Financieel
- Boekjaar
- 2025
- Omzet
- € 11,8 mln
- Winst
- € 4,0 mln
- Solvabiliteit
- 43,8%
Omzet▼ 35,9%
Nettoresultaat
20182025
BESIX Real Estate Development
ActiefSamenvatting
BESIX Real Estate Development is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 129,7 mln en een nettoresultaat van € 4,0 mln. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 29% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 54% van 5.767 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310Vastgoedactiviteiten NACE 68122
3de grootste bedrijf op balanstotaal in Sint-Lambrechts-Woluwe, sector Vastgoed1 vestiging
Schaal
€ 11,8 mlnomzet 2025
- Personeel
- 27,3 VTE
- Eigen vermogen
- € 129,7 mln
- Winst
- € 4,0 mln
Enkelvoudige cijfers, zonder de dochters
Structuur
- Moeder
- BESIX Group · 100%
- Bestuur
- 10 leden
- Deelnemingen
- 4
Commissaris: SRL DELOITTE Réviseurs d'EntreprisesJaarrekening 2025 60 dagen te laat neergelegd
Waarom 83verhoogt risicoLiquiditeit 1,34, liquide middelen € 3,3 mlnLaatst neergelegde jaarrekening 60 dagen te laat neergelegd; 3 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoOpgericht in 1988Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
83
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 31% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit
69-3
eigen vermogen 43,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
30-10
kortlopende schulden 44,3% · geldmiddelen 1,1%
Rentabiliteit
14-2
rendement op activa 1,3%
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 1,2%hoogste waarde
12-2024: 0,2%▼ -1,0 procentpunt t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,5%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,7%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,3%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,3%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 1.150.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,34 tegenover 1,89 in 2024, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 44,3% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 56,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 62% op solvabiliteit, 23% op liquiditeit, 6% op rentabiliteit en 33% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 60 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 29-09-2026, 60 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
60 dagen te laat
2024
116 dagen te laat
2023
91 dagen te laat
2022
87 dagen te laat
2021
24 dagen te laat
2020
13 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 65 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 26 oktober neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · geconsolideerd ·…
Opvallend
- Let op: Resultaat daalde in 2025van € 11,7 mln naar € 4,0 mln ▼ 65,9% Bekijk
- Positief: Bij de beste 5% op nettoresultaatsectormediaan € 20.563 · 5.773 bedrijven € 4,0 mln Bekijk
- Positief: 8 jaar op rij winstwinst boekjaar 2025: € 4,0 mln 8 jaar Bekijk
- In handen van BESIX Groupde onderneming zelf is moeder van 2 vennootschappen 100% Bekijk
- Nieuwe bestuurderlaatste wijziging 13-11-2025 · 10 in functie 1 nieuw Bekijk
Per onderwerp
Bestuur & eigendom
- Bestuur
- 10 leden
- Moeder
- BESIX Group · 100%
- Commissaris
- SRL DELOITTE Réviseurs d'Entreprises
- MarcVH-ConsultBestuurder
- Philippe VandeurzenBestuurder
- GABELIBestuurder
- RE INVESTBestuurder
- Michel DessolainBestuurder
en 5 andere bestuurders
Netwerk & groep
- Dochters
- 2
- Rechtstreekse deelnemingen
- 4
- Verbonden bedrijven
- 63
- Fusies en inbrengen
- 1
4 deelnemingen
Tijdlijn
- Gebeurtenissen
- 111
- Sinds
- 1990
- Volgende jaarrekening
- uiterlijk 31-07-2027
- 13-11-2025Herbenoemingen: Johan Beerlandt, B2B GROUP SRL en…
- 14-08-2025Vaste vertegenwoordigers: Gabriel UZGEN, Jamale EL MOUSSARIH…
- 28-07-2025Vaste vertegenwoordigers: Hans BEERLANDT, Gabriel UZGEN en…
Ondernemingsgegevens
- Vestigingen
- 1
- Rechtsvorm
- NV
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel…NACE 68310
- Opgericht
- 16-09-1988
- Boekjaar eindigt
- 31-12
- Peppol
- Bereikbaar voor e-facturen
Statuten
- Gelezen bepalingen
- 15
- Wie tekent
- Twee bestuurders samen
- Jaarvergadering
- Tweede vrijdag van juni om 14:30
- Doel
- Mag de vennootschap handel drijven in bouwmaterialen en in alles wat betrekking heeft op…
Kerngegevens van BESIX Real Estate Development
- Wat is het ondernemingsnummer van BESIX Real Estate Development?
- 0435.351.341. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0435.351.341.
- Waar is BESIX Real Estate Development gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Gemeenschappenlaan 100, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe.Ondernemingsgegevens
- Wat doet BESIX Real Estate Development?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310).
- Wat is de rechtsvorm van BESIX Real Estate Development?
- Naamloze vennootschap (NV).
- Wanneer werd BESIX Real Estate Development opgericht?
- Op 16-09-1988.
- Is BESIX Real Estate Development nog actief?
- Ja, BESIX Real Estate Development staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Hoeveel werknemers heeft BESIX Real Estate Development?
- Gemiddeld 27,3 voltijdse equivalenten in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Wat is de omzet van BESIX Real Estate Development?
- € 11,8 mln in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.
- Maakt BESIX Real Estate Development winst?
- In boekjaar 2025 boekte BESIX Real Estate Development een winst van € 4,0 mln.
- Waar vind ik de jaarrekening van BESIX Real Estate Development?
- BESIX Real Estate Development legde 60 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet BESIX Real Estate Development de volgende jaarrekening neerleggen?
- Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn
Verwante ondernemingen van BESIX Real Estate Development
Moeder en groep
- BESIX Group100%
Dochters en deelnemingen
- Homepass100%
- YMACO100%
- CSM Development50%
- Engeland Development40%
Vergelijkbare ondernemingen
- Nouveaux Entrepôts et GaragesBrussel
- ALINSO GROUPGent
- DE POPULIERZoersel
- FIDUSCAKnokke-Heist
- IMMOBILIERE DES CROISADESEtterbeek
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Groeit het personeel en blijven mensen er werken?Werkgeverscheck Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere vennootschappen horen bij dezelfde groep?BESIX Group · 60 vennootschappen
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.