COMMIS
ActiefSamenvatting
COMMIS is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 3,3 mln en een nettoresultaat van € 41.241. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 83% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit70▲+53
Solvabiliteit100=
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 270.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,55 tegenover 0,59 in 2024; kortlopende schulden: 15,2% en geldmiddelen: 1,6% van het balanstotaal), en 23% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
77%
Rendement op activa
1%
Ouderdom cijfers
11 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 3,3 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-10-2025 moest tegen 31-05-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 28-04-2026, 33 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
33 d vroeg
2024
4 d vroeg
2023
36 d vroeg
2022
1 d vroeg
2021
op de dag
2020
3 d vroeg
2019
33 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-10-2026 en moet uiterlijk op 31-05-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-10-2026 afsluit31-05-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#4 bedrijf op eigen vermogen in Oudenburg, sector Vastgoed#4 oudste bedrijf in Oudenburg, sector Vastgoed#8 bedrijf op balanstotaal in Oudenburg, sector Vastgoed
Omzet
€ 70.161
EBIT-marge
33,5%
Nettoresultaat
€ 41.241
2024 · -€ 46.066
Werkkapitaal
-€ 293.386▼ 57,0%
2024 · -€ 186.883
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€ 70.161
Bedrijfsresultaat€ 23.516▲ 37,0%€ 29.439▲ 25,2%€ 46.836▲ 59,1%-€ 47.972€ 46.415
Nettoresultaat€ 22.131▲ 47,1%€ 29.908▲ 35,1%€ 47.613▲ 59,2%-€ 46.066€ 41.241
EBIT-marge33,5%
Eigen vermogen-€ 32.791▲ 40,3%-€ 2.883▲ 91,2%€ 44.731€ 3,2 mln▲ 7.163%€ 3,3 mln▲ 1,3%
Totaal activa€ 404.399▼ 0,1%€ 416.731▲ 3,0%€ 486.889▲ 16,8%€ 3,7 mln▲ 660%€ 4,3 mln▲ 15,4%
Schulden€ 437.190▼ 4,9%€ 419.614▼ 4,0%€ 442.158▲ 5,4%€ 452.937▲ 2,4%€ 982.971▲ 117%
Werkkapitaal-€ 308.174▲ 5,6%-€ 248.089▲ 19,5%-€ 169.455▲ 31,7%-€ 186.883▼ 10,3%-€ 293.386▼ 57,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 46.415 na een verlies van € 47.972 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,3 mln
Vaste activa
€ 3,9 mln ▲ 14,0%
Vlottende activa
€ 356.195 ▲ 34,1%
Passiva € 4,3 mln
Eigen vermogen
€ 3,3 mln ▲ 1,3%
Schulden
€ 982.971 ▲ 117%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 12,2% naar 23,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 186.994▲
2024 · -€ 15.574
Cashflow
€ 181.820▲
2024 · -€ 13.668
Liquiditeit
0,55▼
2024 · 0,59
Schuldgraad
0,30▲
2024 · 0,14
ROE
1,3%▲
2024 · -1,4%
ROA
1,0%▲
2024 · -1,2%
Rentedekking
22,94▲
2024 · -110,84
Schulden ≤ 1 jaar
€ 649.581▲
2024 · € 452.423
Schulden > 1 jaar
€ 332.862
Belastingen
€ 243▲
2024 · € 190
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 70.161 | - | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | € 13.916 | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 31.097 | € 31.429 | € 31.020 | € 32.398 | € 140.579 | ▲ 334% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 3.150 | € 3.028 | € 3.156 | € 8.344 | € 18.232 | ▲ 119% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 57.762 | € 63.896 | € 81.012 | -€ 7.230 | € 205.226 | ▲ 2.938% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 23.516 | € 29.439 | € 46.836 | -€ 47.972 | € 46.415 | ▲ 197% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 99 | € 1.134 | € 1.144 | € 2.236 | € 3.218 | ▲ 43,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 99 | € 1.134 | € 1.144 | € 2.236 | € 3.218 | ▲ 43,9% |
| Financiële kosten65/66B | € 1.289 | € 454 | € 166 | € 141 | € 8.150 | ▲ 5.700% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.289 | € 454 | € 166 | € 141 | € 8.150 | ▲ 5.700% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 22.326 | € 30.119 | € 47.813 | -€ 45.876 | € 41.483 | ▲ 190% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 195 | € 211 | € 200 | € 190 | € 243 | ▲ 27,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.131 | € 29.908 | € 47.613 | -€ 46.066 | € 41.241 | ▲ 190% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 22.131 | € 29.908 | € 47.613 | -€ 46.066 | € 41.241 | ▲ 190% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 404.399 | € 416.731 | € 486.889 | € 3,7 mln | € 4,3 mln | ▲ 15,4% |
| Vaste activa21/28 | € 275.470 | € 245.206 | € 214.186 | € 3,4 mln | € 3,9 mln | ▲ 14,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 275.470 | € 245.206 | € 214.186 | € 3,4 mln | € 3,9 mln | ▲ 14,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 242.894 | € 218.994 | € 195.555 | € 3,4 mln | € 3,9 mln | ▲ 14,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 32.576 | € 26.212 | € 18.630 | € 15.265 | € 9.590 | ▼ 37,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 128.929 | € 171.525 | € 272.703 | € 265.540 | € 356.195 | ▲ 34,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 106.035 | € 158.070 | € 228.717 | € 227.507 | € 284.642 | ▲ 25,1% |
| Handelsvorderingen40 | € 45.980 | € 40.000 | € 55.000 | € 0 | € 56.226 | - |
| Overige vorderingen41 | € 60.055 | € 118.070 | € 173.717 | € 227.507 | € 228.415 | ▲ 0,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 16.500 | € 12.206 | € 42.650 | € 35.611 | € 67.503 | ▲ 89,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 6.394 | € 1.248 | € 1.337 | € 2.422 | € 4.050 | ▲ 67,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 404.399 | € 416.731 | € 486.889 | € 3,7 mln | € 4,3 mln | ▲ 15,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 32.791 | -€ 2.883 | € 44.731 | € 3,2 mln | € 3,3 mln | ▲ 1,3% |
| Inbreng10/11 | € 186.859 | € 186.859 | € 186.859 | € 3,4 mln | € 3,4 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 219.650 | -€ 189.742 | -€ 142.129 | -€ 188.195 | -€ 146.954 | ▲ 21,9% |
| Schulden17/49 | € 437.190 | € 419.614 | € 442.158 | € 452.937 | € 982.971 | ▲ 117% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | € 332.862 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 332.862 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 437.103 | € 419.614 | € 442.158 | € 452.423 | € 649.581 | ▲ 43,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 28.002 | - | - | - | € 88.761 | - |
| Handelsschulden44 | € 323 | € 1.951 | € 4.408 | € 9.052 | € 6.115 | ▼ 32,4% |
| Leveranciers440/4 | € 323 | € 1.951 | € 4.408 | € 9.052 | € 6.115 | ▼ 32,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 502 | € 3.329 | € 620 | € 1.011 | € 1.381 | ▲ 36,6% |
| Belastingen450/3 | € 502 | € 3.329 | € 620 | € 1.011 | € 1.381 | ▲ 36,6% |
| Overige schulden47/48 | € 408.276 | € 414.334 | € 437.130 | € 442.360 | € 553.324 | ▲ 25,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 87 | - | - | € 513 | € 528 | ▲ 2,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.131 | € 29.908 | € 47.613 | -€ 46.066 | € 41.241 | ▲ 190% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 31.097 | € 31.429 | € 31.020 | € 32.398 | € 140.579 | ▲ 334% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 53.228 | € 61.338 | € 78.634 | -€ 13.668 | € 181.820 | ▲ 1.430% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.166 | € 0 | -€ 3,3 mln | -€ 621.200 | ▲ 80,9% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 4.294 | € 30.443 | -€ 7.039 | € 31.892 | ▲ 553% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-10
Financieel
Terug winstgevendnetto € 41.241
Nettoresultaat € 41.241 na een verliesjaar.
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-10
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 46.066
Nettoresultaat zakt naar -€ 46.066, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-10
Financieel
Eigen vermogen boven € 2 mlnEV € 3,2 mln ▲7.163%
Eigen vermogen stijgt van € 44.731 naar € 3,2 mln.
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-10
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 47.613 ▲59,2%
Bedrijfsresultaat € 46.836, nettoresultaat € 47.613, beide een record.
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-10
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1.523
Nettoresultaat € 1.523 na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
06-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
27-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oudenburg · 1 vestigingseenheid sinds 1989
Grondoppervlakte
2.812 m²
Gebouwvoetafdruk
450 m²
Volume, LiDAR
2.475 m³
Perceel 35014B0377/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,5 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CV COMMIS
sinds 19892.046.054.157
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 35014B0377/00H000 | Vlaanderen | 2.812 m² | 1 · 450 m² | 11,4 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LCP NIVELLES DC
BE 0718.747.927
Brussel · EV € 3.292.626
LION
BE 0882.094.541
Antwerpen · EV € 3.284.295
JUNEBO
BE 0841.157.967
Schilde · EV € 3.283.675
B @ 1 SPORTS & LEISURE (BELGIUM)
BE 0475.987.611
Sint-Lambrechts-Woluwe · EV € 3.304.432
VAMOSS
BE 0427.445.742
Hasselt · EV € 3.322.336
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 2.176 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht11-11-1989
Boekjaareinde31-10
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.