COMP-IMMO
ActiefSamenvatting
COMP-IMMO is actief sinds 1986, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had COMP-IMMO een eigen vermogen van € 81.499 en een nettoresultaat van -€ 6.135. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 4,2% per jaar. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-04-1986 Normale toestand
- Activiteit
- Geen activiteit ingeschreven in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.033.986.664 2970 Schilde, sinds 03-02-1987
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 03-06-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- € 1.221
- ▼ 60,5%
- Omzet
- ≈ € 9.300
- geschat
- Verlies
- € 6.135
- ▲ 36,4%
- Eigen vermogen
- € 81.499
- ▼ 7,0%
- Balanstotaal
- € 157.453
- ▼ 2,0%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,01, liquide middelen € 56, gehalveerdGeen hoofdactiviteit geregistreerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 157.453Opgericht in 1986Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 45% van hen, de liquiditeit beter dan bij 15%, de rentabiliteit beter dan bij 14% en de groei beter dan bij 28%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 22-06-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 6.007, groter dan het verlies van € 4.388 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 6.713 | € 6.635 | € 6.635 | € 3.668 | € 3.677 | € 3.947 | € 2.803 | € 2.803 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 7.254 | € 3.422 | € 3.748 | € 4.676 | € 4.425 | ▼ 5,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 25.312 | € 2.169 | € 1.634 | € 3.354 | € 2.753 | € 14.486 | € 3.092 | € 1.221 | ▼ 60,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 16.849 | -€ 7.848 | -€ 6.336 | -€ 7.568 | -€ 4.347 | € 6.792 | -€ 4.388 | -€ 6.007 | ▼ 36,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | - | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 30 | € 233 | € 115 | € 110 | € 128 | ▲ 16,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 592 | € 20 | € 20 | € 30 | € 233 | € 115 | € 110 | € 128 | ▲ 16,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 16.257 | -€ 7.868 | -€ 6.356 | -€ 7.598 | -€ 4.579 | € 6.677 | -€ 4.498 | -€ 6.135 | ▼ 36,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 16.257 | -€ 7.868 | -€ 6.356 | -€ 7.598 | -€ 4.579 | € 6.677 | -€ 4.498 | -€ 6.135 | ▼ 36,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 16.257 | -€ 7.868 | -€ 6.356 | -€ 7.598 | -€ 4.579 | € 6.677 | -€ 4.498 | -€ 6.135 | ▼ 36,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 187.301 | € 180.600 | € 175.147 | € 170.315 | € 166.888 | € 162.914 | € 160.600 | € 157.453 | ▼ 2,0% |
| Vaste activa21/28 | € 187.217 | € 180.582 | € 173.946 | € 170.278 | € 166.601 | € 162.654 | € 159.851 | € 157.047 | ▼ 1,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 187.217 | € 180.582 | € 173.946 | € 170.278 | € 166.601 | € 162.654 | € 159.851 | € 157.047 | ▼ 1,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 170.278 | € 166.601 | € 162.654 | € 159.851 | € 157.047 | ▼ 1,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 84 | € 18 | € 1.201 | € 37 | € 287 | € 260 | € 749 | € 406 | ▼ 45,8% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 1.201 | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 84 | € 18 | - | € 37 | € 287 | € 260 | € 415 | € 56 | ▼ 86,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | - | € 335 | € 350 | ▲ 4,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 187.301 | € 180.600 | € 175.147 | € 170.315 | € 166.888 | € 162.914 | € 160.600 | € 157.453 | ▼ 2,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 111.857 | € 103.989 | € 97.633 | € 90.035 | € 85.455 | € 92.132 | € 87.634 | € 81.499 | ▼ 7,0% |
| Inbreng10/11 | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 30.987 | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 30.987 | - | - | - | - | - |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | € 100.000 | = |
| Reserves13 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 3.099 | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 22.229 | -€ 30.097 | -€ 36.453 | -€ 44.051 | -€ 48.630 | -€ 41.953 | -€ 46.451 | -€ 52.586 | ▼ 13,2% |
| Schulden17/49 | € 75.444 | € 76.611 | € 77.514 | € 80.280 | € 81.432 | € 70.782 | € 72.966 | € 75.954 | ▲ 4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 6.500 | € 6.500 | € 6.500 | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 68.944 | € 70.111 | € 71.014 | € 80.280 | € 81.432 | € 70.782 | € 72.966 | € 75.954 | ▲ 4,1% |
| Handelsschulden44 | € 1.427 | € 1.152 | € 55 | € 2.397 | € 1.850 | € 3.275 | € 4.073 | € 3.119 | ▼ 23,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2.397 | € 1.850 | € 3.275 | € 4.073 | € 3.119 | ▼ 23,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 77.883 | € 79.583 | € 67.508 | € 68.893 | € 72.835 | ▲ 5,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 16.257 | -€ 7.868 | -€ 6.356 | -€ 7.598 | -€ 4.579 | € 6.677 | -€ 4.498 | -€ 6.135 | ▼ 36,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 6.713 | € 6.635 | € 6.635 | € 3.668 | € 3.677 | € 3.947 | € 2.803 | € 2.803 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 22.970 | -€ 1.233 | € 279 | -€ 3.930 | -€ 902 | € 10.624 | -€ 1.695 | -€ 3.331 | ▼ 96,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 1 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 66 | - | - | € 250 | -€ 26 | € 154 | -€ 359 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als COMP-IMMO nu. Twee jaar later bestond 90,3% nog en was 0,7% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van COMP-IMMO zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor COMP-IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 22-06-2026 | 2026-00182641 | |
| 31-12-2024 | microschema | 31-07-2025 | 2025-00339251 | |
| 31-12-2023 | microschema | 09-07-2024 | 2024-00230958 | |
| 31-12-2022 | microschema | 04-07-2023 | 2023-00197317 | |
| 31-12-2021 | microschema | 27-06-2022 | 2022-20096155 | |
| 31-12-2020 | microschema | 21-10-2021 | 2021-72600051 | |
| 31-12-2019 | microschema | 28-10-2020 | 2020-64600088 | |
| 31-12-2018 | microschema | 24-09-2019 | 2019-65700174 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-08-2018 | 2018-59300248 | |
| 31-12-2016 | microschema | 30-08-2017 | 2017-54300469 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Giovanni De Vries |
|
| Charlotte De Beule |
|
| De Beule René |
|
Statuten
- VolmachtEen volmacht geeft iemand het recht om namens de vennootschap bepaalde handelingen te stellen.
- Tom Van beek
Statuten, akte van 05-05-2026
Netwerk & groep
COMP-IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van COMP-IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
05-05
Staatsblad-akte
Ontslag: Charlotte De Beule (bestuurder)Benoeming: Giovanni De Vries (bestuurder) · Kwijting bestuurder4 punten ▸
- Algemene vergadering, 05-03-2026
- Ontslag bestuurder, Charlotte De Beule (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Charlotte De Beule
- Benoeming bestuurder, Giovanni De Vries (bestuurder)
03-07
Staatsblad-akte
Ontslag: De Beule René (bestuurder)Benoeming: De Beule Charlotte (bestuurder) · Kwijting bestuurder4 punten ▸
- Algemene vergadering, 05-04-2024
- Ontslag bestuurder, De Beule René (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, De Beule René
- Benoeming bestuurder, De Beule Charlotte (bestuurder)
30-10
Staatsblad-akte
Ontslag: De Beule Charlotte (bestuurder)Benoeming: De Beule René (bestuurder)3 punten ▸
- Algemene vergadering, 11-09-2023
- Ontslag bestuurder, De Beule Charlotte (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, De Beule René (bestuurder)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11041A0213/00F002 | Vlaanderen | 2.005 m² | 1 · 240 m² | 9,2 m · 2 |