CEDARS IMMO
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van CEDARS IMMO binnen 12 maanden is 2,9% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had CEDARS IMMO een negatief eigen vermogen (-€ 8.967) en een nettoresultaat van € 7.971. Het eigen vermogen groeit sinds 2023 met ongeveer 41% per jaar. De onderneming is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-10-2022 Normale toestand
- Activiteit
- Geen activiteit ingeschreven in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.338.589.133 5000 Namur, sinds 07-10-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-12-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 2,9%
- Brutomarge
- € 19.719
- ▲ 10,4%
- Omzet
- ≈ € 150.000
- geschat
- Winst
- € 7.971
- ▲ 31,0%
- Eigen vermogen
- -€ 8.967
- ▲ 47,1%
- Balanstotaal
- € 151.687
- ▲ 0,6%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenOpgericht in 2022verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 151.687Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 25-02-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 13% van hen, de liquiditeit beter dan bij 18%, de rentabiliteit beter dan bij 41% en de groei beter dan bij 86%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 136 dagen voor het einde van de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 25-02-2026 PDF alle 3 neerleggingen
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 12% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2023. Dat is de tweede stijging op rij.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 160.000 | € 160.000 | € 160.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 152.000 | € 145.600 | € 149.805 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 160.000 | - | € 11.066 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 8.000 | € 6.400 | € 6.861 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 8.000 | € 6.400 | € 6.861 | ▲ 7,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 21.709 | € 387 | € 400 | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 10.088 | € 17.862 | € 19.719 | ▲ 10,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 19.622 | € 11.075 | € 12.458 | ▲ 12,5% |
| Financiële kosten65/66B | € 6.401 | € 4.990 | € 4.487 | ▼ 10,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 6.401 | € 4.990 | € 4.487 | ▼ 10,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 26.022 | € 6.084 | € 7.971 | ▲ 31,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 26.022 | € 6.084 | € 7.971 | ▲ 31,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 26.022 | € 6.084 | € 7.971 | ▲ 31,0% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 157.982 | € 150.854 | € 151.687 | ▲ 0,6% |
| Vaste activa21/28 | € 152.000 | € 145.600 | € 149.805 | ▲ 2,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 152.000 | € 145.600 | € 149.805 | ▲ 2,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 152.000 | € 145.600 | € 149.805 | ▲ 2,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 5.982 | € 5.254 | € 1.881 | ▼ 64,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | € 159 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 159 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 5.982 | € 5.254 | € 1.723 | ▼ 67,2% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 157.982 | € 150.854 | € 151.687 | ▲ 0,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 23.022 | -€ 16.938 | -€ 8.967 | ▲ 47,1% |
| Inbreng10/11 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 26.022 | -€ 19.938 | -€ 11.967 | ▲ 40,0% |
| Schulden17/49 | € 181.004 | € 167.792 | € 160.653 | ▼ 4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 130.027 | € 115.389 | € 100.216 | ▼ 13,1% |
| Financiële schulden170/4 | € 130.027 | € 115.389 | € 100.216 | ▼ 13,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 50.977 | € 52.403 | € 60.437 | ▲ 15,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 14.123 | € 14.638 | € 15.173 | ▲ 3,6% |
| Handelsschulden44 | - | € 847 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 847 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 36.854 | € 36.918 | € 45.265 | ▲ 22,6% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 26.022 | € 6.084 | € 7.971 | ▲ 31,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 8.000 | € 6.400 | € 6.861 | ▲ 7,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 18.022 | € 12.484 | € 14.833 | ▲ 18,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 11.066 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 728 | -€ 3.531 | ▼ 385% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.017 ondernemingen hetzelfde profiel als CEDARS IMMO nu. Twee jaar later was 6,5% failliet en bestond 89,2% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van CEDARS IMMO zelf: 2,9% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.017 ondernemingen, geen voorspelling voor CEDARS IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- NASR Tony 100 aandelen (100%) · € 3.000 in geld
Kapitaalverrichtingen
- 11-10-2022 Oprichting · € 3.000 · 100 aandelen
Statuten
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant et moitié acquéreurs proportionnellement aux actions acquises, mêmes formalités”
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- “Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions, personnes à cession libre selon loi ou article 9 §1 ou tiers moyennant agrément de…”
Toezicht, ontbinding en vereffening
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
Statuten, akte van 11-10-2022 (in het Frans)
Netwerk & groep
CEDARS IMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van CEDARS IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
18-12
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Namur2 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-09-2024
- Zetelverplaatsing, Rue de Fernelmont, 122 à 5020 Namur
11-10
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 3.000 · Benoeming: NASR Tony (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: NASR Tony · Oprichter15 punten ▸
- Oprichting, “CEDARS IMMO” (akte in het Frans)
- Oprichter, NASR Tony
- Overige bepaling, “état civil du comparant, époux de Madame GAUTIER Clara” (akte in het Frans)
- Startkapitaal, € 3.000
- Overige bepaling, 07-10-2022
- Bankrekening, “compte spécial au nom de la société en formation, on omet” (akte in het Frans)
- NASR Tony bezit alle aandelen
- Overige bepaling, “Le comparant, arrêté des statuts” (akte in het Frans)
- Kapitaal
- Statutaire zetel, “5000 Namur, Boulevard Isabelle Brunell, 2 Boîte 14” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “néant, site internet et adresse électronique” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, 1
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
CEDARS IMMO werd op 7 oktober 2022 opgericht als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 3.000.12 De zetel verhuisde in 2025 naar Namen.3 NASR Tony is niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 11-10-2022.2 Het balanstotaal ging van € 157.982 in 2023 naar € 151.687 in 2025.4
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 92024D0384/00Y000 | Wallonië | 3.434 m² | 1 · 264 m² | 10,8 m · 3 |
| 92094C0482/00L002 | Wallonië | 723 m² | 1 · 448 m² | 25,3 m · 7 |