Codily
Actief Risico: niet beoordeeldSamenvatting
Codily bestaat nog geen twaalf maanden. Voor een faillissementskans is er nog te weinig publieke historiek. De onderneming is actief sinds 2026, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 17-08-2026 Normale toestand
- Activiteit
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen/ontwikkelen en beheren van een onroerend vermogenVolgens de statuten, 17 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.392.779.469 9820 Merelbeke-Melle, sinds 17-08-2026
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Bestuur en eigendom
Bestuur
- DE COCK Sebastien Xavier AnneBestuurder
Aandeelhouders
- DE COCK Sebastien Xavier Anne100 aandelenakte van 19-08-2026
Financiële situatie
Nog geen jaarrekening neergelegd
Signalenverhoogt risicoJonge ondernemingToon onderbouwing
Signalen
1 signaal.
verhoogt risico
verhoogt risico · Jonge onderneming
Opgericht in 2026, minder dan een jaar geleden. Jonge ondernemingen gaan vaker failliet dan gevestigde; het risico is het hoogst tussen 2 en 8 jaar na de oprichting.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
Nagekeken zonder bevinding (1)
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, sinds de oprichting
DE COCK Sebastien Xavier Anne
Actief
Statutair bestuurder · benoemd bij akte van 19-08-2026 · mandaat van onbepaalde duur · ook in het bestuur van 1 andere onderneming
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid De vennootschap wordt ten overstaan van derden, voor het gerecht en in de akten, met inbegrip van…”
akte van 19-08-2026Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 19-08-2026 ↗
- DE COCK Sebastien Xavier Anne 100 aandelen (100%) · € 25.000 in geld
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 19-08-2026 Oprichting · € 25.000 · 100 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris, Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de…Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden, Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 19-08-2026
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
ESIX
via DE COCK Sebastien Xavier Anne · Niet-statutair bestuurder · akte van 01-02-2024
Opgericht in 2016 · balanstotaal € 2,0 mln (2025)
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
19-08
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 25.000, 100 aandelen · Oprichter: DE COCK Sebastien Xavier Anne · Benoeming: DE COCK Sebastien Xavier Anne (statutair bestuurder)7 punten ▸
Staatsblad-akte
Oprichting
Startkapitaal € 25.000, 100 aandelen · Oprichter: DE COCK Sebastien Xavier Anne · Benoeming: DE COCK Sebastien Xavier Anne (statutair bestuurder)7 punten ▸
- Oprichting, 12-08-2026
- Oprichter, DE COCK Sebastien Xavier Anne
- Startkapitaal, € 25.000, 100 aandelen
- Benoeming bestuurder, DE COCK Sebastien Xavier Anne (statutair bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
- Statutaire zetel, Sallemeulekouter 8, 9820 Merelbeke-Melle
- Volmacht, B&DS Fiscaal Accountants BV
- Vaste vertegenwoordiger, Frédéric Wauthier
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Staatsblad-akte
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
Codily in het Nederlands
Ondernemingsnummer
1041.352.408
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
17-08-2026
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 19-08-2026Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 19-08-2026Zetel en vestigingen
Zetel
Sallemeulekouter 8, 9820 Merelbeke-Melle, België
Vestiging
Codily, Sallemeulekouter 8, 9820 Merelbeke-Melle sinds 17-08-2026 · vestigingsnummer 2.392.779.469 68201
Activiteiten
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 19-08-2026
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen/ontwikkelen en beheren van een onroerend vermogen; Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke…
17 activiteiten
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen/ontwikkelen en beheren van een onroerend vermogen
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen
- De aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen
- De studie, het ontwerpen, ontwikkelen, promoten en begeleiden van vastgoedprojecten allerhande
- Het, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, stellen van allerhande verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het verwerven, vervreemden, ruilen, huren, verhuren, (laten) bouwen, (laten) verbouwen of renoveren, verkavelen, beheren, valoriseren en advies verlenen omtrent allerhande onroerende goederen
- Het kopen en verkopen van aandelen in diverse vennootschappen
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering
- Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, opties, inschrijvingsrechten, futures, of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen
- Het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm, al dan niet met hypotheek gewaarborgd; het financieren van vastgoedprojecten; het verstrekken van middelen en diensten aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle mogelijke instanties; in dit kader zich ook borg stellen of haar aval verlenen in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen en hypotheekmaatschappijen
- Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed
- Het aangaan van onroerende leasings
- Alle mogelijke operaties van onroerende aard, met inbegrip van huur, huurfinanciering, leasing, erfpacht, recht van opstal, vruchtgebruik, verkoop, inbreng, projectontwikkeling, mijnbouw, bosbouwverrichtingen, grote infrastructuurwerken, olie en natuurlijke rijkdommen, schepen enzovoort, alsmede alle handel in verband met deze activiteiten
- Voor eigen rekening of voor rekening van derden tussenpersoon / makelaar zijn in alle onroerende verrichtingen in de breedste zin van het woord. Bijgevolg kan zij alle al dan niet gebouwde goederen of terreinen kopen, verkopen, huren, verhuren en schatten, alle zakelijke of persoonlijke rechten in verband met deze goederen verlenen of aanvaarden, deze goederen verdelen in loten, promotieverrichtingen uitvoeren, ieder advies verstrekken en iedere technische bijstand verlenen inzake onroerende goederen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
- I. Specifieke activiteiten
- II. Beheer van een eigen roerend vermogen
- III. Bijzondere bepalingen
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 1041.352.408
Boekjaar en algemene vergadering
BoekjaarDe vennootschap maakt haar jaarrekening op over deze periode van twaalf maanden.
Van 1 januari tot 31 december
akte van 19-08-2026Eerste boekjaarHet eerste boekjaar na de oprichting kan korter of langer zijn dan twaalf maanden.
Eerste boekjaar tot 31-12-2027, eerste jaarrekening uiterlijk 31-07-2028
akte van 19-08-2026JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste maandag van juni om 10:00
akte van 19-08-2026Toegang tot de vergaderingDe statuten bepalen wie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
Indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de…
akte van 19-08-2026StemregelingDe statuten bepalen met welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht…
akte van 19-08-2026Omgevingsvergunningen
1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2026 · 1 in behandeling
Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
7.871 m²
Gebouwvoetafdruk
461 m²
Volume, LiDAR
1.932 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44412B0627/00Y000 | Vlaanderen | 7.870 m² | 1 · 461 m² | 18,4 m · 2 |