COMMAS IMMO
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van COMMAS IMMO over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 84% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €3k en een nettoresultaat van €-18k. De solvabiliteit is beter dan 18% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit12▼-11
Solvabiliteit26▼-6
Groei32
Historiek82
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,25 tegenover 0,17 in 2024; kortlopende schulden: 14,7% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 98,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
1,3%
Rendement op activa
-7,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2425
2024 tot 2025 · laatste jaar €-18k
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 18% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 18%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijn.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
23 d vroeg
2024
122 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€3k▼ 84,3%
2024 · €22k
2024: €22k
2025: €3k▼ -84,3% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Totaal activa
€259k▼ 11,4%
2024 · €292k
2024: €292k
2025: €259k▼ -11,4% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Nettoresultaat
€-18k▼ 6,0%
2024 · €-17k
2024: €-17k
2025: €-18k▼ -6,0% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Werkkapitaal
€-29k▲ 23,2%
2024 · €-37k
2024: €-37k
2025: €-29k▲ +23,2% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20242025Verloop
Eigen vermogen€22k-€3k▼ 84,3%
2024: €22k
2025: €3k▼ -84,3% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-13k-€-9k▲ 35,6%
2024: €-13k
2025: €-9k▲ +35,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-17k-€-18k▼ 6,0%
2024: €-17k
2025: €-18k▼ -6,0% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €9k in 2025 tegenover €13k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €259k
Vaste activa
€250k ▼ 4,0%
Vlottende activa
€9k ▲ 22,0%
Passiva €259k
Eigen vermogen
€3k ▼ 84,3%
Schulden
€256k ▼ 5,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 92,6% naar 98,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€2k
Cashflow
€-8k
Liquiditeit
0,25▲
2024 · 0,17
Schuldgraad
75,18▲
2024 · 12,46
ROE
-538,9%▼
2024 · -79,6%
ROA
-7,1%▼
2024 · -5,9%
Rentedekking
0,19
Schulden ≤ 1 jaar
€38k▼
2024 · €45k
Schulden > 1 jaar
€218k▼
2024 · €226k
Personeelskosten
€6k▲
2024 · €504
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€292k€259k▼
Oprichtingskosten20€25k-
Vaste activa21/28€260k€250k▼
Materiële vaste activa22/27€260k€250k▼
Terreinen en gebouwen22€260k€250k▼
Vlottende activa29/58€8k€9k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€7k€6k▼
Handelsvorderingen40€7k€6k▼
Overige vorderingen41-€699
Liquide middelen54/58€567€3k▲
Overlopende rekeningen490/1-€389
Passiva
Totaal passiva10/49€292k€259k▼
Eigen vermogen10/15€22k€3k▼
Inbreng10/11€39k€39k=
Kapitaal10€39k€39k=
Geplaatst kapitaal100€39k€39k=
Overgedragen winst (verlies)14€-17k€-36k▼
Schulden17/49€271k€256k▼
Schulden op meer dan één jaar17€226k€218k▼
Financiële schulden170/4€226k€218k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€45k€38k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€8k€8k▲
Handelsschulden44€2k€1k▼
Leveranciers440/4€2k€1k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€4k€205▼
Belastingen450/3€3k€205▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1k-
Overige schulden47/48€31k€28k▼
Resultaat
Code20242025
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€22k€53k▲
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€504€6k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630-€10k
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€12k€25k▲
Andere bedrijfskosten640/8€186€525▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-82€33k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-13k€-9k▲
Financiële kosten65/66B€4k€10k▲
Recurrente financiële kosten65€4k€10k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-17k€-18k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-17k€-18k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-17k€-18k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-17k€-36k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€-17k
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | €22k | €53k | ▲ 145% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €504 | €6k | ▲ 1.080% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | €10k | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €12k | €25k | ▲ 97,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €186 | €525 | ▲ 182% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-82 | €33k | ▲ 40.388% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-13k | €-9k | ▲ 35,6% |
| Financiële kosten65/66B | €4k | €10k | ▲ 142% |
| Recurrente financiële kosten65 | €4k | €10k | ▲ 142% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-17k | €-18k | ▼ 6,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-17k | €-18k | ▼ 6,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-17k | €-18k | ▼ 6,0% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | €292k | €259k | ▼ 11,4% |
| Oprichtingskosten20 | €25k | - | - |
| Vaste activa21/28 | €260k | €250k | ▼ 4,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €260k | €250k | ▼ 4,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | €260k | €250k | ▼ 4,0% |
| Vlottende activa29/58 | €8k | €9k | ▲ 22,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €7k | €6k | ▼ 12,5% |
| Handelsvorderingen40 | €7k | €6k | ▼ 22,4% |
| Overige vorderingen41 | - | €699 | - |
| Liquide middelen54/58 | €567 | €3k | ▲ 385% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €389 | - |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | €292k | €259k | ▼ 11,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €22k | €3k | ▼ 84,3% |
| Inbreng10/11 | €39k | €39k | = |
| Kapitaal10 | €39k | €39k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €39k | €39k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-17k | €-36k | ▼ 106% |
| Schulden17/49 | €271k | €256k | ▼ 5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €226k | €218k | ▼ 3,6% |
| Financiële schulden170/4 | €226k | €218k | ▼ 3,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €45k | €38k | ▼ 15,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €8k | €8k | ▲ 4,2% |
| Handelsschulden44 | €2k | €1k | ▼ 41,2% |
| Leveranciers440/4 | €2k | €1k | ▼ 41,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €4k | €205 | ▼ 95,2% |
| Belastingen450/3 | €3k | €205 | ▼ 93,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €1k | - | - |
| Overige schulden47/48 | €31k | €28k | ▼ 7,6% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-17k | €-18k | ▼ 6,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | €10k | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-17k | €-8k | ▲ 54,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €2k | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
NBB-neerlegging
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Oupeye · 1 vestigingseenheid sinds 2024
Grondoppervlakte
283 m²
Gebouwvoetafdruk
179 m²
Volume, LiDAR
1.110 m³
Perceel 62048A0594/00E000, Wallonië · hoogste gebouw 7,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
COMMAS IMMO
sinds 20242.363.290.380
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62048A0594/00E000 | Wallonië | 283 m² | 1 · 179 m² | 7,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KOBNB
BE 1000.843.624
Sprimont · EV €3.403
LOISIRS A LA FERME
BE 0462.123.836
Ciney · EV €3.395
LH Build
BE 1008.864.732
Attert · EV €3.379
LEAPS
BE 0769.360.844
Brussel · EV €3.431
BUILDING CLASSICS
BE 0447.733.687
Waregem · EV €3.367
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 861 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht13-06-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.