CHARSER IMMO
ActifRésumé
CHARSER IMMO est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 447 414 € et un résultat net de 40 316 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 84 % des 11 027 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de < 0,1% (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 48 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (fonds propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Pointez ou touchez une année, ou utilisez les flèches sur le graphique, pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 139 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de < 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 472 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 139 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 46 426 € | 45 191 € | 40 299 € | 38 681 € | 26 663 € | 24 060 € | 23 282 € | 20 942 € | ▼ 10,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 353 € | 2 131 € | 2 967 € | 2 216 € | 2 573 € | ▲ 16,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 103 501 € | 122 829 € | 119 596 € | 160 026 € | 141 606 € | 136 540 € | 144 228 € | 84 695 € | ▼ 41,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 55 000 € | 75 487 € | 77 050 € | 118 993 € | 112 812 € | 109 513 € | 118 731 € | 61 180 € | ▼ 48,5% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1 112 € | 1 566 € | 1 132 € | 866 € | 696 € | ▼ 19,6% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 295 € | 1 368 € | 1 338 € | 1 112 € | 1 566 € | 1 132 € | 866 € | 696 € | ▼ 19,6% |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 4 137 € | 3 397 € | 3 471 € | 2 509 € | 1 846 € | ▼ 26,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 942 € | 4 872 € | 4 652 € | 4 137 € | 3 397 € | 3 471 € | 2 509 € | 1 846 € | ▼ 26,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 51 352 € | 71 982 € | 73 736 € | 115 968 € | 110 980 € | 107 173 € | 117 087 € | 60 030 € | ▼ 48,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 17 401 € | 21 552 € | 20 558 € | 33 193 € | 31 982 € | 40 518 € | 31 360 € | 19 714 € | ▼ 37,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 33 951 € | 50 430 € | 53 178 € | 82 775 € | 78 998 € | 66 656 € | 85 728 € | 40 316 € | ▼ 53,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 33 951 € | 50 430 € | 53 178 € | 82 775 € | 78 998 € | 66 656 € | 85 728 € | 40 316 € | ▼ 53,0% |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 601 619 € | 598 580 € | 607 379 € | 601 762 € | 604 508 € | 591 256 € | 572 405 € | 566 609 € | ▼ 1,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 357 096 € | 315 103 € | 281 513 € | 249 485 € | 227 544 € | 207 703 € | 185 366 € | 160 740 € | ▼ 13,3% |
| Immobilisations incorporelles21 | 3 117 € | 2 338 € | 1 558 € | 779 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 353 979 € | 312 765 € | 279 955 € | 248 705 € | 227 544 € | 207 703 € | 185 366 € | 160 740 € | ▼ 13,3% |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 203 999 € | 191 343 € | 178 687 € | 166 816 € | 154 946 € | ▼ 7,1% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 39 675 € | 32 478 € | 25 682 € | 16 724 € | 4 776 € | ▼ 71,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 5 031 € | 3 722 € | 3 334 € | 1 825 € | 1 018 € | ▼ 44,2% |
| Actifs circulants29/58 | 244 523 € | 283 477 € | 325 866 € | 352 277 € | 376 965 € | 383 552 € | 387 039 € | 405 869 € | ▲ 4,9% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 110 318 € | 116 008 € | 122 294 € | 117 150 € | 131 993 € | 130 330 € | 111 698 € | - | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | 117 150 € | 131 993 € | 130 330 € | 111 698 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 866 € | 21 429 € | 18 326 € | 12 813 € | 32 430 € | 17 495 € | 16 461 € | 17 076 € | ▲ 3,7% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 9 139 € | 12 838 € | 5 497 € | 11 845 € | 10 589 € | ▼ 10,6% |
| Autres créances41 | - | - | - | 3 674 € | 19 592 € | 11 999 € | 4 616 € | 6 487 € | ▲ 40,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 119 339 € | 144 212 € | 182 732 € | 222 315 € | 212 542 € | 235 728 € | 258 880 € | 388 794 € | ▲ 50,2% |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 601 619 € | 598 580 € | 607 379 € | 601 762 € | 604 508 € | 591 256 € | 572 405 € | 566 609 € | ▼ 1,0% |
| Capitaux propres10/15 | 364 180 € | 374 610 € | 373 061 € | 399 843 € | 410 474 € | 424 979 € | 485 277 € | 447 414 € | ▼ 7,8% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 302 180 € | 312 610 € | 311 061 € | 337 843 € | 348 474 € | 362 979 € | 423 277 € | 385 414 € | ▼ 8,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 6 877 € | 6 877 € | 6 877 € | 6 877 € | 6 877 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 324 766 € | 335 397 € | 349 902 € | 410 200 € | 372 338 € | ▼ 9,2% |
| Dettes17/49 | 237 440 € | 223 971 € | 234 318 € | 201 919 € | 194 034 € | 166 276 € | 87 128 € | 119 195 € | ▲ 36,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 118 275 € | 97 074 € | 76 202 € | 61 483 € | 51 306 € | 40 705 € | 29 662 € | 18 159 € | ▼ 38,8% |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 61 483 € | 51 306 € | 40 705 € | 29 662 € | 18 159 € | ▼ 38,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 117 112 € | 124 842 € | 156 061 € | 129 259 € | 140 471 € | 114 778 € | 55 052 € | 101 036 € | ▲ 83,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 14 719 € | 10 177 € | 10 601 € | 11 043 € | 11 503 € | ▲ 4,2% |
| Dettes commerciales44 | 3 721 € | 5 783 € | 10 146 € | 3 067 € | 12 121 € | 12 780 € | 3 730 € | 3 237 € | ▼ 13,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 3 067 € | 12 121 € | 12 780 € | 3 730 € | 3 237 € | ▼ 13,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 22 081 € | 20 545 € | 12 424 € | 13 499 € | 8 049 € | ▼ 40,4% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 18 661 € | 20 545 € | 12 424 € | 13 499 € | 8 049 € | ▼ 40,4% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 3 420 € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 89 392 € | 97 627 € | 78 972 € | 26 780 € | 78 247 € | ▲ 192% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 11 177 € | 2 257 € | 10 794 € | 2 414 € | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 33 951 € | 50 430 € | 53 178 € | 82 775 € | 78 998 € | 66 656 € | 85 728 € | 40 316 € | ▼ 53,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 46 426 € | 45 191 € | 40 299 € | 38 681 € | 26 663 € | 24 060 € | 23 282 € | 20 942 € | ▼ 10,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 80 376 € | 95 622 € | 93 477 € | 121 455 € | 105 661 € | 90 716 € | 109 009 € | 61 258 € | ▼ 43,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 199 € | -6 710 € | -6 652 € | -4 722 € | -4 219 € | -944 € | 3 683 € | ▲ 490% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 24 873 € | 38 520 € | 39 582 € | -9 773 € | 23 185 € | 23 153 € | 129 914 € | ▲ 461% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.