Eigen vermogen
-€ 58.463
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
BERCON
Overzicht
Levenslijn
3 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord -€ 1.673 (2025)
-€ 1.673▲ € 19.810
laagste -€ 27.909 (2025)
-€ 27.909▼ € 3.777
record -€ 6.423 (2023)
-€ 58.463▼ € 27.909
€ 9,7 mln▲ 18×
Bestuur2 namen sinds 2023
2 bestuurders en 1 andere
Eigenaars
50%
Documentenneerleggingen en akten
28-08-202628 dagen te laat
2025verkort schema
Brutomarge -€ 21.483 naar -€ 1.673Verlies van € 27.909Eigen vermogen -€ 30.554 naar -€ 58.463Schulden € 534.028 naar € 9,7 mlnLiquide middelen € 1.028 naar € 2.246
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Verliezen
-€ 63.463 in drie jaar
Elk boekjaar van 2023 tot 2025 sloot met verlies. In 2025 was dat het zwaarst.
Schulden
€ 9,7 mln 101% van de balans
Financiële schulden 77%Leveranciers 17%Andere 6%
Neerleggingen
3 jaarrekeningen 1 te laat
De jaarrekening 2025 kwam 28 dagen te laat. De andere twee zijn op tijd neergelegd.
Op hetzelfde adres
36 ondernemingen
Positie in de sector
-€ 58.463
Minder eigen vermogen dan 88% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 403.849 · 12.427 ondernemingen.
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Checked score
Faillissementskans binnen 12 maanden
Financiële sterkte
Opbouw van de score
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 474 ondernemingen hetzelfde profiel als BERCON nu. Elke stip is er één, twee jaar later.
95,4%
bestond nog
2,7%
stopte op een andere manier
1,5%
ging failliet
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.762 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 474 ondernemingen, geen voorspelling voor BERCON. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Bestuur en eigendom
Bestuurder, , sinds 03-07-2023
Bestuurder, , sinds 03-07-2023
- 50%score eigen vermogen -€ 106.555 (2025) · jaarrekening 2025 van
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0803503161
Oprichting
Startkapitaal € 5.000, 500 aandelen · Oprichters: en · Benoemingen: (bestuurder) en (bestuurder) · bekendgemaakt op 05-07-2023 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Oelegembaan 7, Zandhoven
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| BERCON Zandhoven | € 9,6 mln | -€ 1.673 | -0,6% | - |
| Bouw en Promotie Veertien Schilde | € 8,6 mln | -€ 17.880 | -5,1% | - |
| Emiel Development Antwerpen | € 7,3 mln | -€ 91.832 | -1,1% | - |
| MTM HOUSING Sint-Martens-Latem | € 9,9 mln | -€ 25.122 | -9,7% | - |
| ALMA PM Herzele | € 9,1 mln | -€ 4.158 | 0,2% | - |
| Cityforward Demot 28 Brussel | € 9,6 mln | -€ 7.559 | 30,9% | - |
| Cityforward Palmerston Brussel | € 8,5 mln | -€ 30.626 | 32,7% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als BERCON: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 7,3 mln en € 9,9 mln, opgericht in 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 03-07-2023Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 37 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 9 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 13 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.346.787.1182240 Zandhoven, sinds 03-07-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Jaarrekening 2025
- -€ 1.673▲ 92,2%
- € 27.909▲ 15,7%
- -€ 58.463▼ 91,3%
- € 9,6 mln▲ 19×
- Neerlegging
- Neergelegd op 28-08-2026
Inzichten over BERCON
BERCON legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 10.718 in 2023 naar -€ 1.673 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen te laat-€ 1.673
▲ € 19.810
-€ 2.249
▲ € 19.739
-€ 27.909
▼ € 3.777
-€ 58.463
▼ € 27.909
-0,6%
▲ 5,5 procentpunt
0,99
▲ 0,05
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
In de ranglijsten
#3 bedrijf op balanstotaal in Zandhoven, sector Vastgoed
Balans
balanstotaal € 9,6 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
-0,6%
Hoger dan 15% van 12.423 ondernemingen in 2025.
0,99
Hoger dan 43% van 11.950 ondernemingen in 2025.
-0,3%
Hoger dan 35% van 12.326 ondernemingen in 2025.
BERCON
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||
20/58 |
9,6 mln | 503.474 | 448.069 | |
29/58 |
9,6 mln | 503.474 | 448.069 | |
3 |
8,6 mln | 481.463 | 368.188 | |
30/36 |
8,6 mln | 481.463 | 368.188 | |
40/41 |
987.541 | 20.982 | 76.939 | |
40 |
- | 0 | 4.686 | |
41 |
987.541 | 20.982 | 72.254 | |
54/58 |
2.246 | 1.028 | 2.942 | |
490/1 |
31.939 | - | - | |
| Balans: passiva | ||||
10/49 |
9,6 mln | 503.474 | 448.069 | |
10/15 |
-58.463 | -30.554 | -6.423 | |
10/11 |
5.000 | 5.000 | 5.000 | |
14 |
-63.463 | -35.554 | -11.423 | |
17/49 |
9,7 mln | 534.028 | 454.492 | |
42/48 |
9,7 mln | 534.028 | 454.492 | |
43 |
7,5 mln | - | - | |
430/8 |
7,5 mln | - | - | |
44 |
1,7 mln | 27.753 | 103.492 | |
440/4 |
1,7 mln | 27.753 | 103.492 | |
47/48 |
570.280 | 506.275 | 351.000 | |
| Resultatenrekening | ||||
9900 |
-1.673 | -21.483 | -10.718 | |
640/8 |
576 | 505 | 434 | |
9901 |
-2.249 | -21.988 | -11.153 | |
75/76B |
0 | - | - | |
75 |
0 | - | - | |
65/66B |
25.659 | 2.143 | 270 | |
65 |
25.659 | 2.143 | 270 | |
9903 |
-27.909 | -24.131 | -11.423 | |
9904 |
-27.909 | -24.131 | -11.423 | |
9905 |
-27.909 | -24.131 | -11.423 | |
| Resultaatverwerking | ||||
9906 |
-63.463 | -35.554 | -11.423 | |
14P |
-35.554 | -11.423 | - | |
| Document | ||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 1 rubriek. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 28-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 28 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00446910.
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1.218 | -1.914 | - | ||
| -58.463 | -30.554 | -6.423 | ||
| -0,6% | -6,1% | -1,4% | ||
| 0,99 | 0,94 | 0,99 | ||
| 0,11 | 0,04 | 0,18 | ||
| -0,3% | -4,8% | -2,5% |
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 9,6 mln, eigen vermogen -€ 58.463).
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Inzichten over BERCON
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 2.249, kleiner dan het verlies van € 21.988 in 2024.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 9,7 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 9,6 mln).
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, sinds de oprichtingBestuurder, vaste vertegenwoordiger
sinds 03-07-2023
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 28-08-2026
Bestuurder, vaste vertegenwoordiger
sinds 03-07-2023
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 28-08-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Het bestuur heeft de meest uitgebreide machten om in alle omstandigheden namens de…”akte van 05-07-2023
Vaste vertegenwoordigers 2
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagBestuurder
Bestuurder
Bestuur
Mandaten als lijst
-
- Bestuurder, van 03-07-2023 tot heden
-
- Bestuurder, van 03-07-2023 tot heden
Zeggenschap
Aandeelhouder
Eigen vermogen -€ 106.555
Verlies € 110.299 in 2025 (verlies € 2.793 in 2024)
Checked score
Bron: jaarrekening 2025
50%
Deze onderneming
BERCON
Eigen vermogen -€ 58.463
Verlies € 27.909 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 5.000
- Aandelen
- 500
- Inbreng per aandeel
- € 10
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 117 in 2025
- Bron
- akte van 05-07-2023
Statuten
akte van 05-07-2023- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- Op naam, aandeelhouders mogen kennis nemen betreffende hun effecten
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste donderdag van juni om 19:00
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 05-07-2023 ↗
- 250 aandelen (50%) · € 2.500
- 250 aandelen (50%) · € 2.500
Verloop van het kapitaal
- 05-07-2023 Oprichting · € 5.000 · 500 aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
BERCON heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
Op hetzelfde adres
Oelegembaan 7, 2240 Zandhoven · 36 andere ondernemingen| L.T. Management
zetel sinds 09-11-2007 · opgericht in 2007 |
balanstotaal € 9,5 mln (2025) 0893.347.630 |
| ROYALTON HOUSING
zetel sinds 13-10-2016 · opgericht in 2016 · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 8,7 mln (2024) 0664.609.356 |
| TURGRO
zetel sinds 02-09-2024 · opgericht in 2024 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 4,7 mln (2025) 1013.044.541 |
| ROYALTON LIVING
zetel sinds 15-10-2012 · opgericht in 2012 · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 4,1 mln (2024) 0849.674.963 |
| ATV Invest Group
zetel sinds 19-02-2021 · opgericht in 2021 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 3,8 mln (2025) 0763.849.462 |
| ATV Invest Group MAG
zetel sinds 15-12-2021 · opgericht in 2021 |
balanstotaal € 3,1 mln (2025) 0778.641.170 |
| ATV Invest Group MAC
zetel sinds 10-02-2022 · opgericht in 2022 |
balanstotaal € 2,9 mln (2025) 0781.837.420 |
| BERGRO
zetel sinds 03-07-2023 · opgericht in 2023 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 2,6 mln (2025) 0803.503.260 |
| JLT Invest
zetel sinds 31-03-2021 · opgericht in 2021 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 2,4 mln (2025) 0765.907.842 |
| ATV Invest Group MEC
zetel sinds 27-01-2023 · opgericht in 2023 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 2,2 mln (2025) 0797.730.869 |
Verbindingen & netwerk
6 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
via en · Bestuurder · akte van 05-07-2023
Opgericht in 2023 · balanstotaal € 2,6 mln (2025) · negatief eigen vermogen
via · Niet-statutair bestuurder · akte van 03-02-2026
Opgericht in 2026
via · Bestuurder categorie B · akte van 02-03-2026
Opgericht in 2026
via · Bestuurder categorie B · akte van 02-03-2026
Opgericht in 2026
Toon 2 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
via · Bestuurder categorie B · akte van 02-03-2026
Opgericht in 2026
via · Bestuurder categorie B · akte van 02-03-2026
Opgericht in 2026
Tijdlijn
Tijdlijn
7 gebeurtenissen sinds 2023Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
2023202420252026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0803503161
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 28 dagen te laat
2025
Zwakste boekjaar netto -€ 27.909 Het nettoresultaat zakt naar -€ 27.909, het laagste van 2023 tot 2025.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2023
OprichtingStartkapitaal € 5.000, 500 aandelen · Oprichters: en · Benoemingen: (bestuurder) en (bestuurder) · bekendgemaakt op 05-07-20239 punten ▸
- Oprichter,
- Oprichter,
- Startkapitaal, € 5.000, 500 aandelen
- 500 aandelen
- Statutaire zetel, Oelegembaan 7, 2240 Zandhoven
- Benoeming bestuurder,
- Benoeming bestuurder,
- Vaste vertegenwoordiger,
- Vaste vertegenwoordiger,
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Eerste vestiging Oelegembaan 7, Zandhoven
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0803.503.161
- Btw-nummer
- BE 0803.503.161
- Peppol-ID
- 0208:0803503161
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 03-07-2023
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste donderdag van juni om 19:00akte van 05-07-2023
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- BERCON in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 05-07-2023
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 05-07-2023
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen
41203
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
43390
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
43999
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- 1. In het algemeen de promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen, het uitrusten, inrich-ten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle…akte van 05-07-2023
7 activiteiten
- 1. In het algemeen de promotie en projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen, het uitrusten, inrich-ten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen en zakelijke rechten; het (laten) bouwen, ver-bouwen, renoveren, uitbreiden, aanpassen, herstellen van alle soorten van gebouwen en con-structies door middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking.
- 2. Het optreden als bouwheer, ontwikkelaar en/of promotor en het adviseren en bijstaan van derde partijen in het kader van promotieprojecten, bij het bouwen van woningen, appartementen en alle andere soorten onroerende goederen, het optreden als verkavelaar van gronden en als orgaan van gemeenschappelijke bestelling en aankoop.
- 3. Het verwerven, vestigen, overdragen, ruilen, verkavelen, beheren, uitbaten, valoriseren en commercialiseren, op welke wijze dan ook, van alle soorten van onroerende goederen en van alle mogelijke zakelijke rechten, het in huur nemen en verhuren en, meer in het algemeen, het aanvaarden, vestigen en toestaan van alle mogelijke persoonlijke en zakelijke rechten met betrekking tot onroerende goederen.
- 4. Alle activiteiten als makelaar, bemiddelaar, agent, commissionaris of tussenpersoon bij het verwerven en vervreemden van alle onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, alle activiteiten als bouwheer, opdrachtgever, projectcoördinator, (hoofd)aannemer dan wel als onderaannemer, en dit alles zowel in het binnenland als in het buitenland en binnen het kader van de wettelijke en bestuurlijke voorschriften terzake.
- 5. Het verstrekken van juridisch, financieel, fiscaal, technisch en administratief advies in het kader van al haar activiteiten.
- 6. Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en na-me-lijk het verwerven, aankopen en verkopen, beheren en tot waarde brengen van alle participaties, aandelen en deelbe-wijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen.
- 7. Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en op-drachten; het uitvoeren van alle onderzoeken en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bij-stand inzake de inrichting, de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Oelegembaan 7 zetel 2240 Zandhoven | 03-07-2023 | 2.346.787.118 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 5.523 m²
- Gebouwen
- 191 m²
- Volume, LiDAR
- 1.740 m³
- Hoogste gebouw
- 15,4 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 11054B0401/00V004 | 5.523 m² | 1 · 191 m² | 15,4 m · 3 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0803.503.161