CONDOMINIUM & PARTNERS
ActiefSamenvatting
CONDOMINIUM & PARTNERS is actief sinds 2005 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 122.528 en een nettoresultaat van € 110.124. Het eigen vermogen krimpt met ~7,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 33% van 9341 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit69▲+69
Solvabiliteit39▼-61
Groei78▲+46
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 7.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,4 tegenover 12,17 in 2024; kortlopende schulden: 71,3% en geldmiddelen: 10,1% van het balanstotaal), en 86% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
14%
Rendement op activa
12,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 122.528
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
61 d te laat
2023
23 d vroeg
2022
70 d te laat
2021
76 d te laat
2020
88 d te laat
2019
70 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 49 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 30 september neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 61 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€ 122.528▲ 888%
2024 · € 12.404
Totaal activa
€ 877.222▲ 6.391%
2024 · € 13.515
Nettoresultaat
€ 110.124
2024 · -€ 2.392
Werkkapitaal
€ 252.128▲ 1.933%
2024 · € 12.404
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 147▲ 77,8%-€ 8.607▼ 5.757%-€ 2.014▲ 76,6%-€ 2.392▼ 18,8%€ 172.978
Nettoresultaat€ 1.797binnen de middelste helft van de sector▼ 6,1%-€ 8.250binnen de middelste helft van de sector-€ 667binnen de middelste helft van de sector▲ 91,9%-€ 2.392binnen de middelste helft van de sector▼ 259%€ 110.124boven de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 23.713binnen de middelste helft van de sector▲ 8,2%€ 15.464binnen de middelste helft van de sector▼ 34,8%€ 14.796onder de middelste helft van de sector▼ 4,3%€ 12.404binnen de middelste helft van de sector▼ 16,2%€ 122.528binnen de middelste helft van de sector▲ 888%
Totaal activa€ 47.857onder de middelste helft van de sector▼ 31,1%€ 42.634onder de middelste helft van de sector▼ 10,9%€ 44.267onder de middelste helft van de sector▲ 3,8%€ 13.515onder de middelste helft van de sector▼ 69,5%€ 877.222binnen de middelste helft van de sector▲ 6.391%
Schulden€ 24.144▼ 49,2%€ 27.170▲ 12,5%€ 29.470▲ 8,5%€ 1.110▼ 96,2%€ 754.694▲ 67.871%
Werkkapitaal€ 23.713binnen de middelste helft van de sector▲ 8,2%€ 15.464binnen de middelste helft van de sector▼ 34,8%€ 14.796binnen de middelste helft van de sector▼ 4,3%€ 12.404binnen de middelste helft van de sector▼ 16,2%€ 252.128binnen de middelste helft van de sector▲ 1.933%
Solvabiliteit49,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 18,0pp36,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,3pp33,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,8pp91,8%boven de middelste helft van de sector▲ 58,4pp14,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 77,8pp
Liquiditeit1,98binnen de middelste helft van de sector▲ 0,521,57binnen de middelste helft van de sector▼ 0,411,50binnen de middelste helft van de sector▼ 0,0712,17boven de middelste helft van de sector▲ 10,671,40binnen de middelste helft van de sector▼ 10,77
Rendabiliteit (ROA)3,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp-19,3%onder de middelste helft van de sector▼ 23,1pp-1,5%onder de middelste helft van de sector▲ 17,8pp-17,7%onder de middelste helft van de sector▼ 16,2pp12,6%boven de middelste helft van de sector▲ 30,3pp
Personeel (VTE)
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 172.978 na een verlies van € 2.392 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 877.222
Eigen vermogen
€ 122.528 ▲ 888%
Schulden
€ 754.694 ▲ 67.871%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 8,2% naar 86,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,23▼
2024 · 12,17
Schuldgraad
6,16▲
2024 · 0,09
ROE
89,9%▲
2024 · -19,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 625.094▲
2024 · € 1.110
Schulden > 1 jaar
€ 127.000
Belastingen
€ 22.664
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 2.613 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 97% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
0,7%
ging failliet
2,0%
stopte op een andere manier
97%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.338 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 2.613 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | -€ 2.711 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.154 | € 281 | € 841 | € 714 | € 17.386 | ▲ 2.335% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | € 4.394 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 1.704 | -€ 3.932 | -€ 1.173 | -€ 1.678 | € 190.364 | ▲ 11.444% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 147 | -€ 8.607 | -€ 2.014 | -€ 2.392 | € 172.978 | ▲ 7.331% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 2.727 | € 2.869 | € 2.263 | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2.727 | € 2.869 | € 2.263 | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 307 | € 2.550 | € 916 | - | € 40.190 | - |
| Recurrente financiële kosten65 | € 307 | € 2.550 | € 916 | - | € 40.190 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 2.272 | -€ 8.288 | -€ 667 | -€ 2.392 | € 132.788 | ▲ 5.651% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 475 | -€ 39 | - | - | € 22.664 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.797 | -€ 8.250 | -€ 667 | -€ 2.392 | € 110.124 | ▲ 4.704% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | € 84.200 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.797 | -€ 8.250 | -€ 667 | -€ 2.392 | € 25.924 | ▲ 1.184% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 47.857 | € 42.634 | € 44.267 | € 13.515 | € 877.222 | ▲ 6.391% |
| Vlottende activa29/58 | € 47.857 | € 42.634 | € 44.267 | € 13.515 | € 877.222 | ▲ 6.391% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | € 733.270 | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | € 733.270 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 47.840 | € 42.634 | € 44.267 | € 13.515 | € 45.672 | ▲ 238% |
| Handelsvorderingen40 | € 6.848 | - | - | - | € 16.385 | - |
| Overige vorderingen41 | € 40.992 | € 42.634 | € 44.267 | € 13.515 | € 29.286 | ▲ 117% |
| Liquide middelen54/58 | € 17 | - | - | - | € 88.171 | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 10.110 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 47.857 | € 42.634 | € 44.267 | € 13.515 | € 877.222 | ▲ 6.391% |
| Eigen vermogen10/15 | € 23.713 | € 15.464 | € 14.796 | € 12.404 | € 122.528 | ▲ 888% |
| Inbreng10/11 | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | € 18.550 | = |
| Reserves13 | € 4.000 | € 4.000 | € 4.000 | - | € 103.978 | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 4.000 | € 4.000 | € 4.000 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 4.000 | € 4.000 | € 4.000 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | € 84.200 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | € 19.778 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 1.163 | -€ 7.086 | -€ 7.754 | -€ 6.146 | - | - |
| Schulden17/49 | € 24.144 | € 27.170 | € 29.470 | € 1.110 | € 754.694 | ▲ 67.871% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | € 127.000 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 127.000 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 24.144 | € 27.170 | € 29.470 | € 1.110 | € 625.094 | ▲ 56.199% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 587.498 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 587.498 | - |
| Handelsschulden44 | € 8.575 | € 64 | € 1.913 | € 1.110 | € 19.529 | ▲ 1.659% |
| Leveranciers440/4 | € 8.575 | € 64 | € 1.913 | € 1.110 | € 19.529 | ▲ 1.659% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1.943 | € 1.313 | - | - | € 17.882 | - |
| Belastingen450/3 | € 1.943 | € 1.313 | - | - | € 17.882 | - |
| Overige schulden47/48 | € 13.625 | € 25.794 | € 27.558 | - | € 185 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 2.600 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.797 | -€ 8.250 | -€ 667 | -€ 2.392 | € 110.124 | ▲ 4.704% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 1.797 | -€ 8.250 | -€ 667 | -€ 2.392 | € 110.124 | ▲ 4.704% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 110.124
Nettoresultaat € 110.124 na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 122.528 ▲888%
Eigen vermogen stijgt van € 12.404 naar € 122.528.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 61 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 12,17
Current ratio van 1,50 naar 12,17; kortetermijnschuld zakt van € 29.470 naar € 1.110.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
09-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 70 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 8.250
Nettoresultaat zakt naar -€ 8.250, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
15-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 76 dagen te laat
2021
27-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 88 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1.914
Nettoresultaat € 1.914 na een verliesjaar.
09-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 70 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat
2017
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 2006
Grondoppervlakte
457 m²
Gebouwvoetafdruk
460 m²
Volume, LiDAR
10.283 m³
Perceel 11802B0062/00C002, Vlaanderen · hoogste gebouw 26,9 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
45
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Bricks & Co
sinds 20062.151.542.053
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11802B0062/00C002 | Vlaanderen | 457 m² | 1 · 460 m² | 26,9 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
2 eigenaarsKeten van zeggenschap
- Paparoti holding
- PAPAROTI & Co
- CONDOMINIUM & PARTNERS
Hoogste bekende moeder: Paparoti holding. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 2
- PAPAROTI & Comoeder100%
-
69,94%
Deelnemingen 0
Geen deelneming vermeld in de jaarrekeningen, akten of het LEI-register die we lazen.
Volgens de jaarrekeningen van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PROMEXA
BE 0415.366.470
Brecht · EV € 122.560
ARDENNE MANAGEMENT
BE 0447.816.435
La Roche-en-Ardenne · EV € 122.618
PIERRE REAL INVEST
BE 0878.280.956
Elsene · EV € 122.431
Renurbis
BE 0688.936.065
Gent · EV € 122.423
LAENENS KURT
BE 0476.107.276
Londerzeel · EV € 122.366
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. 5.245 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht09-09-2005
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0875964735
Ook
9925:BE0875964735
Ingeschreven
11-02-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.