COURCELLES IMMO
ActifRésumé
COURCELLES IMMO est active depuis 2013 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2026 montrent des capitaux propres négatifs (-209 873 €) et un résultat net de -92 395 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 6 % des 72 entreprises du même secteur (exercice 2026). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2026
44
/ 100
Faible
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2025
Rentabilité7▼-4
Solvabilité11=
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,63 contre 3,55 en 2025 ; dettes à court terme : 11,3% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), mais les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 70
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Sièges sociaux & conseil (NACE 70)
environ 69 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2026Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-13,7%
Rendement des actifs
-6%
Âge des chiffres
6 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2026 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2026Capitaux propres par exercice
1920212223242526
2019 à 2026 · dernier exercice -209 873 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2026 était à déposer pour le 31-10-2026 et l'a été le 14-09-2026, soit 47 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2026
47 j d'avance
2025
21 j d'avance
2024
17 j d'avance
2023
33 j d'avance
2022
3 j d'avance
2021
16 j de retard
2020
19 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 12 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 9 jours avant le délai, et 32 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2027 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 10 octobre (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-03-2027 clôture31-10-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2026, schéma complet
Dans les classements
#9 entreprise par total du bilan à Frameries, secteur Activités spécialisées et techniques
Chiffre d'affaires
4 500 €
Marge EBIT
-1850,1%
Résultat net
-92 395 €▼ 78,5%
2025 · -51 764 €
Fonds de roulement
110 078 €▼ 38,9%
2025 · 180 220 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 70, Sièges sociaux & conseil, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20222023202420252026
Chiffre d'affaires4 500 €
Résultat d'exploitation-14 381 €▼ 103%-5 176 €▲ 64,0%-17 145 €▼ 231%-45 958 €▼ 168%-83 254 €▼ 81,2%
Résultat net-21 917 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 46,2%-12 480 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 43,1%-23 758 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 90,4%-51 764 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 118%-92 395 €▼ 78,5%
Marge EBIT-1850,1%
Capitaux propres-29 476 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 290%-41 956 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 42,3%-65 714 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 56,6%-117 478 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 78,8%-209 873 €▼ 78,6%
Total actif839 746 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3%904 237 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,7%894 904 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0%863 856 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5%1,5 M €▲ 77,3%
Dettes869 222 €▼ 0,7%946 193 €▲ 8,9%960 618 €▲ 1,5%981 334 €▲ 2,2%1,7 M €▲ 77,5%
Fonds de roulement156 662 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,5%198 672 €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,8%205 701 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5%180 220 €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,4%110 078 €▼ 38,9%
Solvabilité-3,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp-4,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp-7,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp-13,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp-13,7%▼ 0,1pp
Liquidité générale4,46au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,754,25au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,214,29au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,043,55dans la moitié centrale du secteur▼ 0,741,63▼ 1,92
Rentabilité des actifs (ROA)-2,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp-1,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp-2,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp-6,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp-6,0%=
Personnel (ETP)0,4en dessous de la moitié centrale du secteur1▲ 150%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 70, Sièges sociaux & conseil, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 83 254 € en 2026 contre 45 958 € en 2025 ; la perte s'accroît et 2026 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2026 en couleur, 2025 en barre grise dessous
Actif 1,5 M €
Actifs immobilisés
1,2 M € ▲ 104%
Actifs circulants
283 599 € ▲ 13,1%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-68 643 €▼
2025 · -28 893 €
Cash-flow
-77 785 €▼
2025 · -34 700 €
Taux d'endettement
-8,30▲
2025 · -8,35
Couverture des intérêts
-7,75▼
2025 · -5,08
Dettes ≤ 1 an
173 522 €▲
2025 · 70 595 €
Dettes > 1 an
1,6 M €▲
2025 · 908 041 €
Impôts
229 €▲
2025 · 121 €
Frais de personnel
48 130 €▲
2025 · 20 981 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | - | - | - | 137 219 € | - |
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | 4 500 € | - |
| Autres produits d'exploitation74 | - | - | - | - | 132 719 € | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | - | - | - | 220 473 € | - |
| Services et biens divers61 | - | - | - | - | 151 320 € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 20 981 € | 48 130 € | ▲ 129% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 18 425 € | 18 425 € | 17 684 € | 17 064 € | 14 610 € | ▼ 14,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 10 747 € | 3 145 € | 3 427 € | 4 801 € | 6 412 € | ▲ 33,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 14 790 € | 16 394 € | 3 966 € | -3 111 € | - | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -14 381 € | -5 176 € | -17 145 € | -45 958 € | -83 254 € | ▼ 81,2% |
| Charges financières65/66B | 7 536 € | 7 304 € | 6 613 € | 5 685 € | 8 913 € | ▲ 56,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 7 536 € | 7 304 € | 6 613 € | 5 685 € | 8 913 € | ▲ 56,8% |
| Charges des dettes650 | - | - | - | - | 8 862 € | - |
| Autres charges financières652/9 | - | - | - | - | 50 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -21 917 € | -12 480 € | -23 758 € | -51 643 € | -92 166 € | ▼ 78,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 121 € | 229 € | ▲ 88,2% |
| Impôts670/3 | - | - | - | - | 229 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 917 € | -12 480 € | -23 758 € | -51 764 € | -92 395 € | ▼ 78,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -21 917 € | -12 480 € | -23 758 € | -51 764 € | -92 395 € | ▼ 78,5% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 839 746 € | 904 237 € | 894 904 € | 863 856 € | 1,5 M € | ▲ 77,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 637 801 € | 644 377 € | 626 693 € | 613 041 € | 1,2 M € | ▲ 104% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 422 001 € | 403 577 € | 385 893 € | 372 241 € | 357 631 € | ▼ 3,9% |
| Terrains et constructions22 | 411 398 € | 396 533 € | 382 182 € | 370 446 € | 356 643 € | ▼ 3,7% |
| Installations, machines et outillage23 | 10 603 € | 7 043 € | 3 711 € | 1 795 € | 987 € | ▼ 45,0% |
| Immobilisations financières28 | 215 800 € | 240 800 € | 240 800 € | 240 800 € | 890 770 € | ▲ 270% |
| Entreprises liées280/1 | - | - | - | - | 390 000 € | - |
| Participations280 | - | - | - | - | 390 000 € | - |
| Entreprises avec lesquelles il existe un lien de participation282/3 | - | - | - | - | 499 970 € | - |
| Participations282 | - | - | - | - | 499 970 € | - |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | - | - | - | 800 € | - |
| Créances et cautionnements en numéraire285/8 | - | - | - | - | 800 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 201 944 € | 259 861 € | 268 211 € | 250 815 € | 283 599 € | ▲ 13,1% |
| Créances à plus d'un an29 | 182 900 € | 244 600 € | 244 600 € | 224 600 € | 244 600 € | ▲ 8,9% |
| Autres créances291 | 182 900 € | 244 600 € | 244 600 € | 224 600 € | 244 600 € | ▲ 8,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 10 500 € | 2 039 € | 331 € | 2 669 € | 27 535 € | ▲ 932% |
| Créances commerciales40 | 10 500 € | 1 500 € | - | 1 971 € | 25 974 € | ▲ 1 218% |
| Autres créances41 | - | 539 € | 331 € | 698 € | 1 562 € | ▲ 124% |
| Valeurs disponibles54/58 | 2 063 € | 4 368 € | 14 034 € | 14 272 € | 1 550 € | ▼ 89,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 6 482 € | 8 853 € | 9 246 € | 9 273 € | 9 914 € | ▲ 6,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 839 746 € | 904 237 € | 894 904 € | 863 856 € | 1,5 M € | ▲ 77,3% |
| Capitaux propres10/15 | -29 476 € | -41 956 € | -65 714 € | -117 478 € | -209 873 € | ▼ 78,6% |
| Apport10/11 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -129 476 € | -141 956 € | -165 714 € | -217 478 € | -309 873 € | ▼ 42,5% |
| Dettes17/49 | 869 222 € | 946 193 € | 960 618 € | 981 334 € | 1,7 M € | ▲ 77,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 821 241 € | 882 307 € | 895 410 € | 908 041 € | 1,6 M € | ▲ 72,7% |
| Dettes financières170/4 | 331 241 € | 304 807 € | 277 910 € | 250 541 € | 581 851 € | ▲ 132% |
| Établissements de crédit173 | - | - | - | - | 581 851 € | - |
| Autres dettes178/9 | 490 000 € | 577 500 € | 617 500 € | 657 500 € | 986 500 € | ▲ 50,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 45 282 € | 61 188 € | 62 511 € | 70 595 € | 173 522 € | ▲ 146% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 25 979 € | 26 434 € | 26 897 € | 27 369 € | 68 690 € | ▲ 151% |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 2 698 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 2 698 € | - |
| Dettes commerciales44 | 8 394 € | 8 970 € | 9 829 € | 11 009 € | 34 430 € | ▲ 213% |
| Fournisseurs440/4 | 8 394 € | 8 970 € | 9 829 € | 11 009 € | 34 430 € | ▲ 213% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 909 € | - | - | 6 433 € | 11 920 € | ▲ 85,3% |
| Impôts450/3 | 909 € | - | - | 1 389 € | 3 306 € | ▲ 138% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 5 044 € | 8 614 € | ▲ 70,8% |
| Autres dettes47/48 | 10 000 € | 25 784 € | 25 784 € | 25 784 € | 55 784 € | ▲ 116% |
| Comptes de régularisation492/3 | 2 698 € | 2 698 € | 2 698 € | 2 698 € | - | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 917 € | -12 480 € | -23 758 € | -51 764 € | -92 395 € | ▼ 78,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 18 425 € | 18 425 € | 17 684 € | 17 064 € | 14 610 € | ▼ 14,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -3 492 € | 5 945 € | -6 074 € | -34 700 € | -77 785 € | ▼ 124% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -25 000 € | 0 € | -3 412 € | -649 970 € | ▼ 18 948% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 2 306 € | 9 665 € | 239 € | -12 722 € | ▼ 5 433% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2027, attendu avant le
2026
14-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2026 · schéma complet
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -92 395 €
Le résultat net tombe à -92 395 €, le plus bas de la série.
2025
10-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2024
14-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2023
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2022
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2021
16-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 16 jours de retard
31-03
Financier
Liquidité multipliée par 14ratio de liquidité 5,21
Ratio de liquidité de 0,37 à 5,21 ; la dette à court terme recule de 419 901 € à 40 615 €.
2020
19-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 19 jours de retard
2019
14-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2018
16-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2017
20-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Frameries · 1 unité d'établissement depuis 2013
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Av. des Nouvelles Technologies 717080 Frameries1 unité d'établissement
Av. des Nouvelles Technologies 71, 7080 Frameries
depuis 20132.223.968.488
Structure & réseau
Propriétaires et participations
5 participations · 4 filiales dans l'arbrePropriétaires 0
Les comptes au 31-03-2026 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 5
- BUREAU D'ETUDES BTCfilialeFonds propres -41 054 €Résultat -80 242 €100%
- CENTRE D'AFFAIRES PARC 71filialeFonds propres 214 046 €Résultat 40 338 €100%
- QUBE PROMOTIONSfiliale100%
- Fonds propres -7 081 €Résultat -30 067 €50%
-
25%
Toutes les filiales, y compris indirectes 4
Sociétés dont cette entreprise ou l'une de ses filiales détient plus de la moitié, ou qu'elle consolide selon le registre LEI.
BUREAU D'ETUDES BTC 100%1 filiale
- BATECOLOR 100%
- CENTRE D'AFFAIRES PARC 71 100%
- QUBE PROMOTIONS 100%
Selon les comptes annuels au 31-03-2026 de COURCELLES IMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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C P Groep
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LE BIEN COMMUN
BE 0670.967.113
Elsene · CP 7 440 €
Sur 82 642 entreprises dans le secteur 70200, nous disposons des comptes annuels de 52 629 d'entre elles. 19 682 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée25-09-2013
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0538942688
Inscrite
27-03-2026
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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