CDL Immo
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de CDL Immo sur 12 mois est de 4,0% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-41 973 €) et un résultat net de -26 171 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 156,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 7564 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0=
Solvabilité0▼-9
Croissance32=
Historique82
Probabilité de faillite, 12 mois
4,0%
Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,93 contre 1,97 en 2024 ; dettes à court terme : 14,5% et trésorerie : 11,2% du total du bilan), mais les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Entreprise jeune
Une jeune entreprise a encore peu d'historique et fait statistiquement plus souvent faillite qu'une entreprise établie.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Construction de bâtiments (NACE 41)
environ 67 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-60,8%
Rendement des actifs
-37,9%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
232425
2023 à 2025 · dernier exercice -41 973 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 07-07-2026, soit 24 jours avant le délai.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
24 j d'avance
2024
69 j d'avance
2023
30 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 41 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est le jour même du délai, et 46 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-41 973 €▼ 166%
2024 · -15 802 €
Total actif
69 064 €▼ 29,2%
2024 · 97 538 €
Résultat net
-26 171 €▼ 12,2%
2024 · -23 321 €
Fonds de roulement
9 317 €▼ 20,6%
2024 · 11 736 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation3 497 €--23 116 €-25 848 €▼ 11,8%
Résultat net2 519 €--23 321 €-26 171 €▼ 12,2%
Capitaux propres7 519 €--15 802 €-41 973 €▼ 166%
Total actif81 307 €-97 538 €▲ 20,0%69 064 €▼ 29,2%
Dettes73 788 €-113 340 €▲ 53,6%111 038 €▼ 2,0%
Fonds de roulement4 749 €-11 736 €▲ 147%9 317 €▼ 20,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 25 848 € en 2025 contre 23 116 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 69 064 €
Actifs immobilisés
49 740 € ▼ 32,6%
Actifs circulants
19 324 € ▼ 18,8%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-1 841 €▲
2024 · -7 759 €
Cash-flow
-2 165 €▲
2024 · -7 964 €
Solvabilité
-60,8%▼
2024 · -16,2%
Liquidité générale
1,93▼
2024 · 1,97
Taux d'endettement
-2,65▲
2024 · -7,17
ROA
-37,9%▼
2024 · -23,9%
Couverture des intérêts
-11,26▲
2024 · -237,49
Dettes ≤ 1 an
10 007 €▼
2024 · 12 055 €
Dettes > 1 an
101 000 €=
2024 · 101 000 €
Impôts
160 €▼
2024 · 173 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 7 663 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 8,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 84% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- fonds propres négatifs
- perte d'au moins 10% du bilan
8,2%
a fait faillite
5,4%
a cessé autrement
84%
existe encore
Pour encore 2,0%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 4,0% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 7 663 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 783 € | 15 357 € | 24 007 € | ▲ 56,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 471 € | 551 € | 1 657 € | ▲ 201% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 6 750 € | -7 208 € | -184 € | ▲ 97,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 3 497 € | -23 116 € | -25 848 € | ▼ 11,8% |
| Charges financières65/66B | 11 € | 33 € | 163 € | ▲ 400% |
| Charges financières récurrentes65 | 11 € | 33 € | 163 € | ▲ 400% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 3 485 € | -23 149 € | -26 011 € | ▼ 12,4% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 966 € | 173 € | 160 € | ▼ 7,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 519 € | -23 321 € | -26 171 € | ▼ 12,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 519 € | -23 321 € | -26 171 € | ▼ 12,2% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 81 307 € | 97 538 € | 69 064 € | ▼ 29,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 52 770 € | 73 747 € | 49 740 € | ▼ 32,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 52 770 € | 73 747 € | 49 740 € | ▼ 32,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 52 770 € | 73 747 € | 49 740 € | ▼ 32,6% |
| Actifs circulants29/58 | 28 537 € | 23 791 € | 19 324 € | ▼ 18,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 770 € | 7 260 € | 6 942 € | ▼ 4,4% |
| Créances commerciales40 | 13 310 € | 7 260 € | 6 942 € | ▼ 4,4% |
| Autres créances41 | 1 460 € | 0 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 594 € | 13 217 € | 7 737 € | ▼ 41,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | 5 172 € | 3 314 € | 4 645 € | ▲ 40,1% |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 81 307 € | 97 538 € | 69 064 € | ▼ 29,2% |
| Capitaux propres10/15 | 7 519 € | -15 802 € | -41 973 € | ▼ 166% |
| Apport10/11 | 5 000 € | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 2 519 € | -20 802 € | -46 973 € | ▼ 126% |
| Dettes17/49 | 73 788 € | 113 340 € | 111 038 € | ▼ 2,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 50 000 € | 101 000 € | 101 000 € | = |
| Autres dettes178/9 | 50 000 € | 101 000 € | 101 000 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 23 788 € | 12 055 € | 10 007 € | ▼ 17,0% |
| Dettes commerciales44 | 14 586 € | 1 159 € | 2 445 € | ▲ 111% |
| Fournisseurs440/4 | 14 586 € | 1 159 € | 2 445 € | ▲ 111% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 9 172 € | 10 866 € | 6 326 € | ▼ 41,8% |
| Impôts450/3 | 5 172 € | 6 866 € | 3 906 € | ▼ 43,1% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 4 000 € | 4 000 € | 2 420 € | ▼ 39,5% |
| Autres dettes47/48 | 30 € | 30 € | 1 236 € | ▲ 4 020% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 285 € | 30 € | ▼ 89,3% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 519 € | -23 321 € | -26 171 € | ▼ 12,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 783 € | 15 357 € | 24 007 € | ▲ 56,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 5 302 € | -7 964 € | -2 165 € | ▲ 72,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -36 334 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 622 € | -5 479 € | ▼ 219% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
07-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -26 171 €
Le résultat net tombe à -26 171 €, le plus bas de la série.
23-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Limbourg · 1 unité d'établissement depuis 2023
Superficie au sol
1 372 m²
Emprise au sol bâtie
191 m²
Volume, LiDAR
899 m³
Parcelle 63046A0682/00F000, Wallonie · bâtiment le plus haut 6,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CDL Immo
depuis 20232.350.792.723
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 63046A0682/00F000 ClasséSite ou paysage |
Wallonie | 1 372 m² | 1 · 191 m² | 6,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
BOTNAR BATIMENT
BE 0782.469.405
Lubbeek · CP 7 518 €
Niels Renovatie
BE 0725.629.482
Bertem · CP 7 517 €
Domucon
BE 1018.356.478
Lanaken · CP 7 521 €
MATHYS
BE 0434.782.803
Evergem · CP 7 523 €
ADS
BE 0804.841.860
Overijse · CP 7 514 €
Sur 29 787 entreprises dans le secteur 41001, nous disposons des comptes annuels de 16 042 d'entre elles. 8 121 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée28-09-2023
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:1000430581
Inscrite
30-04-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.