COMMIS
ActifRésumé
COMMIS est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3,3 M € et un résultat net de 41 241 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 83 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70▲+53
Solvabilité100=
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 270 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,55 contre 0,59 en 2024 ; dettes à court terme : 15,2% et trésorerie : 1,6% du total du bilan), et 23% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
77%
Rendement des actifs
1%
Âge des chiffres
11 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 3,3 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-10-2025 était à déposer pour le 31-05-2026 et l'a été le 28-04-2026, soit 33 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
33 j d'avance
2024
4 j d'avance
2023
36 j d'avance
2022
1 j d'avance
2021
le jour même
2020
3 j d'avance
2019
33 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-10-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-05-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 clôture31-05-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#4 entreprise par fonds propres à Oudenburg, secteur Immobilier#4 entreprise la plus ancienne à Oudenburg, secteur Immobilier#8 entreprise par total du bilan à Oudenburg, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
70 161 €
Marge EBIT
33,5%
Résultat net
41 241 €
2024 · -46 066 €
Fonds de roulement
-293 386 €▼ 57,0%
2024 · -186 883 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires70 161 €
Résultat d'exploitation23 516 €▲ 37,0%29 439 €▲ 25,2%46 836 €▲ 59,1%-47 972 €46 415 €
Résultat net22 131 €▲ 47,1%29 908 €▲ 35,1%47 613 €▲ 59,2%-46 066 €41 241 €
Marge EBIT33,5%
Capitaux propres-32 791 €▲ 40,3%-2 883 €▲ 91,2%44 731 €3,2 M €▲ 7 163%3,3 M €▲ 1,3%
Total actif404 399 €▼ 0,1%416 731 €▲ 3,0%486 889 €▲ 16,8%3,7 M €▲ 660%4,3 M €▲ 15,4%
Dettes437 190 €▼ 4,9%419 614 €▼ 4,0%442 158 €▲ 5,4%452 937 €▲ 2,4%982 971 €▲ 117%
Fonds de roulement-308 174 €▲ 5,6%-248 089 €▲ 19,5%-169 455 €▲ 31,7%-186 883 €▼ 10,3%-293 386 €▼ 57,0%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 46 415 € après une perte de 47 972 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 4,3 M €
Actifs immobilisés
3,9 M € ▲ 14,0%
Actifs circulants
356 195 € ▲ 34,1%
Passif 4,3 M €
Capitaux propres
3,3 M € ▲ 1,3%
Dettes
982 971 € ▲ 117%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 12,2 % à 23,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
186 994 €▲
2024 · -15 574 €
Cash-flow
181 820 €▲
2024 · -13 668 €
Liquidité générale
0,55▼
2024 · 0,59
Taux d'endettement
0,30▲
2024 · 0,14
ROE
1,3%▲
2024 · -1,4%
ROA
1,0%▲
2024 · -1,2%
Couverture des intérêts
22,94▲
2024 · -110,84
Dettes ≤ 1 an
649 581 €▲
2024 · 452 423 €
Dettes > 1 an
332 862 €
Impôts
243 €▲
2024 · 190 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 684 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 684 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 70 161 € | - | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 13 916 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 31 097 € | 31 429 € | 31 020 € | 32 398 € | 140 579 € | ▲ 334% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 150 € | 3 028 € | 3 156 € | 8 344 € | 18 232 € | ▲ 119% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 57 762 € | 63 896 € | 81 012 € | -7 230 € | 205 226 € | ▲ 2 938% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 23 516 € | 29 439 € | 46 836 € | -47 972 € | 46 415 € | ▲ 197% |
| Produits financiers75/76B | 99 € | 1 134 € | 1 144 € | 2 236 € | 3 218 € | ▲ 43,9% |
| Produits financiers récurrents75 | 99 € | 1 134 € | 1 144 € | 2 236 € | 3 218 € | ▲ 43,9% |
| Charges financières65/66B | 1 289 € | 454 € | 166 € | 141 € | 8 150 € | ▲ 5 700% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 289 € | 454 € | 166 € | 141 € | 8 150 € | ▲ 5 700% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 22 326 € | 30 119 € | 47 813 € | -45 876 € | 41 483 € | ▲ 190% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 195 € | 211 € | 200 € | 190 € | 243 € | ▲ 27,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 131 € | 29 908 € | 47 613 € | -46 066 € | 41 241 € | ▲ 190% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 22 131 € | 29 908 € | 47 613 € | -46 066 € | 41 241 € | ▲ 190% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 404 399 € | 416 731 € | 486 889 € | 3,7 M € | 4,3 M € | ▲ 15,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 275 470 € | 245 206 € | 214 186 € | 3,4 M € | 3,9 M € | ▲ 14,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 275 470 € | 245 206 € | 214 186 € | 3,4 M € | 3,9 M € | ▲ 14,0% |
| Terrains et constructions22 | 242 894 € | 218 994 € | 195 555 € | 3,4 M € | 3,9 M € | ▲ 14,2% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 32 576 € | 26 212 € | 18 630 € | 15 265 € | 9 590 € | ▼ 37,2% |
| Actifs circulants29/58 | 128 929 € | 171 525 € | 272 703 € | 265 540 € | 356 195 € | ▲ 34,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 106 035 € | 158 070 € | 228 717 € | 227 507 € | 284 642 € | ▲ 25,1% |
| Créances commerciales40 | 45 980 € | 40 000 € | 55 000 € | 0 € | 56 226 € | - |
| Autres créances41 | 60 055 € | 118 070 € | 173 717 € | 227 507 € | 228 415 € | ▲ 0,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 16 500 € | 12 206 € | 42 650 € | 35 611 € | 67 503 € | ▲ 89,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 6 394 € | 1 248 € | 1 337 € | 2 422 € | 4 050 € | ▲ 67,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 404 399 € | 416 731 € | 486 889 € | 3,7 M € | 4,3 M € | ▲ 15,4% |
| Capitaux propres10/15 | -32 791 € | -2 883 € | 44 731 € | 3,2 M € | 3,3 M € | ▲ 1,3% |
| Apport10/11 | 186 859 € | 186 859 € | 186 859 € | 3,4 M € | 3,4 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -219 650 € | -189 742 € | -142 129 € | -188 195 € | -146 954 € | ▲ 21,9% |
| Dettes17/49 | 437 190 € | 419 614 € | 442 158 € | 452 937 € | 982 971 € | ▲ 117% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | 332 862 € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | 332 862 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 437 103 € | 419 614 € | 442 158 € | 452 423 € | 649 581 € | ▲ 43,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 28 002 € | - | - | - | 88 761 € | - |
| Dettes commerciales44 | 323 € | 1 951 € | 4 408 € | 9 052 € | 6 115 € | ▼ 32,4% |
| Fournisseurs440/4 | 323 € | 1 951 € | 4 408 € | 9 052 € | 6 115 € | ▼ 32,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 502 € | 3 329 € | 620 € | 1 011 € | 1 381 € | ▲ 36,6% |
| Impôts450/3 | 502 € | 3 329 € | 620 € | 1 011 € | 1 381 € | ▲ 36,6% |
| Autres dettes47/48 | 408 276 € | 414 334 € | 437 130 € | 442 360 € | 553 324 € | ▲ 25,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | 87 € | - | - | 513 € | 528 € | ▲ 2,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 131 € | 29 908 € | 47 613 € | -46 066 € | 41 241 € | ▲ 190% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 31 097 € | 31 429 € | 31 020 € | 32 398 € | 140 579 € | ▲ 334% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 53 228 € | 61 338 € | 78 634 € | -13 668 € | 181 820 € | ▲ 1 430% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 166 € | 0 € | -3,3 M € | -621 200 € | ▲ 80,9% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -4 294 € | 30 443 € | -7 039 € | 31 892 € | ▲ 553% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-10
Financier
De nouveau bénéficiairenet 41 241 €
Résultat net 41 241 € après une année de perte.
27-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-10
Financier
Exercice le plus faiblenet -46 066 €
Le résultat net tombe à -46 066 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-10
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 3,2 M € ▲7 163%
Les capitaux propres passent de 44 731 € à 3,2 M €.
25-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-10
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 47 613 € ▲59,2%
Résultat d'exploitation 46 836 €, résultat net 47 613 €, tous deux un record.
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
28-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-10
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1 523 €
Résultat net 1 523 € après une année de perte.
Afficher les événements plus anciens
06-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
27-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Oudenburg · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
2 812 m²
Emprise au sol bâtie
450 m²
Volume, LiDAR
2 475 m³
Parcelle 35014B0377/00H000, Flandre · bâtiment le plus haut 11,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CV COMMIS
depuis 19892.046.054.157
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 35014B0377/00H000 | Flandre | 2 812 m² | 1 · 450 m² | 11,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
LCP NIVELLES DC
BE 0718.747.927
Brussel · CP 3 292 626 €
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BE 0882.094.541
Antwerpen · CP 3 284 295 €
JUNEBO
BE 0841.157.967
Schilde · CP 3 283 675 €
B @ 1 SPORTS & LEISURE (BELGIUM)
BE 0475.987.611
Sint-Lambrechts-Woluwe · CP 3 304 432 €
VAMOSS
BE 0427.445.742
Hasselt · CP 3 322 336 €
Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 384 d'entre elles. 2 176 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-11-1989
Clôture de l'exercice31-10
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204Location et exploitation de terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0438912132
Aussi
9925:BE0438912132
Inscrite
12-02-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.