CONDOMINIUM II
ActiefSamenvatting
CONDOMINIUM II is actief sinds 1995 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €525k en een nettoresultaat van €110k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 49% van 9715 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit27▼-73
Solvabiliteit55=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €25k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,62 tegenover 1,4 in 2023; kortlopende schulden: 61,1% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), maar 70,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2022 en daalde niet tegenover 2023. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar €525k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 30-09-2025, 61 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
61 d te laat
2023
5 d te laat
2022
70 d te laat
2021
92 d te laat
2020
89 d te laat
2019
70 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Omzet
€6k▼ 97,8%
2018 · €274k
2018: €274k
2019: €6k▼ -97,8% t.o.v. 2018
2018 → 2019
EBIT-marge
-6282,0%▼ 6237,2pp
2018 · -44,8%
2018: -44,8%
2019: -6282,0%▼ -13915% t.o.v. 2018
2018 → 2019
Nettoresultaat
€110k▼ 67,7%
2023 · €342k
2018: €-140k
2019: €-377k▼ -168% t.o.v. 2018laagste in 7 jaar
2020: €-296k▲ +21,6% t.o.v. 2019
2021: €24k▲ +108% t.o.v. 2020
2022: €58k▲ +143% t.o.v. 2021
2023: €342k▲ +494% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €110k▼ -67,7% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€668k▲ 75,0%
2023 · €382k
2018: €-225klaagste in 7 jaar
2019: €168k▲ +175% t.o.v. 2018
2020: €-38k▼ -122% t.o.v. 2019
2021: €-14k▲ +64,1% t.o.v. 2020
2022: €42k▲ +413% t.o.v. 2021
2023: €382k▲ +801% t.o.v. 2022
2024: €668k▲ +75,0% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€-9k-€15k€73k▲ 381%€415k▲ 470%€525k▲ 26,6%
2020: €-9klaagste in 5 jaar
2021: €15k▲ +276% t.o.v. 2020
2022: €73k▲ +381% t.o.v. 2021
2023: €415k▲ +470% t.o.v. 2022
2024: €525k▲ +26,6% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-198k-€27k€70k▲ 158%€344k▲ 394%€-136k
2020: €-198klaagste in 5 jaar
2021: €27k▲ +114% t.o.v. 2020
2022: €70k▲ +158% t.o.v. 2021
2023: €344k▲ +394% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-136k▼ -139% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€-296k-€24k€58k▲ 143%€342k▲ 494%€110k▼ 67,7%
2020: €-296klaagste in 5 jaar
2021: €24k▲ +108% t.o.v. 2020
2022: €58k▲ +143% t.o.v. 2021
2023: €342k▲ +494% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €110k▼ -67,7% t.o.v. 2023
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2024 negatief: een verlies van €136k na €344k in 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €1,77M
Vaste activa
€22k ▼ 37,5%
Vlottende activa
€1,75M ▲ 30,2%
Passiva €1,77M
Eigen vermogen
€525k ▲ 26,6%
Schulden
€1,25M ▲ 29,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 69,9% naar 70,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-135k▼
2023 · €345k
Cashflow
€111k▼
2023 · €343k
Liquiditeit
1,62▲
2023 · 1,40
Snelle liquiditeit
0,46▼
2023 · 0,51
Schuldgraad
2,37▲
2023 · 2,33
ROE
21,0%▼
2023 · 82,5%
ROA
6,2%▼
2023 · 24,8%
Rentedekking
-29,58▼
2023 · 144,80
Schulden ≤ 1 jaar
€1,08M▲
2023 · €963k
Schulden > 1 jaar
€165k▲
2023 · €2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 49 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€1,38M€1,77M▲
Vaste activa21/28€35k€22k▼
Immateriële vaste activa21€398€0▼
Materiële vaste activa22/27€20k€20k=
Meubilair en rollend materieel24€0€0=
Overige materiële vaste activa26€20k€20k=
Financiële vaste activa28€15k€2k▼
Vlottende activa29/58€1,35M€1,75M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€854k€1,26M▲
Bestellingen in uitvoering37€854k€1,26M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€489k€486k▼
Handelsvorderingen40€428k€428k=
Overige vorderingen41€61k€57k▼
Liquide middelen54/58€1k€7k▲
Overlopende rekeningen490/1€549€263▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,38M€1,77M▲
Eigen vermogen10/15€415k€525k▲
Inbreng10/11€1,20M€1,20M=
Reserves13€926k€926k=
Onbeschikbare reserves130/1€37k-
Statutair onbeschikbare reserves1311€37k-
Belastingvrije reserves132€889k€889k=
Beschikbare reserves133-€37k
Overgedragen winst (verlies)14€-1,71M€-1,60M▲
Schulden17/49€966k€1,25M▲
Schulden op meer dan één jaar17€2k€165k▲
Financiële schulden170/4€2k€165k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€963k€1,08M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€4k€2k▼
Handelsschulden44€16k€50k▲
Leveranciers440/4€16k€50k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€12k€12k=
Belastingen450/3€12k€12k=
Overige schulden47/48€932k€1,02M▲
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€888€398▼
Andere bedrijfskosten640/8€1k€2k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€227k
Bruto bedrijfsmarge9900€346k€94k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€344k€-136k▼
Financiële opbrengsten75/76B€605€251k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€605€24k▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B-€227k
Financiële kosten65/66B€2k€5k▲
Recurrente financiële kosten65€2k€5k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€342k€110k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€342k€110k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€342k€110k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-1,71M€-1,60M▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-2,05M€-1,71M▲
De toelichting bij deze jaarrekening (14 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €495 | €6k | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €4k | €4k | €2k | €888 | €398 | ▼ 55,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | €2k | €1k | €2k | ▲ 50,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €227k | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-134k | €31k | €79k | €346k | €94k | ▼ 72,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-198k | €27k | €70k | €344k | €-136k | ▼ 139% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €3 | €4 | €605 | €251k | ▲ 41.310% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €3 | €4 | €605 | €24k | ▲ 3.790% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | €227k | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €3k | €12k | €2k | €5k | ▲ 91,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €8k | €3k | €12k | €2k | €5k | ▲ 91,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-295k | €24k | €58k | €342k | €110k | ▼ 67,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €220 | €89 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-296k | €24k | €58k | €342k | €110k | ▼ 67,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-296k | €24k | €58k | €342k | €110k | ▼ 67,7% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €819k | €890k | €806k | €1,38M | €1,77M | ▲ 28,4% |
| Vaste activa21/28 | €42k | €38k | €36k | €35k | €22k | ▼ 37,5% |
| Immateriële vaste activa21 | €4k | €3k | €1k | €398 | €0 | ▼ 100% |
| Materiële vaste activa22/27 | €23k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €549 | €0 | €0 | €0 | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Financiële vaste activa28 | €15k | €15k | €15k | €15k | €2k | ▼ 83,9% |
| Vlottende activa29/58 | €777k | €852k | €770k | €1,35M | €1,75M | ▲ 30,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €611k | €725k | €668k | €854k | €1,26M | ▲ 47,2% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | €725k | €668k | €854k | €1,26M | ▲ 47,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €111k | €104k | €100k | €489k | €486k | ▼ 0,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | €40k | €41k | €428k | €428k | = |
| Overige vorderingen41 | - | €64k | €59k | €61k | €57k | ▼ 5,8% |
| Liquide middelen54/58 | €30k | €13k | €1k | €1k | €7k | ▲ 494% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €10k | €311 | €549 | €263 | ▼ 52,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €819k | €890k | €806k | €1,38M | €1,77M | ▲ 28,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €-9k | €15k | €73k | €415k | €525k | ▲ 26,6% |
| Inbreng10/11 | - | €1,20M | €1,20M | €1,20M | €1,20M | = |
| Reserves13 | €926k | €926k | €926k | €926k | €926k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €37k | €37k | €37k | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €37k | €37k | €37k | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | €889k | €889k | €889k | €889k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | €37k | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-2,13M | €-2,11M | €-2,05M | €-1,71M | €-1,60M | ▲ 6,5% |
| Schulden17/49 | €828k | €875k | €733k | €966k | €1,25M | ▲ 29,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €13k | €9k | €6k | €2k | €165k | ▲ 6.823% |
| Financiële schulden170/4 | - | €9k | €6k | €2k | €165k | ▲ 6.823% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €815k | €865k | €727k | €963k | €1,08M | ▲ 12,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €3k | €4k | €4k | €2k | ▼ 32,8% |
| Handelsschulden44 | €113k | €77k | €58k | €16k | €50k | ▲ 215% |
| Leveranciers440/4 | - | €77k | €58k | €16k | €50k | ▲ 215% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | €49 | €12k | €12k | = |
| Belastingen450/3 | - | - | €49 | €12k | €12k | = |
| Overige schulden47/48 | - | €785k | €666k | €932k | €1,02M | ▲ 9,3% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-296k | €24k | €58k | €342k | €110k | ▼ 67,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €4k | €4k | €2k | €888 | €398 | ▼ 55,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-292k | €28k | €59k | €343k | €111k | ▼ 67,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €13k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-18k | €-12k | €167 | €6k | ▲ 3.585% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 61 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €525k ▲26,6%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €525k.
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 5 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €342k ▲494%
Bedrijfsresultaat €344k, nettoresultaat €342k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €415k ▲470%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €415k.
09-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 70 dagen te laat
2022
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 92 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €24k
Nettoresultaat €24k na 3 jaar verlies.
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 89 dagen te laat
2020
09-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 70 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-377k
Nettoresultaat zakt naar €-377k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €287k
Eigen vermogen stijgt van €-161k naar €287k.
Toon oudere gebeurtenissen
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 57 dagen te laat
2016
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Antwerpen · 1 vestigingseenheid sinds 1996
Grondoppervlakte
457 m²
Gebouwvoetafdruk
460 m²
Volume, LiDAR
10.283 m³
Perceel 11802B0062/00C002, Vlaanderen · hoogste gebouw 26,9 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
45
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CONDOMINIUM II
sinds 19962.076.185.624
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11802B0062/00C002 | Vlaanderen | 457 m² | 1 · 460 m² | 26,9 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
C.V.M.
BE 0475.846.762
Estaimpuis · EV €525.721
G&G projects
BE 0676.537.980
Pelt · EV €526.242
OFKOORS!
BE 0656.554.594
Leuven · EV €526.532
DELTA CUBE
BE 0687.581.431
Roosdaal · EV €526.572
HD PROJECTS
BE 0837.946.277
Zedelgem · EV €526.896
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.660 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht06-11-1995
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.