Filiales et participations
- YMACO100 %
- CSM Development50 %
- Engeland Development40 %
- QPT TOWER
BESIX Real Estate Development
ActifRésumé
BESIX Real Estate Development est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 129,7 M € et un résultat net de 4,0 M €. Les capitaux propres progressent d'environ 29 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 5 795 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 16-09-1988 Situation normale
- Siège
- 107 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 3 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 4 novembre 2026.
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.040.469.729 1200 Woluwe-Saint-Lambert, depuis le 07-10-1988
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 20-11-2020
Administration et actionnariat
Administration
- Johan BeerlandtPrésident
- B2B Group SAAdministrateur · représentant permanent Gabriel Üzgen
- MarcVH-ConsultAdministrateur · représentant permanent Marcus van Heddeghem
- Commissaire
- SRL DELOITTE Réviseurs d'Entreprises
Actionnaires
- BESIX Group100 %comptes annuels 2025 de BESIX Group
- Participations
- Actions dans 6 entreprises dont Homepass et MATISSE PROPERTIES
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
Comptes annuels 2025
- Chiffre d'affaires
- 11,8 M €
- ▼ 35,9 %
- Bénéfice
- 4,0 M €
- ▼ 65,9 %
- Capitaux propres
- 129,7 M €
- ▲ 3,2 %
- Total du bilan
- 296,5 M €
- ▲ 9,8 %
- Personnel
- 27,3 ETP
- ▼ 5,5 %
- Comptes 2025 déposés 60 jours après l'échéance
Comptes statutaires, sans les filiales
Groupe, consolidé 2024 : chiffre d'affaires 109,9 M €, résultat 1,9 M €
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,34, trésorerie 3,3 M €Derniers comptes déposés avec 60 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueConstituée en 1988Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
83
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 31 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
69-3
capitaux propres 43,8 % du total du bilan
Liquidité
30-10
dettes à court terme 44,3 % · trésorerie 1,1 %
Rentabilité
14-2
rendement des actifs 1,3 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,5 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,7 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025valeur la plus haute
12-2025 : 0,3 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 1 150 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,34 (1,89 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 44,3 % et la trésorerie 1,1 % du total du bilan. 56,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 62 % d'entre elles en solvabilité, 23 % en liquidité, 6 % en rentabilité et 33 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 60 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 29-09-2026, soit 60 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
60 jours de retard
2024
116 jours de retard
2023
91 jours de retard
2022
87 jours de retard
2021
24 jours de retard
2020
13 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 65 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 octobre (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Attention : Résultat en baisse en 2025de 11,7 M € à 4,0 M € ▼ 65,9 % Voir
- Positif : Meilleur résultat net que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 20 550 € · 5 802 entreprises 4,0 M € Voir
- Positif : 8 années de bénéfice d'affiléebénéfice 2025 : 4,0 M € 8 ans Voir
- Nouveau dirigeantdernier changement le 13-11-2025 · 10 en fonction 1 arrivée Voir
Changements récents
- · Acte du Moniteur 1 administrateur nommé, 4 reconduitsReconductions : Johan Beerlandt, B2B GROUP SRL et 2 autres · Nomination : SRL ALTHIEL (administrateur) · Représentants permanents : Gabriel Üzgen, Michel Dessolain et 2 autres
- · Acte du Moniteur Représentants permanents : Gabriel UZGEN, Jamale EL MOUSSARIH et 9 autres
- · Acte du Moniteur Représentants permanents : Hans BEERLANDT, Gabriel UZGEN et 12 autres
Entreprises liées à BESIX Real Estate Development
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que BESIX Real Estate Development : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 54 M € et 330 M €, constituées entre 1968 et 2007.
| Entreprise | Total du bilan | Chiffre d'affaires |
|---|---|---|
| BESIX Real Estate Development Woluwe-Saint-Lambert | 296,5 M € | 11,8 M € |
| D'IETEREN IMMO Ixelles | 219,6 M € | 28,6 M € |
| Stadsontwikkeling Gent (sogent) Gent | 330,0 M € | 13,1 M € |
| Nouveaux Entrepôts et Garages Bruxelles | 265,0 M € | 17,3 M € |
| Celsius Holding Belgium Bruxelles | 327,1 M € | 23,6 M € |
| ALINSO GROUP Gent | 165,3 M € | 3,0 M € |
| HABITATIONS SUD-LUXEMBOURG Aubange | 53,7 M € | 5,4 M € |
L'essentiel sur BESIX Real Estate Development
- Quel est le numéro d'entreprise de BESIX Real Estate Development ?
- Le numéro d'entreprise de BESIX Real Estate Development est 0435.351.341. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0435.351.341.
- Où se trouve le siège de BESIX Real Estate Development ?
- Le siège est établi à l'adresse Avenue des Communautés 100, 1200 Woluwe-Saint-Lambert.Données d'entreprise
- Que fait BESIX Real Estate Development ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique de BESIX Real Estate Development ?
- La forme juridique de BESIX Real Estate Development est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de BESIX Real Estate Development ?
- BESIX Real Estate Development a été constituée le 16-09-1988.
- L'entreprise BESIX Real Estate Development est-elle toujours active ?
- Oui, BESIX Real Estate Development est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie BESIX Real Estate Development ?
- BESIX Real Estate Development employait en moyenne 27,3 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de BESIX Real Estate Development ?
- Le chiffre d'affaires de BESIX Real Estate Development était de 11,8 M € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.
- BESIX Real Estate Development est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, BESIX Real Estate Development a enregistré un bénéfice de 4,0 M €.
- Où trouver les comptes annuels de BESIX Real Estate Development ?
- BESIX Real Estate Development a déposé 60 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand BESIX Real Estate Development doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- BESIX Real Estate Development doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Voyez si le personnel augmente et si les gens y restent.Vérification employeur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.BESIX Group · 60 sociétés
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