CHAMI
ActiefSamenvatting
CHAMI is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,28M en een nettoresultaat van €119k. Het eigen vermogen groeit met ~15,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 55% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit70▲+3
Solvabiliteit62=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €150k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,33 tegenover 0,43 in 2024; kortlopende schulden: 50,9% en geldmiddelen: 2,8% van het balanstotaal), en 63,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
36,6%
Rendement op activa
1,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 9 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
26 d te laat
2024
29 d vroeg
2023
21 d vroeg
2022
31 d vroeg
2021
25 d vroeg
2020
12 d vroeg
2019
25 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€2,28M▲ 5,5%
2024 · €2,16M
Totaal activa
€6,24M▲ 6,2%
2024 · €5,88M
Nettoresultaat
€119k▼ 30,5%
2024 · €171k
Werkkapitaal
€-2,13M▼ 27,1%
2024 · €-1,68M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€184k▲ 14,7%€202k▲ 9,8%€198k▼ 2,0%€309k▲ 56,1%€238k▼ 23,0%
Nettoresultaat€98k▲ 10,5%€120k▲ 22,8%€106k▼ 12,1%€171k▲ 61,6%€119k▼ 30,5%
Eigen vermogen€1,28M▲ 8,3%€1,40M▲ 9,4%€1,99M▲ 42,9%€2,16M▲ 8,6%€2,28M▲ 5,5%
Totaal activa€4,93M▲ 2,8%€5,00M▲ 1,3%€5,65M▲ 13,0%€5,88M▲ 4,1%€6,24M▲ 6,2%
Schulden€3,66M▲ 1,0%€3,60M▼ 1,6%€3,66M▲ 1,5%€3,72M▲ 1,7%€3,96M▲ 6,6%
Werkkapitaal€-2,49M▲ 7,5%€-2,23M▲ 10,6%€-1,97M▲ 11,3%€-1,68M▲ 15,1%€-2,13M▼ 27,1%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 23% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €6,24M
Vaste activa
€5,20M ▲ 12,4%
Vlottende activa
€1,05M ▼ 16,8%
Passiva €6,24M
Eigen vermogen
€2,28M ▲ 5,5%
Schulden
€3,96M ▲ 6,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 63,2% naar 63,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€474k▲
2024 · €469k
Cashflow
€355k▲
2024 · €330k
Liquiditeit
0,33▼
2024 · 0,43
Schuldgraad
1,73▲
2024 · 1,72
ROE
5,2%▼
2024 · 7,9%
ROA
1,9%▼
2024 · 2,9%
Rentedekking
5,83▲
2024 · 5,38
Schulden ≤ 1 jaar
€3,18M▲
2024 · €2,93M
Schulden > 1 jaar
€782k=
2024 · €782k
Belastingen
€40k▼
2024 · €57k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €18k | €0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €161k | €161k | €159k | €160k | €236k | ▲ 47,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €14k | €21k | €30k | €23k | €35k | ▲ 50,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €359k | €384k | €387k | €492k | €509k | ▲ 3,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €184k | €202k | €198k | €309k | €238k | ▼ 23,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | €0 | €4k | €5k | €2k | ▼ 69,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | €0 | €4k | €5k | €2k | ▼ 69,9% |
| Financiële kosten65/66B | €54k | €42k | €60k | €87k | €81k | ▼ 6,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €54k | €42k | €60k | €87k | €81k | ▼ 6,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €130k | €160k | €142k | €227k | €158k | ▼ 30,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €33k | €40k | €37k | €57k | €40k | ▼ 30,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €98k | €120k | €106k | €171k | €119k | ▼ 30,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €98k | €120k | €106k | €171k | €119k | ▼ 30,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €4,93M | €5,00M | €5,65M | €5,88M | €6,24M | ▲ 6,2% |
| Vaste activa21/28 | €4,57M | €4,40M | €4,75M | €4,62M | €5,20M | ▲ 12,4% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | €73k | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €4,57M | €4,40M | €4,75M | €4,59M | €5,12M | ▲ 11,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,48M | €3,31M | €3,66M | €3,50M | €3,97M | ▲ 13,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €1k | €844 | €422 | €0 | €62k | - |
| Overige materiële vaste activa26 | €1,09M | €1,09M | €1,09M | €1,09M | €1,09M | = |
| Financiële vaste activa28 | €1k | €1k | €1k | €36k | €1k | ▼ 97,2% |
| Vlottende activa29/58 | €362k | €594k | €900k | €1,26M | €1,05M | ▼ 16,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €241k | €451k | €594k | €1,04M | €869k | ▼ 16,1% |
| Handelsvorderingen40 | €1k | €3k | €12k | €128k | €227k | ▲ 77,8% |
| Overige vorderingen41 | €240k | €448k | €581k | €909k | €642k | ▼ 29,3% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | €151k | €101k | €0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | €121k | €142k | €154k | €121k | €177k | ▲ 46,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | €609 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €4,93M | €5,00M | €5,65M | €5,88M | €6,24M | ▲ 6,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,28M | €1,40M | €1,99M | €2,16M | €2,28M | ▲ 5,5% |
| Inbreng10/11 | €768k | €768k | €772k | €772k | €772k | = |
| Reserves13 | €507k | €627k | €1,22M | €1,39M | €1,51M | ▲ 8,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €77k | €77k | €0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €77k | €77k | €0 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | €4k | €4k | €4k | = |
| Beschikbare reserves133 | €430k | €550k | €1,22M | €1,39M | €1,50M | ▲ 8,6% |
| Kapitaalsubsidies15 | - | - | €2k | €2k | €2k | = |
| Schulden17/49 | €3,66M | €3,60M | €3,66M | €3,72M | €3,96M | ▲ 6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €806k | €782k | €782k | €782k | €782k | = |
| Financiële schulden170/4 | €24k | €0 | - | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | €782k | €782k | €782k | €782k | €782k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2,85M | €2,82M | €2,87M | €2,93M | €3,18M | ▲ 8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €57k | €0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €9k | €6k | €16k | €4k | €4k | ▲ 7,2% |
| Leveranciers440/4 | €9k | €6k | €16k | €4k | €4k | ▲ 7,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €5k | €0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €13k | €17k | €19k | €31k | €34k | ▲ 9,3% |
| Belastingen450/3 | €13k | €17k | €19k | €31k | €34k | ▲ 9,3% |
| Overige schulden47/48 | €2,77M | €2,80M | €2,84M | €2,90M | €3,14M | ▲ 8,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €98k | €120k | €106k | €171k | €119k | ▼ 30,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €161k | €161k | €159k | €160k | €236k | ▲ 47,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €259k | €281k | €265k | €330k | €355k | ▲ 7,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €8k | €-505k | €-33k | €-809k | ▼ 2.365% |
| Verandering liquide middelen | - | €21k | €12k | €-34k | €56k | ▲ 267% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 26 dagen te laat
2025
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,16M ▲8,6%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,16M.
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
19-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €250k ▲828%
Bedrijfsresultaat €327k, nettoresultaat €250k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,09M ▲29,9%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,09M.
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Roeselare
Grondoppervlakte
1,3 ha
Gebouwvoetafdruk
373 m²
Volume, LiDAR
2.427 m³
Perceel 36017A0230/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 36017A0230/00H000 | Vlaanderen | 1,3 ha | 1 · 373 m² | 7,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Vivag Invest
BE 0842.556.351
Kortrijk · EV €2,28M
PIESSENS INVEST
BE 0448.552.942
Sint-Niklaas · EV €2,27M
SOCIETE FORESTIERE DE LESBIOLES
BE 0439.761.079
Namur · EV €2,30M
STIV
BE 0735.737.278
Deerlijk · EV €2,26M
P EN K GORA
BE 0430.455.019
Wommelgem · EV €2,31M
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 619 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-12-2009
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.