CMS-VB
ActiefSamenvatting
CMS-VB is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CMS-VB een eigen vermogen van € 63.170 en een nettoresultaat van € 61.842. De solvabiliteit is hoger dan bij 66% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 05-03-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten NACE 68122en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.356.891.845 2240 Zandhoven, sinds 05-03-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 06-08-2024
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 87.356
- ▲ 216×
- Omzet
- ≈ € 220.000
- geschat
- Winst
- € 61.842
- Eigen vermogen
- € 63.170
- ▲ 48×
- Balanstotaal
- € 126.059
- ▲ 187%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2024verlaagt risicoLiquiditeit 1,95, liquide middelen € 107.066Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 63.170 (50,1% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 64% van hen, de liquiditeit beter dan bij 83%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 99%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-07-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
2024 tot 2025, 2 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 84.277, na een verlies van € 497 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 4.659 | - |
| Financiële vaste activa | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 317 | € 932 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 317 | € 932 | ▲ 194% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 583 | € 2.148 | ▲ 268% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 404 | € 87.356 | ▲ 216× |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 497 | € 84.277 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 1.175 | € 92 | ▼ 92,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.175 | € 92 | ▼ 92,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 1.671 | € 84.185 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 22.343 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.671 | € 61.842 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 1.671 | € 61.842 | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 43.956 | € 126.059 | ▲ 187% |
| Vaste activa21/28 | € 4.342 | € 3.410 | ▼ 21,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 4.342 | € 3.410 | ▼ 21,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 2.811 | € 2.239 | ▼ 20,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 1.531 | € 1.171 | ▼ 23,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 39.615 | € 122.649 | ▲ 210% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 21.138 | € 13.912 | ▼ 34,2% |
| Handelsvorderingen40 | € 19.415 | € 7.975 | ▼ 58,9% |
| Overige vorderingen41 | € 1.722 | € 5.937 | ▲ 245% |
| Liquide middelen54/58 | € 17.728 | € 107.066 | ▲ 504% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 749 | € 1.671 | ▲ 123% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 43.956 | € 126.059 | ▲ 187% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1.329 | € 63.170 | ▲ 48× |
| Inbreng10/11 | € 3.000 | € 3.000 | = |
| Reserves13 | - | € 60.170 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | € 60.170 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1.671 | € 0 | - |
| Schulden17/49 | € 42.628 | € 62.889 | ▲ 47,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 42.628 | € 62.889 | ▲ 47,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 6.299 | € 36.051 | ▲ 472% |
| Belastingen450/3 | € 6.299 | € 36.051 | ▲ 472% |
| Overige schulden47/48 | € 36.329 | € 26.839 | ▼ 26,1% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.671 | € 61.842 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 317 | € 932 | ▲ 194% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.354 | € 62.773 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 89.338 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als CMS-VB nu. Twee jaar later was 1,8% failliet en bestond 95,9% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
De faillissementskans van CMS-VB zelf is lager: < 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over CMS-VB dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor CMS-VB. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- VAN BERKEL Wilhelmus Johannes 250 aandelen (100%) · in geld
Kapitaalverrichtingen
- 07-03-2024 Oprichting · € 3.000 · 250 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1, natuurlijke personen of rechtspersonen,aandeelhouder of niet
Statuten, akte van 07-03-2024
Netwerk & groep
CMS-VB deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van CMS-VB. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
07-03
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 3.000 · Benoeming: VAN BERKEL Wilhelmus Johannes (niet-statutair bestuurder) · Oprichter13 punten ▸
- Oprichting, CMS-VB
- Oprichter, VAN BERKEL Wilhelmus Johannes
- Startkapitaal, € 3.000
- Overige bepaling, financieel plan, oprichter
- Bankrekening, bijzondere rekening namens vennootschap in oprichting, 3000
- Overige bepaling, bevestiging deponering, 3000
- Uitgifte aandelen, inbrengen, 250
- Overige bepaling, slot-en overgangsbepalingen inwerkingtreding, overeenkomstig wet
- Statutaire zetel, 2240 Viersel (Zandhoven), Salvialaan 7
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, VAN BERKEL Wilhelmus Johannes (niet-statutair bestuurder)
- Verklaring, geen bestuursverbod, notaris
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
23 activiteiten
- Consulting en meer in het bijzonder projectmanagement en construction management en veiligheidscoördinatie tijdelijke of mobiele bouwplaats
- De in- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de import en export, de productie, de transitohandel, de vertegenwoordiging en het geven in consignatie van mobilhome
- Consultancy
- Project management
- Construction management
- Programma/ project management
- Algemeen advies aan ondernemingen
- Projectcoördinatie
- Beheer en –management bouwkundige en industriële werken
- Het uitoefenen van consultancy en studie rond facilitaire dienstverlening
- Coördineren en begeleiden van bouwprojecten
- Veiligheidscoördinatie
- Veiligheidscoördinatie op tijdelijke en mobiele bouwkundige en industriële werken, grote en kleine werven
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
- Bouwarchitecten
- Ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters
- Overige technische testen en toetsen
- Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
- Construction manager voor grote nieuwbouw projecten in binnen- en buitenland, dit ten dienste van tussenkantoren die de onderneming koppelt aan desbetreffende projecten. Doelgroep is voornamelijk grote bedrijven in binnen- en buitenland, die de nood hebben aan kwaliteitsvolle managers om projecten te begeleiden en mensen aan te sturen.
- Publicaties events in de paardensector. Het opmaken van publicaties voor online en papieren uitvoering, zowel door middel van het maken van foto"s en artikels over de sport.
- Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1006.776.856
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11046B0073/00R000 | Vlaanderen | 809 m² | 1 · 128 m² | 8,8 m · 2 |