CIIB
ActiefSamenvatting
CIIB is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 15.879 en een nettoresultaat van € 52.293. Het eigen vermogen krimpt met ~9,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 36% van 14254 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100=
Solvabiliteit39▼-31
Groei58▲+6
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,14 tegenover 1,81 in 2024; kortlopende schulden: 86% en geldmiddelen: 93,5% van het balanstotaal), en 86% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
14%
Rendement op activa
46,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 11-09-2026, 42 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
42 d te laat
2024
58 d vroeg
2023
49 d vroeg
2022
56 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 9 juni neer (3 van de laatste 4 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€ 110.669
EBIT-marge
54,3%
Nettoresultaat
€ 52.293▲ 40,7%
2024 · € 37.162
Werkkapitaal
€ 14.056▼ 70,5%
2024 · € 47.626
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Omzet€ 110.669-
Bedrijfsresultaat€ 60.059-€ 3.940▼ 93,4%€ 46.965▲ 1.092%€ 66.115▲ 40,8%
Nettoresultaat€ 39.608boven de middelste helft van de sector-€ 6.058binnen de middelste helft van de sector▼ 84,7%€ 37.162boven de middelste helft van de sector▲ 513%€ 52.293boven de middelste helft van de sector▲ 40,7%
EBIT-marge54,3%-
Eigen vermogen€ 42.608binnen de middelste helft van de sector-€ 48.666binnen de middelste helft van de sector▲ 14,2%€ 48.666binnen de middelste helft van de sector=€ 15.879binnen de middelste helft van de sector▼ 67,4%
Totaal activa€ 94.821onder de middelste helft van de sector-€ 83.666onder de middelste helft van de sector▼ 11,8%€ 107.124onder de middelste helft van de sector▲ 28,0%€ 113.487onder de middelste helft van de sector▲ 5,9%
Schulden€ 52.213-€ 35.001▼ 33,0%€ 58.459▲ 67,0%€ 97.608▲ 67,0%
Werkkapitaal€ 31.648binnen de middelste helft van de sector-€ 42.666binnen de middelste helft van de sector▲ 34,8%€ 47.626binnen de middelste helft van de sector▲ 11,6%€ 14.056binnen de middelste helft van de sector▼ 70,5%
Solvabiliteit44,9%binnen de middelste helft van de sector-58,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 13,2pp45,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,7pp14,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 31,4pp
Liquiditeit1,61binnen de middelste helft van de sector-2,22binnen de middelste helft van de sector▲ 0,611,81binnen de middelste helft van de sector▼ 0,401,14binnen de middelste helft van de sector▼ 0,67
Rendabiliteit (ROA)41,8%boven de middelste helft van de sector-7,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 34,5pp34,7%boven de middelste helft van de sector▲ 27,4pp46,1%boven de middelste helft van de sector▲ 11,4pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 41% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 113.487
Vaste activa
€ 1.822 ▲ 75,4%
Vlottende activa
€ 111.664 ▲ 5,3%
Passiva € 113.487
Eigen vermogen
€ 15.879 ▼ 67,4%
Schulden
€ 97.608 ▲ 67,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 54,6% naar 86,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 66.281▲
2024 · € 51.925
Cashflow
€ 52.459▲
2024 · € 42.122
Schuldgraad
6,15▲
2024 · 1,20
ROE
329,3%▲
2024 · 76,4%
Rentedekking
1564,71▲
2024 · 1095,23
Schulden ≤ 1 jaar
€ 97.608▲
2024 · € 58.459
Belastingen
€ 13.783▲
2024 · € 10.662
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 7.976 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 3,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst van 5% van de balans of meer
3,6%
ging failliet
1,8%
stopte op een andere manier
94%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,8% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.338 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 7.976 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 110.669 | - | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | € 46.341 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.921 | € 4.960 | € 4.960 | € 167 | ▼ 96,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | € 43.579 | -€ 43.579 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 348 | € 384 | € 387 | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 52.111 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 64.328 | € 52.863 | € 60.845 | € 66.281 | ▲ 8,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 60.059 | € 3.940 | € 46.965 | € 66.115 | ▲ 40,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 6.045 | € 907 | € 3 | ▼ 99,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 6.045 | € 907 | € 3 | ▼ 99,7% |
| Financiële kosten65/66B | € 8 | € 43 | € 47 | € 42 | ▼ 10,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 8 | € 43 | € 47 | € 42 | ▼ 10,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 60.051 | € 9.942 | € 47.824 | € 66.075 | ▲ 38,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 20.443 | € 3.884 | € 10.662 | € 13.783 | ▲ 29,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 39.608 | € 6.058 | € 37.162 | € 52.293 | ▲ 40,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 39.608 | € 6.058 | € 37.162 | € 52.293 | ▲ 40,7% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 94.821 | € 83.666 | € 107.124 | € 113.487 | ▲ 5,9% |
| Vaste activa21/28 | € 10.960 | € 6.000 | € 1.039 | € 1.822 | ▲ 75,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 10.960 | € 6.000 | € 1.039 | € 1.822 | ▲ 75,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 10.960 | € 6.000 | € 1.039 | € 1.822 | ▲ 75,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 83.861 | € 77.667 | € 106.085 | € 111.664 | ▲ 5,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | € 30.907 | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | € 30.907 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 73.392 | € 13.464 | € 16.436 | € 5.523 | ▼ 66,4% |
| Handelsvorderingen40 | € 73.392 | € 13.337 | € 16.436 | € 5.523 | ▼ 66,4% |
| Overige vorderingen41 | - | € 127 | - | - | - |
| Geldbeleggingen50/53 | € 10.356 | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | - | € 64.202 | € 58.742 | € 106.055 | ▲ 80,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 113 | - | - | € 86 | - |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 94.821 | € 83.666 | € 107.124 | € 113.487 | ▲ 5,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 42.608 | € 48.666 | € 48.666 | € 15.879 | ▼ 67,4% |
| Inbreng10/11 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | = |
| Reserves13 | € 39.608 | € 45.666 | € 45.666 | € 6.058 | ▼ 86,7% |
| Beschikbare reserves133 | € 39.608 | € 45.666 | € 45.666 | € 6.058 | ▼ 86,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | € 6.821 | - |
| Schulden17/49 | € 52.213 | € 35.001 | € 58.459 | € 97.608 | ▲ 67,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 52.213 | € 35.001 | € 58.459 | € 97.608 | ▲ 67,0% |
| Handelsschulden44 | € 166 | € 362 | € 72 | € 1.000 | ▲ 1.295% |
| Leveranciers440/4 | € 166 | € 362 | € 72 | € 1.000 | ▲ 1.295% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 4.084 | € 4.084 | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 22.199 | € 30.554 | € 24.860 | € 10.752 | ▼ 56,7% |
| Belastingen450/3 | € 20.443 | € 30.554 | € 24.860 | € 10.752 | ▼ 56,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 1.756 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 29.848 | - | € 29.442 | € 85.855 | ▲ 192% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 39.608 | € 6.058 | € 37.162 | € 52.293 | ▲ 40,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.921 | € 4.960 | € 4.960 | € 167 | ▼ 96,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 43.529 | € 11.018 | € 42.122 | € 52.459 | ▲ 24,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 950 | - |
| Verandering liquide middelen | - | - | -€ 5.460 | € 47.313 | ▲ 966% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
11-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 42 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto € 52.293 ▲40,7%
Bedrijfsresultaat € 66.115, nettoresultaat € 52.293, beide een record.
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
12-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 6.058 ▼84,7%
Nettoresultaat zakt naar € 6.058, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Chastre · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
734 m²
Gebouwvoetafdruk
65 m²
Perceel 25022B0543/00D002, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CIIB
sinds 20222.326.947.549
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25022B0543/00D002 | Wallonië | 734 m² | 1 · 65 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
F-F VASTGOED
BE 0658.978.804
Sint-Lievens-Houtem · EV € 15.870
Brame Invest
BE 0762.710.604
Libramont-Chevigny · EV € 15.901
VLAAMSE BOUWMAATSCHAPPIJ
BE 0864.329.386
Koksijde · EV € 15.854
MUSESTREIZE
BE 0872.871.326
Ukkel · EV € 15.844
DOCKS MANAGEMENT
BE 0752.750.781
Antwerpen · EV € 15.842
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. 3.609 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-01-2022
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
81300Landschapsverzorging
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
E-mail
clement.qu@gmail.com
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0780502679
Ook
9925:BE0780502679
Ingeschreven
19-11-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.