schoten · EV €19.501
CEKOMA
BE 0412.932.760
Hasselt · EV €19.521
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 2.187 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-10-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
71111Activiteiten van bouwarchitecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.