Apply Immo
ActiefSamenvatting
Apply Immo is actief sinds 2018, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Apply Immo een eigen vermogen van € 1,8 mln en een nettoresultaat van € 379.119. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 26% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 59% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 19-12-2018 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.283.849.162 9300 Aalst, sinds 02-01-2019
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2023
Bestuur en eigendom
Bestuur
- ME ConsultingBestuurder · vaste vertegenwoordiger Emanuel Munteanu
- Ostia ManagementBestuurder · vaste vertegenwoordiger Iselin Lozoveanu
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 862.135
- ▲ 15,0%
- Omzet
- ≈ € 950.000
- geschat
- Winst
- € 379.119
- ▲ 33,3%
- Eigen vermogen
- € 1,8 mln
- ▲ 26,4%
- Balanstotaal
- € 4,3 mln
- ▲ 0,1%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 18 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,33, liquide middelen € 42.147, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,3 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 20-08-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
97
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 73% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
67+9
eigen vermogen 42,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
50=
kortlopende schulden 11,4% · geldmiddelen 1,0%
Rentabiliteit
80+6
rendement op activa 8,8%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 2,6%
01-2025: 2,6%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 2,6%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 2,4%▼ -0,2 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 2,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 2,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 2,9%▲ +0,2 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 3,1%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 4,3%▲ +1,2 procentpunten tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 1,1%▼ -3,2 procentpunten tegenover 08-2025
10-2025: 1,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%▼ -0,9 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 170.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,33 (0,27 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 11,4% en de geldmiddelen 1% van het balanstotaal. Van het actief is 58% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 61% van hen, de liquiditeit beter dan bij 59%, de rentabiliteit beter dan bij 90% en de groei beter dan bij 84%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 18 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 18-08-2026, 18 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
18 dagen te laat
2024
29 dagen te laat
2023
29 dagen te laat
2022
op de dag
2021
9 dagen te laat
2020
122 dagen te laat
2019
126 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 48 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 18 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 18 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 18 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00409283.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 18-08-2026 bij de NBB alle 7 neerleggingen
Omzet
≈ € 950.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 900.000 en € 1,2 mln
Totaal activa
€ 4,3 mln▲ 0,1%
2024 · € 4,3 mln
Nettoresultaat
€ 379.119▲ 33,3%
2024 · € 284.431
Werkkapitaal
-€ 329.648▲ 28,6%
2024 · -€ 461.704
In de ranglijsten
#9 bedrijf op balanstotaal in Aartselaar, sector Vastgoed#9 bedrijf op eigen vermogen in Aartselaar, sector Vastgoed
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 27% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Bedrijfsresultaat€ 0,6 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,4 mln
2025
Totaal activa€ 4,3 mln
2025
Eigen vermogen€ 1,8 mln
2025
Schulden€ 2,5 mln
2025
Werkkapitaal-€ 0,3 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)8,8%
2025
Solvabiliteit42,0%
2025
Liquiditeit0,33
2025
Personeel (VTE)0,2
2023
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln-€ 0,6 mln▲ 15,6%€ 0,3 mln▼ 44,7%€ 0,5 mln▲ 56,8%€ 0,03 mln▼ 95,2%€ 0,5 mln▲ 20×€ 0,6 mln▲ 26,5%
Nettoresultaat€ 0,4 mln-€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 27,6%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 53,2%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 74,6%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 33,3%
Eigen vermogen€ 0,4 mln-€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 84,2%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 30,9%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 41,2%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 16,1%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 24,7%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 26,4%
Totaal activa€ 0,6 mln-€ 2,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 320%€ 2,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,3%€ 3,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 47,5%€ 4,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 32,0%€ 4,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,9%€ 4,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%
Schulden€ 0,2 mln-€ 1,6 mln▲ 919%€ 1,4 mln▼ 16,1%€ 2,1 mln▲ 52,0%€ 3,4 mln▲ 64,0%€ 2,9 mln▼ 14,9%€ 2,5 mln▼ 13,0%
Werkkapitaal€ 0,3 mln-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 63,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 61,2%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 49,9%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 64,8%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 28,6%
Solvabiliteit71,7%-31,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 40,3pp41,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,3pp39,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp25,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,6pp33,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,9pp42,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,7pp
Liquiditeit3,13-1,17binnen de middelste helft van de sector▼ 1,961,32binnen de middelste helft van de sector▲ 0,151,14binnen de middelste helft van de sector▼ 0,180,64binnen de middelste helft van de sector▼ 0,500,27onder de middelste helft van de sector▼ 0,360,33onder de middelste helft van de sector▲ 0,05
Rendabiliteit (ROA)68,4%-20,8%boven de middelste helft van de sector▼ 47,6pp9,8%boven de middelste helft van de sector▼ 10,9pp11,7%boven de middelste helft van de sector▲ 1,8pp-0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,4pp6,6%boven de middelste helft van de sector▲ 7,3pp8,8%boven de middelste helft van de sector▲ 2,2pp
Personeel (VTE)0,5-1binnen de middelste helft van de sector▲ 100%2,1binnen de middelste helft van de sector▲ 110%2binnen de middelste helft van de sector▼ 4,8%0,2binnen de middelste helft van de sector▼ 90,0%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,3 mln
Vaste activa
€ 4,2 mln ▲ 0,4%
Vlottende activa
€ 161.421 ▼ 7,8%
Passiva € 4,3 mln
Eigen vermogen
€ 1,8 mln ▲ 26,4%
Schulden
€ 2,5 mln ▼ 13,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 66,7% naar 58,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 835.239▲
2024 · € 690.436
Cashflow
€ 574.050▲
2024 · € 468.718
Schuldgraad
1,38▼
2024 · 2,01
ROE
20,9%▲
2024 · 19,8%
Rentedekking
6,52▲
2024 · 5,58
Schulden ≤ 1 jaar
€ 491.069▼
2024 · € 636.797
Schulden > 1 jaar
€ 2,0 mln▼
2024 · € 2,2 mln
Belastingen
€ 133.427▲
2024 · € 98.698
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 2 | 2 |
| voltijds | 2 | 2 |
| in voltijdse equivalenten | 2 | 2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 2,1 | 2 |
| Met een vast contract | 2 | 2 |
| In dienst gekomen | 2 | - |
| Uit dienst gegaan | 1 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2022
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 120.737 | € 1,2 mln | € 1,6 mln | € 276.244 | € 212.912 |
| Financiële vaste activa | - | - | € 345 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 77.019 | € 88.240 | € 126.135 | € 184.287 | € 194.931 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 66.722 | € 65.905 | € 16.394 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 15.745 | € 47.097 | € 77.019 | € 88.240 | € 126.135 | € 184.287 | € 194.931 | ▲ 5,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | € 12.009 | -€ 5.873 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 9.298 | € 42.788 | € 233.861 | € 59.439 | € 26.896 | ▼ 54,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 566.434 | € 713.587 | € 505.658 | € 725.116 | € 402.099 | € 749.875 | € 862.135 | ▲ 15,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 532.869 | € 616.214 | € 340.609 | € 534.055 | € 25.709 | € 506.149 | € 640.308 | ▲ 26,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 563 | € 13.373 | € 303 | € 642 | € 365 | ▼ 43,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 85 | € 208 | € 563 | € 13.373 | € 303 | € 642 | € 365 | ▼ 43,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 25.643 | € 28.771 | € 57.457 | € 123.662 | € 128.127 | ▲ 3,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 807 | € 11.342 | € 25.643 | € 28.771 | € 57.457 | € 123.662 | € 128.127 | ▲ 3,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 532.147 | € 605.078 | € 315.529 | € 518.657 | -€ 31.444 | € 383.129 | € 512.546 | ▲ 33,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 148.018 | € 114.982 | € 86.275 | € 118.285 | - | € 98.698 | € 133.427 | ▲ 35,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 384.129 | € 490.096 | € 229.254 | € 400.372 | -€ 31.444 | € 284.431 | € 379.119 | ▲ 33,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 384.129 | € 490.096 | € 229.254 | € 400.372 | -€ 31.444 | € 284.431 | € 379.119 | ▲ 33,3% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,6 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 3,4 mln | € 4,5 mln | € 4,3 mln | € 4,3 mln | ▲ 0,1% |
| Vaste activa21/28 | € 0,07 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 2,6 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,2 mln | ▲ 0,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,06 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 2,6 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,2 mln | ▲ 0,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 1,3 mln | € 2,2 mln | € 3,7 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | = |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▼ 6,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | ▲ 38,8% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,002 mln | - | - | - | € 345 | € 345 | € 345 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 7,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | - | - | - | - |
| Handelsvorderingen290 | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | - | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,008 mln | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,02 mln | € 0,08 mln | ▲ 240% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,006 mln | € 0,05 mln | ▲ 747% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 57,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | ▼ 58,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 24,3% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,6 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 3,4 mln | € 4,5 mln | € 4,3 mln | € 4,3 mln | ▲ 0,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,8 mln | ▲ 26,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 1,8 mln | ▲ 26,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 1,8 mln | ▲ 26,8% |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | € 2,1 mln | € 3,4 mln | € 2,9 mln | € 2,5 mln | ▼ 13,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 1,3 mln | € 2,6 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | ▼ 10,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 0,7 mln | € 1,3 mln | € 2,6 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | ▼ 10,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 22,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 16,5% |
| Handelsschulden44 | € 0,006 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,003 mln | ▼ 97,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,003 mln | ▼ 97,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | € 0,06 mln | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,006 mln | € 0,009 mln | € 0,05 mln | ▲ 476% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,006 mln | € 0,009 mln | € 0,05 mln | ▲ 476% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 0,008 mln | € 0,01 mln | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | -€ 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 33,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 5,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,09 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 22,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1,5 mln | -€ 0,08 mln | -€ 1,2 mln | -€ 1,6 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | ▲ 22,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,3 mln | -€ 0,4 mln | € 0,09 mln | -€ 0,1 mln | € 0,08 mln | -€ 0,06 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.782 ondernemingen hetzelfde profiel als Apply Immo nu. Twee jaar later bestond 96,7% nog en was 0,6% failliet.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
96,7%
bestond nog
2,7%
stopte op een andere manier
0,6%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van Apply Immo zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.782 ondernemingen, geen voorspelling voor Apply Immo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 18-08-2026 | 2026-00409283 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 29-08-2025 | 2025-00429564 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 29-08-2024 | 2024-00398893 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 31-07-2023 | 2023-00309422 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 09-08-2022 | 2022-20281215 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 30-11-2021 | 2021-78900278 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 04-12-2020 | 2020-74700166 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2022
Bestuursorgaan 2
ME Consulting
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 23-12-2022 · BV · vaste vertegenwoordiger: Emanuel Munteanu · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 18-08-2026
Ostia Management
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 23-12-2022 · BV · vaste vertegenwoordiger: Iselin Lozoveanu · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 18-08-2026
Vaste vertegenwoordigers 2
Emanuel Munteanu
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 23-12-2022 · voor ME Consulting
Iselin Lozoveanu
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 23-12-2022 · voor Ostia Management
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
Vermeld in de akte
akte van 29-11-2022 ↗
- Iselin Lozoveanu 50 aandelen
- Emanuel Munteanu 50 aandelen
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 23-12-2022 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen
- 29-11-2022 Kapitaal vermeld in de akte · € 18.600 · 100 aandelen
Mandaathistoriek
3 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| ME Consulting |
|
| Ostia Management |
|
| Iselin Lozoveanu |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
4 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
18-08
verkort schema · 18 dagen te laat
2025
29-08
verkort schema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 284.431
Het nettoresultaat is € 284.431, na een verliesjaar.
29-08
verkort schema · 29 dagen te laat
19-06
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Aalst naar AartselaarVaste vertegenwoordigers: Meesters Vincent en Wannes Sas8 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Aalst naar Aartselaar
Vaste vertegenwoordigers: Meesters Vincent en Wannes Sas8 punten ▸
- Algemene vergadering, 15-05-2024
- Zetelverplaatsing, John F. Kennedylaan 26 te 2630 Aartselaar
- Vaste vertegenwoordiger, Meesters Vincent
- Vaste vertegenwoordiger, Wannes Sas
- Bestuurder in functie, Christian Meesters (bestuurder)
- Bestuurder in functie, Frank Proost (bestuurder)
- Bestuurder in functie, Meesters Management (bestuurder)
- Bestuurder in functie, Sas Consultancy (bestuurder)
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 31.444
Het nettoresultaat zakt naar -€ 31.444, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
20-10
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen AalstVaste vertegenwoordigers: Meesters Vincent en Wannes Sas4 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Aalst
Vaste vertegenwoordigers: Meesters Vincent en Wannes Sas4 punten ▸
- Algemene vergadering, 07-07-2023
- Zetelverplaatsing, Moorselbaan 316 te 9300 Aalst
- Vaste vertegenwoordiger, Meesters Vincent
- Vaste vertegenwoordiger, Wannes Sas
31-07
verkort schema · op de laatste dag van de termijn
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,4 mln ▲41,2%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 1,4 mln.
23-12
Staatsblad-akte
Splitsing: Apply Heating splitst af naar Apply HeatingNaamswijziging van Apply Heating naar Apply Immo · Ontslag: Iselin Lozoveanu (zaakvoerder) · Benoemingen: Ostia Management (bestuurder) en ME Consulting (bestuurder)18 punten ▸
Staatsblad-akte
Splitsing: Apply Heating splitst af naar Apply Heating
Naamswijziging van Apply Heating naar Apply Immo · Ontslag: Iselin Lozoveanu (zaakvoerder) · Benoemingen: Ostia Management (bestuurder) en ME Consulting (bestuurder)18 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-12-2022
- Overige bepaling, kennisname splitsingsvoorstel, artikel 12:80 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
- Overige bepaling, uitdrukkelijke stemming in algemene vergadering die over deelneming aan splitsing moet besluiten, vrijstelling verslagen artikel 12:81 WVV
- Splitsing, partiële splitsing, in splitsingsvoorstel beschreven activa en passiva
- Overige bepaling, goedkeuring ontwerp akte van oprichting van uit partiële splitsing ontstane vennootschap
- Volmacht, 2 keer vermeld in de akte
- Overige bepaling, benoeming bestuursorgaan in nieuwe vennootschap
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, beschikbaar voor toekomstige uitkeringen
- Naamswijziging, Apply Immo
- Doelwijziging
- Ontslag bestuurder, Iselin Lozoveanu (zaakvoerder)
- De akte bevat nog 6 andere punten.
29-11
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: Apply Heating splitst af naar Apply HeatingVaste vertegenwoordigers: Iselin Lozoveanu en Emanuel Munteanu · Oprichting · Kapitaal25 punten ▸
Staatsblad-akte
Voorstel tot splitsing: Apply Heating splitst af naar Apply Heating
Vaste vertegenwoordigers: Iselin Lozoveanu en Emanuel Munteanu · Oprichting · Kapitaal25 punten ▸
- Splitsing, partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap, partiële splitsing door oprichting nieuwe vennootschap
- Bestuurder in functie, Iselin Lozoveanu (bestuurder)
- Oprichting, 18-12-2018
- Overige bepaling, statutenwijziging, niet gewijzigd
- Kapitaal, € 18.600
- Samenstelling bestuur, Iselin Lozoveanu (bestuurder)
- Overige bepaling, 1 voor 1, verdeling aandelen en waardering
- Overige bepaling, instrumenterende notaris, Notura
- Naamswijziging, Apply Immo
- Doelwijziging
- Overige bepaling, bestuurder, buitengewone algemene vergadering
- Overige bepaling, 02-11-2022
- De akte bevat nog 13 andere punten.
09-08
verkort schema · 9 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2021
30-11
verkort schema · 122 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 490.096 ▲27,6%
Het nettoresultaat van € 490.096 is het hoogste van die jaren.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 741.785 ▲84,2%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 741.785.
04-12
verkort schema · 126 dagen te laat
2018
21-12
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Apply Immo werd opgericht op 19 december 2018.1 De zetel verhuisde in 2023 naar Aalst en in 2024 naar Aartselaar.23 Het bestuur telt vandaag 2 leden.4 Het balanstotaal steeg van € 561.372 in 2019 tot € 4,3 mln in 2025 en het personeelsbestand van 0,5 voltijdse equivalenten in 2019 naar 0,2 in 2023.5
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
Apply Immo in het Nederlands
Handelsnaam
Apply Heating in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0716.629.466
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
19-12-2018
Type entiteit
Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Pachting 1-9310 Aalst
akte van 29-11-2022Zetel en vestigingen
Zetel
John F. Kennedylaan 26, 2630 Aartselaar, België
2 vroegere zetels
- Moorselbaan 316, 9300 Aalst tot 15-05-2024 · akte van 19-06-2024
- Pachting 1, 9310 Aalst tot 07-07-2023 · akte van 20-10-2023
Vestiging
Apply Immo, Moorselbaan 316, 9300 Aalst sinds 02-01-2019 · vestigingsnummer 2.283.849.162
E-mail
info@applyheating.euAalst
Telefoon
0493/552615Aalst
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
68110
Handel in eigen onroerend goed
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
77110
Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen
77120
Verhuur en lease van vrachtwagens
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
68100
Handel in eigen onroerend goed
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
77110
Verhuur en lease van personenauto's en lichte bestelwagens (< 3,5 ton)
77120
Verhuur en lease van vrachtwagens en overige motorvoertuigen (> 3,5 ton)
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 23-12-2022
De activiteit van vastgoedontwikkelaar; Het bouwen,verbouwen,kopen,renoveren en verkopen van onroerend goed; Projectontwikkeling en handel in onroerend goed; Het optreden als…
35 activiteiten
- De activiteit van vastgoedontwikkelaar
- Het bouwen,verbouwen,kopen,renoveren en verkopen van onroerend goed
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed
- Het optreden als bouwpromotor
- Het uitoefenen van mandaten van beheer en/of toezicht in vennootschappen of ondernemingen van gelijk welke aard,en het verstrekken van advies en bijstand in verband met het technisch,administratief,bedrijfseconomisch en algemeen beheer van ondernemingen en vennootschappen
- Belegging en beheer van vermogens,gaande van onroerende goederen,roerende goederen en rechten tot roerende goederen en kapitalen,dit alles hetzij voor eigen rekening,hetzij voor rekening van derden of in deelname met derden
- Het verlenen van diensten,zoals het managen,verlenen van advies en bijstand,supervisie en werkzaamheden die verband houden met consultancy,marketing,communicatie,publiciteit en public relations
- Verhuring van roerende goederen
- Verhuring van autovoertuigen en lichte bestelwagens(>3,5T)
- Verhuring van autovoertuigen en lichte bestelwagens(<3,5T)
- Verhuur van appartementen,bedrijfsruimten en magazijnen zowel in België als in het buitenland
- Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen
- Activiteiten van hoofdkantoren
- Managementactiviteiten van holdings:tussenkomen in het dagelijks bestuur,vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit van of controle over het vermogen,enz.
- Berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie,enz.
- Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie en toezicht,het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,enz.
- Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer;adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
- Fotokopiëren,documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
- Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren
- Overige zakelijke dienstverlening,n.e.g.
- Innen van de huur(residentiële gebouwen)
- Schatten van onroerend goed
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed,exclusief terreinen
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed,exclusief sociale woningen
- Handel in eigen onroerend goed
- Verhuur van residentieel onroerend goed
- Het tijdelijk beheer van en residentieel onroerend goed(tijdelijk woningbeheer)voor een vast bedrag of op contractbasis
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Het verwerven en beheren van een onroerend patrimonium
- Het stellen van alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,onroerende leasing,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen
- Het indienen van verkavelingsaanvragen
- Het ontwerpen en realiseren van diverse vastgoedprojecten
- Het beheren van vastgoed in al zijn vormen
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0716.629.466
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op de adressen
Grondoppervlakte
3.060 m²
Gebouwvoetafdruk
1.991 m²
Volume, LiDAR
1.579 m³
Hoogste gebouw: 6,6 m.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 41303E0352/00E000 | Vlaanderen | 1.869 m² | 1 · 1.672 m² | - |
| 11001B0108/00P004 | Vlaanderen | 1.190 m² | 1 · 319 m² | 6,6 m · 2 |