COMP-IMMO
ActifRésumé
COMP-IMMO est active depuis 1986 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 81 499 € et un résultat net de -6 135 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,4 % par an depuis 2018. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 10-04-1986 Situation normale
- Activité
- Aucune activité inscrite à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.033.986.664 2970 Schilde, depuis le 03-02-1987
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 03-06-2025
Administration et actionnariat
- Giovanni De VriesAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,4 %
- Marge brute
- 1 221 €
- ▼ 60,5 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 9 300 €
- estimé
- Perte
- 6 135 €
- ▲ 36,4 %
- Capitaux propres
- 81 499 €
- ▼ 7,0 %
- Total du bilan
- 157 453 €
- ▼ 2,0 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,01, trésorerie 56 €, réduite de moitiéAucune activité principale enregistréeabaisse le risqueTaille : total du bilan 157 453 €Constituée en 1986Voir le détail
Score Checked
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 45 % d'entre elles en solvabilité, 15 % en liquidité, 14 % en rentabilité et 28 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 22-06-2026 à la BNB les 32 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 6 007 €, plus lourde que la perte de 4 388 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 713 € | 6 635 € | 6 635 € | 3 668 € | 3 677 € | 3 947 € | 2 803 € | 2 803 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 7 254 € | 3 422 € | 3 748 € | 4 676 € | 4 425 € | ▼ 5,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 25 312 € | 2 169 € | 1 634 € | 3 354 € | 2 753 € | 14 486 € | 3 092 € | 1 221 € | ▼ 60,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 16 849 € | -7 848 € | -6 336 € | -7 568 € | -4 347 € | 6 792 € | -4 388 € | -6 007 € | ▼ 36,9 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 30 € | 233 € | 115 € | 110 € | 128 € | ▲ 16,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 592 € | 20 € | 20 € | 30 € | 233 € | 115 € | 110 € | 128 € | ▲ 16,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 16 257 € | -7 868 € | -6 356 € | -7 598 € | -4 579 € | 6 677 € | -4 498 € | -6 135 € | ▼ 36,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 16 257 € | -7 868 € | -6 356 € | -7 598 € | -4 579 € | 6 677 € | -4 498 € | -6 135 € | ▼ 36,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 16 257 € | -7 868 € | -6 356 € | -7 598 € | -4 579 € | 6 677 € | -4 498 € | -6 135 € | ▼ 36,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 187 301 € | 180 600 € | 175 147 € | 170 315 € | 166 888 € | 162 914 € | 160 600 € | 157 453 € | ▼ 2,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 187 217 € | 180 582 € | 173 946 € | 170 278 € | 166 601 € | 162 654 € | 159 851 € | 157 047 € | ▼ 1,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 187 217 € | 180 582 € | 173 946 € | 170 278 € | 166 601 € | 162 654 € | 159 851 € | 157 047 € | ▼ 1,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 170 278 € | 166 601 € | 162 654 € | 159 851 € | 157 047 € | ▼ 1,8 % |
| Actifs circulants29/58 | 84 € | 18 € | 1 201 € | 37 € | 287 € | 260 € | 749 € | 406 € | ▼ 45,8 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 1 201 € | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 84 € | 18 € | - | 37 € | 287 € | 260 € | 415 € | 56 € | ▼ 86,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | - | 335 € | 350 € | ▲ 4,7 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 187 301 € | 180 600 € | 175 147 € | 170 315 € | 166 888 € | 162 914 € | 160 600 € | 157 453 € | ▼ 2,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 111 857 € | 103 989 € | 97 633 € | 90 035 € | 85 455 € | 92 132 € | 87 634 € | 81 499 € | ▼ 7,0 % |
| Apport10/11 | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | 30 987 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 30 987 € | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 30 987 € | - | - | - | - | - |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 3 099 € | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | 3 099 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -22 229 € | -30 097 € | -36 453 € | -44 051 € | -48 630 € | -41 953 € | -46 451 € | -52 586 € | ▼ 13,2 % |
| Dettes17/49 | 75 444 € | 76 611 € | 77 514 € | 80 280 € | 81 432 € | 70 782 € | 72 966 € | 75 954 € | ▲ 4,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 6 500 € | 6 500 € | 6 500 € | - | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 68 944 € | 70 111 € | 71 014 € | 80 280 € | 81 432 € | 70 782 € | 72 966 € | 75 954 € | ▲ 4,1 % |
| Dettes commerciales44 | 1 427 € | 1 152 € | 55 € | 2 397 € | 1 850 € | 3 275 € | 4 073 € | 3 119 € | ▼ 23,4 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 2 397 € | 1 850 € | 3 275 € | 4 073 € | 3 119 € | ▼ 23,4 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 77 883 € | 79 583 € | 67 508 € | 68 893 € | 72 835 € | ▲ 5,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 16 257 € | -7 868 € | -6 356 € | -7 598 € | -4 579 € | 6 677 € | -4 498 € | -6 135 € | ▼ 36,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 713 € | 6 635 € | 6 635 € | 3 668 € | 3 677 € | 3 947 € | 2 803 € | 2 803 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 22 970 € | -1 233 € | 279 € | -3 930 € | -902 € | 10 624 € | -1 695 € | -3 331 € | ▼ 96,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 1 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -66 € | - | - | 250 € | -26 € | 154 € | -359 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 12 322 entreprises avaient le même profil que COMP-IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,3 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à COMP-IMMO : 0,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 12 322 entreprises, pas d'une prévision pour COMP-IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 32 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 22-06-2026 | 2026-00182641 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 31-07-2025 | 2025-00339251 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 09-07-2024 | 2024-00230958 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 04-07-2023 | 2023-00197317 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 27-06-2022 | 2022-20096155 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 21-10-2021 | 2021-72600051 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 28-10-2020 | 2020-64600088 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 24-09-2019 | 2019-65700174 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 31-08-2018 | 2018-59300248 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 30-08-2017 | 2017-54300469 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Historique des mandats
- Organe d'administration
- mandat déjà en cours avant la première mention
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Giovanni De Vries |
|
| Charlotte De Beule |
|
| De Beule René |
|
Statuts
- ProcurationUne procuration donne à quelqu'un le droit d'accomplir certains actes au nom de la société.
- « Tom Van beek »
Statuts, acte du 05-05-2026 (en néerlandais)
Réseau & groupe
COMP-IMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de COMP-IMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
05-05
Acte du Moniteur
Démission : Charlotte De Beule (administrateur)Nomination : Giovanni De Vries (administrateur) · Décharge d'administrateur : Charlotte De Beule4 points ▸
- Assemblée générale, 05-03-2026
- Démission d'administrateur, Charlotte De Beule
- Décharge d'administrateur, Charlotte De Beule
- Nomination d'administrateur, Giovanni De Vries
03-07
Acte du Moniteur
Démission : De Beule René (administrateur)Nomination : De Beule Charlotte (administrateur) · Décharge d'administrateur : De Beule René4 points ▸
- Assemblée générale, 05-04-2024
- Démission d'administrateur, De Beule René
- Décharge d'administrateur, De Beule René
- Nomination d'administrateur, De Beule Charlotte
30-10
Acte du Moniteur
Démission : De Beule Charlotte (administrateur)Nomination : De Beule René (administrateur)3 points ▸
- Assemblée générale, 11-09-2023
- Démission d'administrateur, De Beule Charlotte
- Nomination d'administrateur, De Beule René
Afficher les événements plus anciens
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 11041A0213/00F002 | Flandre | 2 005 m² | 1 · 240 m² | 9,2 m · 2 |