CADIMMO
ActifRésumé
CADIMMO est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 331 151 € et un résultat net de 14 729 €, dont 39 480 € de produits non récurrents. Les capitaux propres progressent d'environ 13 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 68 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 05-11-2008 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201et 5 autres
- Commission paritaire
- 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.204.586.207 4870 Trooz, depuis le 05-11-2008
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 02-12-2025
Administration et actionnariat
Administration
- CADUTA ArnaudAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 124 349 €
- ▲ 99,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 180 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 14 729 €
- Capitaux propres
- 331 151 €
- ▼ 16,3 %
- Total du bilan
- 631 042 €
- ▼ 6,2 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 2
- ▲ 100 %
Déposés le 24-07-2026, 7 jours avant l'échéance
Composition du scoreabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 2,42, trésorerie 164 654 €Taille : total du bilan 631 042 €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 24-07-2026)Capitaux propres 331 151 € (52,5 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
95
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 59 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité
77-7
capitaux propres 52,5 % du total du bilan
Liquidité
74-5
dettes à court terme 23,3 % · trésorerie 26,1 %
Rentabilité
72+64
rendement des actifs 2,3 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 30 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,42 (3,87 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 23,3 % et la trésorerie 26,1 % du total du bilan. 47,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 66 % d'entre elles en solvabilité, 83 % en liquidité, 63 % en rentabilité et 23 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 24-07-2026, soit 7 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
7 jours d'avance
2024
3 jours d'avance
2023
2 jours d'avance
2022
29 jours de retard
2021
61 jours de retard
2020
26 jours de retard
2019
18 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 17 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
02-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 24-07-2026 à la BNB les 17 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 180 000 €
Estimé : probablement entre 140 000 € et 240 000 €
Total actif
631 042 €▼ 6,2 %
2024 · 672 463 €
Résultat net
14 729 €
2024 · -55 143 €
Fonds de roulement
208 358 €▼ 23,9 %
2024 · 273 917 €
Dans les classements
#5 entreprise la plus ancienne à Trooz, secteur Immobilier#9 entreprise par total du bilan à Trooz, secteur Immobilier
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 23 187 €, après une perte de 47 667 € en 2024.
Résultat d'exploitation23 187 €
2025
Résultat net14 729 €
2025
Total actif631 042 €
2025
Capitaux propres331 151 €
2025
Dettes299 891 €
2025
Fonds de roulement208 358 €
2025
Rentabilité des actifs (ROA)2,3 %
2025
Solvabilité52,5 %
2025
Liquidité générale2,42
2025
Personnel (ETP)1,8
2025
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation50 944 €-129 575 €▲ 154 %104 837 €▼ 19,1 %118 191 €▲ 12,7 %206 890 €▲ 75,0 %16 970 €▼ 91,8 %-47 667 €23 187 €
Résultat net28 768 €-79 253 €▲ 175 %67 615 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 14,7 %74 826 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,7 %125 706 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 68,0 %-4 485 €dans la moitié centrale du secteur-55 143 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 130 %14 729 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres136 670 €-215 923 €▲ 58,0 %283 538 €dans la moitié centrale du secteur▲ 31,3 %358 364 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 26,4 %484 070 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 35,1 %450 818 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,9 %395 675 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,2 %331 151 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,3 %
Total actif447 304 €-633 995 €▲ 41,7 %704 111 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,1 %860 649 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,2 %947 266 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,1 %781 788 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,5 %672 463 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,0 %631 042 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,2 %
Dettes310 634 €-418 072 €▲ 34,6 %420 574 €▲ 0,6 %492 494 €▲ 17,1 %463 196 €▼ 5,9 %330 970 €▼ 28,5 %276 788 €▼ 16,4 %299 891 €▲ 8,3 %
Fonds de roulement111 588 €-161 567 €▲ 44,8 %220 270 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 36,3 %285 979 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 29,8 %317 036 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,9 %328 608 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,7 %273 917 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,6 %208 358 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 23,9 %
Solvabilité30,6 %-34,1 %▲ 3,5pp40,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp41,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp51,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 9,5pp57,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,6pp58,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp52,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 6,4pp
Liquidité générale2,29-2,60▲ 0,312,81au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,212,96au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,153,57au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,613,94au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,373,87au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,072,42dans la moitié centrale du secteur▼ 1,45
Rentabilité des actifs (ROA)6,4 %-12,5 %▲ 6,1pp9,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,9pp8,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp13,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp-0,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 13,8pp-8,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,6pp2,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5pp
Personnel (ETP)1-1=1dans la moitié centrale du secteur=1=1,4▲ 40,0 %2▲ 42,9 %1,8▼ 10,0 %1,8=
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 631 042 €
Actifs immobilisés
275 713 € ▼ 9,0 %
Actifs circulants
355 328 € ▼ 3,8 %
Passif 631 042 €
Capitaux propres
331 151 € ▼ 16,3 %
Dettes
299 891 € ▲ 8,3 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 41,2 % à 47,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
65 036 €▲
2024 · -2 295 €
Cash-flow
56 578 €▲
2024 · -9 770 €
Taux d'endettement
0,91▲
2024 · 0,70
ROE
4,4 %▲
2024 · -13,9 %
Couverture des intérêts
8,84▲
2024 · -0,27
Dettes ≤ 1 an
146 971 €▲
2024 · 95 426 €
Dettes > 1 an
152 920 €▼
2024 · 181 242 €
Impôts
3 016 €▲
2024 · 819 €
Frais de personnel
48 304 €▼
2024 · 56 508 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 1 | 2 | - | 1 | 2 |
| à temps plein | 1 | 2 | - | 1 | 2 |
| en équivalents temps plein | 1 | 2 | - | 1 | 2 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1 | 1,4 | 2 | 1,8 | 1,8 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 1 | 1 | - | 1 | 1 |
| Entrées | - | 1 | - | 0 | 1 |
| Sorties | - | 0 | - | 1 | 0 |
| Heures de formation | - | 714 | - | 1 196 | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 103 918 € | 121 357 € | 5 322 € | 7 239 € | 16 969 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 25 420 € | 43 218 € | 45 897 € | 45 372 € | 41 849 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que CADIMMO : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 577 000 € et 691 000 €, constituées entre 2006 et 2011.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CADIMMO Trooz | 2008 | 631 042 € | 331 151 € | 124 349 € | 14 729 € | - | 2025 |
| IMMO GJSR Waremme | 2006 | 585 345 € | 297 230 € | 104 291 € | 38 682 € | - | 2025 |
| E.T.I. batigec Wavre | 2006 | 654 745 € | 487 178 € | 117 290 € | 77 438 € | - | 2025 |
| VISUATECH Zonhoven | 2008 | 596 547 € | -108 314 € | 102 113 € | 8 016 € | 0,5 | 2025 |
| Bcareboating & Real Estate Buggenhout | 2011 | 691 399 € | 340 944 € | 128 424 € | 51 502 € | - | 2025 |
| STEENACKERS DINA Kapelle-op-den-Bos | 2006 | 576 577 € | 463 840 € | 117 768 € | 15 066 € | - | 2025 |
| GRINT Grimbergen | 2007 | 673 940 € | 657 862 € | 101 912 € | 43 897 € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 10 904 entreprises avaient le même profil que CADIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,7 % avaient fait faillite et 95,2 % existaient encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
0,7 %
a fait faillite
4,0 %
a cessé autrement
95,2 %
existait encore
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CADIMMO : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 10 904 entreprises, pas d'une prévision pour CADIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 40 003 € | 76 271 € | 44 520 € | 2 019 € | 39 480 € | ▲ 20× |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 35 406 € | 42 025 € | 58 898 € | 56 508 € | 48 304 € | ▼ 14,5 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 29 568 € | 24 311 € | 25 479 € | 25 420 € | 43 218 € | 45 897 € | 45 372 € | 41 849 € | ▼ 7,8 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | -4 161 € | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 3 922 € | 15 209 € | 3 620 € | 4 842 € | 8 665 € | ▲ 79,0 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 14 227 € | 4 510 € | 8 517 € | 3 176 € | 2 344 € | ▼ 26,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 126 809 € | 193 041 € | 162 323 € | 197 165 € | 307 691 € | 133 903 € | 62 232 € | 124 349 € | ▲ 99,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 50 944 € | 129 575 € | 104 837 € | 118 191 € | 206 890 € | 16 970 € | -47 667 € | 23 187 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2 147 € | 243 € | 1 904 € | 1 951 € | 1 918 € | ▼ 1,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | 2 281 € | 2 582 € | 4 032 € | 2 147 € | 243 € | 1 904 € | 1 951 € | 1 918 € | ▼ 1,7 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 10 470 € | 12 229 € | 12 375 € | 8 608 € | 7 360 € | ▼ 14,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 10 323 € | 12 327 € | 11 104 € | 10 470 € | 12 229 € | 12 375 € | 8 608 € | 7 360 € | ▼ 14,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 42 902 € | 119 830 € | 97 764 € | 109 868 € | 194 904 € | 6 499 € | -54 323 € | 17 745 € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 41 € | 9 792 € | - | - | - | - |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | 9 833 € | - | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 14 135 € | 40 577 € | 30 149 € | 25 250 € | 78 990 € | 10 984 € | 819 € | 3 016 € | ▲ 268 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 28 768 € | 79 253 € | 67 615 € | 74 826 € | 125 706 € | -4 485 € | -55 143 € | 14 729 € | - |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 123 € | 29 375 € | - | - | - | - |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | 29 498 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 28 768 € | 79 253 € | 67 615 € | 45 451 € | 155 081 € | -4 485 € | -55 143 € | 14 729 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 447 304 € | 633 995 € | 704 111 € | 860 649 € | 947 266 € | 781 788 € | 672 463 € | 631 042 € | ▼ 6,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 249 139 € | 371 388 € | 361 896 € | 428 497 € | 506 635 € | 341 253 € | 303 120 € | 275 713 € | ▼ 9,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 249 089 € | 371 338 € | 361 846 € | 428 447 € | 506 585 € | 341 203 € | 303 070 € | 275 663 € | ▼ 9,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 320 978 € | 305 654 € | 178 274 € | 166 539 € | 167 927 € | ▲ 0,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 81 010 € | 129 668 € | 111 281 € | 103 625 € | 88 454 € | ▼ 14,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 26 459 € | 67 285 € | 51 648 € | 32 905 € | 19 283 € | ▼ 41,4 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | 3 978 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 198 165 € | 262 607 € | 342 215 € | 432 153 € | 440 630 € | 440 535 € | 369 343 € | 355 328 € | ▼ 3,8 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | 70 000 € | 63 000 € | 56 000 € | 49 000 € | ▼ 12,5 % |
| Autres créances291 | - | - | - | - | 70 000 € | 63 000 € | 56 000 € | 49 000 € | ▼ 12,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 42 614 € | 87 354 € | 112 979 € | 106 138 € | 102 671 € | 130 741 € | 139 072 € | 136 549 € | ▼ 1,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 77 553 € | 102 671 € | 81 403 € | 79 931 € | 15 961 € | ▼ 80,0 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 28 585 € | - | 49 337 € | 59 141 € | 120 588 € | ▲ 104 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 149 498 € | 170 060 € | 226 862 € | 319 485 € | 266 575 € | 244 187 € | 169 402 € | 164 654 € | ▼ 2,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 6 530 € | 1 384 € | 2 607 € | 4 869 € | 5 125 € | ▲ 5,3 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 447 304 € | 633 995 € | 704 111 € | 860 649 € | 947 266 € | 781 788 € | 672 463 € | 631 042 € | ▼ 6,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 136 670 € | 215 923 € | 283 538 € | 358 364 € | 484 070 € | 450 818 € | 395 675 € | 331 151 € | ▼ 16,3 % |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | - | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Réserves13 | 30 768 € | 110 020 € | 177 635 € | 252 462 € | 378 167 € | 349 400 € | 349 400 € | 284 876 € | ▼ 18,5 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 2 000 € | 2 000 € | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 29 375 € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 221 086 € | 376 167 € | 349 400 € | 349 400 € | 284 876 € | ▼ 18,5 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 85 902 € | 85 902 € | 85 902 € | 85 902 € | 85 902 € | 81 418 € | 26 275 € | 26 275 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | 9 792 € | - | - | - | - | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | 9 792 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 310 634 € | 418 072 € | 420 574 € | 492 494 € | 463 196 € | 330 970 € | 276 788 € | 299 891 € | ▲ 8,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 223 975 € | 317 021 € | 298 511 € | 346 320 € | 339 602 € | 218 240 € | 181 242 € | 152 920 € | ▼ 15,6 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 346 320 € | 339 602 € | 218 240 € | 179 942 € | 151 620 € | ▼ 15,7 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | - | 1 300 € | 1 300 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 86 577 € | 101 040 € | 121 946 € | 146 174 € | 123 594 € | 111 927 € | 95 426 € | 146 971 € | ▲ 54,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 37 701 € | 51 086 € | 39 497 € | 39 349 € | 29 405 € | ▼ 25,3 % |
| Dettes commerciales44 | 19 109 € | 7 930 € | 15 186 € | 48 974 € | 35 256 € | 16 868 € | 20 221 € | 20 221 € | = |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 48 974 € | 35 256 € | 16 868 € | 20 221 € | 20 221 € | = |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 23 000 € | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 29 272 € | 13 638 € | 19 155 € | 32 056 € | 18 255 € | ▼ 43,1 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 20 168 € | 12 450 € | 1 479 € | 16 440 € | 4 034 € | ▼ 75,5 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 9 104 € | 1 188 € | 17 676 € | 15 616 € | 14 221 € | ▼ 8,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 7 227 € | 23 613 € | 36 406 € | 3 800 € | 79 090 € | ▲ 21× |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 803 € | 120 € | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 28 768 € | 79 253 € | 67 615 € | 74 826 € | 125 706 € | -4 485 € | -55 143 € | 14 729 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 29 568 € | 24 311 € | 25 479 € | 25 420 € | 43 218 € | 45 897 € | 45 372 € | 41 849 € | ▼ 7,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 58 335 € | 103 564 € | 93 094 € | 100 246 € | 168 924 € | 41 412 € | -9 770 € | 56 578 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -146 561 € | -15 987 € | -92 020 € | -121 357 € | 119 486 € | -7 239 € | -14 442 € | ▼ 99,5 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 20 563 € | 56 801 € | 92 623 € | -52 910 € | -22 388 € | -74 785 € | -4 748 € | ▲ 93,7 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 24-07-2026 | 2026-00327111 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 28-07-2025 | 2025-00314388 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 29-07-2024 | 2024-00314162 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 29-08-2023 | 2023-00367562 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 30-09-2022 | 2022-20442071 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 26-08-2021 | 2021-58900145 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 18-08-2020 | 2020-42000283 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 29-08-2019 | 2019-60900581 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 28-08-2018 | 2018-53700098 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 29-08-2017 | 2017-53300562 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant
CADUTA Arnaud
Actif
Administrateur · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 24-07-2026
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 12-01-2024 Converti en capitaux propres indisponibles
Statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- 3 mois demande bonne due forme, prorata_temporis_acquéreurs_héritiers_légataires
Statuts, acte du 12-01-2024
Réseau & groupe
CADIMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de CADIMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
24-07
schéma micro · 7 jours avant l'échéance
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 14 729 €
Le résultat net est de 14 729 €, après 2 années de perte.
28-07
schéma micro · 3 jours avant l'échéance
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -55 143 €
Le résultat net tombe à -55 143 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
29-07
schéma micro · 2 jours avant l'échéance
12-01
Acte du Moniteur
Modification de forme juridiqueConstitution · Conversion du capital · Libération de réserve10 points ▸
Acte du Moniteur
Modification de forme juridique
Constitution · Conversion du capital · Libération de réserve10 points ▸
- Constitution, 05-11-2008
- Assemblée générale, 06-12-2023
- Autre disposition, statuts non modifiés, Les statuts n’ont pas été modifiés à ce jour
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Libération de réserve, compte de capitaux propres statutairement indisponible créé en application de l’article 39,§2,deuxième alinéa de la loi du 23 mars 2019, suppression
- Modification des statuts
- Capital
- Procuration, CADUTA Arnauld
- Procuration, Roland STIERS
- Procuration, Aurélie NOTTET
2023
29-08
schéma micro · 29 jours de retard
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 125 706 € ▲68%
Le résultat d'exploitation de 206 890 € et le résultat net de 125 706 € sont tous deux un record.
30-09
schéma micro · 61 jours de retard
2021
26-08
schéma micro · 26 jours de retard
2020
18-08
schéma micro · 18 jours de retard
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 215 923 € ▲58%
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 215 923 €.
Afficher les événements plus anciens
29-08
schéma micro · 29 jours de retard
2018
28-08
schéma micro · 28 jours de retard
2017
29-08
schéma micro · 29 jours de retard
2008
07-11
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
CADIMMO en français
Numéro d'entreprise
0807.610.320
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
05-11-2008
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 12-01-2024Siège et établissements
Siège
Rue Grand'rue 191, 4870 Trooz, Belgique
Unité d'établissement
GROUPE CADIMMO TROOZ, Rue Grand'rue 191, 4870 Trooz depuis le 05-11-2008 · n° d'unité 2.204.586.20768310 Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
47632
Commerce de détail de cycles
68202
Location et exploitation de logements sociaux
68321
Activités des syndics de biens immobiliers
68322
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités ONSS
68310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
47785
Commerce de détail de cycles en magasin spécialisé
68202
Location et exploitation de logements sociaux
68312
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68321
Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
68322
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
Activités ONSS
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
Commission paritaire
323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques comptes annuels 2025
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 12-01-2024
L’accomplissement de toutes opérations immobilières quelconques,notamment l’acquisition,l’aliénation,l’échange,la mise en valeur,le lotissement,la construction,l’aménagement,la…
4 activités
- L’accomplissement de toutes opérations immobilières quelconques,notamment l’acquisition,l’aliénation,l’échange,la mise en valeur,le lotissement,la construction,l’aménagement,la location de tous immeubles.
- Le courtage immobilier : achat,vente,location.
- La gestion d’immeubles (syndic).
- La société a également pour objet toutes les activités de négoce de cycles,d’accessoires du cyclisme,de pièces de rechanges et de services de maintenance et d’après ventes liés à ce domaine.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0807.610.320
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
15 mai à 18 h
acte du 12-01-2024Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
217 m²
Emprise au sol bâtie
74 m²
Volume, LiDAR
472 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 62040G0174/00S005 | Wallonie | 217 m² | 1 · 73 m² | 8,0 m · 2 |