AYD IMMO
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van AYD IMMO over boekjaar 2024 toont een nettoverlies van 119% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 2.120 en een nettoresultaat van -€ 5.580. Het eigen vermogen krimpt met ~49,6% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2025. De solvabiliteit is beter dan 27% van 19364 sectorgenoten (boekjaar 2024). De onderneming is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit0▼-9
Solvabiliteit32▼-10
Groei32=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,2%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
Liquiditeit krap (current ratio 1,04 tegenover 1,16 in 2023; kortlopende schulden: 93,4% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en 93,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
6,6%
Rendement op activa
-17,3%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2023 en 2024); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2024Nettoresultaat per boekjaar
222324
2022 tot 2024 · laatste jaar -€ 5.580
verhoogt risico · Meer dan 90 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 22-12-2025, 144 dagen na de termijn. Gemeten op boekjaar 2023: wie meer dan 90 dagen te laat was, staat vandaag in 5,61% van de gevallen in een abnormale rechtstoestand, tegenover 1,66% over alle neerleggers heen.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
144 d te laat
2023
1 d vroeg
2022
3 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 47 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 2.120▼ 54,9%
2023 · € 4.700
Totaal activa
€ 32.332▲ 16,5%
2023 · € 27.747
Nettoresultaat
-€ 5.580▼ 168%
2023 · -€ 2.082
Werkkapitaal
€ 1.303▼ 63,9%
2023 · € 3.610
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202220232024
Bedrijfsresultaat€ 9.205--€ 1.342-€ 5.056▼ 277%
Nettoresultaat€ 6.782--€ 2.082-€ 5.580▼ 168%
Eigen vermogen€ 6.782-€ 4.700▼ 30,7%€ 2.120▼ 54,9%
Totaal activa€ 13.831-€ 27.747▲ 101%€ 32.332▲ 16,5%
Schulden€ 7.049-€ 23.047▲ 227%€ 30.212▲ 31,1%
Werkkapitaal€ 5.418-€ 3.610▼ 33,4%€ 1.303▼ 63,9%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 5.056 in 2024 tegenover € 1.342 in 2023; het verlies groeit en 2024 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 32.332
Vaste activa
€ 817 ▼ 25,1%
Vlottende activa
€ 31.516 ▲ 18,2%
Passiva € 32.332
Eigen vermogen
€ 2.120 ▼ 54,9%
Schulden
€ 30.212 ▲ 31,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 83,1% naar 93,4%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 4.782▼
2023 · -€ 1.068
Cashflow
-€ 5.306▼
2023 · -€ 1.808
Liquiditeit
1,04▼
2023 · 1,16
Schuldgraad
14,25▲
2023 · 4,90
ROE
-263,2%▼
2023 · -44,3%
ROA
-17,3%▼
2023 · -7,5%
Rentedekking
-3,75▼
2023 · -1,61
Schulden ≤ 1 jaar
€ 30.212▲
2023 · € 23.047
Belastingen
€ 76▼
2023 · € 76
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5 | € 274 | € 274 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 348 | € 178 | € 980 | ▲ 451% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 9.557 | -€ 890 | -€ 3.801 | ▼ 327% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 9.205 | -€ 1.342 | -€ 5.056 | ▼ 277% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 827 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 827 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 26 | € 664 | € 1.276 | ▲ 92,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 26 | € 664 | € 1.276 | ▲ 92,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 9.179 | -€ 2.006 | -€ 5.505 | ▼ 174% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.397 | € 76 | € 76 | ▼ 0,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.782 | -€ 2.082 | -€ 5.580 | ▼ 168% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.782 | -€ 2.082 | -€ 5.580 | ▼ 168% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 13.831 | € 27.747 | € 32.332 | ▲ 16,5% |
| Vaste activa21/28 | € 1.365 | € 1.091 | € 817 | ▼ 25,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1.365 | € 1.091 | € 817 | ▼ 25,1% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 1.365 | € 1.091 | € 817 | ▼ 25,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 12.467 | € 26.657 | € 31.516 | ▲ 18,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 11.382 | € 23.767 | € 30.635 | ▲ 28,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 333 | € 4.362 | € 7.562 | ▲ 73,4% |
| Overige vorderingen41 | € 11.049 | € 19.405 | € 23.073 | ▲ 18,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 1.085 | € 2.890 | € 53 | ▼ 98,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 827 | - |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 13.831 | € 27.747 | € 32.332 | ▲ 16,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 6.782 | € 4.700 | € 2.120 | ▼ 54,9% |
| Inbreng10/11 | - | - | € 3.000 | - |
| Reserves13 | € 6.782 | € 4.700 | € 0 | ▼ 100% |
| Beschikbare reserves133 | € 6.782 | € 4.700 | € 0 | ▼ 100% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | -€ 880 | - |
| Schulden17/49 | € 7.049 | € 23.047 | € 30.212 | ▲ 31,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 7.049 | € 23.047 | € 30.212 | ▲ 31,1% |
| Handelsschulden44 | € 2.273 | € 1.500 | € 3.546 | ▲ 136% |
| Leveranciers440/4 | € 2.273 | € 1.500 | € 3.546 | ▲ 136% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 15.246 | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 4.776 | € 6.301 | € 16.502 | ▲ 162% |
| Belastingen450/3 | € 4.776 | € 6.301 | € 16.502 | ▲ 162% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 10.164 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.782 | -€ 2.082 | -€ 5.580 | ▼ 168% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5 | € 274 | € 274 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 6.787 | -€ 1.808 | -€ 5.306 | ▼ 194% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.805 | -€ 2.836 | ▼ 257% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
25-03
Staatsblad-akte
Benoemingen: Cihan Aydemir (niet-statutair bestuurder) en Sinan Aydemir (niet-statutair bestuurder)Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: Cihan Aydemir (niet-statutair bestuurder) en Sinan Aydemir (niet-statutair bestuurder)
Bezoldiging mandaat5 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 15/07/2025
- Benoeming bestuurder, Cihan Aydemir (niet-statutair bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, Cihan Aydemir
- Benoeming bestuurder, Sinan Aydemir (niet-statutair bestuurder)
- Bezoldiging mandaat, Sinan Aydemir
2025
22-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 144 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 5.580
Nettoresultaat zakt naar -€ 5.580, het laagste van de reeks.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 2 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2025
Cihan Aydemir
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 01-08-2025
Sinan Aydemir
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 01-08-2025
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
1 van de 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Genk · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
500 m²
Gebouwvoetafdruk
105 m²
Volume, LiDAR
850 m³
Perceel 71303B1311/00H000, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,8 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
AYD IMMO
sinds 20222.328.422.147
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 71303B1311/00H000 | Vlaanderen | 500 m² | 1 · 105 m² | 13,8 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Mandaathistoriek
2 personen sinds 2025, 2 in functie
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Cihan Aydemir |
|
| Sinan Aydemir |
|
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Inner Sanctum
BE 0679.990.289
Antwerpen · EV € 2.118
IMMO DEBACKO
BE 0476.353.934
Essen · EV € 2.114
iVILA
BE 0719.961.813
Geel · EV € 2.130
DREAM INVEST GROUP
BE 1005.206.248
Elsene · EV € 2.108
MP Real Estate Invest
BE 0886.949.093
Brasschaat · EV € 2.081
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 1.173 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-01-2022
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.