Codeq
ActiefSamenvatting
Codeq is actief sinds 1987 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 75.241 en een nettoresultaat van € 20.086. Het eigen vermogen groeit met ~6,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 71% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit88▼-7
Solvabiliteit84▲+16
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 6.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,46 tegenover 0,28 in 2024; kortlopende schulden: 41,1% en geldmiddelen: 16,6% van het balanstotaal), en 41,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
58,6%
Rendement op activa
15,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 04-06-2026, 57 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
57 d vroeg
2024
9 d vroeg
2023
13 d vroeg
2022
17 d te laat
2021
31 d te laat
2020
4 d vroeg
2019
1 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 5 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#8 oudste bedrijf in Anzegem, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 75.241▲ 36,4%
2024 · € 55.155
Totaal activa
€ 128.353▲ 0,3%
2024 · € 128.006
Nettoresultaat
€ 20.086▼ 26,3%
2024 · € 27.262
Werkkapitaal
-€ 28.458▲ 43,7%
2024 · -€ 50.515
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 24.274▲ 231%€ 27.076▲ 11,5%-€ 8.264€ 28.974€ 28.245▼ 2,5%
Nettoresultaat€ 21.254▲ 132.656%€ 23.932▲ 12,6%-€ 9.331€ 27.262€ 20.086▼ 26,3%
Eigen vermogen€ 45.291▲ 13,1%€ 53.224▲ 17,5%€ 43.893▼ 17,5%€ 55.155▲ 25,7%€ 75.241▲ 36,4%
Totaal activa€ 152.995▼ 5,8%€ 148.327▼ 3,1%€ 130.218▼ 12,2%€ 128.006▼ 1,7%€ 128.353▲ 0,3%
Schulden€ 107.704▼ 12,0%€ 95.103▼ 11,7%€ 86.325▼ 9,2%€ 72.851▼ 15,6%€ 53.112▼ 27,1%
Werkkapitaal-€ 53.965▼ 7,0%-€ 43.707▲ 19,0%-€ 52.241▼ 19,5%-€ 50.515▲ 3,3%-€ 28.458▲ 43,7%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 3% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 128.353
Vaste activa
€ 104.122 ▼ 3,7%
Vlottende activa
€ 24.232 ▲ 22,1%
Passiva € 128.353
Eigen vermogen
€ 75.241 ▲ 36,4%
Schulden
€ 53.112 ▼ 27,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 56,9% naar 41,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 32.278▼
2024 · € 38.497
Cashflow
€ 24.119▼
2024 · € 36.785
Liquiditeit
0,46▲
2024 · 0,28
Schuldgraad
0,71▼
2024 · 1,32
ROE
26,7%▼
2024 · 49,4%
ROA
15,6%▼
2024 · 21,3%
Rentedekking
39,06▼
2024 · 49,49
Schulden ≤ 1 jaar
€ 52.690▼
2024 · € 70.367
Schulden > 1 jaar
€ 0▼
2024 · € 1.365
Belastingen
€ 7.332▲
2024 · € 934
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.577 | € 5.577 | € 5.578 | € 9.523 | € 4.033 | ▼ 57,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.114 | € 4.210 | € 5.304 | € 5.565 | € 5.606 | ▲ 0,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 33.965 | € 36.864 | € 2.618 | € 44.062 | € 37.885 | ▼ 14,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 24.274 | € 27.076 | -€ 8.264 | € 28.974 | € 28.245 | ▼ 2,5% |
| Financiële kosten65/66B | € 855 | € 849 | € 1.058 | € 778 | € 826 | ▲ 6,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 855 | € 849 | € 1.058 | € 778 | € 826 | ▲ 6,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 23.418 | € 26.227 | -€ 9.321 | € 28.196 | € 27.418 | ▼ 2,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.164 | € 2.295 | € 10 | € 934 | € 7.332 | ▲ 685% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 21.254 | € 23.932 | -€ 9.331 | € 27.262 | € 20.086 | ▼ 26,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 21.254 | € 23.932 | -€ 9.331 | € 27.262 | € 20.086 | ▼ 26,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 152.995 | € 148.327 | € 130.218 | € 128.006 | € 128.353 | ▲ 0,3% |
| Vaste activa21/28 | € 116.770 | € 111.192 | € 105.578 | € 108.155 | € 104.122 | ▼ 3,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 116.733 | € 111.155 | € 105.578 | € 108.155 | € 104.122 | ▼ 3,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 116.733 | € 111.155 | € 105.578 | € 100.000 | € 100.000 | = |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 8.155 | € 4.122 | ▼ 49,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 37 | € 37 | € 0 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 36.225 | € 37.135 | € 24.640 | € 19.851 | € 24.232 | ▲ 22,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 33 | € 63 | € 2.604 | € 241 | € 698 | ▲ 190% |
| Handelsvorderingen40 | € 33 | € 63 | € 2.604 | € 241 | € 698 | ▲ 190% |
| Liquide middelen54/58 | € 35.166 | € 35.872 | € 20.737 | € 18.262 | € 21.347 | ▲ 16,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.026 | € 1.200 | € 1.299 | € 1.349 | € 2.187 | ▲ 62,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 152.995 | € 148.327 | € 130.218 | € 128.006 | € 128.353 | ▲ 0,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 45.291 | € 53.224 | € 43.893 | € 55.155 | € 75.241 | ▲ 36,4% |
| Inbreng10/11 | € 134.000 | € 134.000 | € 134.000 | € 134.000 | € 134.000 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | € 189.321 | € 189.321 | € 189.321 | € 189.321 | € 189.321 | = |
| Reserves13 | € 5.425 | € 5.425 | € 5.425 | € 5.425 | € 5.425 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 5.425 | € 5.425 | € 5.425 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 5.425 | € 5.425 | € 5.425 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 5.425 | € 5.425 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 283.454 | -€ 275.522 | -€ 284.853 | -€ 273.591 | -€ 253.505 | ▲ 7,3% |
| Schulden17/49 | € 107.704 | € 95.103 | € 86.325 | € 72.851 | € 53.112 | ▼ 27,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 17.263 | € 12.060 | € 6.761 | € 1.365 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden170/4 | € 17.263 | € 12.060 | € 6.761 | € 1.365 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 90.191 | € 80.842 | € 76.881 | € 70.367 | € 52.690 | ▼ 25,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 13.408 | € 5.203 | € 5.299 | € 5.397 | € 1.365 | ▼ 74,7% |
| Handelsschulden44 | € 51.706 | € 39.520 | € 59.708 | € 43.734 | € 31.389 | ▼ 28,2% |
| Leveranciers440/4 | € 51.706 | € 39.520 | € 59.708 | € 43.734 | € 31.389 | ▼ 28,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 7.598 | € 4.390 | € 2.545 | € 1.074 | € 4.448 | ▲ 314% |
| Belastingen450/3 | € 7.598 | € 4.390 | € 2.545 | € 1.074 | € 4.448 | ▲ 314% |
| Overige schulden47/48 | € 17.479 | € 31.729 | € 9.329 | € 20.162 | € 15.489 | ▼ 23,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 250 | € 2.201 | € 2.683 | € 1.120 | € 423 | ▼ 62,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 21.254 | € 23.932 | -€ 9.331 | € 27.262 | € 20.086 | ▼ 26,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.577 | € 5.577 | € 5.578 | € 9.523 | € 4.033 | ▼ 57,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 26.832 | € 29.510 | -€ 3.753 | € 36.785 | € 24.119 | ▼ 34,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 37 | -€ 12.100 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 706 | -€ 15.135 | -€ 2.475 | € 3.086 | ▲ 225% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 27.262
Nettoresultaat € 27.262 na een verliesjaar.
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
17-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 17 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 16
Nettoresultaat € 16 na een verliesjaar.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 14.318
Nettoresultaat zakt naar -€ 14.318, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Anzegem · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Grondoppervlakte
5.608 m²
Gebouwvoetafdruk
395 m²
Volume, LiDAR
2.752 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 15,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DECLERCQ JOZEF BVBA
sinds 19882.032.553.638
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34037A1194/00S000 | Vlaanderen | 4.247 m² | 1 · 100 m² | 15,3 m · 2 verd. |
| 34453E0103/00F000 | Vlaanderen | 1.362 m² | 1 · 295 m² | 12,5 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TA IMMO MANAGEMENT
BE 0685.846.814
Stoumont · EV € 75.169
IMMO.LD
BE 0477.211.195
Drogenbos · EV € 75.160
GEXIMMO
BE 0459.225.516
Lasne · EV € 75.102
FRANZ COURTENS
BE 0458.876.712
Dendermonde · EV € 75.427
ELCO-INVEST
BE 0895.212.604
Meerhout · EV € 75.049
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 3.865 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-12-1987
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.