CALMAN
ActiefSamenvatting
CALMAN is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €778k en een nettoresultaat van €-53k. Het eigen vermogen groeit met ~3,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 56% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit65▲+2
Solvabiliteit63=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €50k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,61 tegenover 0,68 in 2024; kortlopende schulden: 31,5% en geldmiddelen: 2,9% van het balanstotaal), en 61,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-53k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
23 d vroeg
2024
31 d te laat
2023
16 d vroeg
2022
7 d vroeg
2021
24 d te laat
2020
31 d vroeg
2019
31 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€778k▼ 6,4%
2024 · €831k
2018: €676k
2019: €623k▼ -7,9% t.o.v. 2018
2020: €633k▲ +1,6% t.o.v. 2019
2021: €611k▼ -3,3% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €958k▲ +56,6% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €931k▼ -2,7% t.o.v. 2022
2024: €831k▼ -10,8% t.o.v. 2023
2025: €778k▼ -6,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€2,04M▼ 7,4%
2024 · €2,20M
2018: €1,21Mlaagste in 8 jaar
2019: €2,38M▲ +96,6% t.o.v. 2018
2020: €2,22M▼ -6,6% t.o.v. 2019
2021: €2,10M▼ -5,3% t.o.v. 2020
2022: €2,47M▲ +17,7% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €1,86M▼ -24,9% t.o.v. 2022
2024: €2,20M▲ +18,5% t.o.v. 2023
2025: €2,04M▼ -7,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-53k▲ 46,9%
2024 · €-100k
2018: €320k
2019: €-54k▼ -117% t.o.v. 2018
2020: €10k▲ +118% t.o.v. 2019
2021: €-21k▼ -314% t.o.v. 2020
2022: €346k▲ +1737% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €-26k▼ -108% t.o.v. 2022
2024: €-100k▼ -281% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €-53k▲ +46,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-249k▼ 19,4%
2024 · €-208k
2018: €69k
2019: €391k▲ +465% t.o.v. 2018
2020: €314k▼ -19,9% t.o.v. 2019
2021: €282k▼ -10,2% t.o.v. 2020
2022: €633k▲ +125% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €422k▼ -33,4% t.o.v. 2022
2024: €-208k▼ -149% t.o.v. 2023
2025: €-249k▼ -19,4% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€611k-€958k▲ 56,6%€931k▼ 2,7%€831k▼ 10,8%€778k▼ 6,4%
2021: €611klaagste in 5 jaar
2022: €958k▲ +56,6% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €931k▼ -2,7% t.o.v. 2022
2024: €831k▼ -10,8% t.o.v. 2023
2025: €778k▼ -6,4% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-27k-€479k€-28k€-124k▼ 347%€-67k▲ 46,5%
2021: €-27k
2022: €479k▲ +1887% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-28k▼ -106% t.o.v. 2022
2024: €-124k▼ -347% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-67k▲ +46,5% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-21k-€346k€-26k€-100k▼ 281%€-53k▲ 46,9%
2021: €-21k
2022: €346k▲ +1737% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-26k▼ -108% t.o.v. 2022
2024: €-100k▼ -281% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-53k▲ +46,9% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €67k in 2025 tegenover €124k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,04M
Vaste activa
€1,65M ▼ 6,2%
Vlottende activa
€395k ▼ 11,9%
Passiva €2,04M
Eigen vermogen
€778k ▼ 6,4%
Voorzieningen
€167k ▼ 8,0%
Schulden
€1,10M ▼ 7,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 54,1% naar 53,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€42k▼
2024 · €44k
Cashflow
€55k▼
2024 · €68k
Liquiditeit
0,61▼
2024 · 0,68
Schuldgraad
1,41▼
2024 · 1,43
ROE
-6,9%▲
2024 · -12,1%
ROA
-2,6%▲
2024 · -4,6%
Rentedekking
6,96▲
2024 · 6,10
Schulden ≤ 1 jaar
€644k▼
2024 · €656k
Schulden > 1 jaar
€451k▼
2024 · €533k
Belastingen
€909▲
2024 · €312
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,20M€2,04M▼
Vaste activa21/28€1,75M€1,65M▼
Materiële vaste activa22/27€1,75M€1,65M▼
Meubilair en rollend materieel24€42k€29k▼
Overige materiële vaste activa26€1,71M€1,62M▼
Vlottende activa29/58€448k€395k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€418k€336k▼
Overige vorderingen41€418k€336k▼
Liquide middelen54/58€30k€59k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€2,20M€2,04M▼
Eigen vermogen10/15€831k€778k▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Reserves13€880k€837k▼
Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=
Wettelijke reserve130€6k€6k=
Belastingvrije reserves132€546k€503k▼
Beschikbare reserves133€328k€328k=
Overgedragen winst (verlies)14€-111k€-122k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€181k€167k▼
Uitgestelde belastingen168€181k€167k▼
Schulden17/49€1,19M€1,10M▼
Schulden op meer dan één jaar17€533k€451k▼
Financiële schulden170/4€348k€266k▼
Overige schulden178/9€185k€185k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€656k€644k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€80k€82k▲
Handelsschulden44€941€453▼
Leveranciers440/4€941€453▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€2k€1k▼
Belastingen450/3€2k€1k▼
Overige schulden47/48€573k€560k▼
Overlopende rekeningen492/3€2k€2k=
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€0€870▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€168k€109k▼
Andere bedrijfskosten640/8€8k€8k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€52k€50k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-124k€-67k▲
Financiële opbrengsten75/76B€7k€6k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€7k€6k▼
Financiële kosten65/66B€7k€6k▼
Recurrente financiële kosten65€7k€6k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-125k€-67k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€25k€14k▼
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€0-
Belastingen op het resultaat67/77€312€909▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-100k€-53k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€74k€43k▼
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€0-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-27k€-10k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-111k€-122k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-85k€-111k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €585k | €53k | €0 | €870 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €76k | €113k | €79k | €168k | €109k | ▼ 35,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €13k | €0 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €11k | €12k | €13k | €8k | €8k | ▼ 7,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €61k | €616k | €64k | €52k | €50k | ▼ 4,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-27k | €479k | €-28k | €-124k | €-67k | ▲ 46,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €10k | €9k | €8k | €7k | €6k | ▼ 17,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €10k | €9k | €8k | €7k | €6k | ▼ 17,2% |
| Financiële kosten65/66B | €11k | €13k | €9k | €7k | €6k | ▼ 15,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €11k | €13k | €9k | €7k | €6k | ▼ 15,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-27k | €476k | €-28k | €-125k | €-67k | ▲ 46,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €6k | €18k | €10k | €25k | €14k | ▼ 41,5% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | €146k | €7k | €0 | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €355 | €623 | €788 | €312 | €909 | ▲ 192% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-21k | €346k | €-26k | €-100k | €-53k | ▲ 46,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €19k | €53k | €30k | €74k | €43k | ▼ 41,5% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | €439k | €22k | €0 | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-2k | €-40k | €-18k | €-27k | €-10k | ▲ 61,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,10M | €2,47M | €1,86M | €2,20M | €2,04M | ▼ 7,4% |
| Vaste activa21/28 | €1,32M | €1,37M | €1,33M | €1,75M | €1,65M | ▼ 6,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,32M | €1,37M | €1,33M | €1,75M | €1,65M | ▼ 6,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €15k | €12k | €56k | €42k | €29k | ▼ 31,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | €1,31M | €1,36M | €1,27M | €1,71M | €1,62M | ▼ 5,6% |
| Financiële vaste activa28 | €397 | €0 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €781k | €1,11M | €529k | €448k | €395k | ▼ 11,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €692k | €597k | €496k | €418k | €336k | ▼ 19,5% |
| Handelsvorderingen40 | €38k | €6k | €0 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €654k | €591k | €496k | €418k | €336k | ▼ 19,5% |
| Liquide middelen54/58 | €89k | €511k | €33k | €30k | €59k | ▲ 93,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,10M | €2,47M | €1,86M | €2,20M | €2,04M | ▼ 7,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €611k | €958k | €931k | €831k | €778k | ▼ 6,4% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Reserves13 | €576k | €963k | €954k | €880k | €837k | ▼ 4,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Wettelijke reserve130 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €242k | €628k | €620k | €546k | €503k | ▼ 7,9% |
| Beschikbare reserves133 | €328k | €328k | €328k | €328k | €328k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-27k | €-67k | €-85k | €-111k | €-122k | ▼ 9,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €80k | €208k | €206k | €181k | €167k | ▼ 8,0% |
| Uitgestelde belastingen168 | €80k | €208k | €206k | €181k | €167k | ▼ 8,0% |
| Schulden17/49 | €1,41M | €1,31M | €722k | €1,19M | €1,10M | ▼ 7,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €910k | €832k | €613k | €533k | €451k | ▼ 15,3% |
| Financiële schulden170/4 | €585k | €507k | €428k | €348k | €266k | ▼ 23,4% |
| Overige schulden178/9 | €325k | €325k | €185k | €185k | €185k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €499k | €474k | €107k | €656k | €644k | ▼ 1,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €77k | €78k | €79k | €80k | €82k | ▲ 1,5% |
| Handelsschulden44 | €9k | €3k | €7k | €941 | €453 | ▼ 51,8% |
| Leveranciers440/4 | €9k | €3k | €7k | €941 | €453 | ▼ 51,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €12k | €2k | €2k | €2k | €1k | ▼ 39,9% |
| Belastingen450/3 | €12k | €2k | €2k | €2k | €1k | ▼ 39,9% |
| Overige schulden47/48 | €402k | €391k | €19k | €573k | €560k | ▼ 2,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-21k | €346k | €-26k | €-100k | €-53k | ▲ 46,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €76k | €113k | €79k | €168k | €109k | ▼ 35,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €55k | €459k | €53k | €68k | €55k | ▼ 18,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-158k | €-42k | €-593k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €421k | €-478k | €-3k | €28k | ▲ 1.211% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 31 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-100k
Nettoresultaat zakt naar €-100k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 4,94
Current ratio van 2,34 naar 4,94; kortetermijnschuld zakt van €474k naar €107k.
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €346k
Nettoresultaat €346k na een verliesjaar.
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 24 dagen te laat
2021
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €10k
Nettoresultaat €10k na een verliesjaar.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 31 dagen te laat
2019
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, De Panne · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Grondoppervlakte
6.700 m²
Gebouwvoetafdruk
1.441 m²
Volume, LiDAR
23.756 m³
Perceel 38352E0726/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 23,2 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Duinkerkelaan 96, 8660 De Panne
sinds 20022.060.271.486
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 38352E0726/00A000 | Vlaanderen | 6.700 m² | 1 · 1.441 m² | 23,2 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IFAGO
BE 0456.263.848
Leuven · EV €777.044
JJ ASSIST
BE 0438.096.738
De Haan · EV €778.293
SCHUTTE
BE 0405.479.004
Kortrijk · EV €778.403
MAHA
BE 0445.047.084
Elsene · EV €776.443
DISLUX
BE 0632.990.029
Gouvy · EV €778.924
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.939 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht23-12-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.