CHARSER IMMO
ActiefSamenvatting
CHARSER IMMO is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 447.414 en een nettoresultaat van € 40.316. Het eigen vermogen groeit met ~3,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 84% van 11.011 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is < 0,1% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 48% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Wijs een jaar aan, tik erop of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 20.139 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.472 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 20.139 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 46.426 | € 45.191 | € 40.299 | € 38.681 | € 26.663 | € 24.060 | € 23.282 | € 20.942 | ▼ 10,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.353 | € 2.131 | € 2.967 | € 2.216 | € 2.573 | ▲ 16,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 103.501 | € 122.829 | € 119.596 | € 160.026 | € 141.606 | € 136.540 | € 144.228 | € 84.695 | ▼ 41,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 55.000 | € 75.487 | € 77.050 | € 118.993 | € 112.812 | € 109.513 | € 118.731 | € 61.180 | ▼ 48,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.112 | € 1.566 | € 1.132 | € 866 | € 696 | ▼ 19,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.295 | € 1.368 | € 1.338 | € 1.112 | € 1.566 | € 1.132 | € 866 | € 696 | ▼ 19,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 4.137 | € 3.397 | € 3.471 | € 2.509 | € 1.846 | ▼ 26,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 4.942 | € 4.872 | € 4.652 | € 4.137 | € 3.397 | € 3.471 | € 2.509 | € 1.846 | ▼ 26,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 51.352 | € 71.982 | € 73.736 | € 115.968 | € 110.980 | € 107.173 | € 117.087 | € 60.030 | ▼ 48,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 17.401 | € 21.552 | € 20.558 | € 33.193 | € 31.982 | € 40.518 | € 31.360 | € 19.714 | ▼ 37,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 33.951 | € 50.430 | € 53.178 | € 82.775 | € 78.998 | € 66.656 | € 85.728 | € 40.316 | ▼ 53,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 33.951 | € 50.430 | € 53.178 | € 82.775 | € 78.998 | € 66.656 | € 85.728 | € 40.316 | ▼ 53,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 601.619 | € 598.580 | € 607.379 | € 601.762 | € 604.508 | € 591.256 | € 572.405 | € 566.609 | ▼ 1,0% |
| Vaste activa21/28 | € 357.096 | € 315.103 | € 281.513 | € 249.485 | € 227.544 | € 207.703 | € 185.366 | € 160.740 | ▼ 13,3% |
| Immateriële vaste activa21 | € 3.117 | € 2.338 | € 1.558 | € 779 | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 353.979 | € 312.765 | € 279.955 | € 248.705 | € 227.544 | € 207.703 | € 185.366 | € 160.740 | ▼ 13,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 203.999 | € 191.343 | € 178.687 | € 166.816 | € 154.946 | ▼ 7,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 39.675 | € 32.478 | € 25.682 | € 16.724 | € 4.776 | ▼ 71,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 5.031 | € 3.722 | € 3.334 | € 1.825 | € 1.018 | ▼ 44,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 244.523 | € 283.477 | € 325.866 | € 352.277 | € 376.965 | € 383.552 | € 387.039 | € 405.869 | ▲ 4,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 110.318 | € 116.008 | € 122.294 | € 117.150 | € 131.993 | € 130.330 | € 111.698 | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 117.150 | € 131.993 | € 130.330 | € 111.698 | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 14.866 | € 21.429 | € 18.326 | € 12.813 | € 32.430 | € 17.495 | € 16.461 | € 17.076 | ▲ 3,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 9.139 | € 12.838 | € 5.497 | € 11.845 | € 10.589 | ▼ 10,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 3.674 | € 19.592 | € 11.999 | € 4.616 | € 6.487 | ▲ 40,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 119.339 | € 144.212 | € 182.732 | € 222.315 | € 212.542 | € 235.728 | € 258.880 | € 388.794 | ▲ 50,2% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 601.619 | € 598.580 | € 607.379 | € 601.762 | € 604.508 | € 591.256 | € 572.405 | € 566.609 | ▼ 1,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 364.180 | € 374.610 | € 373.061 | € 399.843 | € 410.474 | € 424.979 | € 485.277 | € 447.414 | ▼ 7,8% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 302.180 | € 312.610 | € 311.061 | € 337.843 | € 348.474 | € 362.979 | € 423.277 | € 385.414 | ▼ 8,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 6.877 | € 6.877 | € 6.877 | € 6.877 | € 6.877 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 324.766 | € 335.397 | € 349.902 | € 410.200 | € 372.338 | ▼ 9,2% |
| Schulden17/49 | € 237.440 | € 223.971 | € 234.318 | € 201.919 | € 194.034 | € 166.276 | € 87.128 | € 119.195 | ▲ 36,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 118.275 | € 97.074 | € 76.202 | € 61.483 | € 51.306 | € 40.705 | € 29.662 | € 18.159 | ▼ 38,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 61.483 | € 51.306 | € 40.705 | € 29.662 | € 18.159 | ▼ 38,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 117.112 | € 124.842 | € 156.061 | € 129.259 | € 140.471 | € 114.778 | € 55.052 | € 101.036 | ▲ 83,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 14.719 | € 10.177 | € 10.601 | € 11.043 | € 11.503 | ▲ 4,2% |
| Handelsschulden44 | € 3.721 | € 5.783 | € 10.146 | € 3.067 | € 12.121 | € 12.780 | € 3.730 | € 3.237 | ▼ 13,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 3.067 | € 12.121 | € 12.780 | € 3.730 | € 3.237 | ▼ 13,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 22.081 | € 20.545 | € 12.424 | € 13.499 | € 8.049 | ▼ 40,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 18.661 | € 20.545 | € 12.424 | € 13.499 | € 8.049 | ▼ 40,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 3.420 | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 89.392 | € 97.627 | € 78.972 | € 26.780 | € 78.247 | ▲ 192% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 11.177 | € 2.257 | € 10.794 | € 2.414 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 33.951 | € 50.430 | € 53.178 | € 82.775 | € 78.998 | € 66.656 | € 85.728 | € 40.316 | ▼ 53,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 46.426 | € 45.191 | € 40.299 | € 38.681 | € 26.663 | € 24.060 | € 23.282 | € 20.942 | ▼ 10,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 80.376 | € 95.622 | € 93.477 | € 121.455 | € 105.661 | € 90.716 | € 109.009 | € 61.258 | ▼ 43,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3.199 | -€ 6.710 | -€ 6.652 | -€ 4.722 | -€ 4.219 | -€ 944 | € 3.683 | ▲ 490% |
| Verandering liquide middelen | - | € 24.873 | € 38.520 | € 39.582 | -€ 9.773 | € 23.185 | € 23.153 | € 129.914 | ▲ 461% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.