CCN DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
CCN DEVELOPMENT is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €92,50M en een nettoresultaat van €-1,55M. Het eigen vermogen krimpt met ~2,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 75% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit34▲+6
Solvabiliteit97▼-3
Groei55=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,66 tegenover 13,37 in 2024; kortlopende schulden: 22,6% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 28,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
71,6%
Rendement op activa
-1,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-1,55M
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-06-2026, 60 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 d vroeg
2024
65 d vroeg
2023
77 d vroeg
2022
80 d vroeg
2021
76 d vroeg
2020
66 d vroeg
2019
70 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€511k▼ 30,1%
2021 · €732k
2019: €66klaagste waarde
2020: €529k▲ +700% t.o.v. 2019
2021: €732k▲ +38,3% t.o.v. 2020hoogste waarde
2023: €511k
2019 → 2023
EBIT-marge
-277,3%▲ 218,5pp
2021 · -495,9%
2019: -1498,5%laagste waarde
2020: -391,0%▲ +73,9% t.o.v. 2019
2021: -495,9%▼ -26,8% t.o.v. 2020
2023: -277,3%hoogste waarde
2019 → 2023
Nettoresultaat
€-1,55M▲ 68,7%
2024 · €-4,96M
2019: €-994khoogste in 7 jaar
2020: €-2,15M▼ -116% t.o.v. 2019
2021: €-3,81M▼ -77,1% t.o.v. 2020
2022: €-1,98M▲ +47,9% t.o.v. 2021
2023: €-2,29M▼ -15,6% t.o.v. 2022
2024: €-4,96M▼ -116% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2025: €-1,55M▲ +68,7% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-9,82M
2024 · €16,15M
2019: €-1,13M
2020: €-7,78M▼ -587% t.o.v. 2019
2021: €-15,17M▼ -94,9% t.o.v. 2020
2022: €-13,78M▲ +9,2% t.o.v. 2021
2023: €-25,41M▼ -84,5% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €16,15M▲ +164% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €-9,82M▼ -161% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€732k-€511k
2021: €732k
2023: €511k
Eigen vermogen€103,28M-€101,29M▼ 1,9%€99,00M▼ 2,3%€94,05M▼ 5,0%€92,50M▼ 1,6%
2021: €103,28Mhoogste in 5 jaar
2022: €101,29M▼ -1,9% t.o.v. 2021
2023: €99,00M▼ -2,3% t.o.v. 2022
2024: €94,05M▼ -5,0% t.o.v. 2023
2025: €92,50M▼ -1,6% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-3,63M-€-1,45M▲ 60,0%€-1,42M▲ 2,2%€-1,30M▲ 8,4%€-581k▲ 55,3%
2021: €-3,63Mlaagste in 5 jaar
2022: €-1,45M▲ +60,0% t.o.v. 2021
2023: €-1,42M▲ +2,2% t.o.v. 2022
2024: €-1,30M▲ +8,4% t.o.v. 2023
2025: €-581k▲ +55,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-3,81M-€-1,98M▲ 47,9%€-2,29M▼ 15,6%€-4,96M▼ 116%€-1,55M▲ 68,7%
2021: €-3,81M
2022: €-1,98M▲ +47,9% t.o.v. 2021
2023: €-2,29M▼ -15,6% t.o.v. 2022
2024: €-4,96M▼ -116% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-1,55M▲ +68,7% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €581k in 2025 tegenover €1,30M in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €129,11M
Vaste activa
€109,73M ▲ 1,4%
Vlottende activa
€19,37M ▲ 11,0%
Passiva €129,11M
Eigen vermogen
€92,50M ▼ 1,6%
Schulden
€36,61M ▲ 15,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 25,1% naar 28,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
0,66▼
2024 · 13,37
Snelle liquiditeit
0,12▼
2024 · 1,73
Schuldgraad
0,40▲
2024 · 0,34
ROE
-1,7%▲
2024 · -5,3%
ROA
-1,2%▲
2024 · -3,9%
Schulden ≤ 1 jaar
€29,19M▲
2024 · €1,31M
Schulden > 1 jaar
€7,41M▼
2024 · €30,27M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 42 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€125,62M€129,11M▲
Vaste activa21/28€108,16M€109,73M▲
Financiële vaste activa28€108,16M€109,73M▲
Vlottende activa29/58€17,46M€19,37M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€15,20M€15,95M▲
Voorraden30/36€15,20M€15,95M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,75M€2,65M▲
Handelsvorderingen40€1,61M€2,49M▲
Overige vorderingen41€138k€161k▲
Liquide middelen54/58€513k€774k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€125,62M€129,11M▲
Eigen vermogen10/15€94,05M€92,50M▼
Inbreng10/11€110,23M€110,23M=
Kapitaal10€110,23M€110,23M=
Geplaatst kapitaal100€110,23M€110,23M=
Overgedragen winst (verlies)14€-16,18M€-17,73M▼
Schulden17/49€31,58M€36,61M▲
Schulden op meer dan één jaar17€30,27M€7,41M▼
Financiële schulden170/4€30,27M€7,41M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,31M€29,19M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€28,21M
Financiële schulden43€0-
Overige leningen439€0-
Handelsschulden44€853k€919k▲
Leveranciers440/4€853k€919k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€453k€68k▼
Belastingen450/3€453k€68k▼
Overlopende rekeningen492/3€6k€3k▼
Resultaat
Code20242025
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€234k
Andere bedrijfskosten640/8€919k€1,36M▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-380k€1,02M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-1,30M€-581k▲
Financiële opbrengsten75/76B€296k€207k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€296k€207k▼
Financiële kosten65/66B€3,95M€1,18M▼
Recurrente financiële kosten65€2,14M€1,18M▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€1,82M-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-4,96M€-1,55M▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-4,96M€-1,55M▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-4,96M€-1,55M▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-16,18M€-17,73M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-11,22M€-16,18M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (19 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | €3,69M | €11,02M | €1,87M | - | - | - |
| Omzet70 | €732k | - | €511k | - | - | - |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | €2,96M | €10,54M | €1,36M | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €485k | - | - | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | €7,32M | €12,47M | €3,29M | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | €0 | - | - | - |
| Aankopen600/8 | - | €11,95M | €1,42M | - | - | - |
| Voorraad: afname (toename)609 | - | €-11,95M | €-1,42M | - | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | €1,97M | €584k | €923k | - | - | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | €234k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €5,35M | €11,89M | €2,36M | €919k | €1,36M | ▲ 48,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | - | - | €-380k | €1,02M | ▲ 368% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-3,63M | €-1,45M | €-1,42M | €-1,30M | €-581k | ▲ 55,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €2 | €4k | €632k | €296k | €207k | ▼ 30,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2 | €4k | €632k | €296k | €207k | ▼ 30,1% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | €4k | €632k | - | - | - |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | €2 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €178k | €536k | €1,51M | €3,95M | €1,18M | ▼ 70,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €178k | €536k | €1,51M | €2,14M | €1,18M | ▼ 44,9% |
| Kosten van schulden650 | €171k | €348k | €1,20M | - | - | - |
| Andere financiële kosten652/9 | €7k | €188k | €305k | - | - | - |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €1,82M | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €124,31M | €133,54M | €140,89M | €125,62M | €129,11M | ▲ 2,8% |
| Vaste activa21/28 | €118,65M | €115,07M | €124,41M | €108,16M | €109,73M | ▲ 1,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €118,65M | - | - | - | - | - |
| Terreinen en gebouwen22 | €110,29M | - | - | - | - | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €8,36M | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €1 | €115,07M | €124,41M | €108,16M | €109,73M | ▲ 1,4% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | €1 | €115,07M | €124,41M | - | - | - |
| Deelnemingen280 | €1 | €105,13M | €105,13M | - | - | - |
| Vorderingen281 | - | €9,94M | €19,28M | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €5,66M | €18,47M | €16,48M | €17,46M | €19,37M | ▲ 11,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | €11,95M | €13,37M | €15,20M | €15,95M | ▲ 4,9% |
| Voorraden30/36 | - | €11,95M | €13,37M | €15,20M | €15,95M | ▲ 4,9% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | €11,95M | €13,37M | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €2,06M | €2,12M | €2,20M | €1,75M | €2,65M | ▲ 51,6% |
| Handelsvorderingen40 | €2,06M | €2,12M | €2,13M | €1,61M | €2,49M | ▲ 54,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | €73k | €138k | €161k | ▲ 16,5% |
| Liquide middelen54/58 | €3,60M | €3,26M | €902k | €513k | €774k | ▲ 50,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €1,14M | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €124,31M | €133,54M | €140,89M | €125,62M | €129,11M | ▲ 2,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €103,28M | €101,29M | €99,00M | €94,05M | €92,50M | ▼ 1,6% |
| Inbreng10/11 | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | = |
| Kapitaal10 | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | €110,23M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-6,95M | €-8,93M | €-11,22M | €-16,18M | €-17,73M | ▼ 9,6% |
| Schulden17/49 | €21,03M | €32,25M | €41,89M | €31,58M | €36,61M | ▲ 15,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | €30,27M | €7,41M | ▼ 75,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | €30,27M | €7,41M | ▼ 75,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €20,83M | €32,25M | €41,89M | €1,31M | €29,19M | ▲ 2.136% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | €28,21M | - |
| Financiële schulden43 | €12,85M | €20,44M | €40,10M | €0 | - | - |
| Overige leningen439 | €12,85M | €20,44M | €40,10M | €0 | - | - |
| Handelsschulden44 | €1,70M | €1,31M | €1,33M | €853k | €919k | ▲ 7,7% |
| Leveranciers440/4 | €1,70M | €1,31M | €1,33M | €853k | €919k | ▲ 7,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €6,28M | €10,49M | €453k | €453k | €68k | ▼ 85,0% |
| Belastingen450/3 | €6,28M | €10,49M | €453k | €453k | €68k | ▼ 85,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €200k | - | - | €6k | €3k | ▼ 37,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-3,81M | €-1,98M | €-2,29M | €-4,96M | €-1,55M | ▲ 68,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €3,58M | €-9,34M | €16,25M | €-1,57M | ▼ 110% |
| Verandering liquide middelen | - | €-340k | €-2,36M | €-389k | €261k | ▲ 167% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-4,96M
Nettoresultaat zakt naar €-4,96M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 34current ratio 13,37
Current ratio van 0,39 naar 13,37; kortetermijnschuld zakt van €41,89M naar €1,31M.
15-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
12-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
23-11
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Toetreding lid
Kapitaalverhoging · Kapitaal
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 14 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 14 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 14 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
3.149 m²
Gebouwvoetafdruk
3.026 m²
Volume, LiDAR
70.303 m³
Perceel 21805E0482/00C000, Brussel · hoogste gebouw 31,9 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
101
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CCN DEVELOPMENT
sinds 20192.289.934.626
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21805E0482/00C000 | Brussel | 3.149 m² | 1 · 3.026 m² | 31,9 m · 9 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SOCHALI PARTICIPATIONS
BE 0897.349.077
Tournai · EV €88,79M
D'IETEREN IMMO
BE 0416.911.938
Elsene · EV €87,71M
VDB GROUP
BE 0837.763.561
Roeselare · EV €86,99M
Le Logis Social de Liège
BE 0403.900.278
Liège · EV €98,91M
Forum Estates Holding
BE 0734.663.449
Gent · EV €106,81M
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 191 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht28-05-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.