CEDARS IMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de CEDARS IMMO sur 12 mois est de 2,9 % (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-8 967 €) et un résultat net de 7 971 €. Les capitaux propres progressent d'environ 41 % par an depuis 2023. L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 07-10-2022 Situation normale
- Activité
- Aucune activité inscrite à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.338.589.133 5000 Namur, depuis le 07-10-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 29-12-2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 2,9 %
- Marge brute
- 19 719 €
- ▲ 10,4 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 150 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 7 971 €
- ▲ 31,0 %
- Capitaux propres
- -8 967 €
- ▲ 47,1 %
- Total du bilan
- 151 687 €
- ▲ 0,6 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisConstituée en 2022abaisse le risqueTaille : total du bilan 151 687 €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 25-02-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 13 % d'entre elles en solvabilité, 18 % en liquidité, 41 % en rentabilité et 86 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 136 jours avant l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 25-02-2026 PDF les 3 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 12 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2023. C'est la deuxième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 160 000 € | 160 000 € | 160 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 152 000 € | 145 600 € | 149 805 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 160 000 € | - | 11 066 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 8 000 € | 6 400 € | 6 861 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 000 € | 6 400 € | 6 861 € | ▲ 7,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 21 709 € | 387 € | 400 € | ▲ 3,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 10 088 € | 17 862 € | 19 719 € | ▲ 10,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -19 622 € | 11 075 € | 12 458 € | ▲ 12,5 % |
| Charges financières65/66B | 6 401 € | 4 990 € | 4 487 € | ▼ 10,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 6 401 € | 4 990 € | 4 487 € | ▼ 10,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -26 022 € | 6 084 € | 7 971 € | ▲ 31,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -26 022 € | 6 084 € | 7 971 € | ▲ 31,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -26 022 € | 6 084 € | 7 971 € | ▲ 31,0 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 157 982 € | 150 854 € | 151 687 € | ▲ 0,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 152 000 € | 145 600 € | 149 805 € | ▲ 2,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 152 000 € | 145 600 € | 149 805 € | ▲ 2,9 % |
| Terrains et constructions22 | 152 000 € | 145 600 € | 149 805 € | ▲ 2,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 5 982 € | 5 254 € | 1 881 € | ▼ 64,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 159 € | - |
| Autres créances41 | - | - | 159 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 5 982 € | 5 254 € | 1 723 € | ▼ 67,2 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 157 982 € | 150 854 € | 151 687 € | ▲ 0,6 % |
| Capitaux propres10/15 | -23 022 € | -16 938 € | -8 967 € | ▲ 47,1 % |
| Apport10/11 | 3 000 € | 3 000 € | 3 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -26 022 € | -19 938 € | -11 967 € | ▲ 40,0 % |
| Dettes17/49 | 181 004 € | 167 792 € | 160 653 € | ▼ 4,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 130 027 € | 115 389 € | 100 216 € | ▼ 13,1 % |
| Dettes financières170/4 | 130 027 € | 115 389 € | 100 216 € | ▼ 13,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 50 977 € | 52 403 € | 60 437 € | ▲ 15,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 14 123 € | 14 638 € | 15 173 € | ▲ 3,6 % |
| Dettes commerciales44 | - | 847 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 847 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 36 854 € | 36 918 € | 45 265 € | ▲ 22,6 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -26 022 € | 6 084 € | 7 971 € | ▲ 31,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 000 € | 6 400 € | 6 861 € | ▲ 7,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -18 022 € | 12 484 € | 14 833 € | ▲ 18,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -11 066 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -728 € | -3 531 € | ▼ 385 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 017 entreprises avaient le même profil que CEDARS IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 89,2 % existaient encore et 6,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CEDARS IMMO : 2,9 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 017 entreprises, pas d'une prévision pour CEDARS IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
- NASR Tony 100 actions (100 %) · 3 000 € en numéraire
Opérations sur le capital
- 11-10-2022 Constitution · 3 000 € · 100 actions
Statuts
Capital, actions et bénéfice
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Moitié cédant et moitié acquéreurs proportionnellement aux actions acquises, mêmes formalités
- Règle d'émission d'actionsLes statuts fixent comment et par qui de nouvelles actions sont émises.
- Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions, personnes à cession libre selon loi ou article 9 §1 ou tiers moyennant agrément de…
Contrôle, dissolution et liquidation
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 11-10-2022
Réseau & groupe
CEDARS IMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de CEDARS IMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
18-12
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de NamurNouveau siège : Rue de Fernelmont, 122 à 5020 Namur · Siège précédent : Boulevard Isabelle Brunell, 2 bte 14 à 5000 Namur2 points ▸
- Assemblée générale, 12-09-2024
- Transfert de siège, Rue de Fernelmont, 122 à 5020 Namur
11-10
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 3 000 € · Nomination : NASR Tony (administrateur non statutaire) · Représentant permanent : NASR Tony · Fondateur15 points ▸
- Constitution, CEDARS IMMO
- Fondateur, NASR Tony
- Autre disposition, état civil du comparant, époux de Madame GAUTIER Clara
- Capital de départ, 3 000 €
- Autre disposition, 07-10-2022
- Compte bancaire, compte spécial au nom de la société en formation, on omet
- NASR Tony détient toutes les actions
- Autre disposition, Le comparant, arrêté des statuts
- Capital
- Siège statutaire, 5000 Namur, Boulevard Isabelle Brunell, 2 Boîte 14
- Autre disposition, néant, site internet et adresse électronique
- Règle de l'organe d'administration, 1
- L'acte contient encore 3 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Le 7 octobre 2022, CEDARS IMMO a été constituée sous forme de SRL par une personne physique, avec un capital de départ de 3 000 €.12 En 2025, le siège a été transféré à Namur.3 NASR Tony est administrateur non statutaire, nommé dans l'acte du 11-10-2022.2 Le total du bilan est passé de 157 982 € en 2023 à 151 687 € en 2025.4
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 92024D0384/00Y000 | Wallonie | 3 434 m² | 1 · 264 m² | 10,8 m · 3 |
| 92094C0482/00L002 | Wallonie | 723 m² | 1 · 448 m² | 25,3 m · 7 |