CADIMMO
ActiefSamenvatting
CADIMMO is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 331.151 en een nettoresultaat van € 14.729, waarvan € 39.480 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 13% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 68% van 17.107 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201Vastgoedactiviteiten NACE 68310
5de oudste bedrijf in Trooz, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
≈ € 180.000omzet 2025, geschat
- Personeel
- 1,8 VTE
- Eigen vermogen
- € 331.151
- Winst
- € 14.729
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
Jaarrekening 2025 7 dagen vroeg
Waarom 95verlaagt risicoLiquiditeit 2,42, liquide middelen € 164.654Omvang: balanstotaal € 631.042Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 24-07-2026)Eigen vermogen € 331.151 (52,5% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
95
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 59% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
77-7
eigen vermogen 52,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
74-5
kortlopende schulden 23,3% · geldmiddelen 26,1%
Rentabiliteit
72+64
rendement op activa 2,3%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: < 0,1%
12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024
01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026hoogste waarde
08-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026laagste waarde
09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde
10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde
Krediet tot € 30.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,42 tegenover 3,87 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 23,3% en geldmiddelen: 26,1% van het balanstotaal), en 47,5% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 66% op solvabiliteit, 83% op liquiditeit, 63% op rentabiliteit en 23% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 24-07-2026, 7 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
7 dagen vroeg
2024
3 dagen vroeg
2023
2 dagen vroeg
2022
29 dagen te laat
2021
61 dagen te laat
2020
26 dagen te laat
2019
18 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Terug winstgevendnetto € 14.729
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#5 oudste bedrijf in Trooz, sector Vastgoed#9 bedrijf op balanstotaal in Trooz, sector Vastgoed
Omzet
≈ € 180.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 140.000 en € 240.000
Totaal activa
€ 631.042▼ 6,2%
2024 · € 672.463
Nettoresultaat
€ 14.729
2024 · -€ 55.143
Werkkapitaal
€ 208.358▼ 23,9%
2024 · € 273.917
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 23.187 na een verlies van € 47.667 in 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 23.187
2025
Nettoresultaat€ 14.729
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 631.042
2025
Eigen vermogen€ 331.151
2025
Schulden€ 299.891
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 208.358
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)2,3%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit52,5%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit2,42
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)1,8
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 50.944-€ 129.575▲ 154%€ 104.837▼ 19,1%€ 118.191▲ 12,7%€ 206.890▲ 75,0%€ 16.970▼ 91,8%-€ 47.667€ 23.187
Nettoresultaat€ 28.768-€ 79.253▲ 175%€ 67.615boven de middelste helft van de sector▼ 14,7%€ 74.826boven de middelste helft van de sector▲ 10,7%€ 125.706boven de middelste helft van de sector▲ 68,0%-€ 4.485binnen de middelste helft van de sector-€ 55.143onder de middelste helft van de sector▼ 1.130%€ 14.729binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 136.670-€ 215.923▲ 58,0%€ 283.538binnen de middelste helft van de sector▲ 31,3%€ 358.364boven de middelste helft van de sector▲ 26,4%€ 484.070boven de middelste helft van de sector▲ 35,1%€ 450.818boven de middelste helft van de sector▼ 6,9%€ 395.675boven de middelste helft van de sector▼ 12,2%€ 331.151boven de middelste helft van de sector▼ 16,3%
Totaal activa€ 447.304-€ 633.995▲ 41,7%€ 704.111binnen de middelste helft van de sector▲ 11,1%€ 860.649binnen de middelste helft van de sector▲ 22,2%€ 947.266binnen de middelste helft van de sector▲ 10,1%€ 781.788binnen de middelste helft van de sector▼ 17,5%€ 672.463binnen de middelste helft van de sector▼ 14,0%€ 631.042binnen de middelste helft van de sector▼ 6,2%
Schulden€ 310.634-€ 418.072▲ 34,6%€ 420.574▲ 0,6%€ 492.494▲ 17,1%€ 463.196▼ 5,9%€ 330.970▼ 28,5%€ 276.788▼ 16,4%€ 299.891▲ 8,3%
Werkkapitaal€ 111.588-€ 161.567▲ 44,8%€ 220.270boven de middelste helft van de sector▲ 36,3%€ 285.979boven de middelste helft van de sector▲ 29,8%€ 317.036boven de middelste helft van de sector▲ 10,9%€ 328.608boven de middelste helft van de sector▲ 3,7%€ 273.917boven de middelste helft van de sector▼ 16,6%€ 208.358boven de middelste helft van de sector▼ 23,9%
Solvabiliteit30,6%-34,1%▲ 3,5pp40,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,2pp41,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp51,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,5pp57,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,6pp58,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp52,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,4pp
Liquiditeit2,29-2,60▲ 0,312,81boven de middelste helft van de sector▲ 0,212,96boven de middelste helft van de sector▲ 0,153,57boven de middelste helft van de sector▲ 0,613,94boven de middelste helft van de sector▲ 0,373,87boven de middelste helft van de sector▼ 0,072,42binnen de middelste helft van de sector▼ 1,45
Rendabiliteit (ROA)6,4%-12,5%▲ 6,1pp9,6%boven de middelste helft van de sector▼ 2,9pp8,7%boven de middelste helft van de sector▼ 0,9pp13,3%boven de middelste helft van de sector▲ 4,6pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,8pp-8,2%onder de middelste helft van de sector▼ 7,6pp2,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,5pp
Personeel (VTE)1-1=1binnen de middelste helft van de sector=1=1,4▲ 40,0%2▲ 42,9%1,8▼ 10,0%1,8=
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 631.042
Vaste activa
€ 275.713 ▼ 9,0%
Vlottende activa
€ 355.328 ▼ 3,8%
Passiva € 631.042
Eigen vermogen
€ 331.151 ▼ 16,3%
Schulden
€ 299.891 ▲ 8,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 41,2% naar 47,5%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 65.036▲
2024 · -€ 2.295
Cashflow
€ 56.578▲
2024 · -€ 9.770
Schuldgraad
0,91▲
2024 · 0,70
ROE
4,4%▲
2024 · -13,9%
Rentedekking
8,84▲
2024 · -0,27
Schulden ≤ 1 jaar
€ 146.971▲
2024 · € 95.426
Schulden > 1 jaar
€ 152.920▼
2024 · € 181.242
Belastingen
€ 3.016▲
2024 · € 819
Personeelskosten
€ 48.304▼
2024 · € 56.508
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 10.904 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,2% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,7%
ging failliet
4,0%
stopte op een andere manier
95,2%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 10.904 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 40.003 | € 76.271 | € 44.520 | € 2.019 | € 39.480 | ▲ 20× |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 35.406 | € 42.025 | € 58.898 | € 56.508 | € 48.304 | ▼ 14,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 29.568 | € 24.311 | € 25.479 | € 25.420 | € 43.218 | € 45.897 | € 45.372 | € 41.849 | ▼ 7,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | -€ 4.161 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 3.922 | € 15.209 | € 3.620 | € 4.842 | € 8.665 | ▲ 79,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 14.227 | € 4.510 | € 8.517 | € 3.176 | € 2.344 | ▼ 26,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 126.809 | € 193.041 | € 162.323 | € 197.165 | € 307.691 | € 133.903 | € 62.232 | € 124.349 | ▲ 99,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 50.944 | € 129.575 | € 104.837 | € 118.191 | € 206.890 | € 16.970 | -€ 47.667 | € 23.187 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 2.147 | € 243 | € 1.904 | € 1.951 | € 1.918 | ▼ 1,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 2.281 | € 2.582 | € 4.032 | € 2.147 | € 243 | € 1.904 | € 1.951 | € 1.918 | ▼ 1,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 10.470 | € 12.229 | € 12.375 | € 8.608 | € 7.360 | ▼ 14,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 10.323 | € 12.327 | € 11.104 | € 10.470 | € 12.229 | € 12.375 | € 8.608 | € 7.360 | ▼ 14,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 42.902 | € 119.830 | € 97.764 | € 109.868 | € 194.904 | € 6.499 | -€ 54.323 | € 17.745 | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 41 | € 9.792 | - | - | - | - |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | € 9.833 | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 14.135 | € 40.577 | € 30.149 | € 25.250 | € 78.990 | € 10.984 | € 819 | € 3.016 | ▲ 268% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 28.768 | € 79.253 | € 67.615 | € 74.826 | € 125.706 | -€ 4.485 | -€ 55.143 | € 14.729 | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 123 | € 29.375 | - | - | - | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | € 29.498 | - | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 28.768 | € 79.253 | € 67.615 | € 45.451 | € 155.081 | -€ 4.485 | -€ 55.143 | € 14.729 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 447.304 | € 633.995 | € 704.111 | € 860.649 | € 947.266 | € 781.788 | € 672.463 | € 631.042 | ▼ 6,2% |
| Vaste activa21/28 | € 249.139 | € 371.388 | € 361.896 | € 428.497 | € 506.635 | € 341.253 | € 303.120 | € 275.713 | ▼ 9,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 249.089 | € 371.338 | € 361.846 | € 428.447 | € 506.585 | € 341.203 | € 303.070 | € 275.663 | ▼ 9,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 320.978 | € 305.654 | € 178.274 | € 166.539 | € 167.927 | ▲ 0,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 81.010 | € 129.668 | € 111.281 | € 103.625 | € 88.454 | ▼ 14,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 26.459 | € 67.285 | € 51.648 | € 32.905 | € 19.283 | ▼ 41,4% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | € 3.978 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 198.165 | € 262.607 | € 342.215 | € 432.153 | € 440.630 | € 440.535 | € 369.343 | € 355.328 | ▼ 3,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | - | € 70.000 | € 63.000 | € 56.000 | € 49.000 | ▼ 12,5% |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | € 70.000 | € 63.000 | € 56.000 | € 49.000 | ▼ 12,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 42.614 | € 87.354 | € 112.979 | € 106.138 | € 102.671 | € 130.741 | € 139.072 | € 136.549 | ▼ 1,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 77.553 | € 102.671 | € 81.403 | € 79.931 | € 15.961 | ▼ 80,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 28.585 | - | € 49.337 | € 59.141 | € 120.588 | ▲ 104% |
| Liquide middelen54/58 | € 149.498 | € 170.060 | € 226.862 | € 319.485 | € 266.575 | € 244.187 | € 169.402 | € 164.654 | ▼ 2,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 6.530 | € 1.384 | € 2.607 | € 4.869 | € 5.125 | ▲ 5,3% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 447.304 | € 633.995 | € 704.111 | € 860.649 | € 947.266 | € 781.788 | € 672.463 | € 631.042 | ▼ 6,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 136.670 | € 215.923 | € 283.538 | € 358.364 | € 484.070 | € 450.818 | € 395.675 | € 331.151 | ▼ 16,3% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | - | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Reserves13 | € 30.768 | € 110.020 | € 177.635 | € 252.462 | € 378.167 | € 349.400 | € 349.400 | € 284.876 | ▼ 18,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 2.000 | € 2.000 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 2.000 | € 2.000 | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 29.375 | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 221.086 | € 376.167 | € 349.400 | € 349.400 | € 284.876 | ▼ 18,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 85.902 | € 85.902 | € 85.902 | € 85.902 | € 85.902 | € 81.418 | € 26.275 | € 26.275 | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | € 9.792 | - | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 9.792 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 310.634 | € 418.072 | € 420.574 | € 492.494 | € 463.196 | € 330.970 | € 276.788 | € 299.891 | ▲ 8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 223.975 | € 317.021 | € 298.511 | € 346.320 | € 339.602 | € 218.240 | € 181.242 | € 152.920 | ▼ 15,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 346.320 | € 339.602 | € 218.240 | € 179.942 | € 151.620 | ▼ 15,7% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | - | - | € 1.300 | € 1.300 | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 86.577 | € 101.040 | € 121.946 | € 146.174 | € 123.594 | € 111.927 | € 95.426 | € 146.971 | ▲ 54,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 37.701 | € 51.086 | € 39.497 | € 39.349 | € 29.405 | ▼ 25,3% |
| Handelsschulden44 | € 19.109 | € 7.930 | € 15.186 | € 48.974 | € 35.256 | € 16.868 | € 20.221 | € 20.221 | = |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 48.974 | € 35.256 | € 16.868 | € 20.221 | € 20.221 | = |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 23.000 | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 29.272 | € 13.638 | € 19.155 | € 32.056 | € 18.255 | ▼ 43,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 20.168 | € 12.450 | € 1.479 | € 16.440 | € 4.034 | ▼ 75,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 9.104 | € 1.188 | € 17.676 | € 15.616 | € 14.221 | ▼ 8,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 7.227 | € 23.613 | € 36.406 | € 3.800 | € 79.090 | ▲ 21× |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 803 | € 120 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 28.768 | € 79.253 | € 67.615 | € 74.826 | € 125.706 | -€ 4.485 | -€ 55.143 | € 14.729 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 29.568 | € 24.311 | € 25.479 | € 25.420 | € 43.218 | € 45.897 | € 45.372 | € 41.849 | ▼ 7,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 58.335 | € 103.564 | € 93.094 | € 100.246 | € 168.924 | € 41.412 | -€ 9.770 | € 56.578 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 146.561 | -€ 15.987 | -€ 92.020 | -€ 121.357 | € 119.486 | -€ 7.239 | -€ 14.442 | ▼ 99,5% |
| Verandering liquide middelen | - | € 20.563 | € 56.801 | € 92.623 | -€ 52.910 | -€ 22.388 | -€ 74.785 | -€ 4.748 | ▲ 93,7% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 24-07-2026 | 2026-00327111 |
| 31-12-2024 | microschema | 28-07-2025 | 2025-00314388 |
| 31-12-2023 | microschema | 29-07-2024 | 2024-00314162 |
| 31-12-2022 | microschema | 29-08-2023 | 2023-00367562 |
| 31-12-2021 | microschema | 30-09-2022 | 2022-20442071 |
| 31-12-2020 | microschema | 26-08-2021 | 2021-58900145 |
| 31-12-2019 | microschema | 18-08-2020 | 2020-42000283 |
| 31-12-2018 | microschema | 29-08-2019 | 2019-60900581 |
| 31-12-2017 | microschema | 28-08-2018 | 2018-53700098 |
| 31-12-2016 | microschema | 29-08-2017 | 2017-53300562 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
DRONGEN BUSINESS PARK
BE 0688.768.492
Merelbeke-Melle · eigen vermogen € 331.163
BE 1 COMPANY
BE 0836.642.915
Etterbeek · eigen vermogen € 331.101
PAVECO
BE 0469.463.469
Staden · eigen vermogen € 331.215
TRANSFORM HABITAT
BE 0440.337.240
Estaimpuis · eigen vermogen € 330.959
AGENCE DE SERVICES ET CONSEILS
BE 0865.707.182
Awans · eigen vermogen € 330.931
Van de 9.085 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.926 gekend. 5.056 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
Geen zittende bestuurders in de gelezen Staatsbladakte. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 12-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
Geen zittende bestuurders of verbonden ondernemingen in de gelezen Staatsbladakte.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 14.729
Nettoresultaat € 14.729 na 2 jaar verlies.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 55.143
Nettoresultaat zakt naar -€ 55.143, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
12-01
Staatsblad-akte
Wijziging rechtsvormOprichting · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve10 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Wijziging rechtsvorm
Oprichting · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve10 vaststellingen ▸
- Oprichting, 05-11-2008
- Algemene vergadering, 06-12-2023
- Overige bepaling, “statuts non modifiés, Les statuts n’ont pas été modifiés à ce jour” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Vrijgave reserve, “compte de capitaux propres statutairement indisponible créé en application de l’article 39,§2,deuxième alinéa de la loi du 23-03-2019, suppression” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Volmacht, CADUTA Arnauld
- Volmacht, Roland STIERS
- Volmacht, Aurélie NOTTET
2023
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 29 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 125.706 ▲68%
Bedrijfsresultaat € 206.890, nettoresultaat € 125.706, beide een record.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 61 dagen te laat
2021
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 26 dagen te laat
2020
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 18 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 215.923 ▲58%
Winst in elk boekjaar sinds 2018 bouwt het eigen vermogen op tot € 215.923.
Toon oudere gebeurtenissen
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 29 dagen te laat
2018
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 28 dagen te laat
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 17 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 17 staan bij Financieel.
1 van 1 akte gelezen
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-11-2008
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
47632Detailhandel in fietsen
68202Verhuur en exploitatie van sociale woningen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0807610320
Ook
9925:BE0807610320
Ingeschreven
02-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 31 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Trooz · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
217 m²
Gebouwvoetafdruk
74 m²
Volume, LiDAR
472 m³
Perceel 62040G0174/00S005, Wallonië · hoogste gebouw 8,0 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
GROUPE CADIMMO TROOZ
sinds 2008vestigingsnr. 2.204.586.207
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62040G0174/00S005 | Wallonië | 217 m² | 1 · 73 m² | 8,0 m · 2 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “L’accomplissement de toutes opérations immobilières quelconques,notamment l’acquisition,l’aliénation,l’échange,la mise en valeur,le…” (akte in het Frans)
4 activiteiten (akte in het Frans)
- L’accomplissement de toutes opérations immobilières quelconques,notamment l’acquisition,l’aliénation,l’échange,la mise en valeur,le lotissement,la construction,l’aménagement,la location de tous immeubles.
- Le courtage immobilier : achat,vente,location.
- La gestion d’immeubles (syndic).
- La société a également pour objet toutes les activités de négoce de cycles,d’accessoires du cyclisme,de pièces de rechanges et de services de maintenance et d’après ventes liés à ce domaine.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région wallonne, Article 2. Siège” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Avec ou sans limitation, un ou plusieurs administrateurs” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “Nominatives, Article 9. Nature des actions” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “3 mois demande bonne due forme, prorata_temporis_acquéreurs_héritiers_légataires” (akte in het Frans)Nog 2 bepalingen hierover in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- 15 mei om 18:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- “Tout temps par assemblee dans formes modifications statuts” (akte in het Frans)
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- “Faculte assemblee designer liquidateurs determiner pouvoirs emoluments, administrateurs en fonction designes si aucun autre designe” (akte in het Frans)