Ga naar inhoud

CBS Development

Actief
NVopgericht 201015 jaar actiefIndustrieweg 74, 8800 Roeselare, BelgiëOp dit adres zijn 21 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0831.191.317
Samenvatting

CBS Development is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 1,0 mln) en een nettoresultaat van -€ 162.754. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 20% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 5.786 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
1 vestiging
Schaal
€ 3,0 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
-€ 1,0 mln
Verlies
-€ 162.754
Gezondheid
54 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,5%
Structuur
Moeder
Coussée Project · 100%
Commissaris: Moore AuditJaarrekening 2025 42 dagen vroeg3 van 11 akten samengevat
Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 1,0 mlnLiquiditeit 1,15, liquide middelen € 9.485, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,0 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 19-06-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
54 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 34% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 0-6
eigen vermogen -33,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 50-1
kortlopende schulden 2,7% · geldmiddelen 0,3%
Rentabiliteit 62-3
rendement op activa -5,4%
Faillissementskans, 12 maanden
0,5% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.990 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2% 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025laagste waarde 07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025laagste waarde 08-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2025laagste waarde 09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025laagste waarde 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025laagste waarde 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025laagste waarde 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,5%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 09-2026hoogste waarde
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,15 tegenover 27,88 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 2,7% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 1% op solvabiliteit, 59% op liquiditeit, 60% op rentabiliteit en 17% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 3,0 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 1,0 mln
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 1,15, liquide middelen € 9.485, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 19-06-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 1,0 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 19-06-2026, 42 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
42 dagen vroeg
2024
64 dagen vroeg
2023
48 dagen vroeg
2022
62 dagen vroeg
2021
59 dagen vroeg
2020
40 dagen vroeg
2019
36 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 50 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 2 juni neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema
  3. Ontslagen: Willy Deceuninck, Tim Rens en…Vaste vertegenwoordiger: Dirk Coussée ·…

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Omzet
€ 0▼ 100%
2023 · € 216.177
EBIT-marge
Niet zinvol: de omzet is maar een klein deel van de bedrijfsopbrengsten
Nettoresultaat
-€ 162.754▼ 15,3%
2024 · -€ 141.152
Werkkapitaal
€ 12.058▼ 98,7%
2024 · € 921.246
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 144.436 in 2025 tegenover € 162.981 in 2024; het verlies krimpt.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Omzet€ 0 2024 Bedrijfsresultaat-€ 0,1 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,2 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 8,2 mln-€ 2,4 mln▼ 70,9%€ 0,03 mln▼ 98,7%€ 0,001 mln▼ 97,4%€ 0,002 mln▲ 113%€ 0,2 mln▲ 131×€ 0▼ 100%
Bedrijfsresultaat-€ 0,3 mln--€ 0,4 mln▼ 19,0%-€ 0,2 mln▲ 56,4%-€ 0,02 mln▲ 91,3%€ 0,07 mln€ 0,4 mln▲ 414%-€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▲ 11,4%
Nettoresultaat-€ 0,5 mln--€ 0,6 mln▼ 19,3%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 45,5%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 45,3%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 20,9%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 15,3%
Eigen vermogen€ 0,3 mln--€ 0,3 mln-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 98,8%-€ 0,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 27,2%-€ 1,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 25,8%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 34,8%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 19,9%-€ 1,0 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 19,2%
Totaal activa€ 10,4 mln-€ 7,7 mln▼ 26,3%€ 6,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 17,5%€ 6,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 6,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,4%€ 4,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,8%€ 4,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 3,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 34,1%
Schulden€ 10,1 mln-€ 8,0 mln▼ 20,9%€ 7,0 mln▼ 12,5%€ 7,6 mln▲ 8,4%€ 7,4 mln▼ 2,7%€ 5,5 mln▼ 25,4%€ 5,4 mln▼ 1,4%€ 4,0 mln▼ 25,8%
Werkkapitaal-€ 7,7 mln--€ 7,1 mln▲ 8,1%-€ 6,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 12,5%-€ 6,0 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 3,7%-€ 5,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 5,2%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 32,8%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 98,7%
Solvabiliteit2,7%--4,5%▼ 7,1pp-10,8%onder de middelste helft van de sector▼ 6,3pp-12,8%onder de middelste helft van de sector▼ 2,1pp-17,3%onder de middelste helft van de sector▼ 4,4pp-14,8%onder de middelste helft van de sector▲ 2,5pp-18,6%onder de middelste helft van de sector▼ 3,8pp-33,6%onder de middelste helft van de sector▼ 15,0pp
Liquiditeit0,23-0,05▼ 0,190,06onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,12onder de middelste helft van de sector▲ 0,060,19onder de middelste helft van de sector▲ 0,077,40boven de middelste helft van de sector▲ 7,2127,88boven de middelste helft van de sector▲ 20,481,15binnen de middelste helft van de sector▼ 26,73
Rendabiliteit (ROA)-5,0%--8,1%▼ 3,1pp-5,3%onder de middelste helft van de sector▲ 2,7pp-2,7%onder de middelste helft van de sector▲ 2,6pp-3,5%onder de middelste helft van de sector▼ 0,8pp7,9%boven de middelste helft van de sector▲ 11,4pp-3,1%onder de middelste helft van de sector▼ 11,0pp-5,4%onder de middelste helft van de sector▼ 2,3pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,0 mln
Vaste activa € 2,9 mln ▼ 19,3%
Vlottende activa € 92.077 ▼ 90,4%
Passiva
Eigen vermogen-€ 1,0 mln
Schulden€ 4,0 mln
Het eigen vermogen is negatief: de schulden (€ 4,0 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 3,0 mln).
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 181.371▼
2024 · € 207.622
Cashflow
€ 163.054▼
2024 · € 229.450
Rentedekking
9,21▼
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 80.018▲
2024 · € 34.273
Schulden > 1 jaar
€ 3,7 mln▼
2024 · € 5,1 mln
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 1.216 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,7% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • negatief eigen vermogen
  • klein verlies
1,1% ging failliet
2,6% stopte op een andere manier
95,7% bestaat nog

Van nog 0,6% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,5% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 1.216 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 60 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 4,6 mln€ 3,0 mln▼
Vaste activa21/28€ 3,6 mln€ 2,9 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 3,6 mln€ 2,9 mln▼
Overige materiële vaste activa26€ 3,6 mln€ 2,9 mln▼
Financiële vaste activa28-€ 0,002 mln
Andere financiële vaste activa284/8-€ 0,002 mln
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8-€ 0,002 mln
Vlottende activa29/58€ 1,0 mln€ 0,09 mln▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0€ 0=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼
Handelsvorderingen40€ 0,006 mln€ 246▼
Overige vorderingen41€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼
Geldbeleggingen50/53€ 0,8 mln€ 0▼
Overige beleggingen51/53€ 0,8 mln€ 0▼
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,009 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 4,6 mln€ 3,0 mln▼
Eigen vermogen10/15-€ 0,8 mln-€ 1,0 mln▼
Inbreng10/11€ 0,07 mln€ 0,07 mln=
Kapitaal10€ 0,07 mln€ 0,07 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,07 mln€ 0,07 mln=
Reserves13€ 0,007 mln€ 0,007 mln=
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,007 mln€ 0,007 mln=
Wettelijke reserve130€ 0,007 mln€ 0,007 mln=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,9 mln-€ 1,1 mln▼
Schulden17/49€ 5,4 mln€ 4,0 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 5,1 mln€ 3,7 mln▼
Financiële schulden170/4€ 5,1 mln€ 3,7 mln▼
Kredietinstellingen173-€ 0,2 mln
Overige leningen174€ 5,1 mln€ 3,5 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,03 mln€ 0,08 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0€ 0,05 mln▲
Handelsschulden44€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 106
Belastingen450/3-€ 106
Overlopende rekeningen492/3€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Resultaat Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼
Omzet70€ 0-
Andere bedrijfsopbrengsten74€ 0,4 mln€ 0,2 mln▼
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€ 0,04 mln
Bedrijfskosten60/66A€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€ 0,09 mln€ 0▼
Aankopen600/8€ 0,09 mln€ 0▼
Diensten en diverse goederen61€ 0,03 mln€ 0,04 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,06 mln€ 0,06 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,02 mln€ 0,004 mln▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,02 mln€ 0,004 mln▼
Opbrengsten uit vlottende activa751€ 0,02 mln€ 0,004 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 435€ 0,02 mln▲
Recurrente financiële kosten65€ 435€ 0,02 mln▲
Kosten van schulden650€ 30€ 0,02 mln▲
Andere financiële kosten652/9€ 405€ 0,002 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,9 mln-€ 1,1 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,8 mln-€ 0,9 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening (42 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bedrijfsopbrengsten70/76A---€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼ 25,3%
Omzet70€ 8,2 mln€ 2,4 mln€ 0,03 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,2 mln€ 0--
Andere bedrijfsopbrengsten74---€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln▼ 36,9%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-------€ 0,04 mln-
Bedrijfskosten60/66A---€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼ 21,2%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60---€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0▼ 100%
Aankopen600/8---€ 0,05 mln€ 0,06 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0▼ 100%
Diensten en diverse goederen61---€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,04 mln▲ 37,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼ 12,1%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 0,03 mln€ 0,1 mln€ 0,006 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln▲ 3,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,3 mln-€ 0,4 mln-€ 0,2 mln-€ 0,02 mln€ 0,07 mln€ 0,4 mln-€ 0,2 mln-€ 0,1 mln▲ 11,4%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 0,001 mln€ 228€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,004 mln▼ 84,0%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,006 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 228€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,004 mln▼ 84,0%
Opbrengsten uit vlottende activa751-----€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,004 mln▼ 84,0%
Andere financiële opbrengsten752/9---€ 0,001 mln€ 228€ 0---
Financiële kosten65/66B---€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,01 mln€ 435€ 0,02 mln▲ 50×
Recurrente financiële kosten65€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,01 mln€ 435€ 0,02 mln▲ 50×
Kosten van schulden650€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,01 mln€ 30€ 0,02 mln▲ 661×
Andere financiële kosten652/9---€ 0,003 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 405€ 0,002 mln▲ 438%
Niet-recurrente financiële kosten66B----€ 0,1 mln€ 0---
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln€ 0,4 mln-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼ 15,3%
Belastingen op het resultaat67/77€ 331€ 0,06 mln€ 0------
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln€ 0,4 mln-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼ 15,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln€ 0,4 mln-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼ 15,3%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 10,4 mln€ 7,7 mln€ 6,3 mln€ 6,7 mln€ 6,3 mln€ 4,8 mln€ 4,6 mln€ 3,0 mln▼ 34,1%
Vaste activa21/28€ 8,0 mln€ 7,3 mln€ 5,9 mln€ 5,9 mln€ 5,0 mln€ 4,0 mln€ 3,6 mln€ 2,9 mln▼ 19,3%
Materiële vaste activa22/27€ 8,0 mln€ 7,3 mln€ 5,9 mln€ 5,9 mln€ 5,0 mln€ 4,0 mln€ 3,6 mln€ 2,9 mln▼ 19,4%
Overige materiële vaste activa26---€ 5,9 mln€ 5,0 mln€ 4,0 mln€ 3,6 mln€ 2,9 mln▼ 19,4%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27---€ 0-----
Financiële vaste activa28-------€ 0,002 mln-
Andere financiële vaste activa284/8-------€ 0,002 mln-
Vorderingen en borgtochten in contanten285/8-------€ 0,002 mln-
Vlottende activa29/58€ 2,4 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,8 mln€ 1,3 mln€ 0,8 mln€ 1,0 mln€ 0,09 mln▼ 90,4%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,4 mln-€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼ 36,2%
Handelsvorderingen40---€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,01 mln€ 0,006 mln€ 246▼ 95,7%
Overige vorderingen41---€ 0,3 mln€ 0,05 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼ 33,1%
Geldbeleggingen50/53-----€ 0,6 mln€ 0,8 mln€ 0▼ 100%
Overige beleggingen51/53-----€ 0,6 mln€ 0,8 mln€ 0▼ 100%
Liquide middelen54/58€ 0,6 mln€ 0,01 mln€ 0,1 mln€ 0,5 mln€ 1,2 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln€ 0,009 mln▼ 65,9%
Overlopende rekeningen490/1---€ 264€ 290€ 0,005 mln€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼ 27,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 10,4 mln€ 7,7 mln€ 6,3 mln€ 6,7 mln€ 6,3 mln€ 4,8 mln€ 4,6 mln€ 3,0 mln▼ 34,1%
Eigen vermogen10/15€ 0,3 mln-€ 0,3 mln-€ 0,7 mln-€ 0,9 mln-€ 1,1 mln-€ 0,7 mln-€ 0,8 mln-€ 1,0 mln▼ 19,2%
Inbreng10/11€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln=
Kapitaal10---€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln=
Geplaatst kapitaal100---€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln=
Reserves13€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln=
Wettelijke reserve130---€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,2 mln-€ 0,4 mln-€ 0,8 mln-€ 0,9 mln-€ 1,2 mln-€ 0,8 mln-€ 0,9 mln-€ 1,1 mln▼ 17,6%
Schulden17/49€ 10,1 mln€ 8,0 mln€ 7,0 mln€ 7,6 mln€ 7,4 mln€ 5,5 mln€ 5,4 mln€ 4,0 mln▼ 25,8%
Schulden op meer dan één jaar17---€ 0,5 mln€ 0,09 mln€ 5,1 mln€ 5,1 mln€ 3,7 mln▼ 27,9%
Financiële schulden170/4---€ 0,5 mln€ 0,09 mln€ 5,1 mln€ 5,1 mln€ 3,7 mln▼ 27,9%
Kredietinstellingen173---€ 0,5 mln€ 0,09 mln€ 0-€ 0,2 mln-
Overige leningen174-----€ 5,1 mln€ 5,1 mln€ 3,5 mln▼ 31,9%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 10,1 mln€ 7,4 mln€ 6,6 mln€ 6,8 mln€ 7,0 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln€ 0,08 mln▲ 133%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,09 mln€ 0€ 0,05 mln-
Handelsschulden44€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 6,1%
Leveranciers440/4---€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 6,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0---€ 106-
Belastingen450/3---€ 0---€ 106-
Overige schulden47/48---€ 6,4 mln€ 6,6 mln€ 0---
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 7,6%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln€ 0,4 mln-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼ 15,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln▼ 12,1%
Kasstroom uit de werking (benadering)-€ 0,3 mln-€ 0,4 mln-€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,7 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 28,9%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 0,5 mln€ 1,2 mln-€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0€ 0,4 mln-
Verandering liquide middelen--€ 0,6 mln€ 0,09 mln€ 0,4 mln€ 0,8 mln-€ 1,1 mln-€ 0,09 mln-€ 0,02 mln▲ 79,8%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 15 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 volledig schema 19-06-2026 2026-00195567
31-12-2024 volledig schema 28-05-2025 2025-00110924
31-12-2023 volledig schema 13-06-2024 2024-00130943
31-12-2022 volledig schema 30-05-2023 2023-00101034
31-12-2021 volledig schema 02-06-2022 2022-20046376
31-12-2020 volledig schema 21-06-2021 2021-22400512
31-12-2019 volledig schema 25-06-2020 2020-20500555
31-12-2018 volledig schema 11-06-2019 2019-17600467
31-12-2017 volledig schema 10-07-2018 2018-31300127
31-12-2016 volledig schema 13-07-2017 2017-32000589

Toon alle 15 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van de 11.697 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 7.111 gekend. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2025
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (25330474). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.

Bestuursorgaan 3

COUSSÉE Kris Pol Maria Laurentius
Bestuurder · sinds 28-04-2025
Actief
COUSSÉE PROJECT NV
Bestuurder · sinds 28-04-2025 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Dirk Coussée
Actief
COUSSÉE Stefaan Pol Gerard
Bestuurder · sinds 28-04-2025
Actief

Dagelijks bestuur 3

COUSSÉE Kris Pol Maria Laurentius
Gedelegeerd bestuurder · sinds 28-04-2025
Actief
COUSSÉE PROJECT NV
Gedelegeerd bestuurder · sinds 28-04-2025 · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: Dirk Coussée
Actief
COUSSÉE Stefaan Pol Gerard
Gedelegeerd bestuurder · sinds 28-04-2025
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

Dirk Coussée
Vaste vertegenwoordiger · sinds 28-04-2025 · voor COUSSÉE PROJECT NV
Actief

Commissaris 1

Moore Audit
Commissaris · sinds 08-08-2023
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
8 van de 11 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

10 personen sinds 2021, 4 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Dagelijks bestuur
  • Commissaris
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
COUSSÉE Kris Pol Maria Laurentius
  • Bestuurder, van 28-04-2025 tot heden
  • Gedelegeerd bestuurder, van 28-04-2025 tot heden
COUSSÉE PROJECT NV
  • Bestuurder, van 28-04-2025 tot heden
  • Gedelegeerd bestuurder, van 28-04-2025 tot heden
COUSSÉE Stefaan Pol Gerard
  • Bestuurder, van 28-04-2025 tot heden
  • Gedelegeerd bestuurder, van 28-04-2025 tot heden
Moore Audit
  • Commissaris, van 08-08-2023 tot heden
Dirk Coussée
  • Bestuurder en gedelegeerd bestuurder, al vóór 19-05-2022 tot 09-05-2025
  • Bestuurder en gedelegeerd bestuurder, al vóór 19-05-2022 beëindigd, laatst vermeld 23-08-2022
Willy Deceuninck
  • Bestuurder, al vóór 19-05-2022 tot 07-04-2025
Michel Van Geyte
  • Gedelegeerd bestuurder, van 15-11-2021 beëindigd, laatst vermeld 23-08-2022
  • Bestuurder, tot 03-04-2025
Peter De Durpel
  • Bestuurder, tot 02-04-2025
Tim Rens
  • Bestuurder, tot 02-04-2025
Bernard Camerlynck
  • Bestuurder, al vóór 19-05-2022 tot 01-04-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

3 eigenaars

Keten van zeggenschap

  1. Coussée Project NV consolideert
  2. Coussée Project 100%
  3. CBS Development

Hoogste bekende moeder: Coussée Project NV. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

3 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

Op 18 november 2010 werd CBS Development opgericht.1 De omzet ging van € 8,2 mln in 2018 naar € 216.177 in 2023.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2023

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
19-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
28-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
09-05
Staatsblad-akte Ontslagen: Willy Deceuninck, Tim Rens en 4 anderen
Vaste vertegenwoordiger: Dirk Coussée · Benoemingen: COUSSÉE PROJECT NV, COUSSÉE Kris Pol Maria Laurentius en COUSSÉE Stefaan Pol Gerard · Verklaring23 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 28-04-2025
  • Verklaring, artikel 2:14, 4° WVV, concentration of shares
  • Ontslag bestuurder, Willy Deceuninck (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Tim Rens (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Michel Van Geyte (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Peter De Durpel (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Bernard Camerlynck (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Dirk Coussée (bestuurder)
  • Statutenwijziging, 13
  • Statutenwijziging, 16
  • Statutenwijziging, 18
  • Statutenwijziging, 20
  • +11 verdere vaststellingen in deze akte
2024
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 27,88
Liquiditeit van 7,40 naar 27,88; kortetermijnschuld zakt van € 108.384 naar € 34.273.
13-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 378.430
Nettoresultaat € 378.430 na 5 jaar verlies.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 39liquiditeit 7,40
Liquiditeit van 0,19 naar 7,40; kortetermijnschuld zakt van € 7,0 mln naar € 108.384.
08-08
Staatsblad-akte Benoeming: Moore Audit BV (commissaris)
Vaste vertegenwoordigers: Martine Buysse en Wendy Van der Biest4 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 17-05-2023
  • Benoeming commissaris, Moore Audit BV (commissaris)
  • Vaste vertegenwoordiger, Martine Buysse
  • Vaste vertegenwoordiger, Wendy Van der Biest
30-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
23-08
Staatsblad-akte Benoeming: Michel Van Geyte (gedelegeerd bestuurder)
Herbenoemingen: Dirk Coussée, Bernard Camerlynck en Willy Deceuninck6 vaststellingen ▸
  • Bestuursvergadering, 05-05-2022
  • Algemene vergadering, 19-05-2022
  • Benoeming bestuurder, Michel Van Geyte (gedelegeerd bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Dirk Coussée (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Bernard Camerlynck (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Willy Deceuninck (bestuurder)
02-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
21-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2020
25-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 619.416
Nettoresultaat zakt naar -€ 619.416, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
11-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
10-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
13-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 15 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 15 staan bij Financieel.
3 van 11 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 11 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 8 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht18-11-2010
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0831191317
Ook 9925:BE0831191317
Ingeschreven 14-07-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0831.191.317

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Roeselare · 1 vestigingseenheid sinds 2010
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
2,4 ha
Gebouwvoetafdruk
433 m²
Volume, LiDAR
3.512 m³
Perceel 36505A0130/00C000, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
21 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Industrieweg 74, 8800 Roeselare
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
sinds 2010vestigingsnr. 2.262.473.035
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
36505A0130/00C000 Vlaanderen 2,4 ha 1 · 433 m² 9,4 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
3, vaste vertegenwoordiger

Uit de akten gelezen: 1 bepaling, akte 09-05-2025