COURCELLES IMMO
ActiefSamenvatting
COURCELLES IMMO is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een negatief eigen vermogen (€-210k) en een nettoresultaat van €-92k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 6% van 66 sectorgenoten (boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2026
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2025
Rentabiliteit7▼-4
Solvabiliteit11=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (current ratio 1,63 tegenover 3,55 in 2025; kortlopende schulden: 11,3% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 70
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Hoofdkantoor- en bedrijfsadvies (NACE 70)
ongeveer 69% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2026Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-13,7%
Rendement op activa
-6%
Ouderdom cijfers
6 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2026 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2026Eigen vermogen per boekjaar
1920212223242526
2019 tot 2026 · laatste jaar €-210k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 14-09-2026, 47 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2026
47 d vroeg
2025
21 d vroeg
2024
17 d vroeg
2023
33 d vroeg
2022
3 d vroeg
2021
16 d te laat
2020
19 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-03-2027 afsluit31-10-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2026, volledig schema
Omzet
€5k
EBIT-marge
-1850,1%
Nettoresultaat
€-92k▼ 78,5%
2025 · €-52k
2019: €-14k
2020: €-11k▲ +23,4% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-15k▼ -38,9% t.o.v. 2020
2022: €-22k▼ -46,2% t.o.v. 2021
2023: €-12k▲ +43,1% t.o.v. 2022
2024: €-24k▼ -90,4% t.o.v. 2023
2025: €-52k▼ -118% t.o.v. 2024
2026: €-92k▼ -78,5% t.o.v. 2025laagste in 8 jaar
2019 → 2026
Werkkapitaal
€110k▼ 38,9%
2025 · €180k
2019: €-6k
2020: €-266k▼ -4257% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €171k▲ +164% t.o.v. 2020
2022: €157k▼ -8,5% t.o.v. 2021
2023: €199k▲ +26,8% t.o.v. 2022
2024: €206k▲ +3,5% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €180k▼ -12,4% t.o.v. 2024
2026: €110k▼ -38,9% t.o.v. 2025
2019 → 2026
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20222023202420252026Verloop
Omzet€5k
Eigen vermogen€-29k-€-42k▼ 42,3%€-66k▼ 56,6%€-117k▼ 78,8%€-210k▼ 78,6%
2022: €-29khoogste in 5 jaar
2023: €-42k▼ -42,3% t.o.v. 2022
2024: €-66k▼ -56,6% t.o.v. 2023
2025: €-117k▼ -78,8% t.o.v. 2024
2026: €-210k▼ -78,6% t.o.v. 2025laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-14k-€-5k▲ 64,0%€-17k▼ 231%€-46k▼ 168%€-83k▼ 81,2%
2022: €-14k
2023: €-5k▲ +64,0% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-17k▼ -231% t.o.v. 2023
2025: €-46k▼ -168% t.o.v. 2024
2026: €-83k▼ -81,2% t.o.v. 2025laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€-22k-€-12k▲ 43,1%€-24k▼ 90,4%€-52k▼ 118%€-92k▼ 78,5%
2022: €-22k
2023: €-12k▲ +43,1% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-24k▼ -90,4% t.o.v. 2023
2025: €-52k▼ -118% t.o.v. 2024
2026: €-92k▼ -78,5% t.o.v. 2025laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €83k in 2026 tegenover €46k in 2025; het verlies groeit en 2026 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Activa €1,53M
Vaste activa
€1,25M ▲ 104%
Vlottende activa
€284k ▲ 13,1%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-69k▼
2025 · €-29k
Cashflow
€-78k▼
2025 · €-35k
Solvabiliteit
-13,7%▼
2025 · -13,6%
Liquiditeit
1,63▼
2025 · 3,55
Schuldgraad
-8,30▲
2025 · -8,35
ROA
-6,0%▼
2025 · -6,0%
Rentedekking
-7,75▼
2025 · -5,08
Schulden
€1,74M▲
2025 · €981k
Schulden ≤ 1 jaar
€174k▲
2025 · €71k
Schulden > 1 jaar
€1,57M▲
2025 · €908k
Belastingen
€229▲
2025 · €121
Personeelskosten
€48k▲
2025 · €21k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2026 tegenover 2025 · 62 posten
Balans
Code20252026
Activa
Totaal activa20/58€864k€1,53M▲
Vaste activa21/28€613k€1,25M▲
Materiële vaste activa22/27€372k€358k▼
Terreinen en gebouwen22€370k€357k▼
Installaties, machines en uitrusting23€2k€987▼
Financiële vaste activa28€241k€891k▲
Verbonden ondernemingen280/1-€390k
Deelnemingen280-€390k
Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3-€500k
Deelnemingen282-€500k
Andere financiële vaste activa284/8-€800
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8-€800
Vlottende activa29/58€251k€284k▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€225k€245k▲
Overige vorderingen291€225k€245k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€3k€28k▲
Handelsvorderingen40€2k€26k▲
Overige vorderingen41€698€2k▲
Liquide middelen54/58€14k€2k▼
Overlopende rekeningen490/1€9k€10k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€864k€1,53M▲
Eigen vermogen10/15€-117k€-210k▼
Inbreng10/11€100k€100k=
Overgedragen winst (verlies)14€-217k€-310k▼
Schulden17/49€981k€1,74M▲
Schulden op meer dan één jaar17€908k€1,57M▲
Financiële schulden170/4€251k€582k▲
Kredietinstellingen173-€582k
Overige schulden178/9€658k€987k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€71k€174k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€27k€69k▲
Financiële schulden43-€3k
Kredietinstellingen430/8-€3k
Handelsschulden44€11k€34k▲
Leveranciers440/4€11k€34k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€6k€12k▲
Belastingen450/3€1k€3k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€5k€9k▲
Overige schulden47/48€26k€56k▲
Overlopende rekeningen492/3€3k-
Resultaat
Code20252026
Bedrijfsopbrengsten70/76A-€137k
Omzet70-€5k
Andere bedrijfsopbrengsten74-€133k
Bedrijfskosten60/66A-€220k
Diensten en diverse goederen61-€151k
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€21k€48k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€17k€15k▼
Andere bedrijfskosten640/8€5k€6k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-3k-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-46k€-83k▼
Financiële kosten65/66B€6k€9k▲
Recurrente financiële kosten65€6k€9k▲
Kosten van schulden650-€9k
Andere financiële kosten652/9-€50
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-52k€-92k▼
Belastingen op het resultaat67/77€121€229▲
Belastingen670/3-€229
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-52k€-92k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-52k€-92k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-217k€-310k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-166k€-217k▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,41,0▲
De toelichting bij deze jaarrekening (38 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | - | - | €137k | - |
| Omzet70 | - | - | - | - | €5k | - |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | - | €133k | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | - | - | €220k | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | - | - | €151k | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | €21k | €48k | ▲ 129% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €18k | €18k | €18k | €17k | €15k | ▼ 14,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €11k | €3k | €3k | €5k | €6k | ▲ 33,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €15k | €16k | €4k | €-3k | - | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-14k | €-5k | €-17k | €-46k | €-83k | ▼ 81,2% |
| Financiële kosten65/66B | €8k | €7k | €7k | €6k | €9k | ▲ 56,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €8k | €7k | €7k | €6k | €9k | ▲ 56,8% |
| Kosten van schulden650 | - | - | - | - | €9k | - |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | - | - | €50 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-22k | €-12k | €-24k | €-52k | €-92k | ▼ 78,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €121 | €229 | ▲ 88,2% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | - | €229 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-22k | €-12k | €-24k | €-52k | €-92k | ▼ 78,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-22k | €-12k | €-24k | €-52k | €-92k | ▼ 78,5% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €840k | €904k | €895k | €864k | €1,53M | ▲ 77,3% |
| Vaste activa21/28 | €638k | €644k | €627k | €613k | €1,25M | ▲ 104% |
| Materiële vaste activa22/27 | €422k | €404k | €386k | €372k | €358k | ▼ 3,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €411k | €397k | €382k | €370k | €357k | ▼ 3,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €11k | €7k | €4k | €2k | €987 | ▼ 45,0% |
| Financiële vaste activa28 | €216k | €241k | €241k | €241k | €891k | ▲ 270% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | - | - | - | €390k | - |
| Deelnemingen280 | - | - | - | - | €390k | - |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat282/3 | - | - | - | - | €500k | - |
| Deelnemingen282 | - | - | - | - | €500k | - |
| Andere financiële vaste activa284/8 | - | - | - | - | €800 | - |
| Vorderingen en borgtochten in contanten285/8 | - | - | - | - | €800 | - |
| Vlottende activa29/58 | €202k | €260k | €268k | €251k | €284k | ▲ 13,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €183k | €245k | €245k | €225k | €245k | ▲ 8,9% |
| Overige vorderingen291 | €183k | €245k | €245k | €225k | €245k | ▲ 8,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €11k | €2k | €331 | €3k | €28k | ▲ 932% |
| Handelsvorderingen40 | €11k | €2k | - | €2k | €26k | ▲ 1.218% |
| Overige vorderingen41 | - | €539 | €331 | €698 | €2k | ▲ 124% |
| Liquide middelen54/58 | €2k | €4k | €14k | €14k | €2k | ▼ 89,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €6k | €9k | €9k | €9k | €10k | ▲ 6,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €840k | €904k | €895k | €864k | €1,53M | ▲ 77,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €-29k | €-42k | €-66k | €-117k | €-210k | ▼ 78,6% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-129k | €-142k | €-166k | €-217k | €-310k | ▼ 42,5% |
| Schulden17/49 | €869k | €946k | €961k | €981k | €1,74M | ▲ 77,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €821k | €882k | €895k | €908k | €1,57M | ▲ 72,7% |
| Financiële schulden170/4 | €331k | €305k | €278k | €251k | €582k | ▲ 132% |
| Kredietinstellingen173 | - | - | - | - | €582k | - |
| Overige schulden178/9 | €490k | €578k | €618k | €658k | €987k | ▲ 50,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €45k | €61k | €63k | €71k | €174k | ▲ 146% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €26k | €26k | €27k | €27k | €69k | ▲ 151% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | €3k | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | €3k | - |
| Handelsschulden44 | €8k | €9k | €10k | €11k | €34k | ▲ 213% |
| Leveranciers440/4 | €8k | €9k | €10k | €11k | €34k | ▲ 213% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €909 | - | - | €6k | €12k | ▲ 85,3% |
| Belastingen450/3 | €909 | - | - | €1k | €3k | ▲ 138% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | €5k | €9k | ▲ 70,8% |
| Overige schulden47/48 | €10k | €26k | €26k | €26k | €56k | ▲ 116% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €3k | €3k | €3k | €3k | - | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-22k | €-12k | €-24k | €-52k | €-92k | ▼ 78,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €18k | €18k | €18k | €17k | €15k | ▼ 14,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-3k | €6k | €-6k | €-35k | €-78k | ▼ 124% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-25k | €0 | €-3k | €-650k | ▼ 18.948% |
| Verandering liquide middelen | - | €2k | €10k | €239 | €-13k | ▼ 5.433% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2027 verwacht vóór
2026
14-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2026 · volledig schema
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-92k
Nettoresultaat zakt naar €-92k, het laagste van de reeks.
2025
10-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2024
14-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2023
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2022
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2021
16-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 16 dagen te laat
31-03
Financieel
Liquiditeit maal 14current ratio 5,21
Current ratio van 0,37 naar 5,21; kortetermijnschuld zakt van €420k naar €41k.
2020
19-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 19 dagen te laat
2019
14-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2018
16-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2017
20-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Frameries · 1 vestigingseenheid sinds 2013
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Av. des Nouvelles Technologies 717080 Frameries1 vestigingseenheid
Av. des Nouvelles Technologies 71, 7080 Frameries
sinds 20132.223.968.488
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DB Services
BE 0892.606.668
Oudergem · EV €7.430
PULSITIVE
BE 0788.436.289
Etterbeek · EV €7.429
TRENZUP
BE 0465.586.142
Waterloo · EV €7.428
C P Groep
BE 1005.468.940
Westerlo · EV €7.427
LE BIEN COMMUN
BE 0670.967.113
Elsene · EV €7.440
Van 82.553 bedrijven in sector 70200 hebben wij 52.585 jaarrekeningen. 19.673 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht25-09-2013
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.